Продам Участок с домом, Киев, ст.м.Нивки -5 мин.пешком.-10 соток.

[Татьяна5]

На Татарке много видовых участков.

Вас ширина улиц не смущает?

 

Промзона не кругом.

ее там просто много

 

Пробегали на Сландо неплохие видовые участки на Татарке за 100 000 уе /10 соток.

не верю

верю, что это так называемое "садоводство", там есть такие интересные участки, без подъезда, только проход , но если читать Сландо - будет почти Печерск. Или нет приватизации

 

Каждый его понимает по-своему.

+100

я слюни пускаю по Нивкам и Отрадному, Пуща-Водицы заставляет меня дрожать, а кт-то будет плеваться и не понимать

 

В общем - улица у ТС реально ну оч приличная, и, здается мне, там почти нет участков с хибарками, а значить подобных предложений крайне-крайне мало. Таким образом у ТС будет один реальный покупатель, который это и купит . Он будет. Просто это не массрынок, нам с Вами тяжело будет рисовать себе его портрет .

 

ТС может быть интересно - год назад на Невской, вроде или 10 или 12 номер, вот его номер кадастровый - 8000000000:88:073:0040, 5 соток, узкие, продавали за 300 000 уе, потом снизили до 250 000уе. Я не знаю продал или нет, но то, что просмотров было достаточно - это точно (знаю от соседей).

[Hate]

не верю

верю, что это так называемое "садоводство", там есть такие интересные участки, без подъезда, только проход , но если читать Сландо - будет почти Печерск. Или нет приватизации

Вот этот участок продавался 8000000000:91:109:0157 Подъезд там есть, но его надо заасфальтировать. Ширина улицы там не 22 метра, но надо ли такая ширина? 12-15 метров вполне достаточно.

[Татьяна5]

Вот этот участок продавался 8000000000:91:109:0157 Подъезд там есть, но его надо заасфальтировать. Ширина улицы там не 22 метра, но надо ли такая ширина? 12-15 метров вполне достаточно.

 

при всем уважении - "назначение - Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва", и подъезд там даже не 10 метров, макс 6, это видно по карте . Был приватизирован не вчера (свежее свидетельство), не наследство? за деревья уплачено?

[Hate]

при всем уважении - "назначение - Для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва",

Назначение - такое, как надо. В чем проблема?

и подъезд там даже не 10 метров, макс 6, это видно по карте .

Это только в одном месте, в самом конце улицы - дальше тупик. Надо ли там широкая улица? Почему так нарезали участки - хз. В начале улицы ширина метров 17-18.

Был приватизирован не вчера (свежее свидетельство), не наследство? за деревья уплачено?

Понятно, что свежее, во времена молодой команды. За деревья, думаю, что уплачено, иначе бы акт не выдали. В объяве был скан акта, той части, где изображение участка, там я и увидел кадастровый номер.

[Татьяна5]

Понятно, что свежее, во времена молодой команды.

с этого и начинайте

 

За деревья, думаю, что уплачено, иначе бы акт не выдали.

неа, Вы не правы , там за деревья как раз столько сколько они за участок просят может быть

[Hate]

с этого и начинайте

Это было мое предположение. Решил проверить и должен Вас огорчить, так как данный участок передавался при Омеле решением от 18.11.2004. kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/alldocWWW/815BD77019C1D109C22573C00052C0C2?OpenDocument

там за деревья как раз столько сколько они за участок просят может быть

1. Если бы участок стоил 10 000-20 000 уе, тогда может такое быть. А в данном случае не может.

2. Я уже написал, что если есть акт на участок, значит все оплачено. Без документа про уплату, Киевзем не дал бы акт. В Киеве ( в виду особого статуса города) до 2012 года акты выдавал Киевзем, а не органы Держкомзема, как в других населенных пунктах, поэтому в Киеве такая ситуация исключается.

[Helen-Helen]

так вам нужно сильно продать или просто скучно?

- Нет мне "очень нужно" с вами поговорить ни о чем )))

[Ed34]

Хватит офф-топа!

[megera]

В 85 году мы там грибы собирали , зайдите на сландо , поднимите авизо , я сам прозрел когда увидел какие там цены , там одно время было реально дороже чем на нивках хотя и метро тогда там не было. Прикиньте сколько стоит 100 метровая сталинка по проспекту победы и приплюсуйте ещё 10 соток земли в пешей доступности метро со всеми заведенными и подключенными городскими коммуникациями - все вопросы отпадут сами собой .

Классный участок, еще и с домом. Свались на меня счас 300000, я б поторговалась. Удачи Вам.

[Helen-Helen]

Торг уместен.

[Виктор8331]

Торг уместен.

Ребята да вы что вобще гонитеКак сейчас можно за 300 000 американских кусищ купить участок на Нивках, да еще и строиться там заново.да это все обойдется как минимум пол американских лямов(как минимум).Люди с такими деньгами давно за городом живут, вот там природа,леса, реки,тишина,и спокойствие,и имея по паре машин за 10-20 минут чуть ли не в центр города добираются.Поймите за такие деньги уже все было куплено ,как говориться, до нас, по доллару5, или по 8,ну никак не по 21 грн.Украинская недвижимость с каждым годом себя изживает, и возвращается к ценам 2000, а то и 90-х.Покупатель нынче не тот чтоб за 300 кусков землицы брать, даже на Нивках.Ну как бы там ни было-удачной продажи

[sashok24]

Место реально классное. Ух мечта. Но блин вот думал в прошлом году закончу ремонт в квартире. Куплю участок и строить. Но сейчас реалии для Украины таковы что пошел оформлять карту Поляка, корни имеются, на вся случай. Сейчас думаю 300 тис будет сложно взять.

[Helen-Helen]

Ребята да вы что вобще гонитеКак сейчас можно за 300 000 американских кусищ купить участок на Нивках, да еще и строиться там заново.да это все обойдется как минимум пол американских лямов(как минимум).Люди с такими деньгами давно за городом живут, ...

-Тут я вам скажу каждому своё.

У нас в общем-то есть покупатель..., и о цене мы договорились. Но вот проблемка... он хочет ещё и соседний участок , что бы было 16-соток, а соседи НЕ продают пока (точнее хотели, но передумали). Если бы соседи согласились, мы бы уже продали его...

А вы говорите "как сейчас можно покупать" - некоторым можно наверно ));)

[Виктор8331]

Ребята да вы что вобще гонитеКак сейчас можно за 300 000 американских кусищ купить участок на Нивках, да еще и строиться там заново.да это все обойдется как минимум пол американских лямов(как минимум).Люди с такими деньгами давно за городом живут, ...

-Тут я вам скажу каждому своё.

У нас в общем-то есть покупатель..., и о цене мы договорились. Но вот проблемка... он хочет ещё и соседний участок , что бы было 16-соток, а соседи НЕ продают пока (точнее хотели, но передумали). Если бы соседи согласились, мы бы уже продали его...

А вы говорите "как сейчас можно покупать" - некоторым можно наверно ));)

ну дай Бог

[Helen-Helen]

Цена за сотку 26 000 у.е.

[OlegVd]

там надо "2" убрать и будет реальная цена

[Zeland]

цена - космос ! от 8 000 тысяч + торг .

[Helen-Helen]

Космос говорите... Начиная с Нового года за этот месяц у меня было 3-ри просмотра , последний из которых был вчера. Думаю Вы бы не пошли смотреть к примеру квартиру которая в 4-ре раза дороже вашего бюджета. Все ценят своё время и идут смотреть тогда, когда их хотя бы примерно и предположительно устраивает цена.

[Виктор8331]

Космос говорите... Начиная с Нового года за этот месяц у меня было 3-ри просмотра , последний из которых был вчера. Думаю Вы бы не пошли смотреть к примеру квартиру которая в 4-ре раза дороже вашего бюджета. Все ценят своё время и идут смотреть тогда, когда их хотя бы примерно и предположительно устраивает цена.

Так может это агенты по недвижимости пофоткать ходят

[Helen-Helen]

Так может это агенты по недвижимости пофоткать ходят

 

 

Агента я бы распознала. Если бы это были агенты по недв., я очень даже не против - если они мне покупателя приведут и им хорошо и мне , но...

НИКТО из них фотки не делал )) Не агенты - это точно. По всему видно.

[OlegVd]

Агента я бы распознала. Если бы это были агенты по недв., я очень даже не против - если они мне покупателя приведут и им хорошо и мне , но...

НИКТО из них фотки не делал )) Не агенты - это точно. По всему видно.

 

ходить не значит купить...

так 10 лет могут ходить

может им на Вас интересно поглядеть)

[prostokiev]

На нивках нет таких перепадов высот и место более экологичное , недаром там в парке располагалась дача Хрущёва . Там и в советское время дурных денег стоило ( где то как три кооперативные квартиры) , в этих домах во времена моего детства в основном жили высокие военные и партийные чины и их потомки . Там когда то даже круче считалось чем на теличках - нивки были застроены централизовано , со всеми коммуникациями , в то время как теличка была застроена послевоенными самозахватами с дворовыми туалетами и печным отоплением . Сейчас конечно многое изменилось .

 

экологичное за счет проспекта Победы и Щербакова?:D

ап.

[Helen-Helen]

экологичное за счет проспекта Победы и Щербакова?:D

ап.

До пр.Победы - почти 500 метров сплошных зелёных насаждений. Там же везде частные дома с садами. И вредного производства нет. И парк рядом зеленющий.

Когда выходим в сад, ощущение как на даче, птицы поют, ветерок лёгенький и всё благоухает свежестью. Нет шума, нет загазованности. У нас очень даже хорошее расположение участка.

 

Добавлено через 4 минуты

Мало ходят, значит, спроса нет. Как пойдет 7-10 просмотров за неделю - можно будет говорить, что цена более-менее.

Сейчас в это тяжёлое время даже 1-комнатные и 2-комнатные, (самый ходовой сегмент) не просматривают 7-10 просмотров в неделю, не то что участок . По данной категории результат великолепный.

[санса]

www.yaplakal.com/forum2/topic1027027.html

[Alexandrxxl]

www.yaplakal.com/forum2/topic1027027.html

 

Хорошее предложение , покупайте нераздумывая.