Оцените плз. проект простого дома (кубик)

[OleksiiKO]

Всем привет,

 

Мы хотим построить простой дом, 2 полноценных этажа и крыша без всяких изгибов и вензелей, цоколей, колонн, фонтанов, балконов и тд. После некоторых обсуждений наш прораб нарисовал нам такие схемы (во вложении).

 

Насколько данный проект может быть жизнеспособным? Я понимаю что это кустарщина, но все-же надо от чего-то отталкиваться.

 

Пожалуйста комментарии в стиле это работа школьника и тд. и тп. оставляйте в случае если у вас есть, что показать или предложить свои услуги с конкретными примерами и счастливыми жильцами.

 

По сути мы просто не знаем с чего начинать, а лить фундамент просто так стремно...

 

Буду благодарен за советы по делу!

[vadimv]

наш прораб нарисовал нам такие схемы

1. "Проекты" двухэтажных домов без спальни на первом этаже нужно сразу отправлять в топку.

2. Места для лестницы очень мало, впихнуть туда нормальную лестницу не получится.

3. Нахиба вам аппендикс с колонной в углу на входе первого этажа?

4. Нахиба вам санузел площадью 15,57 кв.м? Да и 8,09 - тоже многовато.

5. Комнаты без окон? Оригинально...

6. Как это все будет смотреться снаружи? И где на плане стороны света?

7. "Этаж", а не "єтаж", "котельная", а не "котельня", "гостиная", а не "гостинная",

[OleksiiKO]

1. Проекты двухэтажных домов без спальни на первом этаже можно сразу отправлчять в топку.

2. Места для лестницы очень мало, впихнуть туда нормальную лестницу не получится.

3. Нахиба вам аппендикс со столбом в углу на входе первого этажа?

4. Нахиба вам санузел площадью 15,57 кв.м?

5. Комнаты без окон? Оригинально...

6. "Этаж", а не "єтаж", "котельная", а не "котельня", "гостиная", а не "гостинная",

 

1. Почему в топку? Зачем спальня на первом этаже?

2. Хм... надо прикинуть

3. Хотел крыльцо без внешних стен с лавочкой

4. Джакуззи, душ кабина, биде, туалет и чтоб было где развернуться

5. Окна будут, когда рисовать научимся ))

6. Сорри прорабы университетов не кончали

 

Возможно есть какие-то похожие готовые проекты и контакты архитекторов? Это просто схема того что я хочу иметь в доме

[ARCH INNOVATION]

Всем привет,

 

Мы хотим построить простой дом, 2 полноценных этажа и крыша без всяких изгибов и вензелей, цоколей, колонн, фонтанов, балконов и тд. После некоторых обсуждений наш прораб нарисовал нам такие схемы (во вложении).

 

Насколько данный проект может быть жизнеспособным? Я понимаю что это кустарщина, но все-же надо от чего-то отталкиваться.

 

Пожалуйста комментарии в стиле это работа школьника и тд. и тп. оставляйте в случае если у вас есть, что показать или предложить свои услуги с конкретными примерами и счастливыми жильцами.

 

По сути мы просто не знаем с чего начинать, а лить фундамент просто так стремно...

 

 

 

Буду благодарен за советы по делу!

 

 

Вполне нормальная планировка , немного "допилить" и очень да же имеет право на жизнь.

[OleksiiKO]

Вполне нормальная планировка , немного "допилить" и очень да же имеет право на жизнь.

 

Спасибо, а что именно, на ваш взгляд надо допиливать?

[vadimv]

Зачем спальня на первом этаже?

Для больных (пожилых, малолетних) членов семьи. У наших родствеников трехэтажный коттедж без спальни на первом этаже. Мамаша с грудным ребенком уже не раз летала с лестницы.

Хм... надо прикинуть

Нормальная лестница - это два марша 1х3 м + площадка между ними 1х2. Итого 8 кв.м, а не 4,26

Хотел крыльцо без внешних стен с лавочкой

Так нарисуйте отдельное крыльцо (веранду, террасу) на входе, размером 2х3 (3х4), чтобы лавочка стала. Этот аппендикс на углу только усложнит (ослабит) конструкцию и потребует усиления и утепления.

[ARCH INNOVATION]

Спасибо, а что именно, на ваш взгляд надо допиливать?

 

Ну, для начала нужно знать технологию по который будет производится строительство, отсюда толщина стен и перегородок, плюс конструкция крыши и высота потолков, которая тянет количество ступеней и расположение лестницы, отсюда длинна марша, отсюда длинна коридора и т.д. ....в общем вы поняли.

[OleksiiKO]

Ну, для начала нужно знать технологию по который будет производится строительство, отсюда толщина стен и перегородок, плюс конструкция крыши и высота потолков, которая тянет количество ступеней и расположение лестницы, отсюда длинна марша, отсюда длинна коридора и т.д. ....в общем вы поняли.

 

Дело в том, что прораб это все уже учел в расчетах, именно размеры материалов, которые будут использоваться. Кроме этого есть какие-то видимые "косяки"?

[ARCH INNOVATION]

Дело в том, что прораб это все уже учел в расчетах, именно размеры материалов, которые будут использоваться. Кроме этого есть какие-то видимые "косяки"?

 

Да вроде бы все более менее нормально, начинайте строить, а там будет видно.

[JohnnyD]

Да вроде бы все более менее нормально, начинайте строить, а там будет видно.

Вы это серьезно?

 

Судя по всему напоминает вот это z500.com.ua/projekt/zx51.html

 

1) Вход без тамбура - не уверен. Разве что обувь и верхнюю одежду прятать в шкафы

2) Вход в котельную убрал бы и сделал с улицы

3) Не нравится в планировке стена между кухней и гостиной. Но это чисто субъективно и она несущая

4) На втором скорее не кабинет, а гардероб. Или санузел менять с кабинетом, но тогда не получается по одному стояку. Или же поменять лестницу и сделать возле кухни. В таком случае и лестницу нормально сделать и поменять кабинет с ванной.

5) Если вам этот план нравится, то нарисуйте фасады. После этого может многое чего поменяться, а может и вообще не понравится и будете искать что-то новое

6) И 165 кв. без спальни внизу - соглашусь с Вадимом

Змінено 7 липня 2015 користувачем JohnnyD

[OleksiiKO]

Вы это серьезно?

 

Судя по всему напоминает вот это z500.com.ua/projekt/zx51.html

 

1) Вход без тамбура - не уверен. Разве что обувь и верхнюю одежду прятать в шкафы

2) Вход в котельную убрал бы и сделал с улицы

3) Не нравится в планировке стена между кухней и гостиной. Но это чисто субъективно

4) На втором скорее не кабинет, а гардероб. Или санузел менять с кабинетом, но тогда не получается по одному стояку. Или же поменять лестницу и сделать возле кухни. В таком случае и лестницу нормально сделать и поменять кабинет с ванной.

5) Если вам этот план нравится, то нарисуйте фасады. После этого может многое чего поменяться, а может и вообще не понравится и будете искать что-то новое

6) И 165 кв. без спальни внизу - соглашусь с Вадимом

 

 

Ну чисто гипотетически очень похож на то что мы хотим, правда без пафосной отделки, мы хотели облицовочный кирпич.

 

1. Да, я хотел поставить шкаф в прихожей возле двери.

2. А что если сделать и так и так? В -20 как-то мало желания бегать лишний раз

3. Это несущая стена и нам не хотелось бы чтоб запахи из кухни попадали в зал и прихожую

4. Дело в том, что этот кабинет для жены, она любит шить и всегда всем мешает, идея просто изолировать ее от общества Это не полноценный кабинет.

5. Я хочу взять колочки с ниточкой и прикинуть вживую на участке

6. Дети у нас уже есть бабушек и дедушек нет, мы еще будем ими не скоро надеюсь

[ARCH INNOVATION]

Вы это серьезно?

 

Нет, конечно.

1. ИМХО - зачем давать человеку много вариантов? В итоге у человека взрыв мозга и оттяжка сроков реализации задуманного.

2. Я вообще сторонник опен спейс, так что мне теперь, говорить человеку что его задумка ни к чёрту и вообще сноси все перегородки кроме санузла, реж пол плиты второго этажа и делай второй свет?

3. Я понимаю одно, если человек просит у тебя рекомендацию по готовой планировке, а тем более если он её придумывал сам и уже мысленно "обтер" все углы и повороты, то рекомендация должна быть на изменение не более 10-15%.

[OleksiiKO]

Вы это серьезно?

 

Нет, конечно.

1. ИМХО - зачем давать человеку много вариантов? В итоге у человека взрыв мозга и оттяжка сроков реализации задуманного.

2. Я вообще сторонник опен спейс, так что мне теперь, говорить человеку что его задумка ни к чёрту и вообще сноси все перегородки кроме санузла, реж пол плиты второго этажа и делай второй свет?

3. Я понимаю одно, если человек просит у тебя рекомендацию по готовой планировке, а тем более если он её придумывал сам и уже мысленно "обтер" все углы и повороты, то рекомендация должна быть на изменение не более 10-15%.

 

Сильно сказано!

 

Добавлено через 56 секунд

Главный вопрос в том, что мне еще надо чтобы лить фундамент, кроме этого, возможно стоит все-таки заказать проект или можно и так справиться.

[ARCH INNOVATION]

6) И 165 кв. без спальни внизу - соглашусь с Вадимом

 

У меня есть практически достроенный дом в двух уровнях на 460м2 и так же без спальни внизу. (вам что по 70 лет или вы думаете, что все живут с престарелыми родителями).

 

Добавлено через 3 минуты

 

Сильно сказано!

 

Добавлено через 56 секунд

Главный вопрос в том, что мне еще надо чтобы лить фундамент, кроме этого, возможно стоит все-таки заказать проект или можно и так справиться.

 

После этого вопроса, делаю вывод, что Вы строитесь впервые (нет, это не хорошо ни плохо, просто вот так вот).

 

Отвечу лаконично: Проект позволит Вам сэкономить свои деньги, и половину нервов.

[loader]

Я понимаю что это кустарщина

 

ZX51 таки больше похоже на вашу планировку. дело в мелочах изза которых ваш вариант вообще не вариант.

 

не спешите лить фундамент, на самом деле разработать проект или подобрать его - гораздо более сложная и важная задача. оцените все нюансы, посадите на участок, просчитайте смету до чистового варианта, смоделируйте проживание, а тогда начинайте бить колышки...

 

кстати по колышкам можете не смотреть размеры - они не дают ощущения правильного. правильней посмотреть на ваши помещения вживую по знакомым и родственникам. оценить размеры на примере аналогичных комнат, лесницу аналогично и т.п. Только в обьеме.

[ARCH INNOVATION]

 

не спешите лить фундамент, на самом деле разработать проект или подобрать его - гораздо более сложная и важная задача. оцените все нюансы, посадите на участок, просчитайте смету до чистового варианта, смоделируйте проживание, а тогда начинайте бить колышки...

 

кстати по колышкам можете не смотреть размеры - они не дают ощущения правильного. правильней посмотреть на ваши помещения вживую по знакомым и родственникам. оценить размеры на примере аналогичных комнат, лесницу аналогично и т.п. Только в обьеме.

 

Очень грамотное замечание

[JohnnyD]

1. Да, я хотел поставить шкаф в прихожей возле двери.

2. А что если сделать и так и так? В -20 как-то мало желания бегать лишний раз

3. Это несущая стена и нам не хотелось бы чтоб запахи из кухни попадали в зал и прихожую

4. Дело в том, что этот кабинет для жены, она любит шить и всегда всем мешает, идея просто изолировать ее от общества Это не полноценный кабинет.

5. Я хочу взять колочки с ниточкой и прикинуть вживую на участке

6. Дети у нас уже есть бабушек и дедушек нет, мы еще будем ими не скоро надеюсь

2) можно и так

4) 5 кв. - это не кабинет все же, очень мало. Гардероб - да, ванная - да.

5) я сейчас строю хоз.постройку 40 кв. - ничего по этим колышкам непонятно. Более того, подвал без перекрытия казался маленьким, а с ними - большим

6) это должно быть только ваше решение

У меня есть практически достроенный дом в двух уровнях на 460м2 и так же без спальни внизу. (вам что по 70 лет или вы думаете, что все живут с престарелыми родителями).

Сужу лишь с опыта проживания в 2-х этажном доме. И после этого скажу, что не хочу больше одного этажа дом (если конечно позволяет участок). Но соглашусь, что каждому свое.

[ARCH INNOVATION]

 

Сужу лишь с опыта проживания в 2-х этажном доме. И после этого скажу, что не хочу больше одного этажа дом (если конечно позволяет участок). Но соглашусь, что каждому свое.

 

Красавчик истину глаголишь! Кто жил в двух или более уровневом доме, следующий строят одноэтажный, и что бы даже порожков не было. (это мы проходили).

 

Идеальный дом на сегодня одноуровневый в бюджетном варианте 220м2 с гаражом или 180м2 с отдельно стоящим.

[Шакира]

В доме уже живу,тоже рисовала сама свой эскиз дома

1)Делайте вход в котельную только внутри дома,если сделаете еще 1 дверь на улицу-это доступ холода в ту же котельную и её надо будет ставить такую же как и другие входные(с утеплителем и бронированные).С улицы вы врядли ей вообще будете пользоваться.

2)Санузла 2шт-один на первом этаже,другой на 2-м.У меня сейчас ванная 8м2-туда поместилось-унитаз,биде,душевая кабина-1*1м,мойдодыр,писюар,полотенцесушитель,ванная(не джакузи) и посередине еще танцевать можно-вот сколько места.Сделайте на 2эт.меньше санузел.К размерам шахты для лестницы подойдите серьезно-по ней ходить-носить-заносить(мебель) ой как много раз.

3)Поделите ванную попалам и отдайте под мастерскую жене 7м2,а кабинет-пусть будет гардеробная или т.к. одна стенка с двумя спальнями-можно сделать такие встроенные шкафы с двух сторон

4) что то у вас 1 спальня совсем крохотная получилась-можете перенести стену дальше-место позволяет.

[JohnnyD]

Делайте вход в котельную только внутри дома,если сделаете еще 1 дверь на улицу-это доступ холода в ту же котельную.С улицы вы врядли ей вообще будете пользоваться.

Все верно, но тут получается, если будет ТТ котел, то топливо нести через весь дом. Будет постоянно мусор

 

Добавлено через 2 минуты

Идеальный дом на сегодня одноуровневый в бюджетном варианте 220м2 с гаражом или 180м2 с отдельно стоящим.

Для нашей семьи из 4-х человек 180 кв. было много, а тем более сейчас когда родители живут в нем вдвоем. А гараж как по мне это просто ненужная трата денег, если будет хоз. помещение, а если нет, то место нерационально использовано, так как авто занимает все пространство.

[vadimv]

зачем давать человеку много вариантов? В итоге у человека взрыв мозга и оттяжка сроков реализации задуманного.

Однаждя я случайно услышал, что в любой ситуации нужно иметь как минимум 7 вариантов действий. Иначе оптимального не будет. Это же правило подтверждает поговорка "семь раз отмерь". Так что лучше получить взрыв мозга и оттяжку сроков, чем геморрой и сожаления на долгие годы. Это я про отсутствие спальни на первом этаже, неудобную лестницу и аппендицит в углу. Не флейма ради - чисто из добрых побуждений к ТС.

[ARCH INNOVATION]

А гараж как по мне это просто ненужная трата денег, если будет хоз. помещение, а если нет, то место нерационально использовано, так как авто занимает все пространство.

 

Ну вот у всех фломастеры разные. А мои клиенты в 90% любят зимой посадить свою попку на теплое кожаное сидение и что бы не идти от дома до гаража по улице в туфлях за 800 баксов и тем более не смахивать снежок с машинки.

[Шакира]

Гараж в доме-низззяяя

отдельно-да

 

Добавлено через 2 минуты

Это я про отсутствие спальни на первом этаже,

есть же гостинная-там же будет какой-нибудь диван.мягкий уголок стоять,можно и поспать на нем если надо

хотя...у меня хитрее задумано-сделано-кухня переходит в столовую-кабинет(на сегодняшний день),но при надобности-ставим дверь-и есть спальня на 1этаже.

[ARCH INNOVATION]

Однаждя я случайно услышал, что в любой ситуации нужно иметь как минимум 7 вариантов действий. Иначе оптимального не будет. Это же правило подтверждает поговорка "семь раз отмерь". Так что лучше получить взрыв мозга и оттяжку сроков, чем геморрой и сожаления на долгие годы. Это я про отсутствие спальни на первом этаже, неудобную лестницу и аппендицит в углу. Не флейма ради - чисто из добрых побуждений к ТС.

 

Я Вас таки умоляю, я же это проходил сотни (ну может десятки) раз в начале своего творческого пути, сейчас расскажу по пунктам:

 

1. Делаем планировку со слов заказчика по своему видению.

2. Показываем заказчику, он одобряет.

 

Барабанная дробь.

 

3. Заказчик: - Да, мне и жене понравилась, а можно ещё какой нибудь вариант придумать.

4. Да, можно, вот смотрите.

5. Заказчик: - Да, не плохо и жене понравилось, но можно ли спальню и гостиную поменять местами.

6. Да, можно вот смотрите что получилось.

7. Заказчик: - Ладно мне всё нравится покажу жене.

 

Проходит пару дней, в дверях появляется заказчик с женой и детьми.

 

8. Жена заказчика: - Ребята вы такие молодцы, мне всё нравится, но мы решили остановиться на первом варианте.

 

Занавес.

 

 

И такое было с периодичностью два, через один.

 

Теперь мы "выросли" и делаем одну планировку с первого раза :D

 

Добавлено через 6 минут

Гараж в доме-низззяяя

отдельно-да

 

Это кто такое сказал, что за светило архитектуры и домостроения.

Ссыль, пруф, цинк или как его там....... в студию :D

 

Или это Ваше ИМХО?

[OleksiiKO]

Спасибо всем за отзывы!

 

Так много разных мнений

 

Что я уяснил для себя:

 

1. Лестницу будем увеличивать однозначно

2. "Аппендицит" оставим, т.к. меня не убедили, зачем его надо убирать + двойная дверь + лавочка, чтоб в дождь посидеть покурить як дядько Насчет колонны узнаю мне она тоже не нравится может можно без нее

3. Вход будет на правой стенке "Аппендицита"

4. Метра через 2 от входа на половину зала будет большой шкаф, который будет делить зал и холл

5. Входа в котельную будет 2, поставим теплые двери, т.к. не знаю какой будет котел еще

6. Кабинет на втором этаже будем думать после постройки основных стен, визуально надо он или нет...

7. За счет увелиения лесничного просвета граница комнат 1-2 сдвинется и перегородка между ними тоже, чтоб их уровнять +-

8. Ванная будет такая большая и комната, т.к. это несущая стена и кухню меньше делать нельзя.

9. Лично я считаю гардеробную комнату местом для сбора хлама Проще поставить шкафы каждому свой плюс пару общих... Хотя могу и ошибаться.

10. По поводу одного или двух этажей Мне вообще нравятся техасские дома, но к сожалению они хороши для Техаса т.к. там всегда +30 и солнце А у нас отапливать 220 кв. м. разом думаю встанет в копеечку ;)

 

Что я для себя сейчас вижу как нуб Это то, что проекты нужны для сложных архитектурных решений(сопромат и тд.)... В моем случае просто надо дать запас +- 2 метра туда сюда(если имеем 4-5 метров туда влезет любой диван или уголок не понимаю зачем нужно все досконально просчитывать...), чтоб потом компенсировать все неудобства. В целом думаю жить в таком доме должно быть удобно и главное обслуживать его тоже Не надо будет вычищать снег с крыши в форме гирлянды или выкачивать воду из подвала или цоколя, которого не будет.

 

Поправьте если что-то упустил! Следующий шаг беседа с сантехником, и его мнение, ввод вывод и тд.

Змінено 7 липня 2015 користувачем OleksiiKO