Архитектор ищет бригаду строителей

[80679404650@mail.ru]

А я на материалах не накручиваю и потому мои предложения более привлекательней.

А если пробежаться по всей смете, то по всех материалах набегает довольно приличная сумма.

Вот уважаемые заказчики и появилась солидная экономия на материалах.

 

Врядле у Вас такие скидки и объёмы как у строительных организациях.

Так что Уважаемый, наши 5 копеек в материале это ваши полные скидки от производителя, а если мы являемся поставщиком, то о каких скидках Вы говорите? те что Мы Вам даём? "УДИВИЛИ"

А заказчику показать что он получил от розницы скидку (которую он сам с завода получит, если не много приложит ума и есть при этом объём в один длинномер) то для этого много ума не надо.

 

ВЫ НАМ РАСКАЖИТЕ ПРО СКИДКИ НА РАБОТЫ и как там экономия (или работаем за тарелку супа), а то всё вокруг, да около ...

 

Если дали все скидки на материал (маркетинговый ход), то наверное на работы совсем не подвинулись , а за эскизный проект содрали как за РП. В чем не сомневаюсь. При этом любой грамотный прораб

(шевелящий мозгами и пальчиками) сделает в AutoCAD-е или другой проге и прект и визуализацию.

Так что награждение ординами отменяется.

 

Так к по случию : сколько надо в среднем кг металлоконструкций на м2 при межколонном растоянии (ж/б) 12 м на 24м.

Змінено 1 березня 2013 користувачем 80679404650@mail.ru

[уютный дом]

А я на материалах не накручиваю и потому мои предложения более привлекательней.

А если пробежаться по всей смете, то по всех материалах набегает довольно приличная сумма.

Вот уважаемые заказчики и появилась солидная экономия на материалах.

 

Материалы отдаете со скидками,рабочую бригаду всем обеспечиваете,расценки у Вас не завышенные. Скажите Вы альтруист? Или Вы работаете за Почетную грамоту от "заказчика"?

-Это все Вы можете втирать Уважаемым заказчикам. Мы то знаем сколько стоит одно лишь поселение строителей на объекте. А уважаемым заказчикам начхать где и как будут жить рабочие (в 90% случаев) подписали договор-вот рабочий проэкт вот "голый" участок(в лучшем случае есть электричество и вода) и вперед.

 

Добавлено через 13 минут

если дом рухнет.

 

А что бы дом не рухнул,нужно не искать дешевую раб-силу,а брать адекватных строителей которые будут придерживаться проэкта,делать акты скрытых работ и т.д.А то у нас так: " ищу бригаду без прорабов,не фирму. Проэкта нет" А не берут ли сомнения,что Вася из Тятчева правильно заармирует перемычку или сможет расчитать нагрузку?

 

С уважением...

[николай 76]

Материалы отдаете со скидками,рабочую бригаду всем обеспечиваете,расценки у Вас не завышенные. Скажите Вы альтруист? Или Вы работаете за Почетную грамоту от "заказчика"?

-Это все Вы можете втирать Уважаемым заказчикам. Мы то знаем сколько стоит одно лишь поселение строителей на объекте. А уважаемым заказчикам начхать где и как будут жить рабочие (в 90% случаев) подписали договор-вот рабочий проэкт вот "голый" участок(в лучшем случае есть электричество и вода) и вперед.

 

Я скажу даже больше чем в лучшем случае.

Сначала электричество.

И многим заказчикам не всё равно где и как будут жить рабочие.

 

Экономия - это не значит работать за тарелку супа.

 

Каждый здравомыслящий заказчик должен понимать что за три копейки ему строить ни кто не будет.

Ведь в своём бизнесе заказчик работает не за три копейки?

 

А если такие прорабы находятся то жди подвоха.

Либо все убегут после хороших объёмов + деньги

Либо цена начнёт расти в процесе выполнения работ, а на пол пути не каждый решится останавливать строительство.

[Деревянщик]

А я на материалах не накручиваю и потому мои предложения более привлекательней.

А если пробежаться по всей смете, то по всех материалах набегает довольно приличная сумма.

Вот уважаемые заказчики и появилась солидная экономия на материалах.

Вот письмо мне от одного архитектора. Кстати тоже форумчанина:

"Доброго дня.

Вот, то, что нужно будет сделать в этом помещении- деревянные (или как вариант ДСП, МДФ) панели, плюс драпировка тканью.

Если это в ваших силах, то заказчику нужна хоть приблизительная смета. На объект пока попасть не получится. За основу для просчета можно использовать только визуалки и планы. Если нужно- могу выслать план в формате Автокада.

Всю информацию лучше высылать сразу заказчику, ее зовут ________________________Сослаться нужно на меня- Виктор дизайнер.

Я не занимаюсь финанами, поэтому всю инфу по деньгам- это ей. Все остальное-со мной.

К смете прибавьте скромные 15 % для меня )))

На всякий случай мои контакты- ________________"

В письме я удалил контакты. Обратите внимание на:

1. Объем информаии выданой пректантом;

2. Размер его "скромности";

3. Степень ответственность перед заказчиком и подрядчиком.

Что на это скажете коллега?

[сергей к а]

И сдесь не всё просто.

А вы знаете сколько стоит лицензия на проектирование?

А сколько стоит сейчас проект коттеджа?

А штраф за ошибку или не точность ( бывают ошибки очень часто)

Штравы не детские, и проектант отвечает лично если дом рухнет.

Зайдите на любой сайт и узнайте сколько платят проектантам.

 

я сам проектировщик по специальности,и работал в этой сфере.Бумага все стерпит так было всегда и будет, конечно не беру в учет здания и сооружения промышленного назначения.А так как всегда крайние остаются прорабы, мастера участков.И их чаще штрафуют.

 

в гражданском ни разу не видел того ,что бы изменения не вносились в ходе строительства.и проектную организацию не штрафовали.

[уютный дом]

Экономия - это не значит работать за тарелку супа.

Экономия заключается в качественном материале и в качественно выполненной работе.Для того что бы работа была качественной нужны профессионалы,а они как известно "на шару не работают" Материалы Вы отдаете по "ценам производителя" Растолкуйте нам "не далеким" в чем смысл Вашей работы?

 

С уважением...

[Олег747]

Получающий деньги всегда должен напрягаться больше, чем отдающий (или передающий).

Крути-не крути, а прораб должен обязательно прогибаться (в разумных пределах) перед архитектором или заказчиком.

А ругаться с дающим тебе деньги не желательно. Если не нравится-не ешь!

Лучше не ругаться, а вежливо расстаться.

Но ещё лучше не расставаться, а продолжать получать деньги, продолжать совместную работу. Но придётся напрячься и поработать мозгами, как и себя в обиде не оставить.

Можно, например, уступить в спорном пункте и наверстать в другом пункте.

Ясно одно, тот, у кого деньги оказываются в кармане, должен напрягаться больше, чем тот, кто отдаёт. Уважайте заказчика!

Змінено 2 березня 2013 користувачем Олег747

[80679404650@mail.ru]

Мы всё говорим о всём но не говогим о главном.

Изначально АРХИТЕКТОР ищет исполнителей работ .(ФАКТ)

Всем интересны условия на каких выполняются эти работы. (ФАКТ)

Но, до сих пор не кто не видел этих услови.(ФАКТ) И проектов на коттеджи для прсчета (для мониторинга рынка)(ФАКТ)

АРХИТЕКТОР РАСКАЗЫВАЕТ КАК ОН ЭКОНОМИТ И КАКОЙ ОН КЛАССНЫЙ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ, А ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ НЕГО КАК НЕ БЫЛО ТАК И НЕТУ.(ФАКТ)

 

ДАВАЙ КОНСТРУКТИВ, а не полемику:wink:

 

Добавлено через 15 минут

Экономия заключается в качественном материале и в качественно выполненной работе.Для того что бы работа была качественной нужны профессионалы,а они как известно "на шару не работают" Материалы Вы отдаете по "ценам производителя" Растолкуйте нам "не далеким" в чем смысл Вашей работы?

 

С уважением...

 

Смысл работы на низкооплачиваемом труде, :D:wink::wink::wink:200% большой текучке БРЫГАД, а вот разницу себе родимому.

[Анатолий62]

Лучше не ругаться, а вежливо расстаться.

Извените-НО КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ПОСТРОЙКИ КОРОБКИ ДОМА ПРИ ТОМ ЧТО "ВОТ ПАРНИ ИЗВИНИТЕ ДЕНЕГ НЕТ"?

 

Добавлено через 5 минут

Получающий деньги всегда должен напрягаться больше, чем отдающий (или передающий).

У отдающего деньги очко луснет два раза- первый когда без торга отдаёт 15 грн за германский клинкерный кирпич, потом душа радуется ,когда нашёл "спеца" по 0,88 грн/шт( к примеру) ,потом опять жопа,а если не переделает- друзей в дом х..й позовёш ( сори за сленг)

, уступить в спорном пункте и наверстать в другом пункте.

Проще с умным потерять чем с дебилом найти))

[Олег747]

Извените-НО КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ПОСЛЕ ПОСТРОЙКИ КОРОБКИ ДОМА ПРИ ТОМ ЧТО "ВОТ ПАРНИ ИЗВИНИТЕ ДЕНЕГ НЕТ"?

Не допускайте этого, заранее договаривайтесь об полной оплате выполненной продукции по ходу выполненного. Например, делаем 100 кв.м. гипсопотолков -приёмка-полная оплата этих ста -сразу продолжаете делать следующие 100-оплата-итд...

 

Проще с умным потерять чем с дебилом найти))

В том то и "прикол", что деньги находятся не у Вас, умного, а у них! И Ваша задача, что б их деньги перекочевали в Ваш карман. И если вы такой умный, так справтесь с этой задачей!! Сделайте вежливо и точно заказчику работу и не считайте его дебилом. И деньги Ваши!

[уютный дом]

Не допускайте этого, заранее договаривайтесь об полной оплате выполненной продукции по ходу выполненного. Например, делаем 100 кв.м. гипсопотолков -приёмка-полная оплата этих ста -сразу продолжаете делать следующие 100-оплата-итд...

 

Проще с умным потерять чем с дебилом найти))

В том то и "прикол", что деньги находятся не у Вас, умного, а у них! И Ваша задача, что б их деньги перекочевали в Ваш карман. И если вы такой умный, так справтесь с этой задачей!! Сделайте вежливо и точно заказчику работу и не считайте его дебилом. И деньги Ваши!

 

Я вот не думаю,что Анатолий 62 сделал свою работу плохо.Только вот 100 м2 потолков из гипсокартона стоит 7000 грн,а коробка дома 50000.И никто заказчиков дебилами не считает,речь идет об элементарной ПОРЯДНОЧНОСТИ. И основная задача с которой мы должны справиться-это хорошо сделать свою работу,а не сидеть и думать о кочевании денег из кармана в карман.Вы же в магазине не воруете колбасу,а платите за нее! Вот и мы хотим что бы за нашу работу нам платили.Все просто.

 

С уважением...

[Олег747]

Добавлено через 5 минут

Вот и мы хотим что бы за нашу работу нам платили.Все просто.

 

С уважением...

надо чётко разделить 50000 за коробку на этапные оплаты, на этом надо жёстко настоять

 

Нет, не очень просто. Потому что :Работа сделается по-любому, мы знаем, что надо делать и сделаем её обязательно.

.

А вот отношения с заказчиком- вот тут мы должны напрягаться и сделать так, что бы заказчику было приятно нам платить.

.

Отношения надо строить, и отношение к нам тоже надо строить. Чтоб уважал. И уважать заказчика.

[уютный дом]

А вот отношения с заказчиком- вот тут мы должны напрягаться и сделать так, что бы заказчику было приятно нам платить.

.

 

Вы имеете в виду "лизать жопу"? Уважаемый я занимаюсь строительством 22 года БЕЗ ПРЕРЫВНО. И напрягаться должен "заказчик" (со своими деньгами) а не я. Я делаю свою работу безупречно,а если мне что то не понятно советуюсь со своим конструктором,в чем не стесняюсь признаться и хочу так же безупречно получать свои заработанные деньги.Если Вы еще не были в "попандосе" то у Вас все впереди.А потом нам расскажите как сделать приятно заказчику,когда Вас пару раз кинут за сделанную Вами качественную работу.( без обид)

 

С уважением.....

[николай 76]

Мы всё говорим о всём но не говогим о главном.

Изначально АРХИТЕКТОР ищет исполнителей работ .(ФАКТ)

Всем интересны условия на каких выполняются эти работы. (ФАКТ)

Но, до сих пор не кто не видел этих услови.(ФАКТ) И проектов на коттеджи для прсчета (для мониторинга рынка)(ФАКТ)

АРХИТЕКТОР РАСКАЗЫВАЕТ КАК ОН ЭКОНОМИТ И КАКОЙ ОН КЛАССНЫЙ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ, А ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ НЕГО КАК НЕ БЫЛО ТАК И НЕТУ.(ФАКТ)

 

ДАВАЙ КОНСТРУКТИВ, а не полемику:wink:

 

 

ДАЮ КОНСТРУКТИВ

Кто хотел заработать тот уже делает разметку и обустройство на одном из участков.

 

Посмотрите каой вы после себя оставляете негатив.

Можно было давно скинуть в личку свой прай с ценами. И в телефонном режиме обсудить все моменты.

 

______________________________

Собака лает, караван идёт.

[80679404650@mail.ru]

Мы всё говорим о всём но не говогим о главном.

Изначально АРХИТЕКТОР ищет исполнителей работ .(ФАКТ)

Всем интересны условия на каких выполняются эти работы. (ФАКТ)

Но, до сих пор не кто не видел этих услови.(ФАКТ) И проектов на коттеджи для прсчета (для мониторинга рынка)(ФАКТ)

АРХИТЕКТОР РАСКАЗЫВАЕТ КАК ОН ЭКОНОМИТ И КАКОЙ ОН КЛАССНЫЙ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ, А ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ НЕГО КАК НЕ БЫЛО ТАК И НЕТУ.(ФАКТ)

 

ДАВАЙ КОНСТРУКТИВ, а не полемику:wink:

 

 

ДАЮ КОНСТРУКТИВ

Кто хотел заработать тот уже делает разметку и обустройство на одном из участков.

 

Посмотрите каой вы после себя оставляете негатив.

Можно было давно скинуть в личку свой прай с ценами. И в телефонном режиме обсудить все моменты.

 

______________________________

Собака лает, караван идёт.

Конструктив это когда есть объёмы и расценки для начала разговора (уже не однократно про это писал), а их Архитектор не давал.

Я скидывал в личку контакты для обсуждения и получения от Вас какой нибудь информации. Но все почему то сбрасывают хоть что то для предмета разговора , а от Вас и не пара. Так что это от вас вакуум остался и то что Вы скрываете все (причина? кто то лучший появится чем Архитектор?) . Мои прайсы выложены на форуме и наверное Вы их уже видели или не знаете как найти их? Пишите вличку подскажу.

Змінено 2 березня 2013 користувачем 80679404650@mail.ru

[уютный дом]

Кто хотел заработать тот уже делает разметку и обустройство на одном из участков.

 

Посмотрите каой вы после себя оставляете негатив.

 

Простите "вуйки" или Вы должны делать разметку с соответсвующими приборами. Или так по старинке?

[николай 76]

Простите "вуйки" или Вы должны делать разметку с соответсвующими приборами. Или так по старинке?

 

Странный вопрос от професионала.

Может они сами и проэкт сделают???

[Олег747]

А вот отношения с заказчиком- вот тут мы должны напрягаться и сделать так, что бы заказчику было приятно нам платить.

.

Это значит, что если вы, например, псих - то спрячьте свои нервы в коробочку и не показывайте заказчику. Это называется - строить деловые отношения. Для этого надо очень напрягаться.

А если вам не хочется напрягаться и сделать так, что бы заказчику было приятно вам платить, то и не напрягаетесь, ведите себя с ним, как с пацаном, закатите ему скандал, докажите, какой вы весь правильный и крутой, со своей правильной работой, самой тоже крутой, которая никому наф не надо.

 

. Так что никому лизать ничего не надо, узко воспринимать компромиссное поведение тоже не надо, будьте Человеком! А это очень трудно. Это и есть напрягаться.

[Kaharluk]

ремонт и строительство в комплексе....прораб+бригада...

[уютный дом]

А вот отношения с заказчиком- вот тут мы должны напрягаться и сделать так, что бы заказчику было приятно нам платить.

.

Это значит, что если вы, например, псих - то спрячьте свои нервы в коробочку и не показывайте заказчику. Это называется - строить деловые отношения. Для этого надо очень напрягаться.

А если вам не хочется напрягаться и сделать так, что бы заказчику было приятно вам платить, то и не напрягаетесь, ведите себя с ним, как с пацаном, закатите ему скандал, докажите, какой вы весь правильный и крутой, со своей правильной работой, самой тоже крутой, которая никому наф не надо.

 

. Так что никому лизать ничего не надо, узко воспринимать компромиссное поведение тоже не надо, будьте Человеком! А это очень трудно. Это и есть напрягаться.

 

Не хочу Вас обидеть, но Вы хоть сами понимаете то,что пишете?????

 

Добавлено через 3 минуты

Кто хотел заработать тот уже делает разметку и обустройство на одном из участков.

 

В чем странность моего вопроса?

 

Добавлено через 2 минуты

Может они сами и проэкт сделают???

 

Скажите пожалуйста,а как без проэкта дома строятся?

[сергей к а]

А как с тендером? нашли то бригаду? А то тендер не пойми в что перешел))

[Олег747]

Не хочу Вас обидеть, но Вы хоть сами понимаете то,что пишете?????

Мне ясно одно - Вы ничего не понимаете, из того, что я пишу. А пишу я яснее ясного.

Получающий деньги должен напрягаться для построения нормальных деловых отношений гораздо больше отдающего деньги.

Ну не понимаете, так и не понимайте. Ничего страшного.

Вы хоть согласны, что наглому или психованному прорабу работу дать не хочется?

Я не дам работать на меня психованному прорабу. Вы так же не дали бы?

[80679404650@mail.ru]

Мне ясно одно - Вы ничего не понимаете, из того, что я пишу. А пишу я яснее ясного.

Получающий деньги должен напрягаться для построения нормальных деловых отношений гораздо больше отдающего деньги.

Ну не понимаете, так и не понимайте. Ничего страшного.

Вы хоть согласны, что наглому или психованному прорабу работу дать не хочется?

Я не дам работать на меня психованному прорабу. Вы так же не дали бы?

 

А кто психованный?:D У вас что проблема? Давайте поговорим ... .:wink:

Просто всегда надо находить общие точки сопрекосновения с заказчиком и быть немножко ... наверное психотерепевтом, а в первую очередь психоаналитиком. Для этого и берут на работу специалистов и в этом направлении. У меня друг проводит семенары на эту тему и стрест-тесты в компаниях и колективах на совместимость. Если в коллективе не могут ужится, то что говорить про отношение с заказчиками. У меня есть заказчики у которых по 4 - 5 лет проводил работы (я имею ввиду частников).

Так что у каждого свой "путь" к решению задач, главное чтобы результат был положительный.

Успехов в созедательном труде.

 

Добавлено через 3 минуты

Я не дам работать на меня психованному прорабу. Вы так же не дали бы?

Надо найти причину по чему он такой (если он на вас работает и толковый специалист). Раньше он не был таким?

[Олег747]

Был, есть и будет. Я такому работу не дал. Хоть он супер (пупер) профессионал, я такого психа видеть не желаю. Считаю себя правым и поддерживаю других заказчиков, когда перед ними работяги ( с самого даже начала!!!) пальцы веером начинают распускать. И тут Николая поддержал, хотя с его тендером действительно нет конкретики. Так.

[MAESTRO DNEPR]

Странный вопрос от професионала.

Может они сами и проэкт сделают???

 

Вы точно архитектор?