Реально построить такой дом за 30 тыс у.е.

[Nata-li]

Добрый день! Интересует можно ли построить такой домик, если коробку строить своими силами? не могу фото вставить, catalog-homes.com.ua/proekt_doma_z273.html

[Татьяна5]

Добрый день! Интересует можно ли построить такой домик, если коробку строить своими силами? не могу фото вставить, catalog-homes.com.ua/proekt_doma_z273.html

 

сумма как раз на эконом-эконом-эконом коробку

в цене коробки оч не много цифр за работу, работа берет много денег на других этапах

ИМХО

[Nata-li]

Спасибо Татьяна5 за быстрый ответ, значит не реально, а я думала хотя бы на коробку с крышей и окнами хватит. А Ваши домики мне очень нравятся, я от них просто балдею.

[Татьяна5]

а я думала хотя бы на коробку с крышей и окнами хватит

по идее, может хватить, только вопрос был

можно ли построить такой домик

домик не равно коробка

 

я от них просто балдею.

спасибо, оч приятно это читать ))

[Nata-li]

по идее, может хватить, только вопрос был

 

домик не равно коробка

 

 

спасибо, оч приятно это читать ))

домик не равно коробка

согласна, не правильно вопрос поставила

[Andrei constructor]

Интересует можно ли построить такой домик, если коробку строить своими силами?

 

Не реально.

[bigbro]

Добрый день! Интересует можно ли построить такой домик, если коробку строить своими силами? не могу фото вставить, catalog-homes.com.ua/proekt_doma_z273.html

 

По объемам примерно:

 

Бетон (фундамент, перемычки, армопояс): < 35 м3 * 1000 грн. = 35 000 грн.

Материал стен: ~ 50 м3 * 1000 грн. = 50 000 грн.

Кровли: < 200 м2 * 300 грн. = 60 000 грн.

Остекления: < 30 м2 * 800 грн. = 24 000 грн.

Фасад: ~ 110 м2 * 250 грн. = 27 500 грн.

Внутренние стены: ~ 250 м2 * 150 грн. = 37 500 грн.

Перекрытие (деревяное): < 6 м3 * 1500 грн. + 12 500 грн. (работа) = 21 500 грн.

Потолок: < 125 м2 * 150 грн. = 18 750 грн.

Пол: < 125 м2* 250 грн. = 31 250 грн.

 

Всего примерно получается: 305 500 грн. с работой и материалами с финишной отделкой вполне приличного уровня. Без учета коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление, электрика) и наполнения (мебель, техница и т.д.).

 

Если есть участок с коммуникациями и газом и 30к$ на руках, смело можно начинать с коробки, затем коммуникации и уже по мере поступления средств переходить в отделку.

 

Материалы для коробки я бы рекомендовал купить уже, пока цены не подтянулись к межбанку доллара. На работах, которые будете выполнять сами, сможете с экономить на коммуникации.

 

В целом при грамотном подходе, постепенно можно построиться.

 

PS: Все вышеизложенное основано на личном опыте.

[Respect]

построить то можно, только вопрос еще - кто будет строить?

если сами сможете много что делать - это один вопрос

если же нанимать кого то, то достаточно тяжело таки вложиться

 

спорить не буду, так как есть много нюансов во всем этом

однако рядом со мной строится сосед

делает что то похожее, правда немного больше периметр

вложил в коробку с крышей и остекленением уже больше 50

 

 

п.с.: ну и материалы уже подтянулись по ценам

так что некоторые вещи могут быть дороже

[natain]

Если самому строить и руки не из попы растут да еще знать где модно что купить дешево да и добрые люди помогут с электрикой и отоплением то можно и в готовый въехать)))

[bigbro]

Вижу там камин по плану. На случай если нету газа, такой домик легко обогреет Nordpeis 25. Но отделка потянет денег. А еще дешевле будет взять каминопеч с номиналом в 9 кВт, что-то типа Wamsler или Thormа. По комнатам эл. конвектора для поддержания температуры.

 

Если есть хорошая мощность (>15кВт), то хорошо утепленный дом можно и электрикой обогреть, оформив нужный тариф. С новой ценой на газ, разница будет уже не такой существенной (пока ЭЭ не поднимится). А на ~250 м3, выделенных 3600 кВт по 0,22 грн должно хватить.

 

С газом еще проще. Самый безгеморный вариант пока если он есть конечно, но стоит учитывать его постепенное подорожание. Тут в самый раз не уходить от темы утепления.

 

PS: В любом случае, лучше иметь все виды отопления: дрова, ээ и газ. А там уже исходить из ситуации.

[Андрій Ш.]

Интересно, как перекрыть балками такую площадь?

Допустим, стена посредине - неусщая, тогда пролет справа будет ок.7 метров. А насколько я знаю, максимально возможная длина балок - 6 м.

[bigbro]

Интересно, как перекрыть балками такую площадь?

Допустим, стена посредине - неусщая, тогда пролет справа будет ок.7 метров. А насколько я знаю, максимально возможная длина балок - 6 м.

 

Вы правы, но я думаю что проект можно корректировать в сторону тех. потребностей. Если жестко привязываться к данному периметру, тогда придется часть перегородок делать несущими и заливать под них нету. Да и в любом случае опоры под кровлю все ровно нужны. Вообщем надо читать проект.

 

В любом случае, из ситуации выйти можно. Главное просчитать с запасом сечение и шаг балок. В иделае я бы устроил вместо холодного чердача мансардный этаж, добавив мансардных окон. Доп. площадь за довольно небольшие вложения при такой высоте четырехскатки.

[vadimv]

насколько я знаю, максимально возможная длина балок - 6 м.

У меня один из пролетов 6 метров, перекрывали 7-метровыми балками 250х100.

[natain]

Вижу там камин по плану. На случай если нету газа, такой домик легко обогреет Nordpeis 25. Но отделка потянет денег. А еще дешевле будет взять каминопеч с номиналом в 9 кВт, что-то типа Wamsler или Thormа. По комнатам эл. конвектора для поддержания температуры.

 

Если есть хорошая мощность (>15кВт), то хорошо утепленный дом можно и электрикой обогреть, оформив нужный тариф. С новой ценой на газ, разница будет уже не такой существенной (пока ЭЭ не поднимится). А на ~250 м3, выделенных 3600 кВт по 0,22 грн должно хватить.

 

С газом еще проще. Самый безгеморный вариант пока если он есть конечно, но стоит учитывать его постепенное подорожание. Тут в самый раз не уходить от темы утепления.

 

PS: В любом случае, лучше иметь все виды отопления: дрова, ээ и газ. А там уже исходить из ситуации.

 

Интересно сколько нордспейс 25 затянет из 30куе на дом?)))

[Yaroslaff]

сумма как раз на эконом-эконом-эконом коробку

в цене коробки оч не много цифр за работу, работа берет много денег на других этапах

ИМХО

У меня на эконом -эконом коробку ушло около 160 000 грн.

А размеры моя эконом коробка имеет 10х10 два этажа, второй мансардный. Пока нет полов, дверей, окон и не утеплена крыша.

Думаю в 30 куе можно поместиться.

 

Добавлено через 47 минут

Вижу там камин по плану. На случай если нету газа, такой домик легко обогреет Nordpeis 25. ....

Тоже планирую эту топочку!

[Андрій Ш.]

В иделае я бы устроил вместо холодного чердача мансардный этаж, добавив мансардных окон. Доп. площадь за довольно небольшие вложения при такой высоте четырехскатки.

 

Я недавно начал планировать и как раз раздумываю между проектом ТС или похожим, но с меньшей площадью и мансардой.

А если делать мансарду, то перекрывать лучше ЖБ? Например, сборным монолитом?

[mc407]

Осеню построили вот такой термодом 110м2 - стоимость строительства 228 000грн

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Nata-li]

По объемам примерно:

 

Бетон (фундамент, перемычки, армопояс): < 35 м3 * 1000 грн. = 35 000 грн.

Материал стен: ~ 50 м3 * 1000 грн. = 50 000 грн.

Кровли: < 200 м2 * 300 грн. = 60 000 грн.

Остекления: < 30 м2 * 800 грн. = 24 000 грн.

Фасад: ~ 110 м2 * 250 грн. = 27 500 грн.

Внутренние стены: ~ 250 м2 * 150 грн. = 37 500 грн.

Перекрытие (деревяное): < 6 м3 * 1500 грн. + 12 500 грн. (работа) = 21 500 грн.

Потолок: < 125 м2 * 150 грн. = 18 750 грн.

Пол: < 125 м2* 250 грн. = 31 250 грн.

 

Всего примерно получается: 305 500 грн. с работой и материалами с финишной отделкой вполне приличного уровня. Без учета коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление, электрика) и наполнения (мебель, техница и т.д.).

 

Если есть участок с коммуникациями и газом и 30к$ на руках, смело можно начинать с коробки, затем коммуникации и уже по мере поступления средств переходить в отделку.

 

Материалы для коробки я бы рекомендовал купить уже, пока цены не подтянулись к межбанку доллара. На работах, которые будете выполнять сами, сможете с экономить на коммуникации.

 

В целом при грамотном подходе, постепенно можно построиться.

 

PS: Все вышеизложенное основано на личном опыте.

Всего примерно получается: 305 500 грн.

спасибо за примерные подсчеты, я понимаю, что коробка это не дом, но все же надежда есть.

[bigbro]

Интересно сколько нордспейс 25 затянет из 30куе на дом?)))

 

Точно не больше чем любая минимальная система отопления на ППР ;)

При отсутствии газа и достаточных мощностей ЭЭ, еще и меньше...

[Nata-li]

спасибо, за советы в моей ветке, первый вариант дорого, но мне очень нравятся каминопечи, они такой уют создают.

 

Добавлено через 5 минут

Осеню построили вот такой термодом 110м2 - стоимость строительства 228 000грн[ATTACH]352720[/ATTACH]

 

[ATTACH]352721[/ATTACH]

 

[ATTACH]352722[/ATTACH]

 

[ATTACH]352723[/ATTACH]

 

[ATTACH]352724[/ATTACH]

 

[ATTACH]352725[/ATTACH]

 

[ATTACH]352726[/ATTACH]

 

[ATTACH]352727[/ATTACH]

 

[ATTACH]352728[/ATTACH]

 

[ATTACH]352729[/ATTACH]

Осеню построили вот такой термодом 110м2 - стоимость строительства 228 000грн

Видала Ваш домик на сландо, Вам кто-то строил или сами стоите? Что вошло в эту сумму? внутри под чистовую отделку?

[Андрій Ш.]

Осеню построили вот такой термодом 110м2 - стоимость строительства 228 000грн

А можно планировку глянуть?

Из чего стены и перекрытие?

[bigbro]

Я недавно начал планировать и как раз раздумываю между проектом ТС или похожим, но с меньшей площадью и мансардой.

А если делать мансарду, то перекрывать лучше ЖБ? Например, сборным монолитом?

 

Если на мансарде только спальни без особых нагрузок, сан. узлов, балконов, я бы делал деревяное. Если хочется полноценного по функциональности этажа то, либо плиты, либо монолит.

 

Вообще, лично для меня, идеальный вариант мансарды, это деревяное перекрытие как основа и в виде финишного покрытия - доска пола толщиной 30-40мм вскрытая маслом/воском, ну и разумеется деревянная лестница.

[mc407]

А можно планировку глянуть?1-11.pdf

Из чего стены и перекрытие?

- стены пенополистирольние блоки несъемная опалубка, перекрытие деревянные балки

[tansss]

По объемам примерно:

 

Бетон (фундамент, перемычки, армопояс): < 35 м3 * 1000 грн. = 35 000 грн.

Материал стен: ~ 50 м3 * 1000 грн. = 50 000 грн.

Кровли: < 200 м2 * 300 грн. = 60 000 грн.

Остекления: < 30 м2 * 800 грн. = 24 000 грн.

Фасад: ~ 110 м2 * 250 грн. = 27 500 грн.

Внутренние стены: ~ 250 м2 * 150 грн. = 37 500 грн.

Перекрытие (деревяное): < 6 м3 * 1500 грн. + 12 500 грн. (работа) = 21 500 грн.

Потолок: < 125 м2 * 150 грн. = 18 750 грн.

Пол: < 125 м2* 250 грн. = 31 250 грн.

 

Всего примерно получается: 305 500 грн.

 

Извините.... так рождаются мифы о стоимости коробки...

Фундамент - занижен на 15м3, не учтены - арматура, опалубка, плёнки, щебневая подготовка, утепление фундамента и цоколя, обратная засыпка и грунт +/-50 000грн

Материал стен не 50 а 70

Дымоходы и вент каналы

Кровля и перекрытия без утеплителя, подшивы и водосточки

Отмостка

Крыльцо

Терраса

Метизы

Посчитайте сколько раз вы смотаетесь на участок и за материалами

 

к 600.000 дойдёте легко ДО сетей и отделки!

[bigbro]

Извините.... так рождаются мифы о стоимости коробки...

 

Сразу скажу, в моем расчете не учтен "интерес" подрядчика. Так что по-вашему, пожалуй да, наверное погорячился с цифрами )

 

Пока Вы не представите собственного расчета, по тем пунктам, что привели, по сути дела вся Ваша критика - это самый настоящий миф.

 

У меня под рукой фактические сметы и личный опыт. Я не подрядчик, не оказываю на данном форуме никаких услуг и ничего не продаю в отличии от Вас.