Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

Таня, запиши меня на зашивку забора деревом.

Спасибо

 

Принято.

 

Ребята-периметрята - кто с правой части массива еще на зашивку деревом?

[Omni]

Ребята-периметрята

Юра мега-шустр и мега-быстр

 

 

Как с Юрой связаться для расчета?

 

Таня, место для сброса "коробочки":

 

Спасибо!

[Андрій Ш.]

А это правда, что на участках для садоводства лучше не строить капитальный дом?

А то, например, если окружную будут прокладывать, то могут снести и не заметить

 

[Татьяна5]

А это правда, что на участках для садоводства лучше не строить капитальный дом?

А то, например, если окружную будут прокладывать, то могут снести и не заметить

 

 

Предполагаю, что строить не строить возникло исторически, так как садоводство в старых кооперативах было ущербнее застройки - узкие улицы, неудобный заезд, мелкие участки, нет адреса (и прописки), нет нормальных противопожарных разрывов и тп. Но это было раньше, сейчас Рябинки по этим параметрам дадут фору любым сельским застройкам. С точки зрения "отнять" - юридически, процедура одинакова для любого типа земли и строений, спите спокойно и соблюдайте нормы застройки.

[Cleverman]

А то, например, если окружную будут прокладывать, то могут снести и не заметить

Не могут. Далеко ходить не надо - Киев, съезд на левый берег Дарницкого моста (он же мост Кирпы). Поворот на ул.Григоренко сделан мягко говоря не очень, т.к. в котле дорог оказалось несколько хат частного сектора. Да Бог с ним с частным сектором - тот же мост, тоже направление, попытка организовать съезд направо, сразу на набережную. Вы увидите уже ржавую конструкцию, и всё, и домов там нет. Ибо денег в стране нет и не предвидется. Поэтому окружной не будет никогда.

Даже в самом фантастическом случае, если окружную будут строить, с домом может быть то, что во вложении (но не в Рябинках ;)):

[alexkorn]

Ребята-периметрята - кто с правой части массива еще на зашивку деревом?

 

46-метровый периметренок вчера прогрунтовал бетон и готов к установке дерева

Единственное что - хотелось бы чтоб Юра перед установкой торцы досок каким-нибудь антисептиком мазнул. Можно такое организовать? Поидее дело минутное - пройтись кисточкой по торцам в стопке досок, а дерево проживет на порядок дольше.

[dim4ik]

Принято.

 

Ребята-периметрята - кто с правой части массива еще на зашивку деревом?

 

Таня, записывайте 35й

[Omni]

каким-нибудь антисептиком мазнул.

Кто какой химией собирается дерево обрабатывать? Что рекомендуете?

[Андрій Ш.]

Ибо денег в стране нет и не предвидется. Поэтому окружной не будет никогда.

То есть, надо жить и надеяться, что деньги в стране не появятся и строительства дорог не будет))

 

Даже в самом фантастическом случае, если окружную будут строить, с домом может быть то, что во вложении

 

А вот этот крутой юрист говорит, что при строительстве государственных или социально значимых проектов забрать обратно землю просто. И на западе это часто практикуется, с компенсацией правда.

 

А так еще проще:

Стаття 143.

...

Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:

а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

...

 

Соответственно, забрать могут любую землю, вопрос в компенсации.

Если при отборе земли на которой законно стоит дом вы получите компенсацию, достаточную для покупки нового дома, то при отборе земли для "садівництва", вам компенситруют только стоимость деревьев и времянки.

 

В нашей страны всё меняется очень быстро...

Вкладчики элита-центр и множества других домов-призраков были уверены, что защищены хоть каким-то законом.

 

Насколько сложно поменять предназначение земель на 1.9 ?

[namisha]

То есть, надо жить и надеяться, что деньги в стране не появятся и строительства дорог не будет))

 

Вы нам лучше расскажите - какая цель ваших сообщений в этой теме?

[Аксина]

То есть, надо жить и надеяться, что деньги в стране не появятся и строительства дорог не будет))

Мы уже и не надеемся, что наши хрущевки когда-то реконструируют... :D И ремонт уже успели сделать. Тоже так туго делали... А вдруг переселяться? И по новой уже можно что-то переделать А так бы еще долго ждали или инвестора или появления денег в стране.

[Scooba]

Насколько сложно поменять предназначение земель на 1.9 ?

Если вы имеете ввиду на 01.09 Для дослідних і навчальних цілей ?

то вряд ли это использование пользуется популярностью, и кто то сможет поделится опытом перевода

[alexkorn]

Кто какой химией собирается дерево обрабатывать? Что рекомендуете?

 

Ввиду острого неприятия некоторых действий некоторой страны, некоторую продукцию популярных торговых марок я покупать не намерен Посему - отечественные Гладиатор, Страж. Возможно и польский Видарон. Люблю когда баночка красивая

[Владислав Владимирович]

Какой? С плавным пуском?

У меня Pedrollo 4SR2m/20-P с номинальной мощностью 1.1кВт.

Его пусковой ток глушит мой 2,5кВА (2,8кВА макс) генератор.

 

Так что не факт, что 2кВА запустят 1,14кВт двигатель.

 

Мат.часть здесь: тыць

 

У меня работает

 

Добавлено через 1 минуту

сейчас тоже стою перед выбором генератора с учетом насоса... так вот все пишут про простую формулу - мощность насоса умножаем на три и получаем необходимую мощность генератора с учетом пусковых токов

 

мой генератор 2 кв максимум 2,2, качает без проблем:D

[Татьяна5]

Соответственно, забрать могут любую землю, вопрос в компенсации.

Если при отборе земли на которой законно стоит дом вы получите компенсацию, достаточную для покупки нового дома, то при отборе земли для "садівництва", вам компенситруют только стоимость деревьев и времянки.

Первая часть утверждения абсолютно верна - забрать могут любую землю, квартиру, машину, велосипед или повозку .

О компенсациях - все без исключения типы земель имеют свою нормативную оценку. Именно по ней и платятся налоги при покупке земли, и исходя их ее суммы - годовой земельный налог. Последние наши оценки были на уровне 1600 уе за сотку )), по мнению государства.

Относительно строений - тут Вы пока не оч глубоко разобрались . Если у Вас есть введенный в эксплуатацию дом (а процедура единая для садивныцтва или забудовы), то Вы получаете компенсацию согласно госоценки дома. Узнать эту оценку Вы сможете в процессе ввода в эксплуатацию - в документах она будет. И эта оценка касается именно домов, без привязки к типу земли. Таким образом Вы можете получить компенсацию так же и такими же цифрами как и в "забудове" или любом другом назначении. Засим еще раз - не делайте самостроев, а придерживайтесь законодательства - все будет ок .

 

П.С. для шутки, за последние 1,5 года у меня было две ситуации по моим домам в Жукине, когда госоценка была выше продажной цены . Пришлось платить налоги от госоценки.

 

Добавлено через 1 минуту

Насколько сложно поменять предназначение земель на 1.9 ?

Не уверена, что жители Рябинок хотели бы подобное назначение земли в рамках массива и в качестве соседства . А по теме - корректировка ДПТ массива (если это возможно, в 1.9 будут свои нормы) и прочее - явно процесс не простой.

[Владислав Владимирович]

закончил цоколь УУУУУУУРРРРРРРРАААААААААА!!!!!!!!!!

Вот какой получился

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=384007&stc=1&d=1410800020

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=384008&stc=1&d=1410800048

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=384009&stc=1&d=1410800073

 

а вот мой забор

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=384011&stc=1&d=1410800130

 

и столбики на меже, просто суппер

 

отдельная благодарность Татьяне

[namisha]

Таня, а что с контейнерами? Когда планируется их приезд?

[Татьяна5]

Таня, а что с контейнерами? Когда планируется их приезд?

 

Завтра буду звонить-уточнять по возможности загрузки

[Roman_T]

Народ, кто что думает о таком фундаменте под каркасный дом?

(ссылка устарела)

[Татьяна5]

Народ, кто что думает о таком фундаменте под каркасный дом?

(ссылка устарела)

 

говняшка

но подойдет для тех мест, где нет возможности подогнать миксер (и бетононасос) или крутой склон

[Владислав Владимирович]

С 17 по 20 сентября в выставочном центре «КиевЭкспоПлаза» пройдет выставка COMFORT HOUSE. Основная цель мероприятия – внедрение на украинский рынок современных высокоэффективных и экологических стройматериалов и технологий. На выставке будут представлены не только оборудование и материалы, но и готовые решения на всех этапах подготовки строительства: от проектирования до выбора оборудования.

 

 

хоть в этом году попаду на выставку:D

[Андрій Ш.]

Вы нам лучше расскажите - какая цель ваших сообщений в этой теме?

 

Я, как потенциальный покупатель, задаю вопросы, в которых сомневаюсь, это же не закрытый клуб владельцев?)

 

Не уверена, что жители Рябинок хотели бы подобное назначение земли в рамках массива и в качестве соседства

 

Хм, а что не так с 1.9 ?

 

Український класифікатор цільового використання землі (УКЦВЗ):

1.9. Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва

[Татьяна5]

Хм, а что не так с 1.9 ?

Слишком много в одном , СТО поставить можно.

Проконсультируйтесь с юристом, хоть и не вижу никакого смысла в таком назначении земли, но если Вам важно - уточните.

[namisha]

Народ, кто что думает о таком фундаменте под каркасный дом?

(ссылка устарела)

 

Мы делаем ТИСЭ. Спасибо Тане за подсказку

[Scooba]

Хм, а что не так с 1.9 ?

 

УКЦВЗ №14-1-7/1205 від 24.04.1998р., є не чинним.

(не зареєстрований у Міністерстві юстиції України, не оприлюднений у встановленому порядку, и тп.)

 

Сейчас используется КВЦПЗ zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10