Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

Меня ваши проблемы не волнуют , я оставила комент для потребителя и по теме кстати, как практик.

Увы, мотив таких комментов слишком прозрачен .

Как практик, который за последние 2 года ввел в эксплуатацию 12 домов, а так же знает что такое сделать еще 10 стройпаспортов в массиве "под садивныцтво" с шириной дорог 10 метров - пишу, что странно видеть такие комменты . Ну да ладно

[Cleverman]

Во вторых - давай ссыль на норматив, по котором на садивныцтве дороги должны быть шириной 15 метров.

Почитал. Это СНиП 30-02-97 п.5.7. Правда это нормы для улиц, а в нашем случае можно всё представить как проезды и тогда норма 9м. И от красной линии надо вроде 5м. отступать. Бог с ними - с 5-ю метрами, меня другое беспокоит. Есть еще нормы по расстоянию между разными типами зданий. И получается, что, если я поставил деревянный дом в 4 м. от межи, то сосед деревянный дом может поставить не ближе чем 15м. (п.6.5) от моего. Насколько данная норма критична в условиях особенностей национального строительства?

[BN2972]

нет, 4 метра - это еще и правила добрососедства

по нормам, между строениями-соседями должно быть 8 метров, что бы не играть в игру " кто первый стал - того и тапки" - 4 метра отступает первый начавший стройку и остается 4 метра на отступ соседу, более поздно начавшему стройку - так никогда не будет конфликтов, лучше такие правила принять изначально

 

Полностью согласен.

 

Добавлено через 2 минуты

Если у Вас 15 соток - не принципиально (может быть), а если у Вас 6-9 соток - более чем принципиально . Потому предлагаю всем Рябинковцам просто принять простое правило - 4 метра от межи - и никогда не иметь конфликтов с соседями

 

Я за такое простое и добрососедское ПРАВИЛО.

[valikovskiy]

Если вам нужна помощь со строй паспортами, планированием участка, Гаском , введением домов в эксплуатацию, проектами и строительством и т д.

 

Обращайтесь в компанию "Право на землю"- они вам полностью помогут со всем, что связано с документацией по строительству и самим строительством домов.

 

Всё это конечно хорошо и, пожалуй, интересно, но моё участие в данном проекте обусловлено наличием исключительной свободы и возможностью самому принимать решения, так как до наступления момента актуальности Ваших предложений ещё ооочень далеко. Весовая категория пока не позволяет обращаться в подобные организации, а векселя в качестве оплаты Вас вряд ли заинтересуют :D. В общем, тороплюсь не спеша и даю себе лично на постройку дома 3 года, на перспективу и по возможностям. Спасибо за советы, но реальность такова, что до каких-либо решительных действий ещё далеко. Буду выполнять обязательства по кооперативу и потихоньку себе своё делать, по возможности не отбиваясь от стаи.

[Ed34]

annamarso - последний раз Вас предупреждаю о недопустимости размещения своей рекламной информации в непрофильных темах (т.е. ВЕЗДЕ кроме раздела "Реклама и акции".

В след. раз - без предупреждения будет БАН на 1 месяц, в связи с тем что это уже далеко не первый раз.

ТАКЖЕ не пытайтесь со мной спорить, вести диалог, и пытаться начать дискуссию (как здесь, так и в личке) - все это будет мною проигнорировано.

Надеюсь на понимание.

[Татьяна5]

Почитал. Это СНиП 30-02-97 п.5.7. Правда это нормы для улиц, а в нашем случае можно всё представить как проезды и тогда норма 9м. И от красной линии надо вроде 5м. отступать. Бог с ними - с 5-ю метрами, меня другое беспокоит. Есть еще нормы по расстоянию между разными типами зданий. И получается, что, если я поставил деревянный дом в 4 м. от межи, то сосед деревянный дом может поставить не ближе чем 15м. (п.6.5) от моего. Насколько данная норма критична в условиях особенностей национального строительства?

 

Собственно, так и есть.

Между не деревянными строениями - 8 метров, между дерево-не дерево - 8 метров, между деревянными строениями = 15 метров. Потому всегда спрашиваю у соседей из чего строить планируют - если сруб, каркасник - стоит заранее согласовать где что строит

[BN2972]

между деревянными строениями = 15 метров.

 

Татьяна, даже если они оштукатурены глиной?

[Татьяна5]

Татьяна, даже если они оштукатурены глиной?

 

да, в стройпаспорте все такие дома на основе каркаса из дерева называются - каркасно-щитовыми

[valikovskiy]

вот всё и становится на свои места. Решено: камень, чтоб не усложнять соседям жизнь, да и торопиться некуда.

[-=Белка=-]

Увы, мотив таких комментов слишком прозрачен .

Как практик, который за последние 2 года ввел в эксплуатацию 12 домов, а так же знает что такое сделать еще 10 стройпаспортов в массиве "под садивныцтво" с шириной дорог 10 метров - пишу, что странно видеть такие комменты . Ну да ладно

 

Ничего странного. Действительно есть массив, где Максименко потребовал ширину дорог 15 метров. Только ДПТ этого массива разрабатывался в процессе изменения генплана села и массив претендовал на вхождение в границы населенного пункта. Соответственно это должно было быть садоводство в границах села.

С другими ДПТ практик-Аня видимо дела не имел.

[mavriciy]

Действительно есть массив, где Максименко потребовал ширину дорог 15 метров

Ширина дорог или улиц?

[-=Белка=-]

mavriciy, в ДПТ для садоводческих поселков расстояние между границами участков и есть ширина дорог. Ширина улиц, ширина асфальтового покрытия, ширина тротуаров - это уже из другой сказки.

[mavriciy]

mavriciy, в ДПТ для садоводческих поселков расстояние между границами участков и есть ширина дорог. Ширина улиц, ширина асфальтового покрытия, ширина тротуаров - это уже из другой сказки.

 

Ага, а когда pirr нам продавал 7м, то что не знал об этом?;) Это точно из сказки.:D Я ширину дорожного полотна я сам выбирал 5м. Ладно это все относительно, ширины, сами знаете как договорится?

[valikovskiy]

в ДПТ для садоводческих поселков расстояние между границами участков и есть ширина дорог.

 

у меня в Севастополе такая ширина местами составляет около 4 метров, две машины разъехаться не могут, но никто не ссорится, все свои и друг другу уступают. насколько вообще это принципиально - ширина между границами?

я так понимаю, если исходить из земельного сервитута для доступа к участкам, то 10м это огого.

[-=Белка=-]

valikovskiy, не особо принципиально))

Такая ширина может быть в старых поселках, потом менялись нормативы. И сейчас можно встретить такие дороги (6-7-8 метров) после нарезки и оформления ДПТ по факту.

Если изначально делать правильно, то документы оформить проще и дешевле.

 

Добавлено через 5 минут

а когда pirr нам продавал 7м, то что не знал об этом?

А у вас интернет не работал? ;)

Проекты в Ясногородке отличались от Рябинок. И дороги вы выкупали по полной стоимости. Потому все стремились сэкономить. А Пирру было как раз все равно, сколько метров дороги вы решите выкупить.

сами знаете как договорится?

Естественно.

[mavriciy]

Проекты в Ясногородке отличались от Рябинок. И дороги вы выкупали по полной стоимости. Потому все стремились сэкономить. А Пирру было как раз все равно, сколько метров дороги вы решите выкупить.

Да дела минувшие мы когда на проект заходили уже все попилили)), а вы не в курсе кто-то там с нами рядом продавать будет? Ну в смысле чтоб электрикой поделится))

[-=Белка=-]

а вы не в курсе кто-то там с нами рядом продавать будет? Ну в смысле чтоб электрикой поделится))

Поскольку ушли из Ясногородки, то к сожалению информацией не обладаем.

Точно не мы, мы там работать пока не будем. Дабы не накалять и так накаленное...

А это значит, что соседи у вас появятся не скоро... Но участки есть - это точно.

[beavis]

у меня в Севастополе такая ширина местами составляет около 4 метров, две машины разъехаться не могут, но никто не ссорится, все свои и друг другу уступают. насколько вообще это принципиально - ширина между границами?

А как, например, пожарные машины проезжают, если кто-то оставит свою машину на дороге, и еще что-то займет ценные метры? А в таких делах ценна каждая минута.

Ширина дороги определяется не для "добрых соседей"...

[valikovskiy]

Ширина дороги определяется не для "добрых соседей"...

 

Оно конечно понятно, что очень важно! занимать то не занимают, но так уже сложилось, причем стены домов впритык к дороге и частично выполняют функцию забора, т.к. участки маленькие очень. в общем метраж отступов и остальные нормы "имели в виду".

[-=Белка=-]

Ширина дороги определяется не для "добрых соседей"...

А если нет вариантов? Вот такие участки и вот такая дорога?

Я так поняла - это данность, а не выбор.

[beavis]

Я так поняла - это данность, а не выбор.

Это Украина...

[-=Белка=-]

Это Украина...

Наша Родина...)))

[valikovskiy]

Я так поняла - это данность, а не выбор.

 

самое страшное когда узнаешь, что 1 метр твоего строения длинною в 17 метров находится на виноградниках Тани Осипенко

[-=Белка=-]

самое страшное когда узнаешь, что 1 метр твоего строения длинною в 17 метров находится на виноградниках Тани Осипенко

Таню Осипенко не знаю лично, но поверю Вам на слово)))

[Cleverman]

Не сочтите за флуд, но нас может коснуться, вдруг куда-то скопом поедем. Сегодня "доблестная" ВР приняла закон, по которому колонны из 5-ти и более транспортных средств должны согласовывать свои маршруты с МВД иначе изъятие транспортного средства. Как теперь 5 камазов щебня заказать?!...