VIKTORIUS Опубліковано: 7 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2013 Приветствую всех! Имеется желание купить 1-комнатную квартиру без посредников в Оболонском р-не г. Киева, чем ближе к метро, тем лучше. Кроме желания есть возможность заплатить сейчас продавцу 55 (+-) тысяч мертвых вечнозеленых американских президентов. Прекрасно понимаю, что Оболонь - один из самых дорогих спальных районов, поэтому предложений полноценных квартир-вторичек с нормальным метражом увижу вряд ли, скорее это для читающих владельцев квартирных гостинок с лоджией в нормальном состоянии. Этажность - стандартно, по возможности без первого и последнего. Оболонь - приоритетный, но не единственно рассматриваемый район. ВООБЩЕ НЕ интересует Левый берег. Заранее благодарен всем не прошедшим мимо... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 7 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2013 Оболонский район - это ещё Приорка/Вышгородский массив и Минский массив. Поищите там в девятиэтажках. Оболонь в девятиэтажках вряд ли. Но всё может быть. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 7 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 січня 2013 Приветствую всех! Имеется желание купить 1-комнатную квартиру без посредников в Оболонском р-не г. Киева, чем ближе к метро, тем лучше. Кроме желания есть возможность заплатить сейчас продавцу 55 (+-) тысяч мертвых вечнозеленых американских президентов. на собственном недавнем опыте. Нормальная квартира (не гостинка, от 34 кв.м) на Оболони даже без ремонта - стоит дороже. Без посредника - улетает за считанные минуты. За такой бюджет - гостинки 30 квадратов. А вот на Минском - вариантов достаточно много. У нас был классный вариант БПС-ки на Майорова за 54 куе. правда с посредником. Еще на Автозаводской много вариантов. И совет - берете распечатываете объявления и едите их клеете по парадным. Так ваши шансы купить квартиру без посредника увеличатся в разы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksimZ Опубліковано: 8 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 Как насчёт проехаться в ЖК Яскравый? Дом должен скоро сдаться...Из плюсов новострой, ремонт уже сделан, хорошая площадь...месторасположение-Минский...недалеко Оболонь. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VIKTORIUS Опубліковано: 8 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 Damiani, Вы только подтвердили мои предположения и понимание ситуации с ценами, спасибо, будем пробовать по-разному. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 8 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 КГС на Оболони строит, цены вроде ничего - www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/ul-bogatyrskaya-6-zh-d-1439/ 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VIKTORIUS Опубліковано: 8 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 Поскольку покупка интересующей квартиры связана с продажей другой недвижимости в другом городе, вариант с инвестированием в новострой, который даже от надежного застройщика не сдается в сроки, вероятно отпадет. Хотя в общем и целом я обемими руками ЗА новые квадратные метры, чем за вторичку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rat Опубліковано: 8 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 на собственном недавнем опыте. Нормальная квартира (не гостинка, от 34 кв.м) на Оболони даже без ремонта - стоит дороже. Без посредника - улетает за считанные минуты. За такой бюджет - гостинки 30 квадратов. А вот на Минском - вариантов достаточно много. У нас был классный вариант БПС-ки на Майорова за 54 куе. правда с посредником. Еще на Автозаводской много вариантов. И совет - берете распечатываете объявления и едите их клеете по парадным. Так ваши шансы купить квартиру без посредника увеличатся в разы. Домик озвучил сделку: "Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), Оболонский проспект (Оболонский район, Оболонь ). Первый этаж. Общая площадь 35,3 кв.м., жилая 18,1, кухня 7,5. Санузел совмещенный. Балкон застеклен, окна во двор. Линолеум, кафель. Столярка и сантехника старые. Состояние: «требует серьезного ремонта». 52000$ (1473$/кв.м)." 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lawshelp.in.ua Опубліковано: 8 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 обрати лучше внимание на Голосеевский район, чем на эти вариации по спальным раЕнам типа Оболони и Минского. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mutineer Опубліковано: 8 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 КГС на Оболони строит, цены вроде ничего - www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/ul-bogatyrskaya-6-zh-d-1439/ Единственное что увидел, что эта новостройка опубликована на сайте продаж КГСа. Застройщик - Градстрой -1 Девелопер - SG - Stolitsa Group Кто разбирается, скажите, КиевГорСтрой к этому какое отношение имеет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Billi Опубліковано: 8 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2013 И совет - берете распечатываете объявления и едите их клеете по парадным. Так ваши шансы купить квартиру без посредника увеличатся в разы. Просто хочу констатировать наблюдение...Клеил объявления на парадном, на доске объявления, фактически у подъездной двери.... В двух подъездах смотрел квартиры (объявления еще висели). Вы думаете кто-то позвонил? Брокеров, кстати, так же не волновало... Сорри за офф. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дуд Опубліковано: 9 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 КГС на Оболони строит, цены вроде ничего - www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/ul-bogatyrskaya-6-zh-d-1439/ Ходил лично смотрел эти квартиры. Те, что продает киевгорстрой- выходят окнами на Богатырскую( шум, трасса). Метраж маленький (34-36) метров. На этаже 14 квартир. Кухня 7м и нет окна. Можно посмотреть на realt.ua/Forum/?IDF=4&IDT=6054&CntMess=184&cuImg=60 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 9 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 дуд, да, в том доме много нюансов. И кухни без окна. И метражи небольшие, и 12 квартир на этаже (не забываем про высокую этажность; то есть, бедные лифты). Киевгорстроевские квартиры на нижних этажах и выходят на Богатырскую, где каждую ночь устраивают гонки на мотоциклах. Плюс строго западная сторона, а это значит, что летом окна будут плавиться. Не забываем, что дом Столицы Групп. А это частный ЖЭК и ввод в эксплуатацию со всеми вытекающими. Там если тему почитать на риэлте, то много нюансов даже касательно качества постройки (сами строители говорят, что не ахти). Но если кому-то надо квартиру на Оболони подешевле, то другой альтернативы нет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gpv Опубліковано: 9 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 Вот наткнулся на вариант: hotpro.ua/realty/id610982 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VIKTORIUS Опубліковано: 9 січня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 Вот наткнулся на вариант: (ссылка устарела) Спасибо, но 42 Куе вариант наверное даже чрезмерно бюджетный, а 20 кв.м. это просто писец) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 9 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 Спасибо, но 42 Куе вариант наверное даже чрезмерно бюджетный, а 20 кв.м. это просто писец) это гостинки Л.Гавро 4 и Л.Гавро 8. Там квартирки действительно малюсенькие - чуть больше 20ти м.кв. Цены на них от 40-ка тыщ до 45-ти. Эти малолитражкиметражки окнами выходят на дорогу. Но там движение ночью никакое. А во двор смотрят окна квартир побольше - 28-30 квадратов. Цена на такие от 50-ти куе в среднем. пы.сы. Мы в таком доме жили, тот что ментовско-фармацевтический Вот что мне нравится в этом микрорайоне - там очень спокойно. Ночью можно спокойно ходить - никто не трогает. Я там прожила много лет))) А до метро (Петровка и Оболонь) можно дойти за 10-15 минут. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 9 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 А до метро (Петровка и Оболонь) можно дойти за 10-15 минут. И вот по пути как раз могут и тронуть)))))))))))) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 9 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2013 Кто разбирается, скажите, КиевГорСтрой к этому какое отношение имеет? В качестве продавана))) Посредники они. С таких продаж имеют от 10 до 20 % за рекламу и бренд. Можно найти эти же квартиры без КГС, с таким же договором. Дешевле. И вот по пути как раз могут и тронуть)))))))))))) Там до Петровки идти по оживленной улице мимо ТРЦ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Djentelmen Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 Приятель продаёт (срочно нужны деньги) свою однокомнатную на Дехтярёвской. 6-й этаж панельки девятиэтажки, общ. 52 м.кв. аккуратненькая с ремонтом. Хочет 55 куе. Если интересно, могу пАспрАшАть ;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 Djentelmen, если между Лукьяновской и Якира, то классный вариант. Если между Довженко и Берестейской, то уже не то, но тоже хорошо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Djentelmen Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 Парню срочно нужны деньги. Поздно вечером будет звонить, расспрошу поподробнее. Знаю только, что сегодня в срочном порядке оформили все справки в БТИ для продажи. Если у него есть фотки - выложу в теме... Хоть связь и через меня, но я не претендую ни на какие комиссионные. Просто хочу помочь... Звонил знакомому брокеру, тот сказал, что за такие деньги реально продать очень быстро. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Specu Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 52 м.кв. аккуратненькая с ремонтом. Хочет 55 куе. 1-к 52 м2??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Djentelmen Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 1-к 52 м2??? Сам удивлён, но такие квартиры видел. Квадратуру мне озвучил приятель. Посмотрим документы, фотки и пр. - поймём ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 Вообще да. 52 метра - это двушка по идее. Но 55 тысяч за двушку - это уже слишком. К том уже что за справки БТИ? Их же отменили с нового года. Теперь сразу к нотариусу с формой 3 и оценкой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Djentelmen Опубліковано: 10 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2013 Вообще да. 52 метра - это двушка по идее. Но 55 тысяч за двушку - это уже слишком. К том уже что за справки БТИ? Их же отменили с нового года. Теперь сразу к нотариусу с формой 3 и оценкой. Не знаю. А что оформляют на Севастопольской пл.? Мне сказано, что теперь там надо оформлять БТИ вместо центра Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз