Продам коттедж в Ревном.

[ВиталикМ]

согласен насчёт мысли об ограниченности средств... увы, сейчас потенциальных покупателей мало... я вот тоже хотел бы купить что-то похожее, но увы, это пока только мечта... даже обладая квартирой в Киеве, перебраться за город проблематично, т.к. сначала её нужно продать... а покупателей опять-таки нет... кстати, предложений по этому району маловато, а меня интересует только это направление... в основном, святошино-васильков предлагают

Мало, это так. И покупателей, и что интересно - предложений по этому району, из "вменяемых". У меня знакомый матёрый брокер, который спец именно по этому району, говорит что действительно по нему - предложений очень мало, он буквально наперечёт их знает. А из недорогих, до 150тыс - вообще мизер. "Продажные" варианты - сам заню около 10штук, просто кто хоть чуть понимает - даже не подьезжает близко к дому, и правильно делают. А так в общем - многие сняли с продажи, многие недостроились, при том что в общем и так этот район никогда не был впереди планеты всей в этом плане, за что и нравится мне. Кстати, он отмечает тенденцию к оживлению на рынке покупок, но только недорогого сегмента домов, без роскошей и дурных площадей. Сколько это продлится - неизвестно. Не думаю что долго, и этому две причины: никто не строится, а уж тем паче на продажу, ну и небольшие "залежи" денег.

[ВиталикМ]

Фухх, я чтоб не болтать вдурную - поеду гляну, что там на канистрах написано, скажу потом. Строители говорили что даже не столько пластификатор важен, сколько хороший цемент, и ТОЧНАЯ дозировка его в смеси. Я свидетель - видел очень много положенных Игоря людьми заборов, отделок, фасадов из гиперпресса - никаких проблем. А ложили почти всё это - просто добавляя Галу для мытья посуды, для подстраховки (при морозах и речном песке, вроде так...). Всё стоит и аж звенит. Причём уже по немало лет.

К сожалению после "великой" уборки - ни одной канистры не осталось. Навскидку, вроде эта хрень в раствор называлась то-ли Атолит, то-ли Асолит, что-то созвучное, к сожалению в упор не помню:sad:. Хотя гарантировали качество и без неё...но я подумал что вопрос 200-300у.е (точно не помню, так, примерно) при ТАКОМ деле не должен стоять, я начитавшись и наслушавшись стройстрашилок - готов был кровь агнцев лить в растворы, не то что добавки, сейчас не жалею...

[ВиталикМ]

Спрашивали про виды из окон второго этажа (фас и анфас) и как оно выглядит на втором этаже "ото большое окно спереди" . Отвечаю фотографиями, какие уж вышли - день пасмурный и фото через стёкла.

Вид с окна анфас - практически на Процевский лес через ряд домов (впереди ещё одна улица). Ещё ответ на вопрос - тёплые полы ВЕЗДЕ, кроме веранды (пока незастеклённой, это уже по желанию). Труба на полах - Хэнко.

[Слава Щ.]

Продаю неспешно свой дом. Предыстория такова: было куплено 28соток земли со старым домом, для строительства двух домов - сначала себе, и потом - отдельно родителям. Было проведено даже отчуждение земли на новый дом, в кол-ве 10соток, для получения нового адреса (родителей нужно уважать и любить - но жить ОТДЕЛЬНО, и даже адресами, посему так и порешили). Ни для кого не секрет, даже в детском саду - хлопнул кризис и резко сменил планы, поставив кого как захотел. Два дома не тяну, с родителями жить не буду - это понятно стало сразу, и мне, и родителям, и дому. Родители уезжают через три года к отцу на родину - это они уже решили. Посему и созрела потихоньку вынужденная мысль - заиметь нового соседа. Сам буду строится рядом, после продажи дома, но уже скромнее (1этаж) - поэтому за качество продаваемого отвечаю. Оставлять себе, один дом - на 28сотках, тоже не вытяну озеленение, забор и т.д. Да и располагал так, чтобы строить второй - с края участка. Достраивать уже ничего не буду, и отвечать за достроенное, за то что уже сделано - 100%. При условии того, что отделку будет делать мой друг, строивший этот дом - гарантия на всё, без исключения. Не будет "плача Ярославны" о плохих предыдущих строителях и наоборот. Цены на отделку будут не "рабские", но вменяемые (хотели купить знакомые близкие, с продажей своих 2-х квартир, ОЧЕНЬ считающие люди - Игорь выиграл "тендер" среди пятка прорабов). Качество - "соседская" гарантия.:D

Что есть:

Дом 135м/кв общей площадью. "Полуторка", стены второго этажа возле скосов мансарды - полноценные, можно подходить в полный рост, не сгибаясь, при росте 1,80см. Фундамент - гордость этого дома. Когда я дал отмашку рьяной бригаде хлопцев рыть "с запасом" - по приезду увидели с Игорем (я был в шоке - ЗА ДЕНЬ махнули всю кубатуру, за что были прозваны "бобры") 1,8м в глубину яму, 0,5 в ширину. Земля оказалась - даже не земля, а глина превращённая столетиями в ЖЕЛЕЗОБЕТОН. До воды - почти 15м. Для себя решил впредь слушать друзей (читай прорабов) и проверять почву, во избежание лишних затрат. Засыпать глиной назад -нельзя было. В общем, с подсыпкой песка, щебня двух разных фракций - подушка вышла около 50-70см чистого бетона. Арматуры от страха, наслушавшись про разьезжающие стены - ввалил как теперь понимаю - просто дурное количество, похоронив в глупую полторы штуки басков сверху. В общем перерасход по фундаменту вышел почти в 3000у.е - по моим прикидкам. Потом три ряда блоков, (нужно - же было выгнать над землёй) армопояс, гидроизоляция и пошел кирпич. Бетон заказывал - с Ковальской, который шел на монолиты (были и есть очень хорошие связи, поэтому брали лучшее, не жалея). Через полдня бетон посинел и уже звенел. Тот-же бетон на двух армопоясах (перед кладкой 1-го этажа и перед кладкой второго). Застывшие куски, оставшиеся на улице - были похожи на гранит. Фасад - дорогой лицевой кирпич (гиперпрессованный). Дому почти три года - я не знаю что такое "выстрелы" и прочая хрень. Кладка - под квадрат, с перевязкой через три ряда, внутренние стены - забутовочный М100. На фото - дом ещё не смыт смывками, не почищен и не скрыт лаком. Перекрытие - панели с той-же Ковальской. Крыша - битумная черепица Шинглас (те-же три года - никаких тебе волн и морских болезней), Утепление Рокволом, гидропаробарьеры и прочая хрень. Дом утеплён весь (задут весь "колодец" между забутовочным и лицевым кирпичом) по окончании кладки - Юнипором (10-15см). Фундамент тоже подсыпали, против "моста холода" вроде керамзитом или чем-то таким. Зимой без отопления в доме НАМНОГО теплее чем на улице, при том что крыша изнутри не доподшита. По всему дому БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ - тёплый пол, завязанный на газовый котёл, двухконтурный. Тёплый пол запускался и функционирует. Цоколь - карпатский камень. После 2-х лет дом был весь промыт специальными смывками ТРИ РАЗА (ждал когда выступят все высолы на лицевой керамике на углах - и они таки выперли через год) и покрыт лаком. Только некоторые места ещё не скрывал - там где было больше всего высолов. В общем делал себе, остановил до начала отделки дабы не привязывать нового хозяина к своему видению планировки и отделки. Внутри нужно штукатурить, пол почти "чистый", так как лили по "маякам", под тёплый пол. Буквально чистовую стяжку пару мм - и можно ламинат. Если плитку - ясно, что ничего не нужно. Я предполагал плитку, на весь первый этаж в принципе есть, но плитка - это дело вкуса. Есть и битумка такого-же цвета, на гараж/баню...

До Днепра - 10мин на машине, до Процева - 5минут. Пешком до леса - 20минут. Дом в черте села (на дух не переношу коттеджные городки, уж как есть), соседи - просто СКАЗОЧНЫЕ люди. Я тупо уезжал на недели, горы стройматериалов - кирпича не пропало, проверял неоднократно. От молока, кефира, сметаны трёхлитровыми банками - уже тошнит нас и кота. Если возле дома стала машина - соседи уже звонят, ещё и номер записывают:D. Если что и нужно - только со спросом. В общем этим нюансом, очень немаловажным - доволен на 100%. Ввиду этого отказывал под благовидным предлогом двум вероятным покупателям - чистая босярва, а я продаю дом и покупаю соседей. Не хочу иметь "Киев" под окнами с матюгами, звоном бутылок и гитар летними ночами, и рёвом глушаков под балконом.

На данный момент скоро получу акт с новым адресом, заказан проэкт на дом, после чего ставлю в БТИ. Все решения уже сеть. Все переводы и оформления - на мне. Газ, свет - тоже. За всё что сделано на данный момент - отвечаю.

Жена - ландшафтный дизайнер. Соседу - бесплатно рассчёт озеленения, сада, топосьёмка, расчёт водоотвода, дизайн и уход за растениями (рекомендации), прочее. Садим себе в этом году сад, элитные саженцы, из института - "соседу" поможем с этим вопросом. В наших-же общих интересах иметь красоту под боком.

Из минусов: узкий участок (см схему), общая канализация на два дома (а может и плюс, так как будем скидываться на машину), и общая скважина на два дома (я так её и рассчитывал, с поливом. Сутками не выключал насос - воды вроде ещё больше. Но и обслуживание делим 50/50). Земля плодороднейшая, кирпичи прорастают - родители не нарадуются...чистые маньяки насчёт посадить-покопать.

То-ли минус, то-ли плюс, как посмотреть - от М. Бориспольской до дома - три дороги: 21, 23 и 25км. Самая длинная - самая лучшая (по Бориспольской трассе). Плюс этого направления - отсутствие пробок на вьездах в Киев, трасса шикарная почти до дома, последних 300м - чуть покоцанный асфальт, на фоне трассы конечно кажется не очень, но не хуже чем в Киеве 50% дорог. Маршрутки есть. Пешком до маршрутки - 5-10минут, дом не возле дороги, самолёты над домом не летают:D.

На плане первого этажа не указана площадь веранды (планы под тёплые полы, а на веранде их нет, она планировалась под остекленение, можно оставить открытой - на выбор, площадь 135м/кв с учётом её). В доме лично я планировал сделать на первом этаже прихожую, кухню, гостевой туалет (около 2м/кв), под лестницей, гостинную (с эркером), в гостинной - выход под камин. Второй этаж - большая комната с "балконом", ванная 9-10м/кв (уже сеть выводы под воду, ванную, биде и туалет) и детская 14-15м, в зависимости от перегородки, её толщины и расположения. Крупное окно-"балкон" на втором этаже, выходящее "на лицо" - почти в полный рост, там планировал ставить кровать.

Цена - 110тыс у.е, с умеренным торгом.

П.С очень прошу, при всём моём к вам уважении - не давать мне ссылки на обьявления с потрескавшимися оштукатуренными "продажными" монстрами под ондулином, с ценой такой-же при площади большей, и т.д. Я в стройке не самый последний дурак, и могу рассказать что такое дом на продажу и что такое для себя. От некоторых "продажных вариантов" - у нормально человека может наступить острый приступ недоверия к человечеству, если всё порассказать. Я знаю как строился мой дом (именно мой, мне), из каких материалов и кем. С этими людьми я по сей день раз в неделю вижусь, и не им не стыдно, ни мне. Не всё в жизни идеально, но на 95% я спокоен.

 

"Бендера несло..."

[ВиталикМ]

"Бендера несло..."

Думаю вряд-ли Остап что-то знал про Интернет. В отличие от вас, с вашими почти тремястами сообщениями. Как миниум - на этом форуме. Я рад, что мне удалось вам поднять настроение своим постом, открывшим тему. Но зачем цитировать его целиком, для выражения своей радости, загружая форум? И тем паче - ваш "смешливый" пост выглядит несколько двусмысленно...

[Слава Щ.]

Думаю вряд-ли Остап что-то знал про Интернет.

Да шо Вы говорите...

 

В отличие от вас, с вашими почти тремястами сообщениями. Как миниум - на этом форуме.

Обратите внимание на дату регистрации.

 

Я рад, что мне удалось вам поднять настроение своим постом, открывшим тему.

Я тоже.

 

Но зачем цитировать его целиком, для выражения своей радости, загружая форум?

 

Для того чтобы дать понять насколько оно перегружено и неудобочитаемо, я бы тоже ознакомился с Вашим желанием продать, но... много букв. Психологами давно доказано, что сообщения более шести строк чаще всего остаются непрочитанными. Не я придумал поговорку "Краткость сестра таланта".

 

написано много... всё не читал...

 

Но зачем цитировать его целиком, загружая форум?

Кто бы уже говорил

 

И тем паче - ваш "смешливый" пост выглядит несколько двусмысленно...

А какой второй смысл?

[Ольга В]

По-моему, подробный рассказ о доме выгодно отличает этого продавца от других. Информация-очень полезна.

[ВиталикМ]

По-моему, подробный рассказ о доме выгодно отличает этого продавца от других. Информация-очень полезна.

Именно побуждение дать наиболее полную и честную информацию о доме и вынудили воленс-неволенс наваять много слов. Если 6 предложений составляют сложность в прочтении, при анализе такого предмета как ДОМ, покупаемый для себя....ну я не знаю что сказать. Я ещё до школы читал почти абзацами, в школе средняя книга на 100страниц "уходила" за день. И меня хватало на спорт и соревнования, впрочем как и сейчас. Может быть это я неправильный, со сдвинутой точкой сборки? Но я не могу по такому (по крайней мере для моих тщедушных мозгов) непростому и многогранному вопросу написать 6 предложений, вместив в них, без полтысячи запятых - хоть сколько нибудь удобоваримую информацию о доме. У каждого своё вИдение мира и вопроса, спорить с этим - это пустая, бесполезная трата душевных сил и глупость. Схоластика - не для меня. Но Слава, я вам настоятельно рекомендовал-бы получать о интересующих моментах информации чуть более, чем могут дать человеческих 6 предложений. Иначе потом случаются чудеса: газ от участка в километре, вкупе со светом; дом в два с половиной этажа на фундаменте из строймусора пролитого жидким бетончиком (бетоном это назвать можно только обкурившись), рэпаные стены, обшитые сайдингом и стянутые во избежание позорного развала стальными шпильками, трубы шовные на отоплении, ондулин на саморезах крашенный и шпаклёванный перед продажей, ну и прочих чудес аля "коттеджный городок от банка №"....

С неизменным уважением.

[Слава Щ.]

Именно побуждение дать наиболее полную и честную информацию о доме и вынудили воленс-неволенс наваять много слов. Если 6 предложений составляют сложность в прочтении, при анализе такого предмета как ДОМ, покупаемый для себя....ну я не знаю что сказать. Я ещё до школы читал почти абзацами, в школе средняя книга на 100страниц "уходила" за день. И меня хватало на спорт и соревнования, впрочем как и сейчас. Может быть это я неправильный, со сдвинутой точкой сборки? Но я не могу по такому (по крайней мере для моих тщедушных мозгов) непростому и многогранному вопросу написать 6 предложений, вместив в них, без полтысячи запятых - хоть сколько нибудь удобоваримую информацию о доме. У каждого своё вИдение мира и вопроса, спорить с этим - это пустая, бесполезная трата душевных сил и глупость. Схоластика - не для меня. Но Слава, я вам настоятельно рекомендовал-бы получать о интересующих моментах информации чуть более, чем могут дать человеческих 6 предложений. Иначе потом случаются чудеса: газ от участка в километре, вкупе со светом; дом в два с половиной этажа на фундаменте из строймусора пролитого жидким бетончиком (бетоном это назвать можно только обкурившись), рэпаные стены, обшитые сайдингом и стянутые во избежание позорного развала стальными шпильками, трубы шовные на отоплении, ондулин на саморезах крашенный и шпаклёванный перед продажей, ну и прочих чудес аля "коттеджный городок от банка №"....

С неизменным уважением.

 

Это все будете излагать потом, когда сумеете заинтересовать из первых шести строчек, а то Ваши опусы больше походят на навязчивую рекламу.

[ВиталикМ]

Это все будете излагать потом, когда сумеете заинтересовать из первых шести строчек, а то Ваши опусы больше походят на навязчивую рекламу.

 

Позвольте великодушно - мне самому решать - что, кому и когда излагать и в какой очерёдности. Лучше я вам анекдот расскажу по поводу того что вам кажется:

Привели к врачу-психиатру пациента. Тот ему показывает лист А4 а на нём чёрная точка посредине. Спрашивает:

-что вы видите здесь?

Тот, заходясь в диком восторге :

-а-а-а-а! Это белое поле и на нём черная палатка! А в палатке люди, и режут друг друга, убивают, пилят, чёрная кровь течёт по полю, насилие, страх, ужас...

Доктор:

-СТОП,СТОП,СТОП!!! Я понял...

Показывает такую-же бумагу с зелёной и красной точкой. Картина повторяется - пациент заходится в кровавом экстазе, аж вспотел от возбуждения, тяжело дышит.

Доктор:

-Хочу вам сказать прямо....вы сумасшедший!

Пациент:

-доктор, это я сумасшедший?! Это вы сумасшедший!!! ОТКУДА У ВАС ТАКИЕ КАРТИНКИ!?

[ВиталикМ]

Возобновляю продажу. Готов проэкт на дом, и соответсвенно - госакт на землю. Проэкт утверждён и подписан главным санитарным врачом Бориспольского района, главным госинпсектором по пожарному надзору Бориспольского района, главным архитектором Бориспольского района. Все официальные штрафы за самострой проплачены и получено разрешение от артстройконтроля Бориспольского района на ввод в эксплуатацию/достройку, заключен договор на технадзор, авторский надзор, договор на окончание строительства. В конце месяца будут готовы документы в БТИ на право собственности (на обьект незаконченного строительства).

Рассмотрю варианты обмена с доплатой (вашей доплатой): 1-2комнатная квартира в Бориспольском районе. С моей стороны - возможен беспроцентный кредит (оформляем нотариально договор купли-продади с отсрочкой платежа или что-то подобное). Но бОльшая часть суммы - желательна сразу, хотя варианты возможны.

Помощь в осуществлении ремонта "под себя" в доме, и всех последующих оформлениях, так сказать по-соседски...

Змінено 6 листопада 2009 користувачем ВиталикМ

[EAS]

сам живу далековато от Киева - поэтому потенциальным покупателем не являюсь, но все же надеюсь получить ответ на 1 вопрос: как изменилась стартовая продажная цена за полгода и % скидки при разумном торге?

П.С. пару лет назад загорелсо мечтой о собственном доме, с весны мониторю рынок участков и домов в нашем городе и ближайших пригородах (цены у нас значительно ниже) - для себя отметил 20-25% снижение за этот период.

С уважением к автору.

[ВиталикМ]

сам живу далековато от Киева - поэтому потенциальным покупателем не являюсь, но все же надеюсь получить ответ на 1 вопрос: как изменилась стартовая продажная цена за полгода и % скидки при разумном торге?

П.С. пару лет назад загорелсо мечтой о собственном доме, с весны мониторю рынок участков и домов в нашем городе и ближайших пригородах (цены у нас значительно ниже) - для себя отметил 20-25% снижение за этот период.

С уважением к автору.

Очень тяжело говорить, когда люди приходят со скучающим, явно пустокошельковым взглядом, зевая - спрашивая: ну а так, интересно...за сколько вообще вы минимум можете продать?

Не зайдя в дом, не обсудив моменты и т.д. Грамотный покупатель, РЕАЛЬНЫЙ покупатель - так не говорит. Не важно, какие сейчас цены и ситуация. Он смотрит, миллион вопросов - и потом жесткий торг, удар: я дам №№№№, думайте, предлагайте! Хоть я и продавец в данном случае, но скажу, что на месте покупателя действовал-бы именно так. Есть № денег - иди на штурм. Может как раз попадёшь на нужную ситуацию, кто его знает - и вырвешь огромную скиду? А проценты, графики - это всё такое, для нечего делать. Все кричат (кто покупает квартиру, конечно) - что они дескать чуть не даром с доплатой. А реально на толковые 1-комнатные в Киеве - чуть не очередь одно время - разметали упавшие в цене квартиры вмиг, до рынка они не доходили. То некоторые на машину 40тыс собирали, а тут волею судеб - однокомнатная в Киеве...МЕЧТА. И сразу забрали. Так и тут - есть как удивительные оживления в продажах и даже тихий рост цен, так и тихое болото. Одно почти однозначно - народ стал чуть скромнее. И дома-хоромы, типа 500кв/м упали в цене просто чудовищно, потому как там цена уже не от себестоимости, а от наглости продавца была.

В общем, очень примерно - могу с вами согласится, что скажем ДО 20% упали цены по сравнению с указанным периодом. Не больше, и то - в элитных районах. Но не будет шары, за 10тыс квартир больше не может быть, сколько ни мониторь рынок и жди хоть до старости. Есть деньги - нужно идти и рвать продавца, торговаться, но ПОКАЗАТЬ деньги, а не так, для поговорить. Иначе лучше не тратить время, да и смысл сего действа?

[ВиталикМ]

надеюсь получить ответ на 1 вопрос: как изменилась стартовая продажная цена за полгода и % скидки при разумном торге?

Не усмотрел сразу вопроса. Прощу прощения. 95тыс -уже без торга.

[Михаил Р]

Ну??? Нашел дом хозяина??? Неплохой домик ведь, я видел! (правда с извращенным участком).

[ВиталикМ]

Ну??? Нашел дом хозяина??? Неплохой домик ведь, я видел! (правда с извращенным участком).

Привет. Нашел уже двух, но из-за волокиты с докуменнтами - так же и потерял . Ну то такое - значит не судьба. Наконец-то оформил все документы, вроде решается судьба уже. А участок - да, длинный, узкий, согласен. Но этот вопрос решаем в последующем - три сотки от себя спокойно могу отрезать, я на картошке не зациклен Любая покупка - набор компромиссов, эта - не сключение. С уважением.

[brw]

Домик хороший. Место тоже неплохое. В Ревном часто бываю. Дом у тестя там. Село тихое, спокойное. Цена супер. Были бы деньги купил бы...

[Bookmaker]

Скажите, а вот у Вас есть выше две фотки с видом из окон... Куда они выходят? Мы часто ездим на Вороньков, там есть хитрый базарчик (на перекрестке, где главная уходит налево, а прямо, кажись, дорога на Процев) - далеко от него? Я просто там больше ничего не знаю, проезжаем и в стороны никода не сворачиваем. Место (Ревне) очень удобное, можно было бы и покумекать, раз такие пироги...

[ВиталикМ]

Домик хороший. Место тоже неплохое. В Ревном часто бываю. Дом у тестя там. Село тихое, спокойное. Цена супер. Были бы деньги купил бы...

 

Именно за "тихость" и купил там участок. Да и люди - какие-то ещё неиспорченные что-ли. Я только на западной Украине - ещё вижу одевающийся во что угодно народ, ходящий колядовать, на масленницу исполняют номера - рухнуть можно. С товарищем приезжали - он на видео снимал всё это - говорит "мля, как специально шоу сделали...":D

 

Скажите, а вот у Вас есть выше две фотки с видом из окон... Куда они выходят? Мы часто ездим на Вороньков, там есть хитрый базарчик (на перекрестке, где главная уходит налево, а прямо, кажись, дорога на Процев) - далеко от него? Я просто там больше ничего не знаю, проезжаем и в стороны никода не сворачиваем. Место (Ревне) очень удобное, можно было бы и покумекать, раз такие пироги...

Добрый день. Тот вид что из большого окна (трапецевидного) - на улицу, к въезду на участок. Те что из маленьких окон - из них видно край села, и лес у Процева уже виден. Грубо говоря, если посмотреть ещё чуть левее из окна - то в принципе можно увидеть и тот базарчик, о котором вы говорите. И соотв-о от базара, если знать куда смотреть - видно крышу и окна дома. Но когда расцветает зелень - с большим трудом . От базарчика...ну на машине - так минут пару-тройку ехать, вообще рядом. Если пешком - минут десять наверное, от дома - до базарчика.

[MiLaLi]

Подскажите, вот Вы пишите канализация на двоих, а что вы уже на свой участок к дому трубы заложили? И еще, что там сейчас на том участке где Вы собирались строиться??? Вы писали что собирались (еще тогда) садить деревья...

[ВиталикМ]

Подскажите, вот Вы пишите канализация на двоих, а что вы уже на свой участок к дому трубы заложили? И еще, что там сейчас на том участке где Вы собирались строиться??? Вы писали что собирались (еще тогда) садить деревья...

 

Не совсем понял первый вопрос, попробую ответить насколько понял . Канализация уже проложена от нового дома. Но сами "колодцы" находятся на территории того участка, который я оставляю себе, поэтому я "предлагаю" будущему новому хозяину - пользоваться ей вместе. Будем платить раз-два в год за машину, откачивающую тяжелую фракцию. Да и то, два раза - это наверное с запасом, так как точно такого обьёма заложена у моего товарища, строились вместе - он заехал уже полтора года назад - лишь сейчас созрела необходимость в откачке, но то такое - они живут втроём. Ну, если этот вопрос будет таким принципиальным - то это сделать себе отдельные септики - не большая забота, хотя сам лично - не вижу смысла.

По "моему" участку - там находится старый жилой дом (там живут родители, почти постоянно). Который будет снесён, по постройке нового.

Деревья, часть из запланированных - я уже таки и посадил, как и планировал. В этом году буду высаживать ещё около 10шт в общем, саженцы уже нам "забронировали". Не хотели высаживать сразу большое кол-во, так как тяжело ухаживать и "поднять" саженцы.

[MiLaLi]

Ага, теперь для меня ситуация прояснилась немного. Просто я смотрела на план усадебного участка, так там как раз есть септик на нем (тобишь я думала что кольца заложены на том участке что Вы продаете!). И теперь еще вопрос по документам, что конкретно у вас есть на руках? Это будет как объект незавершенного строительства??? И газ там уже есть или только котел. Прошу заранее прощения за возможно тупые вопросы, но я абсолютный чайник в этих вопросах, а домик хочу купить, и купить нормальный без всяких там сложностей. Спасибо

[ВиталикМ]

Ага, теперь для меня ситуация прояснилась немного. Просто я смотрела на план усадебного участка, так там как раз есть септик на нем (тобишь я думала что кольца заложены на том участке что Вы продаете!). И теперь еще вопрос по документам, что конкретно у вас есть на руках? Это будет как объект незавершенного строительства??? И газ там уже есть или только котел. Прошу заранее прощения за возможно тупые вопросы, но я абсолютный чайник в этих вопросах, а домик хочу купить, и купить нормальный без всяких там сложностей. Спасибо

 

В основном ответил в личку. По септику - догворились с архитектором ;):D - и по нему и по "будущему" гаражу - они уже как-бы есть и утверждены. А в принципе - дом не может быть без септиков по идее/проэкту.

Документы от БТИ - на объект незаконченного строительства.

[милена]

Добрый вечер соседям.Прошу прощения за вторжение .Строимся в этом же селе.Место - СУПЕР. Очень довольны.Все отзывы о населенном пункте поддерживаем ....Но, если можно,хотелось бы получить от вас пару советов по поводу септика именно для нашего грунта...А именно:на какую глубину копали,какой объем и одна или две ямы? Заранее благодарю за внимание.

[ВиталикМ]

Добрый вечер соседям.Прошу прощения за вторжение .Строимся в этом же селе.Место - СУПЕР. Очень довольны.Все отзывы о населенном пункте поддерживаем ....Но, если можно,хотелось бы получить от вас пару советов по поводу септика именно для нашего грунта...А именно:на какую глубину копали,какой объем и одна или две ямы? Заранее благодарю за внимание.

 

Да отчего-же вторжение, завсегда рады соседям!

Делал на две ямы, конечно-же, с переливом, с подсыпкой, ещё чем-то там - уже не вспомню. У нас глина, впитываемость слабая, нужно делать с запасом (это то что я помню выборочно). По количеству колец и их диаметрам в каждой яме - уточню - напишу в личку, уже к сожалению не вспомню так сразу