Софіївська Борщагівка: земля біля Грушки

[kia1980]

Сегодня общалась с первым замом Мирославы Михайловны Смирновой (она в отпуске) - Кошиком Артемом Леонидовичем. Он лично выяснил у голови сельсовета, что выделено 200 тыс грн на детализированный план, деньги перечислены, план сейчас в работе, наши участки туда вошли. Проблем с планом на этот момент нет. Может кто-то располагает другой информацией?

 

А он не сказал когда ориентировочно будет готов план?

[Виктория1]

Сегодня-завтра буду интересоваться этим вопросом у тех, кто должен разрабатывать, получил задание и финансирование. Сообщу, как будет информация

[Vital999]

Сегодня-завтра буду интересоваться этим вопросом у тех, кто должен разрабатывать, получил задание и финансирование. Сообщу, как будет информация

 

[Виктория1]

Человек, который отвечает за план в сельраде, сейчас в отпуске, но с 20 ноября должен выйти на работу. Это та Ольга, которая звонила Анастасии. В области ответили, что план заказан, делается. Не думаю, что именно нас, наши участки, хотят оставить без плана. Здесь другое более интересное дело. Человек, который возглавил дерибан земли от комбината "Пуща водица" под следствием, земля роздана незаконно.

[DecorMaster]

Здесь другое более интересное дело. Человек, который возглавил дерибан земли от комбината "Пуща водица" под следствием, земля роздана незаконно.

 

Ділянки на цьому полі, котрі по 9 соток, були роздані працівникам агрокомбінату. Ті, котрі побільше за розмірами і ближчі до Бишівської траси, можуть бути справді роздерибанені незаконно. Але сумніваюсь, що землю під Новусом і Софіївською сферою хтось спробує забрати у нинішніх власників.

 

Як я і писав раніше - у схильних до паніки ще буде часу десь до Нового року, щоб задешево позбутися земельної ділянки на цьому полі.

[mironenko_oleksey]

В 5 части говорят что кто то из наших соседей, снял 100м дороги глубиной 50 см. и подсыпал себе участок, уничтожив при этом подъезд к другим участкам. Кто что знает об этом?

 

Добавлено через 25 минут

Для довідки: 1. Онлайн замовив собі Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку - ціна 80 гривень, 3 дні і готово.

2. Онлайн замовив собі Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки - ціна безкоштовно, 2 дні і готово.

 

До речі Держава оцінила мою ділянку ( тільки від сміху не лусніть) в 2068 гривень и 39 копійок.

[DecorMaster]

Схоже на те, що з весни хтось планує собі активне будівництво. Якщо так, то до весни ця траншея буде засипана подушкою під майбутню дорогу.

[DecorMaster]

Зайшов на публічну кадастрову карту. Там невеличкі зміни біля південно-східної межі 5-го сектору. Ділянки під садівництво трошки перекроїли, і поміняли цільове призначення на багатоквартирну забудову. На вкладеній картинці червоним обведена межа, котрої раніше не було. Мабуть, робитимуть підсипку гравієм проїзжої частини для заїзду будівельної техніки зі сторони вул. Шалімова.

[DecorMaster]

Майбутня забудова біля 5-го сектору:

 

 

 

lvivskiy-maetok.kiev.ua/genplan-kompleksa/

 

 

Ближче до вулиці Героїв Небесної сотні 7-10 поверхів. Глибше в поле, наскільки я зміг роздивитися план - 4 поверхи.

[Kamyshoviy Drakon]

День добрый...

Если не трудно... плиз... стоит ли затевать покупку земли... уж очень заманчиво... и строить дом то хочется... но купить огород в чистом поле - ну совсем не прельщает... буду благодарен всем кто ответит честно... каковы перспективы что не отберут и позволят построить дом мечты...

Юрий (надеюсь - сосед)

[DecorMaster]

День добрый...

Если не трудно... плиз... стоит ли затевать покупку земли... уж очень заманчиво... и строить дом то хочется... но купить огород в чистом поле - ну совсем не прельщает... буду благодарен всем кто ответит честно... каковы перспективы что не отберут и позволят построить дом мечты...

Юрий (надеюсь - сосед)

 

Поки випадків махінацій із землею на цьому полі не було. Переважна більшість ділянок - роздані колись працівникам агрокомбінату огороди. Приватизовані, і продані перекупникам. Як і будь де - перед покупкою уважно перевіряйте документи, звірте з даними з публічної кадастрової карти. На даний момент цільове призначення поміняти не вдастся. Дехто встиг це зробити до якогось-там числа котрогось-там року. Тепер в дію вступили норми, котрі забороняють це робити до того, як буде розроблено детальнирй план територій. По цьому полю його розробка якраз триває.

 

Дехто вже почав будівництво не міняючи цільового призначення. Не знаю їхньої мотивації, але я б цього робити не радив. Але то вже особиста справа кожного.

 

На генеральному плані Софіївської Борщагівки тут передбачене індивідуальне житлове будівництво, тому при розробці детального плану територій ніщо інше сюди втулити не можуть. По-перше щось більш маштабне важко реалізувати на сотнях дрібних діляночок з різними власниками, по друге - багатоквартирної забудови і без цих клаптиків у Соф.Борщагівці передбачено стільки, що ще не відомо, як тепер усім добиратись зранку до Києва вузенькою Бишівською трасою та ще вужчими сільськими вулочками. Розширити дороги нема куди - уздовж приватна власність.

 

Відносно забрати у Вас вашу приватну власність. Погугліть про будівництво Подільсько-Воскресаенського мосту і відселення дачників. От щось подібне було б можливим і тут, якби було потрібно на місці вашої ділянки побудувати щось на стільки ж суспільно важливе, як міст через Дніпро. Але нічого такого генпланом не передбачено, тому сподіватися на компенсацію у зв'язку з примусовим відчуженням не доводиться.

 

Поки не відомо, коли з'являться комунікації, хоча б найважливіше - дороги і світло. Поруч, на найближчій до цього поля вул. Райдужній, лінія електропередач досі відсутня. На наступній за віддаленістю вул. Кошовій стоять стовпи з підв'язаними до них кабелями. Хоч газ там начебто вже прокладений, але не факт. Принаймні приватний пологовий будинок (гламурно-рожева будівля, її там зараз видно звідусіль) до газу підєднаний.

Більшість прилеглих вулиць на прилеглому масиві досі не асвальтовані.

 

Комунікації то будуть прокладені. Принаймні місцева влада взяла на себе зобов'язання організувати цей процес. Але коли це буде - зараз Вам точно ніхто не скаже. І вряд чи вони з'являться по усьому полю одночасно. Очевидно, першими обживуться прилеглі до багатоквартирної забудови території.

 

Короткий висновок - місце тут класне і перспективне. І ніхто у вас його так просто не забере. І масив передбачено генеральним планом під будівницьво приватних будинків.

Мінусом є не обжитість території. Її порівняно нещодавно влючили до складу Софіївської Борщагівки. І обживається вона поки тільки зарахунок великих інвесторів, котрі будують багатоквартирні будинки і об'єкти торгівлі вздовж Бишівської траси. І усе залежить від загального добробуту у державі. Чим більше буде власників ділянок, котрі мають бажання і матеріальну можливість щось тут будувати, тим швидше обживеться територія.

[Kamyshoviy Drakon]

Дякую... досить розширена і цікава інформація... є над чим поміркувати... маю надію що станемо сусідами...

[Максим смирнов]

Отлично! Это очень хорошая инициатива,давно уже пора что-то делать!

Свои данные не хочу на обще зрение давать,отпишу вам в личные!.

[Светлана Обравит]

Отлично! Это очень хорошая инициатива,давно уже пора что-то делать!

Свои данные не хочу на обще зрение давать,отпишу вам в личные!.

А що тут робить Москва ?

[DecorMaster]

А що тут робить Москва ?

 

Судячи з усього, перше повідомлення від PavloOl українською мовою прочитати зміг. Отже - це не їстівний москаль. Поки залишимо живим.

[Roy Malone]

Доброго часу доби!

Дозвольте приєднатися до теми.

Є в наявності ділянка, яка прилягає безпосередньо до військової частини. Як і у більшості тут, наша мета - будівництво будинку.

Будь-ласка, поясніть двома словами для тих, хто в досі був в танку, для чого збираються особисті дані власників і що вимагається від новоприбулих.

[Vital999]

Доброго часу доби!

Дозвольте приєднатися до теми.

Є в наявності ділянка, яка прилягає безпосередньо до військової частини. Як і у більшості тут, наша мета - будівництво будинку.

Будь-ласка, поясніть двома словами для тих, хто в досі був в танку, для чого збираються особисті дані власників і що вимагається від новоприбулих.

 

Поздравляю!!!

 

Данные собирают для базы данных для внутреннего так сказать быстрого реагирования, если понадобится собрать всех. Да и в будущем если надумаете строится, тоже контакты нужны соседей.)))

[mironenko_oleksey]

Товарищи соседи!!!

Поздравляю Вас с наступающими праздниками!

Желаю Вам чтоб в Новый Год, был более продуктивным.

Чтоб долгожданный ДПТ наконец доделали и чтоб наша с вами территория начала стремительно развиваться.

Также Здоровья Вам, Мудрости и простого человеческого Счастья.

С праздниками!

С уважением Мироненко Алексей.

[Светлана Обравит]

Спасибо, Алексей ! Вас и всех наших соседей тоже поздравляю с наступающим Новым годом, пусть Новый год принесет в каждый дом здоровье для всех ,радость, счастье, финансовую стабильность и , конечно - мир в Украину !!!

[DecorMaster]

Чтоб долгожданный ДПТ наконец доделали и чтоб наша с вами территория начала стремительно развиваться.

 

Мав би бути сьогодні вже готовий: prozorro.gov.ua/tender/UA-2016-10-06-000309-a принаймні так обіцяють..

[Magi]

Спасибо за информацию)) Кому сбрасываем свои контакты?

[mironenko_oleksey]

Мав би бути сьогодні вже готовий: prozorro.gov.ua/tender/UA-2016-10-06-000309-a принаймні так обіцяють..

Очень интересно, это получаетьса что ДПТ был заказан 06.10.16, а оплачен аж 14.12.16. вот ссылка www.007.org.ua/search#edrpou=04362131&date_from=2016.10.06&trans_filter={%22partner%22:%2202497683%22,%22type%22:[%22outgoing%22]}&find=true

А в сельраде пели что будет готов в сентебре. То есть нам говорили что ДПТ уже заказан, а на самом деле это было не так( 200 штук где то пол года гуляло) . Договор на ДПТ был подписан аж 06.10.16. из ходя из информации на сайте.

Может я что то не так понимаю в цифрах. Если я не прав поправте меня пожалуйста.

 

Мало того если ДПТ оплачен, значит он уже готов. Оплата производиться после выполнения робот. Надо заехать в гости в Сельсовет.

[mironenko_oleksey]

А вот и Топографо-геодезична зйомка території площею 450 га договор от 03.10.16 prozorro.gov.ua/tender/UA-2016-10-03-000339-c/

 

А почему Топографо-геодезична зйомка на 450 га, а ДПТ на 150 га?

[Vital999]

А вот и Топографо-геодезична зйомка території площею 450 га договор от 03.10.16 prozorro.gov.ua/tender/UA-2016-10-03-000339-c/

 

А почему Топографо-геодезична зйомка на 450 га, а ДПТ на 150 га?

Вообще бред какой-то, неужели мутят.

[DecorMaster]

А вот и Топографо-геодезична зйомка території площею 450 га договор от 03.10.16 prozorro.gov.ua/tender/UA-2016-10-03-000339-c/

 

А почему Топографо-геодезична зйомка на 450 га, а ДПТ на 150 га?

Наше усе поле якраз вписується у 150 га. Думаю, що 450 - це усі новоприєднані території до Софіївської Борщагівки. Але окрім нашого поля вся інша територія йде під забудову багатоповерхівками та комерційною нерухомістю, тому там ДПТ замовляє, мабуть, інвестор будівництва.

 

Замовлений ДПТ судячи з назви точно стосується наших ділянок - "Детальний план території індивідуальної житлової та громадської забудови на площі 150 га в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області". Жодноий інший неосвоєний масив території на генплані подібних маштабів не передбачений під забудову індивідуальним житлом.

 

Інша річ, що розроблений проектною організацією ДПТ - ще не є офіційним документом. Ще його має затвердити сільська рада. Після громадських слухань. Але враховуючи те, як затверджувалися ДПТ під багатоповерхівки (я ж не думаю, що їх самобудом будують, та й цільове призначення землі ж якось під них змінюють), то ДПТ буде затверджено без особливих проблем. Але все-одно цікаво, коли будуть ці громадські слухання. Поідеї на них можуть обговорювати назви вулиц і т.п.

 

Відносно розритої дороги на 5-му секторі. Мої фантазії про початок будівництва дороги поки що і залишаються фантазіями. Це власник ділянки 007:5179, котрий за літо/осінь вже вигнав коробку дому, тепер її трохи підсипав. На розриту дорогу вже почав завозити всяку биту цеглу. Обіцяє до весни усе засипати.

 

Та все ж сподіваюсь, що в цьому році якісь нові дороги почнуть з'являтися. Принаймні до кінця цього року обіцяють ввести перших дві десятиповерхівки "Лвівського маєтку" на нашому полі. Якось же їхні мешканці мають мати можливість добиратися до своїх квартир. І чим раніше ці дороги з'являться, тим легше забудовнику буде продавати квартири. Тому принаймні частина майбутньоі "малої окружної" повинна бути цьогоріч збудованою.