Продам 1га под жилье с собственным озером в с. Царевка 70км от Киева, Киев-Житомир

[Zarendorf]

Продам свой участок 1,01 га. в селе Царевка, от трассы Киев-Житомир – 600 м.

70 км по Житомирской трассе от Киевского КП.

Участок состоит из нескольких гос.актов. все кроме озера, под строительство жилого дома.

 

Заезды с разных сторон - удобно может быть для 2-3 хозяев.

 

На участке родниковое озеро 25 соток (33*80 метров), зарыблено, сделан пляж. По одну сторону от озера расчищено место для строительства дома, по другую – густая роща с речкой.

Электричество на участке, газ по улице.

 

Документы в порядке. Цена 30 тыс. у.е. Торг, рассрочка.

Предложите Вашу Цену

[vadim_de]

Хочу уточнить местоположение участка в Царёвке. Это то озеро, что я пометил жёлтой меткой? Возле храма?

[Zarendorf]

Хочу уточнить местоположение участка в Царёвке. Это то озеро, что я пометил жёлтой меткой? Возле храма?

да, правильно

[Zeland]

Красивое место для дачи! Была бы свободна такая сумма купил бы не раздумывая))

[Zarendorf]

Красивое место для дачи! Была бы свободна такая сумма купил бы не раздумывая))

Да, место хорошее вокруг, леса грибные, речка Дубовец, река Тетерев.

С восточной стороны от участка через дорогу - православная церковь.

 

На участке, кроме водоема, также течет полноводный ручей - приток р.Дубовец.

За ручьем - чаща лиственных деревьев - есть возможность расширения участка.

 

 

Участок делится логически делится на 4 части( с юга на север):

1. южная часть, 25 соток (акт под строительство жилого дома), ворота для въезда с южной стороны

2. центральная часть, 25 соток (акт под строительство жилого дома), ворота для въезда с восточной стороны

3. водоем, 25 соток в собственности (вся проектная документация на обустройство водоема в наличии)

4. северная часть, 25 соток (акт под строительство жилого дома), место для отдельного въезда с восточной стороны

 

 

Со стороны улицы участок огорожен забором 2м из профнастила.

Есть инженерно-геологические исследования для строительства дома.

Есть дизайн-проект участка.

 

Водоем в среднем глубиной около 2.5 м с тремя 3-4 метровыми ямами для зимовки рыбы. Стоит на 6ти родниках.

 

Посажены молодые плодовые деревья.

Разбит виноградник на несущем металлическом профиле.

 

Предлагайте свою цену. Торг. Рассрочка. Другие условия.

[Zarendorf]

Участок также может быть интересен тому, кто кроме своего дома запланировал заниматься хозяйством.

Здесь было бы удобно содержать водоем с рыбой - причем в озере можно выращивать карповых - растут быстро - проверено! а в проточном ручье попробовать разводить другую рыбу. Также было бы удобно для разведения водоплавающей птицы - так как достаточно полноводный ручей бежит по участку около 100 метров + очень много зелени вдоль ручья для выпаса птицы. Из строений на участке только деревянный сарай для инструмента и хоз.принадлежностей. Но пиломатериалом для строительства времянки или дома я мог бы обеспечить.

 

Может быть кто знает украинские специализированные интернет-ресурсы или ветки для людей, которые ищут возможность переехать в село и заниматься хозяйством?

[Zarendorf]

разобрался с картой кадастров в публичном доступе, по запросу смогу дать ссылки на участок

[DiMoNy4]

Участок также может быть интересен тому, кто кроме своего дома запланировал заниматься хозяйством.

Здесь было бы удобно содержать водоем с рыбой - причем в озере можно выращивать карповых - растут быстро - проверено! а в проточном ручье попробовать разводить другую рыбу. Также было бы удобно для разведения водоплавающей птицы - так как достаточно полноводный ручей бежит по участку около 100 метров + очень много зелени вдоль ручья для выпаса птицы. Из строений на участке только деревянный сарай для инструмента и хоз.принадлежностей. Но пиломатериалом для строительства времянки или дома я мог бы обеспечить.

 

Может быть кто знает украинские специализированные интернет-ресурсы или ветки для людей, которые ищут возможность переехать в село и заниматься хозяйством?

в чем подвох? все так красиво и не дорого,

[Zarendorf]

в чем подвох? все так красиво и не дорого

подвоха нет, просто это цена со скидкой 40% от вложенных мной туда средств.

[DiMoNy4]

подвоха нет, просто это цена со скидкой 40% от вложенных мной туда средств.

 

странно что перекупы еще не налетели и не выкупили все.

[Zarendorf]

странно что перекупы еще не налетели и не выкупили все.

да время уже не то, золотое время перекупов ушло.

[Zzumm]

Может быть кто знает украинские специализированные интернет-ресурсы или ветки для людей, которые ищут возможность переехать в село и заниматься хозяйством?

 

Здесь один из России хотел/хочет переехать на "историческую Родину", правда смотрел тему давно и бегло = не разбирался серьезно он или нет.

[Zarendorf]

Здесь один из России хотел/хочет переехать на "историческую Родину", правда смотрел тему давно и бегло = не разбирался серьезно он или нет.

благодарю за ссылку! интересный форум

[Zarendorf]

совет прошу, может быть там домик летний около озера поставить - привлекательнее будет для покупателя?

[vadim_de]

Если домик поставить и цену не поднимать - будет привлекательней!

Не продаётся после кризиса ничего, туго нынче с деньгами у людей.

[Zarendorf]

Если домик поставить и цену не поднимать - будет привлекательней!

Не продаётся после кризиса ничего, туго нынче с деньгами у людей.

придется так и сделать, подумаю над проектом и соберу из бруса, но без фундамента, чтоб если новому хозяину что-то не так или не там - мог перенести в другое место.

А возможно, в озеро малька карпа пущу весной на откорм, так в домике смотритель будет находиться, если не найдется новый владелец.

[OldHouse]

Супер предложение.

 

Но вы правы, времена не те ПОКА ЧТО.

 

Вот встречное предложение, может разбить на три части? ТАк гораздо быстрее продадите.

 

Ну и по електричквству есть вопросы. Какая мощность на участке и какую мощность можно получить?

 

Сколько будет стоить проект по газу?

 

Спасибо.

[Zarendorf]

Супер предложение.

Но вы правы, времена не те ПОКА ЧТО.

Вот встречное предложение, может разбить на три части? ТАк гораздо быстрее продадите.

Ну и по електричквству есть вопросы. Какая мощность на участке и какую мощность можно получить?

Сколько будет стоить проект по газу?

Спасибо.

Там 6 актов, так что новых собственников может быть соответственное к-во, тем более, что удобно сделать 3 подъезда.

НО, я бы хотел все сделать одной сделкой, с любым к-вом сторон.

[bambino]

Шикарное предложение. Но что, все-таки со светом? С газом?

[Zarendorf]

Но что, все-таки со светом? С газом?

Свет есть, одна фаза. Сколько точно киловатт на участок завела электросеть не знаю, 15 киловатт со слов техника.

Газ в прошлом году завели в село на улицу, в 400 м от участка. Разводку по домам еще не делали, по плану центральная ветка идет по фасаду участка, должны этой весной. Когда дотянут реально - хз?

[bambino]

Эх, был бы он еще на 700 км дальше от Киева по Житомирке - цены бы ему не было! А еще лучше на 1700

[Zarendorf]

Эх, был бы он еще на 700 км дальше от Киева по Житомирке - цены бы ему не было! А еще лучше на 1700

когда-нибудь в Европе жить восточнее сочтут за счастье, дожить бы

[bambino]

дожить бы

Не с нашим счастьем

Удачи в продаже - участок просто сказочный!

[manutsch]

Участок БОМБА!

Цена - полный адєкват....

Дер домик ставить не советую - за ним нужен постоянній "уход" - по крайней мере в первое время - из-за єтого дороже участок не станет

 

 

п.с.обмен на поближе к киеву неинтересен?если да - жду в личке!

[Zarendorf]

..Дер домик ставить не советую - за ним нужен постоянній "уход" - по крайней мере в первое время - из-за єтого дороже участок не станет

да конечно уж сруб я ставить не собирался, речь шла о дачном домике на комнату с верандой. и конечно, без удорожания