Поможем старожилу форума Nicki???

[Alexandrxxl]

 

 

Вы видели дом Ники - за сколько его на сегодня реально продать?

 

Зачем продавать то что может приносить деньги?Имея дом можно например проводить у себя кружки по интересам или ещё чего нибудь, развернуть мелкое производство , сдать площадку перед домом под шиномонтаж,наставить на этой площадке бытовок и сдавать койкоместа . А что квартира?Пукнуть нельзя чтобы соседей не разбудить!И главное когда они ночами капитальный ремонт делали то я должен терпеть потому что им так дешевле и чтобы не портить отношения, а когда я в три часа дня дверь менял в комнате то этот же сосед прибежал и угрожал мне бить лицо потому что я ему видите ли спать мешаю.

[Белая Рысь]

Я думаю, в лучшем случае 130. Но надо попробовать! Таня, давайте попробуем, Вы же тоже занимались этим, я помню. Давайте дадим объяву в Сландо! Только скажите мне, какой телефон? Я сейчас же дам!

 

Добавлено через 1 минуту

Зачем продавать то что может приносить деньги?Имея дом можно например проводить у себя кружки по интересам или ещё чего нибудь, развернуть мелкое производство , сдать площадку перед домом под шиномонтаж,наставить на этой площадке бытовок и сдавать койкоместа . А что квартира?Пукнуть нельзя чтобы соседей не разбудить!И главное когда они ночами капитальный ремонт делали то я должен терпеть потому что им так дешевле и чтобы не портить отношения, а когда я в три часа дня дверь менял в комнате то этот же сосед прибежал и угрожал мне бить лицо потому что я ему видите ли спать мешаю.

 

Там мало места! Там меньше 4 соток всего и под домом почти все!

[Татьяна5]

Зачем продавать то что может приносить деньги?Имея дом можно например проводить у себя кружки по интересам или ещё чего нибудь, развернуть мелкое производство , сдать площадку перед домом под шиномонтаж,наставить на этой площадке бытовок и сдавать койкоместа . А что квартира?Пукнуть нельзя чтобы соседей не разбудить!И главное когда они ночами капитальный ремонт делали то я должен терпеть потому что им так дешевле и чтобы не портить отношения, а когда я в три часа дня дверь менял в комнате то этот же сосед прибежал и угрожал мне бить лицо потому что я ему видите ли спать мешаю.

 

Очевидно, что в Ирине отсутствует коммерческая жилка. Сдать отдельную квартиру - это одно, а недострой - это другое. Не путайте мух и котлеты

[Белая Рысь]

Хорошо, я сейчас даю без телефона на электронный адрес. Ира,общая площадь дома, жилая, площадь участка, площадь первого этада и лучшие фотки! Всего, что можно -- комната. кухня, гостиная, санузел, двор, улица -- в выигрышном свете!

[Татьяна5]

Я думаю, в лучшем случае 130. Но надо попробовать! Таня, давайте попробуем, Вы же тоже занимались этим, я помню. Давайте дадим объяву в Сландо! Только скажите мне, какой телефон? Я сейчас же дам!

 

Татьяна, не бегите впереди паровоза , Ира не сказала, что хочет продать дом .

 

Если 130К - это значить, что суммы могло бы хватить на одну 2-к чешку и 1-к поприличнее на сдачу в аренду. Вариант, если Ники готова что-то менять

 

Добавлено через 59 секунд

Там мало места! Там меньше 4 соток всего и под домом почти все!

зато это 4 сотки в Киеве

сколько же там общая площадь дома, если почти весь участок под домом?

[Белая Рысь]

Надо пробовать! Нет -- значит -- нет!

 

Добавлено через 3 минуты

Не знаю точно, дом стандартный немецкий проект, мне кажется, больше сотки. Перед домом большая площадка для машины, а за домом небольшой участочек под травку и цветочки. Участок узкий, поэтому с боков только пройти можно...

 

2-комнатная чешка -- сколько? И где?

 

Но мне кажется, что Ира мечтала жить именно в доме! Это была ее давняя мечта, насколько мне известно. И сейчас ей там хорошо! Вот в чем проблема!

[Alexandrxxl]

Очевидно, что в Ирине отсутствует коммерческая жилка. Сдать отдельную квартиру - это одно, а недострой - это другое. Не путайте мух и котлеты

 

Я комнату в коммуналке сдавал в которой работал один кран с холодной водой и ведром каки смывали, я знаю о чём говорю .Можно сдавать недостроенный этаж под проведение семинаров , я даже знаю людей которым это может быть интересно, они неоязычники и семинары у них недешевые, только нужно иметь на чем сидеть и организовать освещение.Очень большой плюс это близость к метро.

Да если интересно то знакомая продаёт трёшку на ревуцкого в кирпичном доме с хорошим дорогим ремонтом где в схожем бюджете.

[Olga_Flower]

вроде Никки говорила, что ей неинтересно продавать дом и что именно в частном доме ей хочется жить больше всего. Может, имеет смысл учитывать этот момент?

И, потом, разве сейчас этот дом не является предметом спора между бывшим мужем и Ирой? Разве можно спорные объекты выставлять на продажу?

 

мысль об аренде вполне трезвая, но для этого надо сдавать одну комнату первого этажа, а не второго. И сдавать не мужчине, а женщине, лучше девушке-студентке. Даже 700-800 грн определенно будут нелишними

[Татьяна5]

2-комнатная чешка -- сколько? И где?

Березняки, например, 60-65 тыс уе чешка

[Белая Рысь]

Дело в том, что мы все находимся под постоянной угрозой сноса, и тут не очень-то любят покупать, хотя постоянно строят, по три дома на улице ежегодно. Это место официально только под садоводство, а не под жилищное строительство, потому что тут угроза наводнения постоянно. Это всегда тут так было. А сейчас просто если кому приглянется местность, несмотря на генплан скупят все по дешевке, как на Русановских садах -- и намоют под высотки, как это уже сделали по другую сторону Южного моста. И в нашем криминальном государстве все возможно!

[Татьяна5]

Но мне кажется, что Ира мечтала жить именно в доме! Это была ее давняя мечта, насколько мне известно. И сейчас ей там хорошо! Вот в чем проблема!

Ну и чудненько . Значить все останется на своих местах - недострой, неустроенности и туманные перспективы. Под лежачий камень вода не течет

[Белая Рысь]

вроде Никки говорила, что ей неинтересно продавать дом и что именно в частном доме ей хочется жить больше всего. Может, имеет смысл учитывать этот момент?

И, потом, разве сейчас этот дом не является предметом спора между бывшим мужем и Ирой? Разве можно спорные объекты выставлять на продажу?

 

мысль об аренде вполне трезвая, но для этого надо сдавать одну комнату первого этажа, а не второго. И сдавать не мужчине, а женщине, лучше девушке-студентке. Даже 700-800 грн определенно будут нелишними

 

Мы же попробовать хотим, чтобы узнать спрос, иначе, чем практикой, спрос не узнать. Это ни к чему не обязывает! В сентябре цены были выше,сейчас упали, все течет, все меняется...

 

И потом дом был выстроен с явными нарушениями строительных норм, это видно снаружи, -- прораб попался сволочь, деньги забрал и исчез, сделав такой брак! Сволочь, одним словом! Его надо было контролировать, но, как и у нас, это не было сделано.

[Olga_Flower]

Мы же попробовать хотим, чтобы узнать спрос, иначе, чем практикой спрос не узнать.на

 

зачем? Ире это никак не пригодится. Я бы на ее месте тоже отбрыкивалась от любых тем, связанных с продажей дома Иначе получится, что все усилия были напрасны. Нет, это не вариант. Другое дело - найти применение имеющимся возможностям, а они таки немаленькие.

[Alexandrxxl]

Вы с ума сошли! Ире брать на второй этаж бригаду пьяных рабочих! Которые будут ходить наверх через открытое пространство гостиной, где стоит Ирина кровать???? С ума сойти! Это только с большого бодуна придумать надо!

 

 

А почему именно пьяным рабочим сдавать?Вот у меня две сестрички в этом году заканчивают университеты и хотят снять комнату в районе двух тысяч и ничего не могут найти.

 

Добавлено через 1 минуту

зачем? Ире это никак не пригодится.

 

Как зачем? Продадим и деньги поделим!

[Белая Рысь]

Ну и чудненько . Значить все останется на своих местах - недострой, неустроенности и туманные перспективы. Под лежачий камень вода не течет

 

Попробовать можно объяву дать, все, чем я могу помочь.

 

Добавлено через 4 минуты

2662454]А почему именно пьяным рабочим сдавать?Вот у меня две сестрички в этом году заканчивают университеты и хотят снять комнату в районе двух тысяч и ничего не могут найти.

 

Чепуха, моя аспирантка снимает комнату за 1800 возле метро Политех 2 минуты. Но с хозяйкой. Пускай к нам идут! Целый этаж! Только не 2, а 3 тысячи! отдельно спальня и студио-гостиная с кухней. Новый санузел.

 

И где же девочки будут жить у Иры, если наверху ничего нет? Даже электрики? И комнат нет, одно пустое пространство! Там внутрянку надо делать, санузел, кухню. а сколько это денег стоит?

 

Добавлено через 2 минуты

То есть,для того, чтобы сдавать в аренду 2 этаж, надо его, во-первых, сделать, а-во вторых, сделать отдельный вход через наружную лестницу. Нам сейчас будут такую делать по самой дешевой цене с ковкой -- но это 10000!!!! И это только лестница!!! А остальное? Один унитаз стоит 800 гривен!!!

[Olga_Flower]

Один унитаз стоит 800 гривен!!!

 

в леруа в два раза дешевле. это так, к слову

[Alexandrxxl]

У моих квартирантов вообще стоит унитаз из эпицентра за 150 грн и прекрасно работает Они же не знают что двухрежимный унитаз с нижним подводом может столько стоить.А в мерлене на открытии по 200 продавали унитазы и никто брать не хотел.

 

Добавлено через 18 минут

 

 

И где же девочки будут жить у Иры, если наверху ничего нет? Даже электрики? И комнат нет, одно пустое пространство! Там внутрянку надо делать, санузел, кухню. а сколько это денег стоит?

 

Добавлено через 2 минуты

То есть,для того, чтобы сдавать в аренду 2 этаж, надо его, во-первых, сделать, а-во вторых, сделать отдельный вход через наружную лестницу. Нам сейчас будут такую делать по самой дешевой цене с ковкой -- но это 10000!!!! И это только лестница!!! А остальное? Один унитаз стоит 800 гривен!!!

 

Конечно сделать супер евроремонт с кожанной мебелью и сдать его за мильён мулёнов

[olimpiya]

Прежде всего нужно быть необходимой САМОЙ СЕБЕ!

золотые слова

[askulbeda]

Я вот не знаю, что должно случиться, чтобы меня из своего дома загородом (пока, кстати, без воды-удобств и ремонта) обратно в квартиру загнать. Да я еще пару лет буду воду из колодца в тазики носить - но в многоэтажку не вернусь!

Кстати, у меня двушка проданная была на 14 квадратов больше нынешнего домика:D Автономное отопление, балкон длиной 7,5 метров, обустроенный двор, парковка... все дела... НИКАДА я в город не вернусь жить!

Так что категорически против идеи вернуть Иру в многоэтажку. У нее возможностей и так хватает. Осталось в эти возможности поверить.

[massimo]

Зачем продавать то что может приносить деньги?Имея дом можно например проводить у себя кружки по интересам или ещё чего нибудь, развернуть мелкое производство , сдать площадку перед домом под шиномонтаж,наставить на этой площадке бытовок и сдавать койкоместа

 

 

Да пропади он пропадом, ваш папенька, с советами своими (с) )))

То по домам ей убираться советы давали, теперь эти, еще лучше. И правда, пусть она бомжей к себе запустит. Депрессия точно пройдет - начнутся приключения.

[Белая Рысь]

в леруа в два раза дешевле. это так, к слову

 

Что: церзанит сенатор? Я покупаю в интернет-магазинах по самой дешевой цене. Дешевле меня может купить только марсианин. Доставка из Леруа обойдется на Славутич в 300 гривен. Я покупаю с бесплатной доставкой. Я сижу в интернете и напряженно работаю. Это одна из моих множества работ:D Есть несколько вещей, которые я знаю. Остальные -- нет. Стройка -- это я знаю... Поскольку ездить по магазинам я не могу, покупаю по интернету, это всегда дешевле любого магазина, поскольку магазин берет наценку за аренду площадей, а интернет-магазины -- нет...

[Olga_Flower]

Что: церзанит сенатор?

 

не обращала внимания на модели. видела огромные акционные ценники с разбросом от примерно 230 до 450, несколько разных моделей. Обратила внимание на них потому, что до этого ездили на рынок Юность и там самая дешевая модель стартовала от 750 грн. Искали себе в дом что-то временное. когда увидела цены в леруамурлене, захотелось грызонуть локоть Аналогично было с обоями. Более дешевых, чем в Леруа, нигде не видела.

[Serg-Solar]

Будем спорить? Да? Со мной спорить!!!! Смешно! Мы сейчас ее сдаем за 4000! Без ремонта, со старой мебелью, все старое, ковролину 12 лет... И парень в зубах деньги приносит сам за день до срока! Поэтому и не увеличиваем! Хороший парень!

 

Стоп,Стоп,Стоп...

Я может чего и не допонимаю, так может Вы, отдадите (бесплатно)своей ЛУЧШЕЙ подруге,которой пытаетесь помочь всеми силами и фибрами своей души

этот маленький домик на лет 5-10, она за это время решит все свои вопросы и все будет ОК????

Зачем поднимать на уши весь форум??????????????????????????

[Белая Рысь]

Я только что пришла от Иры. У нее собралась очень приятная компания: руководит перетяжкой дивана Юля, основная ударная сила -- Саша, а Ира (Майя) на подхвате с шитьем. Ну, и я бездельница с фотоаппаратом. Снимки переслала Ире, она опубликует то, что сочтет нужным.

 

Главное впечатление -- удивительно стильный и уютный дом. Стиль выдержан строго в кантри, даже у меня такого и подавно нет. Все сделано с такой любовью к деталям, с таким вкусом, с таким истинно женским изяществом, что я прямо позавидовала. Меня накормили таким Наполеоном. какого я не ела со времен детства в гостях у моей тети, которая славилась на весь Киев своими Наполеонами. Я даже много лет просила на мой день рождения не дарить мне никаких подарков, а приносить этот торт, и много лет мне дарили Наполеон! Так что я знаю толк не только в строительстве, но и в Наполеонах, с точки зрения их поедания, но не изготовления.:D

 

Диван делается по всем строжайшим правилам с сохранением старых пружин и их перетяжкой. Сейчас ни один мастер не станет этим заниматься ни за какие деньги!. Мне кажется, эта тройка, которая так прекрасно сработалась, понимая друг друга с полуслова, -- может здорово теперь зарабатывать на перетяжке диванов не современной -- лишь бы скорее-- а на старой советской, когда важно было еще высокое качество. пружины, поролон и войлок -- я вспоминаю времена моего детства! Советское -- значит лучшее. Я сравниваю с тем, как нам перетягивали недавно мебель халтурщики, которые просто выбросили старые пружины и положили поролон. Ручка от кресла, реставрированного ими, сразу же оторвалась и так стоит оторванная, никакими силами ее не прикрепишь.Тут -- несоизмеримый уровень качества.Делают, как для себя, а для себя обычно делают отлично!

 

 

Теперь главное, ради чего я зашла в эту ветку. С этого момента прекращаем всякие разговоры на тему продажи дома и переезда в квартиру. Все. Кончили. Мы никуда переезжать не собираемся. И не будем впредь. У нас есть прекрасный дом с прекрасными видами из окон, и мы собираемся жить только здесь!

 

Для тех, кто не видел состояние дома и берется рекомендовать что-либо, настоятельно советую приехать и посмотреть, а уж потом давать советы. иначе -- пустая трата времени.

 

Есть один вариант, который обсуждается. Сдача в аренду половины первого этажа с маленькой комнаткой и кухней, большой прихожей и санузлом с ванной. Хозяева при этом имеют отдельный вход через террасную дверь прямо в гостиную, откуда лестница ведет на мансарду.

Состояние мансарды, где предстоит сделать две спальни и санузел, -- черновое. Санузел второго этажа нуждается еще в одной стене из гипсокартона, потолке, облицовке панелями наклонных стен и плиткой пол и вертикальные стены. Спальни нуждаются в добавлении стены из гипсокартона, разделительной стенке из того же гипса и установке дверей, котрые уже закуплены. Нет потолка и пол черновой. На стенах -- машинная штукатурка без отделки, но это может подождать.

 

Первый этаж : есть проем для двери из холла в кухню. Кухня отделена от столовой барной стойкой, ее продолжаем до потолка. Собственно, потолка нет, дизайн -- открытые плиты перекрытия. Проводка висит прямо по плитам перекрытия. Вот тут бы Шарманщику не базар городить, а дело делать, как те трое, что диван перетягивают, молча и не особенно выступая.

 

Хозяевам остается маленькая столовая. которая сейчас отделена от кухни (класс -- такой кантри, аж завидно!) барной стойкой. очень маленькая, но это ничего,тут делаем кухню, которая через проем выходит в гостиную.

 

Сдать то, что остается жильцам, я смогу за 4000 (отдельный вход, все отдельное). Для Иры это большая сумма. Но для этого надо хотя бы частично сделать второй этаж со спальнями для Иры и дочери и санузлом. Остальное пока остается как есть.

 

Тут все профессиональные -- уже -- строители. Я жду ваших предложений по поводу высказанного и увиденного.

 

Еще раз повторю: тема о продаже дома закрывается навсегда. Кто хочет просто поговорить -- идите в ветку "Я хочу счастливый брак!"

 

Я жду профессиональных реплик от профессиональных строителей, которыми являемся все мы, построившие хотя бы один дом.

 

Добавлено через 5 минут

не обращала внимания на модели. видела огромные акционные ценники с разбросом от примерно 230 до 450, несколько разных моделей. Обратила внимание на них потому, что до этого ездили на рынок Юность и там самая дешевая модель стартовала от 750 грн. Искали себе в дом что-то временное. когда увидела цены в леруамурлене, захотелось грызонуть локоть Аналогично было с обоями. Более дешевых, чем в Леруа, нигде не видела.

 

Возможно, у кого есть машина, и он может ездить, все можно сделать, действительно, дешевле. Это -- не для меня. Кроме того, мне нужен именно церзанит сенатор. Почему -- расскажу в своей ветке. Леруа расположен очень далеко от Славутича. Это отличный магазин, но я им не пользуюсь. Хотя мои друзья с Майдана скоро убьют меня за то, что иногда покупаем в Эпицентре, который принадлежит партии регионов, надо бойкотировать сейчас Эпицентр. Леруа они тоже советуют, но по другой причине -- он не принадлежит партии регионов.

 

Добавлено через 1 минуту

Стоп,Стоп,Стоп...

Я может чего и не допонимаю, так может Вы, отдадите (бесплатно)своей ЛУЧШЕЙ подруге,которой пытаетесь помочь всеми силами и фибрами своей души

этот маленький домик на лет 5-10, она за это время решит все свои вопросы и все будет ОК????

Зачем поднимать на уши весь форум??????????????????????????

 

Я не вполне Вас поняла. Мне кажется, Ваше это сообщение-- явно лишнее. Вам не хочется его убрать? Я бы советовала это сделать. Как и благодарность известной мне скандальной личности. Так что, Сергей -- стоп-стоп-стоп!!!!:lol:

[Serg-Solar]

Я не вполне Вас поняла. Мне кажется, Ваше это сообщение-- явно лишнее. Вам не хочется его убрать? Я бы советовала это сделать. Как и благодарность известной мне скандальной личности. Так что, Сергей -- стоп-стоп-стоп!!!!:lol:

 

Вас не понимает 90% форума.. и все молчат :roll:

Убрать не убрать-это мое мнение (пока вы не модератор форума ), хотя меня в этой ветке вытирали 3-4 раза