Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 Вам вообще не нужно ходить в сельсовет и рассказывать там, что вы хотите строить и какие сельхозкультуры выращивать. Вся процедура оформления строительства в Вашем случае происходит мимо кассы сельсовета, пару раз пошлете им по почте письма Именно так и есть . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
flacon Опубліковано: 22 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 Внесла изменения. Так понятно? ;) Мне изначально понятны ваши цели. Просто забавно наблюдать, как вы сами себе противоречите в запале конкурентной "борьбы". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 22 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 садово-дачный он, или индивидуально переведенный в жилой Дачный дом не нужно переводить в категорию жилой, он изначально юридически жилой: Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку. www.skaz.com.ua/cultura/15396/index.html?page=9 Поэтому в таком доме возможна регистрация без решения суда. А вот по садовым домам возможны варианты. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 Дачный дом не нужно переводить в категорию жилой, он изначально юридически жилой: Поэтому в таком доме возможна регистрация без решения суда. А вот по садовым домам возможны варианты. Не очень понятна цель дискуссии и попытка ликбеза, но суть такова - и в дачном и в садовом доме можно прописаться по решению суда. Кому это будет нужно - тот так и сделает, кому не нужно - не будет делать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 22 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 Поэтому в таком доме возможна регистрация без решения суда. А вот по садовым домам возможны варианты. по стандартной процедуре невозможна если не внесен в жил фонд (мне такое разьяснение давал нач управления миграционной службы) зы: у меня в техпаспорте вообще записано садовый дачный дом 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 22 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 зы: у меня в техпаспорте вообще записано садовый дачный дом В 2013 году поменялась Инструкция, на основании которой изготавливают технические паспорта. Если раньше был один шаблон техпаспорта и в него вносили разные названия, то сейчас на жилые дома - шаблон с указанием на титульном листе "технический паспорт на жилой дом" , на садовые - "технический паспорт на садовый дом", на квартиры - третий шаблон, на гаражи и прочие - тоже отдельные шаблоны для заполнения. Добавлено через 3 минуты по стандартной процедуре невозможна если не внесен в жил фонд (мне такое разьяснение давал нач управления миграционной службы) У тебя дом в городе, в селах нет понятия "жилфонд" ;) В селе нужно быть в границах населенного пункта и находиться в зоне жилой застройки. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 В 2013 году поменялась Инструкция, на основании которой изготавливают технические паспорта. Если раньше был один шаблон техпаспорта и в него вносили разные названия, то сейчас на жилые дома - шаблон с указанием на титульном листе "технический паспорт на жилой дом" , на садовые - "технический паспорт на садовый дом", на квартиры - третий шаблон, на гаражи и прочие - тоже отдельные шаблоны для заполнения. Надежда, если хочешь об этом поговорить - открой отдельную тему ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 22 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 Не очень понятна цель дискуссии и попытка ликбеза. Многие форумчане, которые без "ускорителей" заполняют Уведомление о начале строительных работ и Декларацию на ввод в эксплуатацию, в графе "объект строительства" пишут "дачный дом" вместо "садовый дом" и получают возврат документов, а некоторые и штраф за предоставление недостоверной информации. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 22 січня 2014 Многие форумчане, которые без "ускорителей" заполняют Уведомление о начале строительных работ и Декларацию на ввод в эксплуатацию, в графе "объект строительства" пишут "дачный дом" вместо "садовый дом" и получают возврат документов, а некоторые и штраф за предоставление недостоверной информации. Когда подойдет этап оформления стройпаспортов - обязательно каждый получит памятку как и что где писать 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=pirr=- Опубліковано: 24 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 24 січня 2014 Уважаемые форумчане и гости форума, планируем в субботу с 11-30 до 15-00 быть на массиве "Рябинки" в Малютянке. Если интересен проект - приезжайте, готов лично ответить на вопросы, показать документацию. Для вас- горячий чай, кофе, печеньки и наше радушие. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 28 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Апну тему и задам вопрос: как планируется вывозить мусор из массива? Я имею ввиду бытовой, не строительный. На сколько я понимаю есть несколько путей решения этой проблемы: 1. На выделенной территории кооператива стоят баки для мусора. С определенной периодичностью приезжаем машина и опустошает баки. 2. В определенные дни недели, во время "Ч" по проездам/улицам едет машина и собирает выставленный мусор в пакетах/из небольших баков. 3. Это проблема жильцов. А т.к. ближайшая официальная свалка в 15 км, то Если все же будет заключаться договор с некой конторой о вывозе мусора, то сколько абонентов должно набраться для начала вывоза? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Апну тему и задам вопрос: как планируется вывозить мусор из массива? Я имею ввиду бытовой, не строительный. На сколько я понимаю есть несколько путей решения этой проблемы: 1. На выделенной территории кооператива стоят баки для мусора. С определенной периодичностью приезжаем машина и опустошает баки. 2. В определенные дни недели, во время "Ч" по проездам/улицам едет машина и собирает выставленный мусор в пакетах/из небольших баков. 3. Это проблема жильцов. А т.к. ближайшая официальная свалка в 15 км, то Если все же будет заключаться договор с некой конторой о вывозе мусора, то сколько абонентов должно набраться для начала вывоза? мне кажется логичным вариант №1 мусор логично вывозить не менее 2-3 раз в неделю, вот кол-во абонентов и можно прикинуть, что бы был объем на 3 вывозы - а это мин 60-70% проживающих 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 28 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 10000 "почему" продолжаются... Насколько я понял на текущий момент у нас есть ограничения и обязательства по периметру своего участка: 1. Палисадники запрещены. 2. На участке должен быть возведен внешний забор (к дороге). Есть еще что-либо, что мы должны знать на первых этапах? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 10000 "почему" продолжаются... Насколько я понял на текущий момент у нас есть ограничения и обязательства по периметру своего участка: 1. Палисадники запрещены. 2. На участке должен быть возведен внешний забор (к дороге). Есть еще что-либо, что мы должны знать на первых этапах? 1. Отступайте забором вглубь своего участка и делайте полисадник - на территории общих дорог шириною 10 метров запрещены выносы заборов за пределы меж, посадки кустов, деревьев, палисадников и тп - это общая зона 2. Не поняла Забор - это вопрос периметра всего массива, Ваш участок внутри массива - никакой забор от дороги от Вас не требуется Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lazyman Опубліковано: 28 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 1. Отступайте забором вглубь своего участка и делайте полисадник - на территории общих дорог шириною 10 метров запрещены выносы заборов за пределы меж, посадки кустов, деревьев, палисадников и тп - это общая зона 2. Не поняла Забор - это вопрос периметра всего массива, Ваш участок внутри массива - никакой забор от дороги от Вас не требуется Всем привет Эти и прочие ограничения и обязательства будут прописаны в уставе кооператива "Рябинки"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Всем привет Эти и прочие ограничения и обязательства будут прописаны в уставе кооператива "Рябинки"? Эти - нет, это и ограничением-то назвать нельзя, мы ж не пишем, что ездить на тротуарам на машинах нельзя , ежику понятно, что нельзя. Территория дорог - это территория дорог. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lazyman Опубліковано: 28 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Присоединюсь к 10000 вопросам Существует ли некая соседская договоренность о типе(дерево, камень) и расположении будущих домов соседних, для того чтобы я мог со спокойной душой начать стройку с выдержкой расстояний от межи до дома и в будущем не иметь конфликтов. Это больше относится к небольшим участкам. Или тут кто первый начал? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Присоединюсь к 10000 вопросам Существует ли некая соседская договоренность о типе(дерево, камень) и расположении будущих домов соседних, для того чтобы я мог со спокойной душой начать стройку с выдержкой расстояний от межи до дома и в будущем не иметь конфликтов. Это больше относится к небольшим участкам. Или тут кто первый начал? Не ближе 4 метров от меж своего участка, тогда соседу останется сделать то же - и будет 8 метров между строениями, что полностью соответствует строительным нормам. Если Вы строите каркасный/деревянный дом, а у соседа - каменный/газоблочный = те же 8 метров, если Вы строите каркасный/деревянный стоит взять у Сергея-pirr контакты своих ближайших соседей и уточнить их планы - если у них тоже будет каркасный/деревянный дом - расстояние 15 метров, если сосед не знает ответ на этот вопрос - смело отступайте 4 метра от межи Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mavriciy Опубліковано: 28 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Не ближе 4 метров от меж своего участка, тогда соседу останется сделать то же - и будет 8 метров между строениями, что полностью соответствует строительным нормам. Если Вы строите каркасный/деревянный дом, а у соседа - каменный/газоблочный = те же 8 метров, если Вы строите каркасный/деревянный стоит взять у Сергея-pirr контакты своих ближайших соседей и уточнить их планы - если у них тоже будет каркасный/деревянный дом - расстояние 15 метров, если сосед не знает ответ на этот вопрос - смело отступайте 4 метра от межи Да, конечно правильно, все подадут эскизы и не будет первых и самых умных Я действительно в начале не учел площади участков. И в том же русле необходимо рассматривать план скважин и септиков;) размещенных на участке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 січня 2014 Участок №37 ушел под задаток. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 січня 2014 Господа, просто что бы не скучали, обновлю инфо и добавлю новой: 1) По ДПТ - все по плану, ждем согласованного, от нас сейчас ничего больше не требуется. Если все ок и все супер - за февраль справимся . 2) По свету - на той неделе уже проплатили за проектирование. Теперь ждем готовый проект от проектанта (параллельно согласовываем трассу подвода 10-ки), потом проект будет передан в РЭС и РЭС будет делать свою часть сметы. Итого - первая декада февраля - быть готовыми к сдаче денег в полном объеме на Ваше кол-во Квт, что бы мы могли максимально быстро двигаться в данном направлении . Обращаю Ваше внимание, что при передаче денежек на свет, между Вами и ОК Рябинки будет заключаться договор на обслуживание, так же Вам будет выдаваться письмо от Председателя о том, что Вы сделали взнос на свет (и дорогу). Текст договора условно-базовый, сейчас нет задачи его сильно бюрократизировать. Так как все мейлы Покупателей у нас с Сергеем есть - мы перешлем каждому его экземпляр для предварительного ознакомления. 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 29 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 січня 2014 Было бы неплохо узнать сколько будет стоить окончательный этап подключения. Насколько я понял к каждому участку будет подведен столб, на который будет подвешен счетчик. И тут начинаются вопросы: 1. Столбы по обе стороны улицы будут идти или на одном столбе несколько счетчиков. 2. Для опускания кабеля от линии к счетчику нужен: кабель, счетчик, автоматы, возможно короб, услуги сертификационного специалиста (электрик). Сколько это будет примерно стоить? 3. Если столб на другой стороне улицы, то как кабель перекидывать к себе - под дорогой, которая только проложена, над дорогой (на какой высоте и выдержит ли столб струну)? Сколько это может примерно стоить? 4. К трехфазному электричеству особые требования, и одно из них - качественное заземление. Оно будет возле столба или самому делать на участке? Если самому, то, по идее, электрик из облэнерго должен дать соответствующее заключение. Просто хочется иметь полную картину - во что выльется подключение, т.е. когда у меня на участке появится 5 кабелей (3 фазы, ноль, земля)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 січня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 січня 2014 Было бы неплохо узнать сколько будет стоить окончательный этап подключения. Насколько я понял к каждому участку будет подведен столб, на который будет подвешен счетчик. И тут начинаются вопросы: 1. Столбы по обе стороны улицы будут идти или на одном столбе несколько счетчиков. 2. Для опускания кабеля от линии к счетчику нужен: кабель, счетчик, автоматы, возможно короб, услуги сертификационного специалиста (электрик). Сколько это будет примерно стоить? 3. Если столб на другой стороне улицы, то как кабель перекидывать к себе - под дорогой, которая только проложена, над дорогой (на какой высоте и выдержит ли столб струну)? Сколько это может примерно стоить? 4. К трехфазному электричеству особые требования, и одно из них - качественное заземление. Оно будет возле столба или самому делать на участке? Если самому, то, по идее, электрик из облэнерго должен дать соответствующее заключение. Просто хочется иметь полную картину - во что выльется подключение, т.е. когда у меня на участке появится 5 кабелей (3 фазы, ноль, земля)? Дим, не спеши впереди паровоза - всему свое время давай пока коротко отвечу: 1) По одной из сторон - стандартный вариант 2) Нет понятия "стандарт", есть понятие "набор конкретного массива" - например, на Жукине-2 это стоит около 3000 грн (если не ошибаюсь), - ящик, счетчик (дорогой), автоматы, клемы, розетка, кусок кабеля, работа электрика и тп. 3) Все правила будут понятны после проектирования, вопрос ранний 4) Индивидуальное заземление всегда делается самостоятельно, общее заземление существует только на трансформаторах и опорах. Никаких заключений на абонентское оборудование никакой электрик из ОБЛэнерго не должен давать, даются заключения только на трансформаторные подстанции, но это вопрос из другой плоскости и к частным абонентам отношения не имеет. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 30 січня 2014 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2014 Извините за спам, но может кому-то будет полезно. Сейчас многие начали рисовать планы будущего дома. Находясь в строительном супермаркете и изучая бойлеры, я заметил, что, при всех других равных показателях, горизонтальный бойлер прогревается на 25% быстрее, нежели его вертикальный аналог. Для примера: бойлер на 100л вертикальный прогревается за 240 минут, а горизонтальный его брат за 180 минут... Может кому-то пригодится... 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 3 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2014 (змінено) Еще навеяло... Количество ударов молний по территории Украины чуть больше 5 на 1 км2 в год. Площадь нашего кооператива 13га, т.е. 1/6 км2. Нетрудно подсчитать, что по кооперативу, примерно, раз в год будет бить 1 молния. Чтобы не играть в игру "угадай в чей дом попадет" - лучше молниеотвод сразу планировать на участке. Змінено 3 лютого 2014 користувачем Cleverman Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз