Наш домик - ваши советы

[Viola911]

Доброго времени суток! Разрешите представиться: меня зовут Ольга, муж Сергей, нашему солнышку Гордейке - пять лет. Вот такая у нас семья. Как вы можете заметить по дате регистрации, о домике мечтаем мы давно, но в этом году наконец-то вплотную приблизились к реализации - мы купили участок! Теперь пришла очередь проекта, и нам очень важно услышать мнение более опытных в этом вопросе людей.

 

Сначала об участке. Он правильной прямоугольной формы, но довольно узкий. Размеры: 17,68х46,44, узкой стороной прилегает к дороге, с остальных сторон будут окружать соседи, но пока никакого строительства на соседних участках не ведется.

 

Что в целом хочется от домика:

- хочется, чтоб он был светлым, теплым и просторным (правда, не представляю, как это совместить);

- 4 комнаты: спальня, детская, два кабинета;

- просторную гостиную с зеркалами;

- теплый пол;

- терраса;

- зимний сад.

 

Конечно, даже до покупки участка мы пересмотрели массу проектов. Но только недавно я наткнулась на такой, что подпрыгнула на стуле и поняла - это то, что нужно!

 

Коттедж с пятым фасадом

А точнее, мы рассматривали его более компактную версию F-3026-1. Только вместо маленькой террасы сделать зимний сад, тамбур слегка увеличить. Однако, после детального рассмотрения стал смущать мансардый этаж - уж очень там все маленьким кажется. Санузел 6 кв.м. - у нас в квартире сейчас почти такой же, там не развернуться. Да и две спаленки - 10 и 9 кв.м., еще и со скошенным потолком. Ладно еще наша спальня, но в детскую столько всего надо вместить.

 

Решили поискать еще какую-то альтернативу, и вчера я нашла домик, который нравится нам даже больше первого!

Совершенный 1

Если взять за основу этот проект в зеркальном виде, то изменений понадобится не так много.

(ссылка устарела)

На первом этаже, гараж заменить на зимний сад (просто комната с большим количеством окон), отделив часть под кухонную кладовку. Возможно, поменять местами зимний сад с гостевой, хотя ориентация сада на северо-восток мне больше нравится, чем северо-запад. А на втором сделать отдельный вход в санузел, чуть расширив его за счет маленького, а оставшуюся часть маленького санузла превратить в кладовочку. И еще, надо придумать, как слегка уменьшить общую ширину, где-то на метр, чтоб домик вписался в наш узкий участок.

 

Что скажете на счет этих вариантов? Второй интересует гораздо больше. Примерный план расположения на участке прилагаю.

[вторик]

без вариантов ВТОРОй.

удачный выбор. на участке идит как родной.

[Пацифист]

Viola911, судячи з того, що ваша ділянка 0.06 га , у вас садове товариство, якщо так ,то почитайте статут , там записані норми відступу від меж ЗД і як правило обумовлена поверховість забудови , можливо ваша хатка там не сяде

[Viola911]

Viola911, судячи з того, що ваша ділянка 0.06 га , у вас садове товариство, якщо так ,то почитайте статут , там записані норми відступу від меж ЗД і як правило обумовлена поверховість забудови , можливо ваша хатка там не сяде

 

Неправильно вы подсчитали, а может просто посмотрели на узкий фасад участка. У нас 8 соток, и назначение - под жилое строительство. Отступать от границ участка до дома, если не ошибаюсь, по 3 метра, и тогда домик не вмешается совсем чуть-чуть. Я так и написала, что хочу его ширина уменьшить при проектировании.

 

Пока что домик нравится все больше. Самое большое сомнение вызывает то, что окон все-таки много, и я боюсь, что будет холодно.

[Пацифист]

Потрібно подати на містобудівні умови ... , взагалі то будинок підбирають під ділянку , а не навпаки , якщо навіть трошечки не лізе , то краще взяти інший проект -"нєльзя впіхнуть нєвпіхуємоє" (с)

[loader]

первый внешне более гармоничный как по мне, у второго квадратный скворешник вообще не импонирует :D

 

Но, по планировке, второй конечно выигрывает, как минимум там человеческие спальни/децкие. Хотя второй свет конечно сжерает площади прилично в обоих случаях.

[Viola911]

Потрібно подати на містобудівні умови ... , взагалі то будинок підбирають під ділянку , а не навпаки , якщо навіть трошечки не лізе , то краще взяти інший проект -"нєльзя впіхнуть нєвпіхуємоє" (с)

Ну мы же этот проект просто за основу возьмем, там много переделок будет. Во вторник поедем в нашу деревню, поговорим с геодезистами, соседями (если найдем) и может даже с архитектором.

первый внешне более гармоничный как по мне, у второго квадратный скворешник вообще не импонирует :D

Скворешник однозначно в топку! Сделаем просто мансардное окно, для спальни достаточно будет, и крыша упростится заодно.

[DmBoch]

Ниже ссылка на блог польской пары. Если не ошибаюсь строят по проекту Вашей мечты.

www.damianpaulina.mojabudowa.pl/

Проект однозначно интересный.

Сам пока тихо мечтаю о другом проекте этого польского бюро:

www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/atrakcyjny-1

 

P.S.

На мой взгляд душой Вашего проекта являются именно большие окна. Это последнее чем бы я жертвовал решая воплотить проект в жизнь.

[Viola911]

Ниже ссылка на блог польской пары. Если не ошибаюсь строят по проекту Вашей мечты.

Спасибо! Это действительно он, хотя они прилично изменений внесли. Я с удовольствием почитаю. Ваш проект тоже красивый - светлый, просторный, а окон еще больше! Надеюсь, ваши мечтания получат свою жизнь!

P.S.

На мой взгляд душой Вашего проекта являются именно большие окна. Это последнее чем бы я жертвовал решая воплотить проект в жизнь.

Вчера с мужем на семейном совете пришли к тому же выводу. Теперь вопрос, делать их до пола, как в проекте, или сделать низкий подоконник. У кого какие мнения?

 

Плюсы подоконника вижу такие:

• при необходимости под ним впишутся радиаторы;
  
• на него можно что-то поставить, цветок например, свечи на день валентина ));
  
• возможно благодаря этому будет чуть теплее.
  

А минусы такие:

• это потенциальная "горячая точка" - на него начнут все подряд ставить;
  
• на нем будет собираться пыль;
  

 

Я посмотрела фотографии нескольких домов по этому проекту, там есть оба варианта. В двух проектах и на первом этаже под окнами с небольшими подоконниками (где-то 20см наверное) стоят низкие и длинные радиаторы. А там, где окна в пол, думаю, в качестве отопления используется только теплый пол. Значит наверное его должно хватить? Я про ТП знаю только в теории, никогда не была в таком доме. Второй этаж однозначно будет с радиаторами, а вот на первом хотелось бы их избежать. Но вопрос о подоконниках все равно открыт - их же можно сделать и без радиаторов. Может мне немножко мешает то, что я видела окна только старые, деревянные, 20 раз покрашенные, которые на зиму нужно затыкать поролоном и заклеивать скотчем. Вот и сложилось у меня устойчивое мнение, что из окон обязательно дует и тянет пыль.

[DmBoch]

О радиаторах... Если перейдете по ссылке ниже увидите 3d модель гостинной. Покрутите в сторону окон (они до пола) и увидите под ними закрытые решеткой ниши. Я так понимаю, что в этих нишах встроенные радиаторы в комбинации с общим водяным теплым полом во всей гостинной.

www.projektyzwizja.pl/pub/pano/atrakcyjny1_v_salon/

[Viola911]

Вот еще какой вопрос вспомнился! Мы подумываем об использовании солнечных батарей или коллекторов. Я правда пока очень смутно в этом ориентируюсь, нужно еще больше читать. Это нужно решить еще на стадии проектирования или можно позже?

[вторик]

пока гелиоколектор для ГВС единственно окупаемое мероприятие. из того что я знаю. важны углы и ориентация скатов. можно монтировать на стадии инженерии.

[tendy]

А зачем Вам гостинная ссо вторым светом?

Были? ощущали как оно?...

Крадет место и неуютно.. Кроме того - большие затраты на шторы плюс их надо иногда снимать и стирать)))))

Удачи!!!!

Быстроты принятия решений в проекте и строительстве..

[вторик]

ну, второй свет не сжирает площадь а расширяет пространство. но каждому свое. строй обьем почти тот же.

[Viola911]

А зачем Вам гостинная ссо вторым светом?

Были? ощущали как оно?...

К большому сожалению - не была, но не думаю, что мне будет неуютно. Вот на данный момент я в гостиной провожу весь день - у меня там комп стоит. Комната немаленькая, т.к. расширена за счет коридора и балкона, окно одно, второго света, естественно, нет, и высота - стандартная для квартиры. Так вот, я себя чувствую, как в подвале. Хочу больше света, больше простора! На счет кражи места - так нам этой площади на семью из трех человек хватает с головой. Это я про второй проект. А вот в первом - да, как-то маловато. Но мы уже его и не рассматриваем - вроде остановились на втором.

[tendy]

У меня у кума дом со вторым светом.... Окно во всю стену выходит на забор соседа.

Я постоянно волнуюсь, что мое дите вывалится между поручнями в это световое окно со второго этажа...

Ну и про шторы.... постоянная мысль.. Со стремянкой какого размера это снимать и вешать:)

[loader]

Плюсы подоконника вижу такие:

 

Кроме того:

- напорядок более дешевые настенные радиаторы вместо внутрипольных конвекторов ;)

 

ЗЫ. к сожалению у меня окон до пола запланировано немеряно :/

 

Добавлено через 3 минуты

ну, второй свет не сжирает площадь а расширяет пространство.

 

ну в первом варианте - иметь децкую в 10кв.м при "расширеной" гостиной, таки сжерает. о "кадому свое" - не спорю, да и самому нравятся многие реализации второго света.

[Viola911]

У меня у кума дом со вторым светом.... Окно во всю стену выходит на забор соседа.

Я постоянно волнуюсь, что мое дите вывалится между поручнями в это световое окно со второго этажа...

Ну и про шторы.... постоянная мысль.. Со стремянкой какого размера это снимать и вешать

Ну, самое большое окно у нас будет выходить в сад. Те, что поменьше - да, к забору, но там еще три метра, можно устроить грядку и любоваться цветами. А шторы в гостиной я вообще не планировала.

 

- напорядок более дешевые настенные радиаторы вместо внутрипольных конвекторов

Не катит - теплые полы все равно будут - это одна из моих главных хотелок, как я писала в начале. Думаю, сделаем сначала полы и окна с низким подоконником, а если полов будет недостаточно, добавим радиаторы под окна.

 

ЗЫ. к сожалению у меня окон до пола запланировано немеряно :/

А как сами планируете отапливать?

[loader]

А как сами планируете отапливать?

 

При наличии газа проблем меньше, у нас его пока нет, будет ли - под вопросом. Может за годик-второй прояснится...

 

Пока стратегия такая:

- окна закладываются согласно хотелок

- дойдем до вставки окон еще раз подумаем об отоплении и бюджете, м.б. где-то поднимем от пола и поставим узкие радиаторы

- утеплять дом планируем максимально хорошо (на сколько финансы позволят)

- для северо-западных окон буду продумывать инженерные решения которые позволят закрывать их зимой

- в гостинной, децкой и спальне - внутрипольные конвекторы нужно будет применить, судя по отзывам теплый пол в полной мере их не компенсирует, да и в этих помещениях у нас его вероятно не будет

[VictorUA]

если комната будет отапливаться только внутрипольными конвекторами, то конвертора однозначно должны быть с вентиряторами, обычных может не хватить. (во всяком случае в инструкции на украинские конвекторы написано что использовать как дополнительный источник отопления)

[Viola911]

У нас немного продвинулось дело - завтра должны встретится с архитектором на участке. Если сработаемся - отдадим все наши хотелки. Я написала и нарисовала, как могла. Пока два сомнения:

• Не хочется делать окна в спальнях и кабинетах тоже в пол. Но если сделать их обычными, с подоконниками - не будет ли это нарушать гармонию всего дома? Окна гостиной и столовой останутся как есть.
  
• Как написано в описании, "изюминкой" проекта является опущенный пол в гостиной и столовой. Две ступеньки уголочком ведут из коридора и из кухни в столовую. Остальная граница между коридором и гостиной ступенек не имеет, получается как низенький заборчик. Получается - выходить надо только через столовую, из кухни и обратно с тарелками - по ступенькам, а возле заднего выхода вообще свалиться можно... Как-то не практично выходит, хоть и смотрится неплохо. Почти во всех построенных по этому проекту домах полы ровные. Кто-то бывал в доме с двухуровневыми полами? Думаю отказаться, но хочется же, чтоб без сожаления - отговорите. :D
  

[Viola911]

Встреча пока откладывается, выслала хотелки на почту. От двухуровнего пола решила отказаться.

[tendy]

Встреча пока откладывается, выслала хотелки на почту. От двухуровнего пола решила отказаться.

Правильно))

Напрягает реально..)) везде)

Я вот борюсь за выход на веранду без сильного перепада.... Надеюсь попали в нужное место с уровнем пола)))))), двери то пока нет

[Viola911]

Я вот борюсь за выход на веранду без сильного перепада.... Надеюсь попали в нужное место с уровнем пола)))))), двери то пока нет

А вы уже строитесь? Не нашла вашей темки.

 

Добавлено через 4 минуты

Я вот за что теперь стала переживать: задний выход из дома, он ведь без тамбура получается. Как же без него, не будет холодно?

[Viola911]

olegshabun, да я и с первого раза увидела вашу рекламу, зачем же спамить?