Перейти к содержанию
Искать в
  • Ещё...
Поиск контента, содержащего...
Поиск результатов в...

Сельсовет присвоил одинаковые номера участков

poisonik

Рекомендуемые сообщения

Помогите советом как поступить, в том году купил участок в сельсовете получил справку о юридическом адресе своего участка (например Киевская 6), согласно этому адресу уже получил техпаспорт и в ГАСК зарегистрировал "начало строительных работ"

Сегодня позвонил сосед который купил участок после меня, сказал что ему в сельсовете присвоили адрес тоже (Киевская 6) а мне мол будут делать Киевская 6А (так как его участок ближе к началу отсчета)

Это же пойдет полная путаница с этими номерами , и я не понимаю что теперь просить или требовать у сельсовета(

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Помогите советом как поступить, в том году купил участок в сельсовете получил справку о юридическом адресе своего участка (например Киевская 6), согласно этому адресу уже получил техпаспорт и в ГАСК зарегистрировал "начало строительных работ"

Сегодня позвонил сосед который купил участок после меня, сказал что ему в сельсовете присвоили адрес тоже (Киевская 6) а мне мол будут делать Киевская 6А (так как его участок ближе к началу отсчета)

Это же пойдет полная путаница с этими номерами , и я не понимаю что теперь просить или требовать у сельсовета(

 

Просите справку об изменении адреса. Уведомьте ГАСК, и стройтесь дальше.

Или ждите, когда введете в эксплуатацию, и потом получите справку для регистрационной службы.

Вместе с тем, Вы получили адрес раньше, и соседу не должны были выдавать такой же адрес. Можете поехать в сельсовет и попросить/потребовать, чтобы соседу дали другой номер.

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Просите справку об изменении адреса. Уведомьте ГАСК, и стройтесь дальше.

Или ждите, когда введете в эксплуатацию, и потом получите справку для регистрационной службы.

Вместе с тем, Вы получили адрес раньше, и соседу не должны были выдавать такой же адрес. Можете поехать в сельсовет и попросить/потребовать, чтобы соседу дали другой номер.

В январе 2014, УРСУ( Вышгородское) - плевало с высокой колокольни на такие справки! Сказали коротко и ясно - адрес должен быть одинаковый во всех документах - декларация о начале строительства, об окончании строительства и в справке сельсовета. Если где-то не совпадает, надо менять.

ГАСК в свою очередь ответил - в декларацию об окончании строительства никакие изменения не вносятся!!! Даже буквочка в адрес.

 

А для госрегистратора не совпадение адресов явилось причиной отказа в регистрации.

 

Поэтому - приводите в соответствие уже на данном этапе.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В январе 2014, УРСУ( Вышгородское) - плевало с высокой колокольни на такие справки! Сказали коротко и ясно - адрес должен быть одинаковый во всех документах - декларация о начале строительства, об окончании строительства и в справке сельсовета. Если где-то не совпадает, надо менять.

ГАСК в свою очередь ответил - в декларацию об окончании строительства никакие изменения не вносятся!!! Даже буквочка в адрес.

 

А для госрегистратора не совпадение адресов явилось причиной отказа в регистрации.

 

Поэтому - приводите в соответствие уже на данном этапе.

 

А Вы пробовали изменить адрес в уже зарегистрированной декларации. На этот счет у меня есть официальное письмо Департамента ГАСИ.

РС не правы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А Вы пробовали изменить адрес в уже зарегистрированной декларации. На этот счет у меня есть официальное письмо Департамента ГАСИ.

РС не правы.

 

До официального письма у меня дело не дошло, но при обращении в ГАСИ(по телефону), мне ответили - изменения не вносят.

У меня всё решилось на уровне сельсовета и РСУ.

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

До официального письма у меня дело не дошло, но при обращении в ГАСИ(по телефону), мне ответили - изменения не вносят.

У меня всё решилось на уровне сельсовета и РСУ.

 

Для РС единственным официальным документом об адресе, является документ, который выдан местным советом/администрацией после регистрации декларации. Но РС, как и ГАСК, любит цепляться.

У меня были объекты, где после регистрации декларации изменилось СТ, улица и номер дома.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

мне вот интересно как ГАСК отреагирует если сосед на днях отправит им сообщение о начале строительных работ ,а по этому адресу я уже зарегистрировал, они же вроде должны его завернуть.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

мне вот интересно как ГАСК отреагирует если сосед на днях отправит им сообщение о начале строительных работ ,а по этому адресу я уже зарегистрировал, они же вроде должны его завернуть.

 

90%, что внесут уведомление в базу, и одинаковый номер не помешает.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

мне вот интересно как ГАСК отреагирует если сосед на днях отправит им сообщение о начале строительных работ ,а по этому адресу я уже зарегистрировал, они же вроде должны его завернуть.

Они могут его принять, а вот Вас потом, когда Вы будете регистрировать декларацию о готовности - завернуть!

Мой Вам совет - исправляйте сейчас! Хоть это и косяк сельсовета, о котором Вы случайно узнали, разгребать придется Вам!

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Они могут его принять, а вот Вас потом, когда Вы будете регистрировать декларацию о готовности - завернуть!

Мой Вам совет - исправляйте сейчас! Хоть это и косяк сельсовета, о котором Вы случайно узнали, разгребать придется Вам!

 

На каком основании они вернут декларацию?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

90%, что внесут уведомление в базу, и одинаковый номер не помешает

 

ГАСК то может быть и внес, но не дойдет Ваш сосед до него. Регестраторы отправят восвояси.

Если у Вас уже есть зарегестрированное уведомление, значит док-ты на землю прошли госрегистрацию. Объясните соседу, чтобы он не делал лишних движений - пусть сразу идет в с\с менять номер. Вас они заставить уже не смогут - нужно будет переделывать ВСЕ документы на землю. Это и свидетельство о праве собственности и вытяг, а до этого и техдокументация на землю. Это долго и дорого.

Я под это попала в 13-14 году. Мало того, что там изменилось законодательство на землю, регистрацию и еще кучу всего. Но я как-то сама заметила, что с номером у меня не то. При первоначальном нарезе участки были больше. Те люди, кто сразу сделал документы все и присвоил номера (их из 100 домов чел. 5 наберется). Затем с\с понял свою ошибку и переделал нарезку уже по 15 соток. Соответсвенно поменялись и номера. У меня должен был быть 37, за мной 39 уже построен. Еду я как-то дальше по улице и вижу 37/45. Я поговорила с хозяином - он мне всю эту историю и рассказал. И предупредил, что у него все док-ты есть и переделывать ничего не будет. Я в с\с поехала, благо на тот момент только сдала бумаги на техничку по земле. Короче они "забылись". Исправили номер за 5 минут и справку дали. Обошлось малой кровью. Номер дали 39-А (по той причине, что до меня еще 3 участка непонятно какие номера). За мной 39. В общем винегрет. Ну и бог с ним. Но при регистрации права собственности номер проверяли долго и уточняли. Видно знают про нашу ситуацию.

Так что проще сейчас Вашему соседу, а то сделает все док-ты, а право собственности не зарегистрируют.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Помогите советом как поступить, в том году купил участок в сельсовете получил справку о юридическом адресе своего участка (например Киевская 6), согласно этому адресу уже получил техпаспорт и в ГАСК зарегистрировал "начало строительных работ"

Сегодня позвонил сосед который купил участок после меня, сказал что ему в сельсовете присвоили адрес тоже (Киевская 6) а мне мол будут делать Киевская 6А (так как его участок ближе к началу отсчета)

Это же пойдет полная путаница с этими номерами , и я не понимаю что теперь просить или требовать у сельсовета(

 

У меня почти то же самое. мне дали номер. А у соседа уже дом введен с таким же номером

Я пока подал уведомление о начале. Так как у него уже введен, придется мне вносить изменения

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На каком основании они вернут декларацию?

В смысле не зарегистрируют

Если у Вас уже есть зарегестрированное уведомление, значит док-ты на землю прошли госрегистрацию.

Документы на землю и почтовый адрес - разные вещи, но в целом Вы правы!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я пока подал уведомление о начале. Так как у него уже введен, придется мне вносить изменения

 

Документы на землю оформлены в каком году? У меня при регистрации госрегестратор проверял участок по базе.

Вносить изменения нужно в документы начиная с земли. Меня бы вообще не волновали уведомление и стройпаспорт. Это промежуточные документы. Внести туда изменения проще всего. Вот право собственности - это да. Как Вы представляете зарегистрировать дом № 10 на земельном участке № 9? Да и в уведомление не внесут изменения, пока не будут изменены первичные документы. Я бы лично не спешила вносить изменения в уведомление, спокойно строилась и одновременно меняла адрес участка. А уже потом уведомление и стройпаспорт.

 

Добавлено через 4 минуты

Документы на землю и почтовый адрес - разные вещи, но в целом Вы правы!

 

А кто ж говорит, что одинаковые? Посмотрите свои - везде указан адрес участка. И в праве собственности у меня тоже указан адрес, и в вытяге. Перед тем как распечатывать на бланке эти док-ты мне дали прочитать и проверить черновик - чтобы не было ошибок и опечаток. При любом действии с недвижимостью сами знаете что будет - если неточность какая-то.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Документы на землю оформлены в каком году? У меня при регистрации госрегестратор проверял участок по базе.

Вносить изменения нужно в документы начиная с земли. Меня бы вообще не волновали уведомление и стройпаспорт. Это промежуточные документы. Внести туда изменения проще всего. Вот право собственности - это да. Как Вы представляете зарегистрировать дом № 10 на земельном участке № 9? Да и в уведомление не внесут изменения, пока не будут изменены первичные документы. Я бы лично не спешила вносить изменения в уведомление, спокойно строилась и одновременно меняла адрес участка. А уже потом уведомление и стройпаспорт.

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

А кто ж говорит, что одинаковые? Посмотрите свои - везде указан адрес участка. И в праве собственности у меня тоже указан адрес, и в вытяге. Перед тем как распечатывать на бланке эти док-ты мне дали прочитать и проверить черновик - чтобы не было ошибок и опечаток. При любом действии с недвижимостью сами знаете что будет - если неточность какая-то.

 

Вы меня простите, но в договоре купли продажи земли и вытяге на земельный участок указываются только кад номер и адрес без номера ул. Фруктовая к примеру. Потом тимч. адресу дает сильрада. какие документы на землю менять. Это в случае если в свідоцві на право власності нет номера участка (видел даже без улицы).

если номер фигурирует в правоуст. документах там да как вы написали (думаю)

Изменено пользователем sashkaa
  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тут уже написали: адрес участка не связан с адресом дома; при изменении адреса участка нет обязанносьи менять документы.

Это все "желания" регистрационных служб.

Неделю назад получено свидетельство на дом, в котором и улица, и номер отличаются от указанных в документах на землю.

PS: участок "идентифицируется" по кадастровому номеру; а дом по адресу.

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы меня простите, но в договоре купли продажи земли и вытяге на земельный участок указываются только кад номер и адрес без номера ул. Фруктовая к примеру.

Договора купли-продажи у меня нет. Но сейчас посмотрела - и в вытяге и в свидетельстве о праве собственности есть адрес: улица и №.

 

Добавлено через 5 минут

Неделю назад получено свидетельство на дом, в котором и улица, и номер отличаются от указанных в документах на землю

 

Ну и что в этом хорошего?

 

участок "идентифицируется" по кадастровому номеру; а дом по адресу

 

Согласна, Но куда деть это: Ведомости про объект нерухомого майна: Объект - земельна делянка

Адреса - .... с.... ул. Вишнева,39А

Кадастровый...

Целевое признач....

Площадь....?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Договора купли-продажи у меня нет. Но сейчас посмотрела - и в вытяге и в свидетельстве о праве собственности есть адрес: улица и №.

 

Добавлено через 5 минут

 

 

Ну и что в этом хорошего?

 

 

 

Согласна, Но куда деть это: Ведомости про объект нерухомого майна: Объект - земельна делянка

Адреса - .... с.... ул. Вишнева,39А

Кадастровый...

Целевое признач....

Площадь....?

 

еще раз в свидоцтве на право власности может не быть номера. Совсем. Область, район, село, улица, иногда и без нее. Адресс это прерогатива администраций. У моих соседей няп у всех в прав. доках улица. Номер для строит. давала сильрада.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Договора купли-продажи у меня нет. Но сейчас посмотрела - и в вытяге и в свидетельстве о праве собственности есть адрес: улица и №.

 

Добавлено через 5 минут

 

 

Ну и что в этом хорошего?

 

В каком смысле?

ИМХО, 1. не пришлось тратить время и деньги на смену данных об участке; 2. не пришлось делать то, чего не требует законодательство.

Вот только РС сделала это после жалобы в управление юстиции.

 

Согласна, Но куда деть это: Ведомости про объект нерухомого майна: Объект - земельна делянка

Адреса - .... с.... ул. Вишнева,39А

Кадастровый...

Целевое признач....

Площадь....?

 

Вы сейчас говорите о Свидетельстве на участок?

В Вытяге на дом указывается кадастровый номер участка, такой же номер и в документах на землю. Адрес значения не имеет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...