Введення в експлуатацію без гаражу

[vasyas]

У повідомлення про початок будівництва написав назву об’єкта так:

"Індивідуальний житловий будинок, гараж, сарай".

 

Будівництво будинку закінчив, тепер хотів би здати будинок в експлуатацію, переїхати, а потім добудовувати гараж і сарай.

 

В декларації про готовність назву об’єкта написав "Індивідуальний житловий будинок". Декларацію завернули із зауваженням "найменування закінченого будівництвом об’єкта має розбіжність із найменуванням об’єкта у повідомленні". Хоча інспектор на ділянку виїзжав, і написав акт "без порушень".

 

Як правильно заповнити декларацію в такому випадку?

[vasyas]

Коли здаю декларацію лише на будинок - повертають із відповіддю "назва об'єкту не співпадає із назвою у повідомленні". (У повідомленні Будинок, гараж, сарай).

 

Коли здаю на будинок + гараж + сарай - повертають із відповіддю, що у тех.паспорті відомості про гараж та сарай відсутні (що справедливо).

 

Підкажіть, що правильно робити:

 

1) Добиватися реєстрацію декларації лише на будинок

2) Добудовувати гараж та сарай, та здавати в експлуатацію все разом.

 

Дякую.

[Miron VV]

Коли здаю декларацію лише на будинок - повертають із відповіддю "назва об'єкту не співпадає із назвою у повідомленні". (У повідомленні Будинок, гараж, сарай).

 

Коли здаю на будинок + гараж + сарай - повертають із відповіддю, що у тех.паспорті відомості про гараж та сарай відсутні (що справедливо).

 

Підкажіть, що правильно робити:

 

1) Добиватися реєстрацію декларації лише на будинок

2) Добудовувати гараж та сарай, та здавати в експлуатацію все разом.

 

Дякую.

 

1.Изменить стройпаспорт (проект) и отправить уведомление об изменении в ГАСК, после чего паспорт БТИ и декларацию в ГАСК

2.Достроить гараж, паспорт БТИ и опять декларацию в ГАСК.

А откуда они видят что в техпаспорте ? Вы его что тоже отдаете ?

18. Замовник (його уповноважена особа) подає особисто або

надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції два

примірники декларації за формою згідно з додатком 1.

 

У разі подання декларації до дозвільного центру він передає

її Інспекції не пізніше наступного робочого дня.

 

Один примірник декларації після проведення реєстрації

повертається замовнику, а другий - залишається в Інспекції, яка її

зареєструвала.

 

19. Замовник відповідно до закону відповідає за повноту та

достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації.

 

20. Інспекція перевіряє протягом десяти робочих днів з дати

подання (надходження) до неї декларації повноту даних, зазначених

у ній, та реєструє декларацію.

 

21. У разі коли декларація подана чи оформлена з порушенням

установлених вимог, Інспекція повертає її на доопрацювання з

обґрунтуванням підстав повернення у строк, передбачений для її

реєстрації.

 

Після усунення недоліків, що стали підставою для повернення

декларації на доопрацювання, замовник може повторно звернутися до

Інспекції для реєстрації декларації.

[Luko]

1.Изменить стройпаспорт (проект) и отправить уведомление об изменении в ГАСК, после чего паспорт БТИ и декларацию в ГАСК

каким нпа ограничивается право застройщика сдавать в эксплуатацию объекты из стройпаспорта по очереди? зачем менять стройпаспорт? я считаю это требование ГАСКа превышением полномочий

[Miron VV]

каким нпа ограничивается право застройщика сдавать в эксплуатацию объекты из стройпаспорта по очереди? зачем менять стройпаспорт? я считаю это требование ГАСКа превышением полномочий

 

тогда нужно было на очереди и делить уведомление - так и написать !1-я очередь", в стройпаспорте желательно то же разделить на схеме застройки на очереди......Проекты ведь так и делают нормальные и регистрируют по очередям и вводят в эксплуатацию....

[Luko]

тогда нужно было на очереди и делить уведомление - так и написать !1-я очередь", в стройпаспорте желательно то же разделить на схеме застройки на очереди......Проекты ведь так и делают нормальные и регистрируют по очередям и вводят в эксплуатацию....

тогда, получается, надо отправить уведомление о внесении изменений в уведомление, типа "будівництво житлового будинку і господарчих споруд: житловий будинок - 1 черга, господарчі споруди - 2 черга"

так?

[Miron VV]

тогда, получается, надо отправить уведомление о внесении изменений в уведомление, типа "будівництво житлового будинку і господарчих споруд: житловий будинок - 1 черга, господарчі споруди - 2 черга"

так?

 

уведомление сначала 1-я черга - оформить ввод, потом уведомление 2-а черга - потом ввод, но стройпаспорта то же нужно два, Вы ж понимаете - ГАСКу ннужна причина отказать...

[Luko]

уведомление сначала 1-я черга - оформить ввод, потом уведомление 2-а черга - потом ввод, но стройпаспорта то же нужно два, Вы ж понимаете - ГАСКу ннужна причина отказать...

Вот я и не хочу давать им хоть малейший повод мне кажется, что это не правильно - на один участок и одного застройщика оформлять десять стройпаспортов... должен быть еще какой-то выход...

Маразм этой системы в том, что мы даже не можем никуда обратиться за официальным разъяснением, т.к. они блюдут только свои интересы, а никак не интересы простых застройщиков

[Vadusla]

Цитата:

Сообщение от Miron VV Посмотреть сообщение

уведомление сначала 1-я черга - оформить ввод, потом уведомление 2-а черга - потом ввод, но стройпаспорта то же нужно два, Вы ж понимаете - ГАСКу ннужна причина отказать...

Вот я и не хочу давать им хоть малейший повод мне кажется, что это не правильно - на один участок и одного застройщика оформлять десять стройпаспортов... должен быть еще какой-то выход...

Маразм этой системы в том, что мы даже не можем никуда обратиться за официальным разъяснением, т.к. они блюдут только свои интересы, а никак не интересы простых застройщиков

 

мне эта тема, тоже близка. у меня в техпаспорте написано дом и альтанка. а построен только дом. инженер БТИ приехал и обмерил соответственно только дом. Получается инфо в тех.паспорте не будет про альтанку и могут быть из-за этого проблемы сдачи декларации в ГАСК?

[Miron VV]

мне эта тема, тоже близка. у меня в техпаспорте написано дом и альтанка. а построен только дом. инженер БТИ приехал и обмерил соответственно только дом. Получается инфо в тех.паспорте не будет про альтанку и могут быть из-за этого проблемы сдачи декларации в ГАСК?

 

да как-то стремно из-за беседки что-то переделывать...может навесиком заменить ?

[chris68]

а разве навесы надо оформлять? 8-(

вроде, если без фундамента и стен,(возможность изменить расположение), то не оформляется!? я ошибаюсь?

спасибо!

[Miron VV]

а разве навесы надо оформлять? 8-(

вроде, если без фундамента и стен,(возможность изменить расположение), то не оформляется!? я ошибаюсь?

спасибо!

 

все что построили то и оформлется вместе с домом, а вот потом уже если решили что поатвить временно (навесы, будки) и они Вам не нужны по документам - можете не оформлять....но это пока действует инструкция по инвентаризации, а завтра отменять ее.....и будет все оформлять. от наших чиновников разве добра дождешься ?

[chris68]

спасибо miron vv!

a если в строй паспорте указан навес для авто, а в реале я его построю в противоположной стороне...?

или навес указан, а я его там не строю, ввожу в экспл дом и баню, а после строю себе навес где вздумается?!

спасибо!

[chris68]

я извиняюсь, но правильно ли я понимаю, что лучше все что будет на участке ( по стр паспорту)построить и оформлять вместе, чтоб потерять меньше денег, времени и сил?

и повторюсь с вопросом, если в сп указан навес для авто, а я его не хочу там делать и изменять сп облом, то как оформят?

спасибо!

[АЭСОННЭ]

была на днях у архитектора,спрашивала по теме, он сказал что стройпаспорт может быть с домом и гаражом оформлен, а когда подается уведомление про начало стройки то лучше указать один дом(если гараж будет строится потом,после ввода в эксплуатацию дома), сдать декларацию на дом, а потом посылать уведомление про начало стройки гаража

[chris68]

Может такой выход есть?можно сделать через жо..у, чтоб не менять сп! строю дом, баню и навес для авто , как указано в сп и повидомлении, сдаю, а потом легкий навес переставляю на новое место( как мне надо),так прокатит?

[Дод]

была на днях у архитектора,спрашивала по теме, он сказал что стройпаспорт может быть с домом и гаражом оформлен, а когда подается уведомление про начало стройки то лучше указать один дом(если гараж будет строится потом,после ввода в эксплуатацию дома), сдать декларацию на дом, а потом посылать уведомление про начало стройки гаража

 

Интересное решение, значит все таки можно разделить ввод в эксплуатацию при одном стройпаспорте, сначала дом, а потом гараж. А почему нельзя и дальше пойти по логически правильному пути, при одном стройпаспорте и уведомлении, делать две декларации в объемах строительства, сначала по дому, а потом по гаражу?

[Hopira]

Интересное решение, значит все таки можно разделить ввод в эксплуатацию при одном стройпаспорте, сначала дом, а потом гараж. А почему нельзя и дальше пойти по логически правильному пути, при одном стройпаспорте и уведомлении, делать две декларации в объемах строительства, сначала по дому, а потом по гаражу?

 

Нельзя, потому как в уведомлении будут "недостовірні дані".

[Luko]

Нельзя, потому как в уведомлении будут "недостовірні дані".

кстати, о недостоверных...

 

в форме уведомления название объекта упоминается в преамбуле:

 

Відповідно до частини першої статті 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” повідомляю про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт від ___ ____________ 20__ р. (необхідне підкреслити)._________________________________________________ (найменування об’єкта будівництва),

 

т.е. нигде нет требования указывать название объекта слово в слово, как в СП... это может быть вариантом выхода из ситуации...

[Hopira]

кстати, о недостоверных...

 

в форме уведомления название объекта упоминается в преамбуле:

 

 

 

т.е. нигде нет требования указывать название объекта слово в слово, как в СП... это может быть вариантом выхода из ситуации...

 

согласна. но только доказывать надо это будет, как всегда...

[qipru]

кстати, о недостоверных...

 

в форме уведомления название объекта упоминается в преамбуле:

 

 

 

т.е. нигде нет требования указывать название объекта слово в слово, как в СП... это может быть вариантом выхода из ситуации...

 

В уведомлении да, а в декларации "найменування закінченого будівництвом об'єкта відповідно до будівельного паспорта" На всякий случай послала запрос на минрегион с просьбой разъяснить порядок действий при поочередном вводе объектов в эксплуатацию. Пока жду.

[Luko]

В уведомлении да, а в декларации "найменування закінченого будівництвом об'єкта відповідно до будівельного паспорта"

ага, но из ГАСКа отказы приходят с формулировкой:

"назва об'єкта будівництва, зазначена в поданій декларації, не узгоджується з назвою об'єкта будівництва, зазначеною в повідомленні про початок виконання будівельних робіт"

 

На всякий случай послала запрос на минрегион с просьбой разъяснить порядок действий при поочередном вводе объектов в эксплуатацию. Пока жду.

давно послали? поделитесь потом?

[qipru]

 

давно послали? поделитесь потом?

Неделю назад где-то. Ответом поделюсь, конечно

[Tatiana 123]

На всякий случай послала запрос на минрегион с просьбой разъяснить порядок действий при поочередном вводе объектов в эксплуатацию. Пока жду

я тоже буду очень ждать от Вас новостей. Та же проблема. Дом готов, гаража нет, декларация оформлена на 2 объекта. на следующей неделе тоже пойду в Гаск, потом отпишуть

[qipru]

я тоже буду очень ждать от Вас новостей. Та же проблема. Дом готов, гаража нет, декларация оформлена на 2 объекта. на следующей неделе тоже пойду в Гаск, потом отпишуть

 

Tatiana 123 - думаю у Вас результаты будут быстрее. Обращение же могут 30 дней рассматривать, а с учетом, как сейчас любят ставить дату исходящего письма, которая отличается на месяц от даты почтового штемпеля, то и того больше... Пишите, как пройдет и удачи!