Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

[belosnezka]

Но по амнистии (если ее не продлят вы уже 100%) не успеете, а иначе штрафы.

Я взяла справку в архитектуре про выдповыднысть забудовы.

Отнесла в БТИ Техпаспорт по штамп. На этой неделе или в начале след. - заберу.

И сразу в Киев. Я успею? А если разок подам - это защитается?

[vkskif5]

Я взяла справку в архитектуре про выдповыднысть забудовы.

Отнесла в БТИ Техпаспорт по штамп. На этой неделе или в начале след. - заберу.

И сразу в Киев. Я успею? А если разок подам - это защитается?

 

От подачи до ответа 12 рабочих дней, считайте сами. С первога раза только шибко ВЕЗУЧИМ везет, меня завернули.

[Viorel]

Я взяла справку в архитектуре про выдповыднысть забудовы.

Отнесла в БТИ Техпаспорт по штамп. На этой неделе или в начале след. - заберу.

И сразу в Киев. Я успею? А если разок подам - это защитается?

Два раза сдать успете. Например, если завтра первый раз, то 15-16го будет результат. Если отрицательный, то можно будет второй и 30-го появится второй результат. А 30-31го (31-го тоже ведь рабочий день) можно еще третий раз сдать. Главное сдать!

Если при сдаче девки, которые принимают, что-то скажут типа " вот из-за этого точно не примут, надо что-то переделать", то не сдавайте и переделывайте. Лучше сдать через час или день, но переделанное.

Еще раз повторюсь: носите с собой про запас все необходимые пустые бланки деклараций, заяв ( в печатном виде, в самораспечатанном виде), чтобы на месте все переделывать и сдавать поновой в тот же день. И обязательно сначала к консультанту, даже можно показать ему черновик декларации и заявы.

[vkskif5]

Два раза сдать успете. Например, если завтра первый раз, то 15-16го будет результат. Если отрицательный, то можно будет второй и 30-го появится второй результат. А 30-31го (31-го тоже ведь рабочий день) можно еще третий раз сдать. Главное сдать!

Если при сдаче девки, которые принимают, что-то скажут типа " вот из-за этого точно не примут, надо что-то переделать", то не сдавайте и переделывайте. Лучше сдать через час или день, но переделанное.

Еще раз повторюсь: носите с собой про запас все необходимые пустые бланки деклараций, заяв ( в печатном виде, в самораспечатанном виде), чтобы на месте все переделывать и сдавать поновой в тот же день. И обязательно сначала к консультанту, даже можно показать ему черновик декларации и заявы.

 

Ну вот "ДЕВКИ", нормальные девчонки и женщины - как повезет, их дело принять и проверить подпися и даты на страницых - не более, декларацию они не читают и не понимают, не вводите в заблуждение, а в отстальном все так.

[Viorel]

Ну вот "ДЕВКИ", нормальные девчонки и женщины - как повезет, их дело принять и проверить подпися и даты на страницых - не более, декларацию они не читают и не понимают, не вводите в заблуждение, а в отстальном все так.

Они, например, говорили мне, что надо сделать нотариальную копию техпаспорта, так как в оригинале был штамп от архитектуры, а в копии техпаспорта его не было. Я не прислушался. В итоге на третий раз заверил у нотариуса и принес.

[fasad2]

О штрафах в целом можно почитать здесь

ох Татьяна, большое Вам спасибо за эту ссылку, прочел там много чего, это то что мне нехватало, разных тем с этого сайта. Понял что такое самострой)) конечно что есть перегородки переделаны так или иначе внутри уменя)), но буду пробовать пробиваться через этот закон inspektsia.kiev.ua/novosti-gask/zakon-nekotorye-pereplanirovki-ne-nuzhno-uzakanivat-s-5-aprelya-2015-g.html

 

самое больше мне непонятно в самострое -забор..Неужели бетонированный забор по периметру участка нужно принимать и узаканивать ?? это кампец какойто, забор с фундаментом узаканивать..., кто , как, зачем? кто его узаканивает БТИ? проэкта то его и не делалось, так на глаз, а забор наворочен у меня, есть участки где стены забора больше двух метров из бетона, причем накручено туда сюда..Да и вообще внутрення дорога в участке у меня обрамлена фундаментом, глубиной 60-70 см в земле, Да и терасса опирается на фундамент, ну полоска фундамента, её тоже узаканивать надо? она то не идет в площадь дома, ну тераска такая себе, гдето глубина 7.5 метра на примерно 17 метров ширины)))

 

насколько я понимаю, то лучше вводиьть в эксплуатацию сразу всё что до настроено, тоесть самострой, особенно если увеличивается площадь общаяя дома - за счет тех помещений (горища ) которые раньше не учитывались в БТИ. и небыло их в пороэкте. Грубо говоря за счет чердачных обьемов, подкрышных.

[vkskif5]

Они, например, говорили мне, что надо сделать нотариальную копию техпаспорта, так как в оригинале был штамп от архитектуры, а в копии техпаспорта его не было. Я не прислушался. В итоге на третий раз заверил у нотариуса и принес.

 

Богато живем однако мы, копия ТП в БТИ стоит 60 грн., у нотариуса за одну страничку 25 грн. в ТП их штук 10-ть и того 250 грн. копия от нотариуса. Богато. И как это ни ваще сделали нот. копию ТП - который не прошит и не скреплен печатью, обычно посылают. ИЛИ ВЫ ПЕРЕПУТАЛИ У КОГО ДЕЛАЛИ!

[Viorel]

Богато живем однако мы, копия ТП в БТИ стоит 60 грн., у нотариуса за одну страничку 25 грн. в ТП их штук 10-ть и того 250 грн. копия от нотариуса. Богато. И как это ни ваще сделали нот. копию ТП - который не прошит и не скреплен печатью, обычно посылают. ИЛИ ВЫ ПЕРЕПУТАЛИ У КОГО ДЕЛАЛИ!

Я в нотариальной конторе платил 7грн за страницу. 14 страниц по 7=98грн. Даже 2грн дали сдачи.

[belosnezka]

Я в нотариальной конторе платил 7грн за страницу. 14 страниц по 7=98грн. Даже 2грн дали сдачи.

А я в нотариальной конторе платила 100 грн. за 4 стр.

[Татьяна 1973]

ох Татьяна, большое Вам спасибо за эту ссылку, прочел там много чего, это то что мне нехватало, разных тем с этого сайта. Понял что такое самострой))

самое больше мне непонятно в самострое -забор..Неужели бетонированный забор по периметру участка нужно принимать и узаканивать

.

Вы наверное не совсем поняли, что такое самострой...хорошо перечитайте "самостроем не считается"

[fasad2]

Вы наверное не совсем поняли, что такое самострой...хорошо перечитайте "самостроем не считается"

ну если без этого закона нового, так вообще проблемы, надо тогда мног чег переделывать..чтоб из горища реально сделать комнаты - это увеличение общей площади дома..да и без этого закона №191 -перегородки тоже проблема. та да буду советоваться..дам документы и посмотрим что можно сделать.Я просто ещё хотел узаконить то чего ещё нет, перегородки итд,.ну чтоб потом опять не делать..но наверное проще просто ввести в эксплуатацию дом, А потом уже переделать, пусть и со штрафом, .

[isr]

Здравствуйте. Я тоже напоследок решил зарегистрировать дом.Так как осталось время на одну попытку прошу вашей помощи в заполнении декларации.

У меня только дом в два этажа (А-2) с подвалом (Апд). Общая площадь -197.3, площадь житлових квартир-128.6 из них житлова -75.1, допоміжна 53.5.

Площадь літніх приміщень 68.7.

1.В п.2 площадь подвала включать в площадь господарских будивель?

2.В п.3 загальну плошадь надо показать 128.6 или 197.3?

3.В п.3 перелик инжинерного обладнання отмечать водопровод ,горяче водопостачание, канализацию, если они не централизованные, т.е свои индивидуальные.?

4.В п.4 показать подвал или оставить пустым?

Еще в акте написано только название села и все. Надо ли мне взять справку о присвоение адреса, такую же как для ТП.

Заранее благодарю за помощь.

[Татьяна 1973]

У меня только дом в два этажа (А-2) с подвалом (Апд). Общая площадь -197.3, площадь житлових квартир-128.6 из них житлова -75.1, допоміжна 53.5.

Площадь літніх приміщень 68.7.

1.В п.2 площадь подвала включать в площадь господарских будивель?

2.В п.3 загальну плошадь надо показать 128.6 или 197.3?

3.В п.3 перелик инжинерного обладнання отмечать водопровод ,горяче водопостачание, канализацию, если они не централизованные, т.е свои индивидуальные.?

4.В п.4 показать подвал или оставить пустым?

Еще в акте написано только название села и все. Надо ли мне взять справку о присвоение адреса, такую же как для ТП.

Заранее благодарю за помощь.

1. На схемплане земельной делянки в экспликации (в техпаспорте) в колонке площа господ.будів. входит площадь подвала? По-моему, не должна входить (если нет. то не надо)

2. на експликации поверхового плану из колонки Загальна площа приміщень (по-моему, 197.3)

3. отмечать (это 100% ответ)

4.

Про земельну ділянку нужно вообще то указывать из госакта информацию. У нас такой маленький адрес ошибкой не называли.

консультируйтесь у консультантов в ЦНАПе, т.к. любой ответ может быть ошибкой...

[isr]

1. На схемплане земельной делянки в экспликации (в техпаспорте) в колонке площа господ.будів. входит площадь подвала? По-моему, не должна входить (если нет. то не надо)

Татьяна, спасибо. Но дело в том, что у меня в ТП на стр. єкспликации нет колонки площа госп. будивель, есть площадь литних примищень (68,7) и площадь примищень загального користування (-)

[vkskif5]

Татьяна, спасибо. Но дело в том, что у меня в ТП на стр. єкспликации нет колонки площа госп. будивель, есть площадь литних примищень (68,7) и площадь примищень загального користування (-)

 

 

Это где план участка смотреть нужно, снизу, ТАНЕ спасибо, хоть более внимательно еще раз сам прочитал ТП.

А то мне завернули что у меня туален уличный и летний душ госп. будивли, так и есть в ТП.

 

Добавлено через 1 минуту

1. На схемплане земельной делянки в экспликации (в техпаспорте) в колонке площа господ.будів. входит площадь подвала? По-моему, не должна входить (если нет. то не надо)

2. на експликации поверхового плану из колонки Загальна площа приміщень (по-моему, 197.3)

3. отмечать (это 100% ответ)

4.

Про земельну ділянку нужно вообще то указывать из госакта информацию. У нас такой маленький адрес ошибкой не называли.

консультируйтесь у консультантов в ЦНАПе, т.к. любой ответ может быть ошибкой...

 

в графе 4 заполняються помещения если они не в самом доме, ранее уже писал по свом граблям!

[Татьяна 1973]

Татьяна, спасибо. Но дело в том, что у меня в ТП на стр. єкспликации нет колонки площа госп. будивель, есть площадь литних примищень (68,7) и площадь примищень загального користування (-)

Вам уже правильно подсказали, что не на той странице и не ту експликацию смотрите...

На схемплане участка внизу. Ее, правда не всегда заполняют.Площадь подвала у Вас в експликации дома. Она никак не может относится к господарчим

 

1. не надо

2. 197,3

3. отмечать

4. оставить пустым

[isr]

Вам уже правильно подсказали, что не на той странице и не ту експликацию смотрите...

На схемплане участка внизу. Ее, правда не всегда заполняют.Площадь подвала у Вас в експликации дома. Она никак не может относится к господарчим

м

Cпасибо, разобрался. Получается площадь подвала (площадь літних приміщень) относится к общей площади дома. И получается налог на недвижимость за подвал, я буду платить, как за общую площадь дома.

[Татьяна 1973]

Cпасибо, разобрался. Получается площадь подвала (площадь літних приміщень) относится к общей площади дома. И получается налог на недвижимость за подвал, я буду платить, как за общую площадь дома.

Получается в общую дома входит. Они его Вам отдельно в штампе почему-то написали...В названии в отметке подвал есть?

[vkskif5]

Cпасибо, разобрался. Получается площадь подвала (площадь літних приміщень) относится к общей площади дома. И получается налог на недвижимость за подвал, я буду платить, как за общую площадь дома.

 

Про налог вы думаете, вы сначала пройдите круги АДА с декларацией, Регистрацией и тогда можете мечтать.

Кто вам мешал построить будку с большим сараем и в самом сарае и жыть, зато налог меньше.

[isr]

Получается в общую дома входит. Они его Вам отдельно в штампе почему-то написали...В названии в отметке подвал есть?

Получается каждое БТИ по-своему делает ТП. Если Вы имеете ввиду отметку про тех. обстеженння, оно выглядит так.

[Татьяна 1973]

Получается каждое БТИ по-своему делает ТП. Если Вы имеете ввиду отметку про тех. обстеженння, оно выглядит так.

Странно...а какие у Вас господарчи споруды есть еще? У нас в найменуваннях об`єкта буковки ставят, что обследовано. Судя по штампу самовільнозбудовано, Вам вроде бы и подвал в декларацию надо....но это бред какой-то(нафик БТИ его туда вписали?).....Нет, тут уже не знаю...к консультанту

 

А каким образом Ваши 4 подвала связаны с домом? Может Вы правильно переживаете, что должны за них платить налог? Почему они вошли в площадь дома?

[Татьяна 1973]

isr, скажите пожалуйста, в техпаспорте должна быть такая страничка "Характеристика будинку, допоміжних будівель та споруд", в этой таблице площадь Ваших подвалов тоже указана вместе с домом? Или они идут отдельной строчкой под своей "Апд"? Там площадя должны быть по наружному размеру(площадь застройки)

 

Добавлено через 4 минуты

Про налог вы думаете, вы сначала пройдите круги АДА с декларацией, Регистрацией и тогда можете мечтать.

Человек правильно думает...Он сейчас введёт в эксплуатацию. А если БТИ напортачило с техпаспортом и повписывало в загальну площадь площадя хозпостроек? Когда с этим разбираться, как не сейчас. После регистрации декларации уже будет поздно...

[isr]

isr, скажите пожалуйста, в техпаспорте должна быть такая страничка "Характеристика будинку, допоміжних будівель та споруд", в этой таблице площадь Ваших подвалов тоже указана вместе с домом? Или они идут отдельной строчкой под своей "Апд"? Там площадя должны быть по наружному размеру(площадь застройки)

...

По моему придется приделать ТП.

[vkskif5]

isr, скажите пожалуйста, в техпаспорте должна быть такая страничка "Характеристика будинку, допоміжних будівель та споруд", в этой таблице площадь Ваших подвалов тоже указана вместе с домом? Или они идут отдельной строчкой под своей "Апд"? Там площадя должны быть по наружному размеру(площадь застройки)

 

Добавлено через 4 минуты

 

Человек правильно думает...Он сейчас введёт в эксплуатацию. А если БТИ напортачило с техпаспортом и повписывало в загальну площадь площадя хозпостроек? Когда с этим разбираться, как не сейчас. После регистрации декларации уже будет поздно...

 

Вопрос в том когда налог взимается, после сдачи в экcплуатацию или после регистрации дома как моей собственостью, я думаю второе.

Нет собствености, нет собственика на которого можно повесить налог! Деларация дает возможность эксплуатировать дом законно и дает право получить право собствености на дом. (Я так понимаю)

Может у нас тут юристы есть?

[belosnezka]

после сдачи в экcплуатацию или после регистрации дома как моей собственостью

Мне сказали в течении 7 дней после УДАЧНОЙ сдачи декларации явится и зарегистрировать дом. Мож там еще какие-то платежи придумают в случай просрочки.

Змінено 3 грудня 2015 користувачем belosnezka