Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[-=pirr=-]

Участки 74-75 ушли ушли под задаток.

Участок № 116 - под задатком

[Victoria7475]

Спасибо, Сергей! Теперь будем следить за всеми новостями в форуме.

[-=Белка=-]

У нас будут дороги оборудованные согласно нормативам по размерам и нагрузкам? Меня интересует - попадают ли эти дороги под нормативное понятие "Дороги общего пользования". И у кого на балансе будут эти пути (кооператив, сельрада, райсовет)

Да. У нас дороги будут соответствовать всем нормативам и по размерам (уже соответствуют) и по нагрузкам. Под нормативное понятие попадают, будут на балансе кооператива.

[-=pirr=-]

Участок №5 ушел под задаток.

На данном участке будет продовольственный магазин.

 

 

[Телесистемы]

Внутренние дороги массива = где нужно – рубка, корчевание пней, отсыпка дорог, щебень крупной фракции, гранотсев, каток. Ориентировочно, взнос с участка (1 купчая = 1 взнос) = 6000 грн. Более точная цифра будет посчитана ближе к вопросу (к осени).

Таня, более точная цифра уже известна?

 

6 тыс грн с максимальным взносом (со всех 150 уч) это 900 тыс грн.

 

Общий организованный массив = 13,43 га, из них дороги = 2,13 га

900 тыс / 21,3 тыс м2 это всего 42 грн на квадрат,

соответственно вопрос,какой порядок развития событий:

1)жукинский (отсыпка крупным щебнем, по которому ни в хорошей обуви не пройти, ни на автомобиле не проехать,или диски поцарапаешь ,или днище побьешь)

2) по факту увеличение взноса в несколько раз, который при таком кол-ве участников будет проблемой: кто-то несогласен, у кого то нет денег, кто-то просто забил..

 

мы же опытные люди: я хорошо знаю ,что такое садовый кооператив (колхоз), ты хорошо знаешь,что такое строительство дорог и что можно сделать за 40 грн/м2

[Татьяна5]

соответственно вопрос

не совсем верно считаешь - дороги 10 метров шириною, но отсыпаться на всю ширину они не будут - свет, газ, оптика и тп по бокам +, в идеале и потом - тротуарная зона (отдельная и не близкая задача). Будет ширина самого полотна не выше 6 метров, а это 12780 м2 или 70 грн на м2. Автобан не сделаешь, но в целом вполне, а там по ходу посмотрим, грунтовые работы - штука плохо считаемая точно.

[Телесистемы]

Автобан не сделаешь, но в целом вполне, а там по ходу посмотрим, грунтовые работы - штука плохо считаемая точно.

давай хотя бы сделаем ориентировочный расчет, чтобы знать на что расчитывать, не хочется чтобы остановилось в жукинском варианте.

[Татьяна5]

давай хотя бы сделаем ориентировочный расчет, чтобы знать на что расчитывать, не хочется чтобы остановилось в жукинском варианте.

 

Кагбы этот расчет сделан, пока помощи не просила - корыто 30 см, геотекстиль, засыпка и трамбовка фракции 0-70 (идет сразу с расклиновкой).

 

Жукинский вариант - это несколько другие расстояния до гранитных карьеров, кол-во участников, общая сумма взносов и тп. Да и не гиперболизируй - на Ферари не проедешь, но у Фабии ни разу вопросов не возникало, ровно как и не возникали вопросы ни у бетоновозов, ни у доставщиков кирпичей и газоблоков. Построимся - засыпем мелким и вкатаем. Но это несколько разные задачи.

[Телесистемы]

Кагбы этот расчет сделан, пока помощи не просила - корыто 30 см, геотекстиль, засыпка и трамбовка фракции 0-70 (идет сразу с расклиновкой).

 

Жукинский вариант - это несколько другие расстояния до гранитных карьеров, кол-во участников, общая сумма взносов и тп.

"жукинский вариант" я привел не в плане цены, а в плане того,что имеется на сегодняшний день, через три года после старта проекта.

 

Да и не гиперболизируй - на Ферари не проедешь, но у Фабии ни разу вопросов не возникало,

без какой либо гиперболизации, пройти в туфлях или проехать на низкопрофильных колесах по такому покрытию просто жалко.

Построимся - засыпем мелким и вкатаем. Но это несколько разные задачи.

т.е. озвученная цифра - это расчет только первой очереди строительства - корыто и крупный щебень?

[Татьяна5]

"жукинский вариант" я привел не в плане цены, а в плане того,что имеется на сегодняшний день, через три года после старта проекта.

еще раз - ты пытаешься сравнить разные вещи, это разные дороги, с разными бюджетами

 

Добавлено через 6 минут

т.е. озвученная цифра - это расчет только первой очереди строительства - корыто и крупный щебень?

 

наверное, у меня на клавиатуре какие-то буквы не правильные, раз я не могу правильно описать

еще раз - корыто, геотекстиль, фракция 0-70 , визуально - как дорога из гранотсева

[Телесистемы]

еще раз - ты пытаешься сравнить разные вещи, это разные дороги, с разными бюджетами

я сравниваю не бюджет, а итоговый результат

 

Добавлено через 1 минуту

еще раз - корыто, геотекстиль, фракция 0-70

вот, теперь понятно:

за взнос ~6 тыс грн получаем трамбованый щебень 0-70 шириной 6 метров

[Татьяна5]

вот, теперь понятно:

за взнос ~6 тыс грн получаем трамбованый щебень 0-70 шириной 6 метров

получаем нормальную проездную дорогу по которой можно ходить в туфлях

[Телесистемы]

получаем нормальную проездную дорогу по которой можно ходить в туфлях

можно! но туфли жаалко..

[Татьяна5]

можно! но туфли жаалко..

 

не жалко туфли только на асфальте, вот тут ты прав на 100%

[-=pirr=-]

Участки №126,130 ушли под задатки.

 

[Татьяна5]

На кадастровой карте Украины появились знакомые кусочки массива Рябинки ;) - идем сюда - www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta, вводим кадастровый номер одного из участков - 3222484200:03:003:5153

[alexkorn]

На кадастровой карте Украины появились знакомые кусочки массива Рябинки ;) - идем сюда - www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta, вводим кадастровый номер одного из участков - 3222484200:03:003:5153

 

Татьяна, по кадастровой карте видно что некоторые участки объединены под одним кадастровым номером. Это были индивидуальные пожелания, или аналогичная участь постигнет всех покупателей нескольских смежных участков?

[Татьяна5]

Татьяна, по кадастровой карте видно что некоторые участки объединены под одним кадастровым номером. Это были индивидуальные пожелания, или аналогичная участь постигнет всех покупателей нескольских смежных участков?

 

это несколько изменений на основании индивидуальных пожелания на определенном этапе до подачи документов на раздел

если Вы видите, что где-то объединение - это значить, что будущий хозяин этого участка однозначно в курсе

[Владислав Владимирович]

вот и я становлюсь вашим соседом, 119 участок под залогом.

[-=pirr=-]

Сегодня планирую быть в Малютянке на массиве "Рябинки" с 15-00до 16-00.

Подъезжайте.

мой телефон 097-789-ноль-ноль-17 Сергей.

[-=pirr=-]

Участок №4 ушел под задаток.

 

[Scooba]

Кадастровая карта обновилась.

[Juan]

+ еще 2 участка появилось в кадастровой карте.

[lazyman]

с завтра, с 17 октября и по 24 октября, я и Сергей-pirr будем прозванивать всех для уточнения инфо по требуемым Квтам

 

А прозванивали уже или еще нет?

[Roman1980]

А прозванивали уже или еще нет?

 

да нам уже звонили 18