Перейти к содержанию
Искать в
  • Ещё...
Поиск контента, содержащего...
Поиск результатов в...

Продам 1к квартиру в Буче (ЖК "Центральный")

Lyga001

Рекомендуемые сообщения

1-комнатная квартира в сданном, готовом для ремонта и заселения новострое. Второй этаж девятиэтажного здания, окна выходят во двор. Общая площадь 38,6 кв. м, комната - 17 кв. м, большая кухня 11 кв. Квартира с индивидуальным отоплением, состояние - после строителей.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Характеристики дома: построен из керамического кирпича, утеплен мин. ватой 10 см. Просторный и светлый подъезд с качественной и современной отделкой. Домофонная система с видео на входе в дом, лифт от фирмы «Otis». Кованые балкончики во французском стиле. Во дворе комплекса ухоженная и благоустроенная территория - декоративные растения, газон, парковки для авто.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Все коммуникации подключены, соседи активно делают ремонты. Преимуществом данной планировки квартиры является возможность ее изменения с учетом Ваших пожеланий. Также, идеальный вариант для сдачи жилья в аренду – недалеко от дома Варшавская трасса, остановки транспорта, супермаркеты, торговые центры, вся инфраструктура города.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Стоимость 33 тыс. у.е., все расходы по налогам и оформлению берет на себя владелец.

Тел. 067-928-04-33, Дмитрий

 

П.С. сосед продает двушку 56 кв., кого интересует квартира с большим метражом, набирайте, или пишите в личку.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 недели спустя...
Стоимость 33 тыс. у.е.

Эх несбывшийся сосед.Смотрю за объявлением,и вспоминаю как я в этом жк.квартиру хотел купить,поехал даже в ирпень, и у натариуса оформили, заплатил 300 грн.Думал внести 17 000 у.е.но потом что то остановило.Так бы я сейчас платил бы и платил,наверное еще много лет.Тут беда как на мой взгляд в том, что стоимость метра была примерно 800-850-это когда я брать хотел,было построенно примерно этажей пять.Но у Будрегионинвеста цены не особо меняются в зависимости от готовности дома.Я просто хочу сказать, что у вас цена сейчас такая как и была при курсе 8.На сегодняшний день 33 000 у.е.это больше 800 000 грн.Сейчасс в буча- квартале можно трешку взять,во второй очереди 70-ти метровую, и еще тысяч 100 останется.Построить его обещают уже к сентябрю.А как вы знаете Будрегионинвест достраивает все.Так что если хотите действительно продать, то снижайте цену, и снижайте весомо.

  • Лайк 4
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сейчас владелец вам расскажет, по чем помидоры в Бразилии! :D

 

Меня всегда интересовало, когда в новострое можно нормально жить? Имеется в виду, когда стихнет звук последнего работающего перфоратора!?

 

Теме ап!

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сейчас владелец вам расскажет, по чем помидоры в Бразилии! :D

 

Меня всегда интересовало, когда в новострое можно нормально жить? Имеется в виду, когда стихнет звук последнего работающего перфоратора!?

 

Теме ап!

 

Со своего опыта более менее нормальная жизнь начинается после двух лет со сдачи дома.

Потом как правило входят в ритм и по ночам и выходным спокойно.

  • Лайк 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Со своего опыта более менее нормальная жизнь начинается после двух лет со сдачи дома.

Потом как правило входят в ритм и по ночам и выходным спокойно.

Мне кажется что это зависит от заселенности дома.У меня этот период был примерно год,но дому уже было примерно полтора.Так что по поводу двух лет-это наверное и есть тот минимум.Но по ночам у нас не гудели,сейчас много семей с детьми,так что ночью могут и морду набить-я бы бил в таком случае:)

  • Лайк 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

два года перфорирования нового дома. уже мы жалели, что заселились так быстро в новострой.

мне было легче - почти всё время на работе, семье конечно было тяжелее.

 

на будущее для себя выработал правило - в новострое делать лёгкий ремонт и на два года сдавать квартиру, потом уже заселяться.

  • Лайк 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сейчас в буча- квартале можно трешку взять,во второй очереди 70-ти метровую, и еще тысяч 100 останется.Построить его обещают уже к сентябрю

ну так берите, кто ж Вам мешает.

П.С. а где-нибудь в г. Крыжополе, за такие деньжища, можно хоть весь этаж скупить, еще и на бутерброд останется :lol:

Так что, Виктор, лучшие новострои Троещины, Пырятина, и Верхней Жмеринки ждут Ваших капиталовложений!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Делаем ремонт в ЖК "Центральный"

 

Просто мрак. Ввод электричества в квартиру кабелем 2,5 квадрата и еще усеченкой, разводки никакой, пройдя по квартире можно ноги поломать из-за заполнения швов между плитами перекрытия.

 

Нет абсолютно НИКАКОЙ разводки вообще. Как они сдали этот дом вообще загадка.

  • Лайк 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ну так берите, кто ж Вам мешает.

П.С. а где-нибудь в г. Крыжополе, за такие деньжища, можно хоть весь этаж скупить, еще и на бутерброд останется :lol:

Так что, Виктор, лучшие новострои Троещины, Пырятина, и Верхней Жмеринки ждут Ваших капиталовложений!

 

А Троещина тут причем? Это неплохой район Киева. Это не далекая Буча.Ж-)

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Делаем ремонт в ЖК "Центральный"

 

Просто мрак. Ввод электричества в квартиру кабелем 2,5 квадрата и еще усеченкой, разводки никакой, пройдя по квартире можно ноги поломать из-за заполнения швов между плитами перекрытия.

 

Нет абсолютно НИКАКОЙ разводки вообще. Как они сдали этот дом вообще загадка.

 

Да, квартиры сдавались застройщиком с минимальным наполнением. стяжки нет, разводки электричества нет, котла нет, радиаторов тоже. в соседнем "РичТаун" сэкономили также на штукатурке - там вообще торчали кирпичи. зато во дворе "красиво" :\"\":

С другой стороны, представьте "качество" работ застройщика, например, по электрике. Все равно надо было бы убирать и переделывать под себя.

 

Добавлено через 1 минуту

А Троещина тут причем? Это неплохой район Киева. Это не далекая Буча.Ж-)

 

я в свое время с Бучи приезжал на Рыбальский на учебу быстрее, чем одногрупники с Троещины.

 

Добавлено через 4 минуты

за 25 000$ готов рассмотреть покупку!

 

самая дешевая 1к квартира, проданная в ЖК = 30 тыс у.е. и то потому, что хозяйке срочно были нужны $$$

после НГ (то есть, по сегодняшнему курсу) было продано еще две однушки, по 34 и 35 тыс у.е.

двушка ушла за 53 тыс.

меньше 30 Вы тут ничего не купите.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

(ссылка устарела)

 

и это еще без торга !так что 25 000 на сегодня там уже можно сказать реальность....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и это еще без торга !так что 25 000 на сегодня там уже можно сказать реальность....

позвонил ради интереса, ответил какой-то брокер, который толком не смог сказать какой дом, какой подъезд (там 3 дома).

а в принципе, может быть уже и 29.. если соседи начинают лить цены ))

просто я покупал у застройщика в у.е, отдал 35120. а кто-то покупал в гривне по курсу 8. ему конечно проще цену скинуть.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пообщался с хозяином этой квартиры.

ни о каких 29 тысячах речи там не идет. это самодеятельность брокеров, которые просто сбивают цену. потому что в "Центральном" из-за высоких цен не продаются квартиры.

так что тут как в анекдоте - на заборе одно написано, а на самом деле - надо проверять информацию )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

П.С. а где-нибудь в г. Крыжополе, за такие деньжища, можно хоть весь этаж скупить, еще и на бутерброд останется

Вобщето ,уважаемый жк.центральный,и жк буча квартал, находятся даже в одном городе,и даже при желании можно пешком дойти,И даже через ул. Депутатскую на машине без пробок на новую Ирпенскую трассу выехать и быстренько в Киеве быть, а не так как у вас через Гостомель с светофорами и тянучками..И на буча квартале,квартирки со всем готовым,заходи, клей обои стели пол,и заметтьте там реально ровные стены и пол( был в разных квартирах) правда сан узел плиткой все таки надо выложить,есть сантехника,электрика.А центральный, это аля рич таун-голые стены,и возле двери труба торчит с водой,и кабель с электричеством.Там кроме ваших 33 000 еще представляете сколько надо,чтоб хотя бы под ремонт подготовить.На сегодняшний день,можно еще очень сильно поспорить какой комплекс из этих двоих лучше.В квартале,дворики гораздо лучше и уютнее и машины там не могут ездить во дворе,под носом рынок,и прошу заметить не барыжный, а офигенный рынок, с охраной,это вам не на пьяные морды возле супермаркета через дорогу наблюдать, трасса далеко,нет вони и шума,с утра до ночи ка у вас,маршрутка, лично от комплекса идет ПУСТАЯ, а не так как у вас проходящие.Ах да еще забыл,очень не мало важный фактор там школа начальная строится,и так как у меня есть ребенок то этот фактор защищенности играет ОООГРОМАДНЕЙШУЮ роль при выборе этих двух ЖК, мы когда туда первый раз приехали, я своего 5-ти летнего ребенка в этом незнакомом для него месте самого на улице оставил, примерно на пол часа. Попробуйте своего в центральном отпустить на улицу, как то стремновато при вашем расположении, и соседстве с проезжей частью, и хрущевочками с сомнительными жильцами.И это реально отдельный комплекс,без лишних соседей в хрущевках.Ах и еще прекрасный фактор там парковка огромаднейшая,и места всем хватает, в отличии от вашего дома.Ну вы не расстраивайтесь, ну будрегионинвест в свое время разрекламировал ваш ЖК, ну умеют они это делать,тут не поспоришь.Но не такой он уж и суперский получился,и на фасадах сэкономили, да и двор проходной.Так что может все таки лучше трешку в этом как вы говорите Крыжополе, за эти деньги,еще и на машинку останется:)Удачи в ваших хотелках!!! Без обид.Кстати не подумайте, что я там живу,потому и каждая жаба свое болото хвалит. Квартиру там продал еще осенью 2013. Просто это мое мнение на сегодняшний день по поводу этих двух ЖК.

Изменено пользователем Виктор8331
  • Лайк 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пообщался с хозяином этой квартиры.

ни о каких 29 тысячах речи там не идет. это самодеятельность брокеров, которые просто сбивают цену. потому что в "Центральном" из-за высоких цен не продаются квартиры.

так что тут как в анекдоте - на заборе одно написано, а на самом деле - надо проверять информацию )))

 

Так "вумные" люди, давно понимают, что смотреть на цену в объяве и цена реальная могут быть разными :) Мне тоже так ссылки кидали, мол у меня цена сильно высокая :) А по сути, я видел свою же квартиру, которую продают какие-то там АН Свит-Нерухомости и еще несколько штук, но цены там сейчас...Если я продают за 43+торг, там стоит от 55 и 45 минимальные :) А кто-то подумает, что цена 55 000, кто-то что 45 000...Но не та и не другая цена не есть настоящими, ибо я не продаю сейчас через брокера :) Так что не слушайте и ведитесь на эти ссылки :beer: Удачной продажи Вам

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

и это еще без торга !так что 25 000 на сегодня там уже можно сказать реальность

Там может быть другая проблема,там много людей у застройщика в рассрочку брали,а у них цена в долларах была.Менеджер говорила, что тот кто не может платить, или перекредитовывается через банк, или выставляется его квартира на продажу,и я так понимаю цена не сильно отличаться от цены застройщика будет.Возможно застройщик,и сам цену выставляет, квартирка то его если она не выплачена.Вот как раз там цены и были в районе 33-35 000 у.е.до обвала гривни.Может быть по этому и не спускают цену.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Примажусь к теме.

 

А за сколько можно продать полностью укомплектованную однушку с ремонтом в первой очереди Буча-Квартал на третьем этаже с окнами во двор.

35 м.кв

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Примажусь к теме.

 

А за сколько можно продать полностью укомплектованную однушку с ремонтом в первой очереди Буча-Квартал на третьем этаже с окнами во двор.

35 м.кв

Проверенный способ - Ставите цену среднюю, по рынку этих квартир, потом смотрите: 1. Звонки 2. Просмотры 3. Предложения. И если нет даже первого, спускаете по чуть-чуть пока не появится третье, ну и смотрите на сколько ваша жаба благоразумна, ведь сейчас рынка нет и никто вам точной цены не скажет.

  • Лайк 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Наверное за сколько купят...

Сдавать не хотите, чтобы не убили новый ремонт?

 

Квартира сейчас сдается, но в новых реалиях стоимость аренды просто мизерная.

 

А продать планирую с целью приобретения большей квадратуры ;)

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Примажусь к теме.

 

А за сколько можно продать полностью укомплектованную однушку с ремонтом в первой очереди Буча-Квартал на третьем этаже с окнами во двор.

35 м.кв

Позвоните в будрегионинвест,и у менеджеров спросите, у них есть люди которые занимаются продажей именно ихних комплексовНам в свое время продавала Мирослава,это жена менеджера работающего там(имя не помню.Она скажет правду на сегодняшний день по цене,вполне адекватный человек, она нашу двуху продала в конце 2013.Но она берет комиссию с продавца.

  • Лайк 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вобщето ,уважаемый жк.центральный,и жк буча квартал, находятся даже в одном городе,и даже при желании можно пешком дойти,И даже через ул. Депутатскую на машине без пробок на новую Ирпенскую трассу выехать и быстренько в Киеве быть, а не так как у вас через Гостомель с светофорами и тянучками..И на буча квартале,квартирки со всем готовым,заходи, клей обои стели пол,и заметтьте там реально ровные стены и пол( был в разных квартирах) правда сан узел плиткой все таки надо выложить,есть сантехника,электрика.А центральный, это аля рич таун-голые стены,и возле двери труба торчит с водой,и кабель с электричеством.Там кроме ваших 33 000 еще представляете сколько надо,чтоб хотя бы под ремонт подготовить.На сегодняшний день,можно еще очень сильно поспорить какой комплекс из этих двоих лучше.В квартале,дворики гораздо лучше и уютнее и машины там не могут ездить во дворе,под носом рынок,и прошу заметить не барыжный, а офигенный рынок, с охраной,это вам не на пьяные морды возле супермаркета через дорогу наблюдать, трасса далеко,нет вони и шума,с утра до ночи ка у вас,маршрутка, лично от комплекса идет ПУСТАЯ, а не так как у вас проходящие.Ах да еще забыл,очень не мало важный фактор там школа начальная строится,и так как у меня есть ребенок то этот фактор защищенности играет ОООГРОМАДНЕЙШУЮ роль при выборе этих двух ЖК, мы когда туда первый раз приехали, я своего 5-ти летнего ребенка в этом незнакомом для него месте самого на улице оставил, примерно на пол часа. Попробуйте своего в центральном отпустить на улицу, как то стремновато при вашем расположении, и соседстве с проезжей частью, и хрущевочками с сомнительными жильцами.И это реально отдельный комплекс,без лишних соседей в хрущевках.Ах и еще прекрасный фактор там парковка огромаднейшая,и места всем хватает, в отличии от вашего дома.Ну вы не расстраивайтесь, ну будрегионинвест в свое время разрекламировал ваш ЖК, ну умеют они это делать,тут не поспоришь.Но не такой он уж и суперский получился,и на фасадах сэкономили, да и двор проходной.Так что может все таки лучше трешку в этом как вы говорите Крыжополе, за эти деньги,еще и на машинку останется:)Удачи в ваших хотелках!!! Без обид.Кстати не подумайте, что я там живу,потому и каждая жаба свое болото хвалит. Квартиру там продал еще осенью 2013. Просто это мое мнение на сегодняшний день по поводу этих двух ЖК.

Не совсем понял к чему здесь Ваше пространное сравнение "Центрального" и "Бучи-Квартала". Мне реально жаль своего (как и Вашего, впрочем) времени, но все-таки я отвечу.

1) Действительно, эти два ЖК находятся в пределах 5-7 минутной пешей прогулки. То есть, если ехать автомобилем, принципиальной разницы в сроках чтобы добраться до новой ирпенской трассы, что с Центрального, что с Бучи-Квартала, я не вижу.

2) Вторая очередь Бучи-Квартала сдается без разводки отопления, канализации, электрики, котла, радиаторов. Единственное отличие от Центрального - это наличие стяжки. И то, я не думаю что это большой плюс - учитывая, что Вам придется потом ее штробить, чтобы проложить трубы отопления.

3) Насчет "пьяных морд через дорогу" - не хочу комментировать этот бред, как и "хрущевки с сомнительными жильцами". Покажите мне возле ближайшего супермаркета от "Центрального" хоть одну "пьяную морду" - bucha.com.ua/index.php?newsid=1151071918

4) Возле Бучи-Квартала строится школа :lol: ? Не смешите. Вы или совсем проездом были в Буче, или неправильно поняли менеджера застройщика.

П.С. Еще у меня к Вам огромная просьба, больше не писать в этой ветке. С Вашим субъективным мнением, Вы все равно не являетесь потенциальным покупателем. Так что сосредоточьте свои силы в других направлениях, о которых я Вам уже сообщал выше.

 

Добавлено через 7 минут

 

А за сколько можно продать полностью укомплектованную однушку с ремонтом в первой очереди Буча-Квартал на третьем этаже с окнами во двор.

35 м.кв

 

Уважаемы Господа!

Это тема о продаже 1к квартиры в ЖК "Центральный". А эти вопросы к ней никак не относятся, хоть во двор у Вас окна, хоть не во двор. Просьба соблюдать какие-то рамки, иначе буду жаловаться в местком!

 

П.С. если Вам так нужна эта информация, то знакомая недавно там продала квартиру с ремонтом (вложено 17 тыс. у.е. в ремонты и мебель) 37 кв. за 34 тыс.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

П.С. если Вам так нужна эта информация, то знакомая недавно там продала квартиру с ремонтом (вложено 17 тыс. у.е. в ремонты и мебель) 37 кв. за 34 тыс.

 

сори, а почему вы тогда продаете за 33 без ремонта?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...