Scooba Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 С Вашей же стороны токо сауна-сарайчик, подвинем Неа я про дом Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Мы таки сдали сегодня документы на стройпаспорт. Огромное спасибо Тане за отклики на глупые наши вопросы и за показанный дом! Это сняло у архитектора большинство вопросов. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 25 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Мы таки сдали сегодня документы на стройпаспорт. Огромное спасибо Тане за отклики на глупые наши вопросы и за показанный дом! Это сняло у архитектора большинство вопросов. Все Дим, теперь буду тебя ОЧЕНЬ просить составить инструкцию для соседей и выложить в темке :beer: - плиииииз П.С. ты - первый сдавший документы на стройпаспорт - искренние поздравления и твоя призовая бутылочка коньяка уже у меня в багажнике )) 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 буду тебя ОЧЕНЬ просить составить инструкцию для соседей и выложить в темке Сегодня вечером напишу что и как и выложу пример эскизов. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аксина Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Сегодня вечером напишу что и как и выложу пример эскизов. Обязательно! Будем с нетерпением ждать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VAD Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Неа я про дом Оке, сделаем а под забором натыкаем кустиков, рябинок например :D А с Вашей стороны какие планы? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Итак, действия для подачи документов на стройпаспорт: 0. Нигде даты не ставим!!! 1. Звоним нашему председателю Андрею: 1.1.Заказываем ему переслать по элетр.почте Витяг с держреестру на 5 страницах с изображением вашего участка или подготовить, чтобы самим забрать. Печатаем 2 экземпляра. 1.2. Заказываем ему подготовить Детальный план рябинок с выделенным вашим участком с мокрой печатью. + делаем ксерокопию после получения и закрашиваем свой участок. 1.3. Заказываем ему подготовить Довидку о том, что к вам на участок подведут электричество таким-то номиналом. + делаем ксерокопию после получения. 1.4. Встречаемся с ним и забираем документы. 2.Из вложения печатаем заявления: 2.1. Заява вода... печатаем и заполняем 2 экземпляра + 1 печатаем на случай ошибки, чтобы на месте переписать. 2.2. Заява ГПВАПБ.... печатаем и заполняем 1 экземпляр + 1 печатаем на случай ошибки, чтобы на месте переписать. 2.3. Заява Нач відділу.... печатаем и заполняем 1 экземпляр + 1 печатаем на случай ошибки, чтобы на месте переписать. 3. Ксерокопируем 1 экземпляр паспорта (1 стр,2стр, прописка). Оригинал не нужен. 4. Ксерокопируем 1 экземпляр ИНН. Оригинал не нужен. 5. Нотариально заверяем копию Витяга, что давали при оформлении. 2 экземпляра. Оригинал не нужен. 6. Нотариально заверяем копию Довогора купли/продажи участка. 2 экземпляра. Оригинал не нужен. 7. Смотрим из вложения на эскизы. Можно всё рисовать от руки. Мне было лень и я всё сделал в CorelDraw: 7.1. Ескиз забудови... Свято помним про 4 метра, а лучше 4.5, т.к. в реальности считаются и свесы крыши, хотя на эскизе мы свеси не учитываем. Ставим все габаритные размеры и отступы от прямых сторон участка (если у вас угловой участок, то от внутренних сторон). Между строениями размеры не нужны. Помним, что на внешней меже (со стороны улицы) может стоять только гараж. Поэтому если к гаражу примыкает сарай, то лучше всё обозначить как гараж. Все размеры в метрах. Каждому объекту присваиваем условное обозначение в виде цифры или буквы. Под рисунком пишем условные обозначения. 7.2.Ескиз будинку... Здесь всё просто. Рисуем план дома (аля БТИ). Все основные обозначения (окна, двери) есть в примере. Мебель рисовать не надо. Укажите длинны стен. По центру каждой комнаты (включая чуланы и тамбуры) поставьте условное обозначение, а под чертой площадь. В одной из комнат укажите высоту - в нашем случает она указана как h=252. Все размеры в сантиметрах. Также укажите общие размеры дома (мы здесь забыли). Под рисунком укажите условные обозначения и общую площадь (мы её тоже забыли). 7.3. Ескиз фасаду... Примерный рисунок вида спереди дома. Главное обозначить высоту конька. 8. Все это творчество собираем в папку и едем на ул.Янтарную 12, что недалеко от м.Академгородок. Работает архитектор только: понедельник, среда, пятница и только с 10-00 до 13-00. Поэтому едем к 9-00 и занимаем очередь. т.450-04-86. 9. Архитектор по Малютянке: Гуржий Наталья Николаевна. Комната 18. Женщина хорошая и если что-то не так и можно подправить или дописать прямо по рисунку, то она так и сделает. Морально готовьтесь за раз не сдать Мы сдали на 3-й раз. 10. В теории архитектор должен выехать на место. Но т.к. у нас поле, без обрывов и столбов, то выезжать не пришлось. Не знаю как с лесными участками, но с полевыми так. 11. С вами заключат Договор. По нему надо будет заплатить 853 грн. Платить можно где угодно, но только не в ОщадБанке, т.к. у их банка (Приват) нет с ОщадБанком Договора о сотрудничестве. Комиссия 6 грн, если платить в Привате. 12. Срок выполнения примерно месяц. Всем удачи! Заява ВОДА КАНАЛ ЕЛЕКТР ГАЗ 1_.docЗаява ГПВАПБ_будівельний паспорт_.docЗаява Нач відділу містобудування_будівельний паспорт_.docЕСКІЗ НАМІРІВ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ_.doc 22 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 25 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Итак, действия для подачи документов на стройпаспорт: Дима, спасибище тебе ОГРОМНОЕ!!! )) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=pirr=- Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Завтра(в субботу) планирую встречи на массиве "Рябинки" с 11-00 до 13-00. Присоединяйтесь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Roman_T Опубліковано: 25 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2014 Понаходил про отступы: Об одном метре: п.3.25*, ДБН 360-92** «Планування і забудова міських та сільських поселень». Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. О расстоянииях между домами: Додаток 3.1 (Обов’язковий), табл. №1 «Протипожежні вимоги»: Ступінь вогнестійкості будинку - Відстані, м Між І, ІІ та І, ІІ – 6м Між І, ІІ та III – 8м Між І, ІІ та ІІІа, ІІІб, IV, ІVа, V – 10м Між III та III – 8м Між III та ІІІа, ІІІб, IV, ІVа, V – 10м Між ІІІа, ІІІб, IV, ІVа, V та ІІІа, ІІІб, IV, ІVа, V – 15м То есть, если сосед не против, то отступ от забора может быть 1 м без нарушений. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 26 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2014 Понаходил про отступы: Это всё хорошо, но есть некоторые "но". Вам сначала нужно сдать документы на получение стройпаспорта. При этом Вы будете доказывать свою правоту архитектору, которая сразу сказала про 4 метра от сараев. Потом, в теории, надо уведомить ДАБИ, что Вы начинаете строительство, а там опять будут задавать вопросы про отступы. И, наконец, после строительства Вам надо всё это ввести в эксплуатацию, а тут ребята не церемонятся и просто начинают рисовать цены, если им что-то не нравится. Оно Вам надо? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chechako Опубліковано: 26 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2014 Итак, действия для подачи документов на стройпаспорт:Оффтоп, с вашего разрешения. В Макаровском поменьше бумаг надо: 1) справка из сельсовета о присвоении названия улицы; 2) изображение участка на детальном плане территории, заверенное в сельсовете; 3) эскиз намерений (фасады - все 4, одного недостаточно); 4) копия паспорта, идентификационного, акта (нотариально заверенный); 5) документ, подтверждающий наличие (возможность) электричества (договор с РЭСом: с частным лицом или кооперативом; в одном из случаев достаточно было ТЗ). Стоит, правда, дороже - 1250 где-то. Заявление для архитектуры дают на месте. Все исправления делают по телефону (звонят, если что-то не устраивает). Время исполнение - около недели. За месяц сделал два стройпаспорта для своих участков, находящихся в разных сельрадах. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cleverman Опубліковано: 26 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2014 В Макаровском поменьше бумаг надо:Я так понимаю, что только Вытяг с держеестру не нужен. Остальное - тоже самое, кроме того, что нам некоторые документы дает кооператив, а не сельрада. Заявления я представил здесь, потому что всего 3 часа в день работает архитектор, а народу много, и чтобы сэкономить время лучше сразу заполнить. Про время исполнения... возможно в Киево-Святошинском районе больше населенных пунктов и архитекторам больше приходится выезжать на место. В любом случае на Янтарной такие правила и нам приходится их придерживаться. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 26 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2014 То есть, если сосед не против, то отступ от забора может быть 1 м без нарушений. фокус еще в том, что сегодня сосед может быть и не против. а завтра (через год, 10 лет), он надумает построить гостевой домик или еще чего и обнаружит, что ему надо отступать 7 метров, а сделать он этого физически не может (не помещается) или не хочет... или просто обида какая и тут такой повод... и начнется ВОЙНА. оно Вам надо? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 26 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2014 оно Вам надо? оно никому не надо потому правило добрососедства гласит - "4 метра от межи" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 26 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2014 завтра, в воскресенье, с 14 до 15 - я в Малютянке - 067-506-36-11 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 27 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 27 квітня 2014 Участок №112 ушел под задаток 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2014 Итак, господа, на сегодня имеем такую ситуацию - 1 (один) человек, который не выходит на связь и делает вид, видимо, что ситуация по его взносу как-то сама собою разрешится - это участок №115. Ув. Владелец, не хотелось бы так, но пишу публично - будет не участок, а дорогОй огород, без света и перспектив его получения. Ситуации бывают у людей разные - не получается - давайте продавать, но не выходить на связь - последнее дело и путь в никуда. Финальный срок для участка №115 - 25 апреля. Для инфо: Увы, но 115 участок, не смотря на многократные звонки, так на связь и не вышел. Управляющие массива выкупают данную точку по свету, вкладывая свои финансы, для 115 участка по свету действует условие - 1000 долларов за 1 квт до конца 2014 года, после - мы продадим эту точку по свету соседям и 115 участок будет просто огородом без каких-либо перспектив проведения света. Сегодня буду в Малютянке с 11 до 13 - 067-506-36-11 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
namisha Опубліковано: 28 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2014 Увы, но 115 участок, не смотря на многократные звонки, так на связь и не вышел. Может у людей что-то случилось? Если нет, то наверное не верят в серьезность предупреждения... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2014 Может у людей что-то случилось? Если нет, то наверное не верят в серьезность предупреждения... Хозяин в курсе, что у него не закрыт вопрос и какой будет сценарий развития событий, телефон в зоне действия, мейлы отправлялись - сорри, но мы ж не в детском садике, или деньги на свет, или продажа участка, или 1 квт = 1000 уе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yukaboo Опубліковано: 28 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2014 Странно, что 35-й никто не берет, хороший же участок... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 28 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2014 Странно, что 35-й никто не берет, хороший же участок... Хороший участок и к нему нет никаких вопросов , он был под задатком у VAD, но у ребят возникла возможность взять больше соток и они забрали 98 участок. Так, что - просто ждет своего хозяина ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VAD Опубліковано: 28 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2014 Хороший участок и к нему нет никаких вопросов , он был под задатком у VAD, но у ребят возникла возможность взять больше соток и они забрали 98 участок. Так, что - просто ждет своего хозяина ))) так и было Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 квітня 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 29 квітня 2014 Завтра в Малютянке - с 12 до 16 - вэлкам - 067-506-36-11 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ZAnO Опубліковано: 29 квітня 2014 Поділитись Опубліковано: 29 квітня 2014 Таня, коллеги. Просветите, пожалуйста, по поводу прогресса по электричеству. Хочется понимать сроки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз