Софіївська Борщагівка: земля біля Грушки

[0992779252]

Добрый день! Для начала нужно выяснить с какого я квартала!

[kia1980]

Добрый день! Для начала нужно выяснить с какого я квартала!

 

Добрый день!

Для этого Вам нужно ввести кадастровый номер своего участка на на сайте map.land.gov.ua/kadastrova-karta и сравнить расположение своего участка с картой в этой теме, на которой участки разбиты на части.

[mironenko_oleksey]

А для каких целей Вам колодец, для полива или для проживания? Просто стоимость рытья такого колодца будет около 20000 грн, если для полива то слишком дорого, если для строительства, то для строительства нада электричество и придеться ставить какой-то генератор и от него можно запитать насос, ну не вижу я смысла копать такой глубокий колодец.

И для полива и для питья. Стоимость в среднем 450 гривен за кольцо , примерно 30 метров. Итого 18000, ето если кольцо 70 см. самое маленькое.Если взять 90 см. по сума получаетса примерно 15000. если взять по минималке 350 гривен бурение скважини, и бить примерно 45 метров( скважина бетса до второй води) то получаетса 15000. Тоесть разница по цене может бить небольшой. Но в практике говорят что колодец долговечней и легче обслуживать. Цени взяти из интернета не судите строго, может я ошибаюсь.

[Sergeybsv]

Мне кажется лучше сделать глубже скважину и чище воду, чем потом тратится на фильтры от железа, кальция, бактерий, химии.

Год готовился делать скважину, а потом пришла мысль выкопать колодец, и не пожалели.

Очень хорошо знаком со скважинами, гидрогеологией, а также ознакомился с колодцами с лопатой в руке, копая себе на участке. Нет разницы скважина или колодец если это один горизонт воды. Но есть разница в конструкции, ремонтопригодности и сроке эксплуатации.

К сожалению ни одна из известных компаний не делает скважины по технологии: перекрытие верхних горизонтов. Поэтому чем больше скважин вокруг сделают тем будет хуже вода у соседей. Неправильные скважины понижают воды с верхних горизонтов в нижние загрязняя ее водами с септиков и грунтовых вод. Не всегда вода с нижних горизонтов чище и зачастую даже хуже из за высокого содержания железа, поэтому нужны специальные фильтры. По вкусу вода из моего колодца 30 м лучше и без привкуса чем из скважины 70 м, в селе Соф. Борщаговка. Скоро должны прийти результаты анализа по колодцу. Да, за 1м колодец выходит в 2 раза дороже скважины, но не нужно дорогого насоса,

(дешевый вибрационник выводит быстро скважину из строя для колодца это не так актуально), трубы, гидроаккумулятора, электричества.

Сравнение

____________ Колодец ________ Скважина

Цена, тыс грн ______ 24-36 _________ 15-20

Насос, тыс грн ______0-0,4 _______ 2 -7

Электричество, Вт______0-400 ______ 600-2000 синусоида

Цена системы __________0-1 _______ 10-15

(генератор или солнечная)

Цена где то одинаковая, а возможности использования разные.

То есть, из колодца можно достать воду ведром или недорогим насосом. Не нужно дорогой системы электроснабжения с мощным инвертором (синусоидальный) или генератора.

[mironenko_oleksey]

Панели, ветряки, генератор. Вы хотите выкопать и оставить в поле? Ведро 100% сопрут и трос сопрут и ручку которой крутить сопрут. Если хотите поливать растения то лучше возить с собой с бювета.

Ведро можно пластиковое и камушек на дно прикрепить, вместо троса веревку, ручку деревяную, можно Поставить стариную систему "Лелека" тоже деревяную. А насчет возить с собой, то к сожалению прошлим летом,я на своей машине проехал на крише 400 метров. Срубил 2 сосны и 3 берези сантиметров 20 в диаметре. По этому в руках носить такое количество с бювета несовсем удобно. А ветряк, генератор, или панели я буду ставить когда там буду жить, даст бог в ближайшем будущем. Вы прави их сопрут.

 

Добавлено через 6 минут

Год готовился делать скважину, а потом пришла мысль выкопать колодец, и не пожалели.

Очень хорошо знаком со скважинами, гидрогеологией, а также ознакомился с колодцами с лопатой в руке, копая себе на участке. Нет разницы скважина или колодец если это один горизонт воды. Но есть разница в конструкции, ремонтопригодности и сроке эксплуатации.

К сожалению ни одна из известных компаний не делает скважины по технологии: перекрытие верхних горизонтов. Поэтому чем больше скважин вокруг сделают тем будет хуже вода у соседей. Неправильные скважины понижают воды с верхних горизонтов в нижние загрязняя ее водами с септиков и грунтовых вод. Не всегда вода с нижних горизонтов чище и зачастую даже хуже из за высокого содержания железа, поэтому нужны специальные фильтры. По вкусу вода из моего колодца 30 м лучше и без привкуса чем из скважины 70 м, в селе Соф. Борщаговка. Скоро должны прийти результаты анализа по колодцу. Да, за 1м колодец выходит в 2 раза дороже скважины, но не нужно дорогого насоса,

(дешевый вибрационник выводит быстро скважину из строя для колодца это не так актуально), трубы, гидроаккумулятора, электричества.

Сравнение

____________ Колодец ________ Скважина

Цена, тыс грн ______ 24-36 _________ 15-20

Насос, тыс грн ______0-0,4 _______ 2 -7

Электричество, Вт______0-400 ______ 600-2000 синусоида

Цена системы __________0-1 _______ 10-15

(генератор или солнечная)

Цена где то одинаковая, а возможности использования разные.

То есть, из колодца можно достать воду ведром или недорогим насосом. Не нужно дорогой системы электроснабжения с мощным инвертором (синусоидальный) или генератора.

Сергей если не секрет, где Вы выкопали колодец? Сколько это вам обошлось? Какие кольца ставили, размеры?

[Виктория1]

Или все платят одинаково, или все одинаково не платят. При чем тут бабушки, которые продадут землю и обеспечат себе и внукам безбедную жизнь. И вообще, 6 сектор решил организовывать свой кооператив. Мы не должны "тянуть" все поле, все участки. Будет больше сознательных людей, мотивированных, пусть создают свой кооператив. Бабушек и дедушек никто спонсировать не будет. У них мы за бешеные деньги выкупаем паи, а остальные выжидают, пока мы же сделаем дороги, проведем коммуникации и т.д. Давайте уважать друг друга!

[Sergeybsv]

 

Добавлено через 6 минут

 

Сергей если не секрет, где Вы выкопали колодец? Сколько это вам обошлось? Какие кольца ставили, размеры?

В поле копал . Обошлось и дорого и нет, круги покупали дороже но очень качественные и больше по размеру чем стандарт, тогда по 350 грн. Грубо говоря если б не копал сам то цена была на то время 800 грн. Т.е. 24-26 тыс. грн. Но так как почти половину выкопал сам, подносчиков не нанимал, и была скидка по знакомству, то вышло дешевле.

Вам информацию отправил в личку раньше.

Кто будет копать колодец, обязательно нужно предупредить о глубине и возможном наличии плывунов. Не каждый копает такие глубокие колодцы и не все перестраховываются свариванием кругов.

У нас колодец 37 колец, около 32 м глубина. Круги крепкие 90 *90 см. Вода хорошая, по вкусу лучше скважины 70 м. Сдал на анализ, результаты пока не получил еще. Нам копали профессионалы, (и я у них поучился, выкопал сам чуть меньше половины), которые сваривают кольца между собой, так как внизу сильный плывун (меня в конце копки выдавило на 1 м вверх, успели вытянуть и хорошо что сварены кольца) иначе вырыл бы глубокую могилу себе на своем участке.

[Светлана Обравит]

Какой ужас !!! Даже такое бывает?

[kia1980]

Или все платят одинаково, или все одинаково не платят. При чем тут бабушки, которые продадут землю и обеспечат себе и внукам безбедную жизнь. И вообще, 6 сектор решил организовывать свой кооператив. Мы не должны "тянуть" все поле, все участки. Будет больше сознательных людей, мотивированных, пусть создают свой кооператив. Бабушек и дедушек никто спонсировать не будет. У них мы за бешеные деньги выкупаем паи, а остальные выжидают, пока мы же сделаем дороги, проведем коммуникации и т.д. Давайте уважать друг друга!

 

В том то и дело, что платят только те кто хочет что-то построить и заинтересован в развитии поля, а остальные выжидают и потом будут переводить участки на шару и по дорогам будут ездить бесплатно и не кто их не заставит заплатить даже копейку, это надо понимать и спокойно воспринимать;)

 

Добавлено через 2 минуты

В поле копал . Обошлось и дорого и нет, круги покупали дороже но очень качественные и больше по размеру чем стандарт, тогда по 350 грн. Грубо говоря если б не копал сам то цена была на то время 800 грн. Т.е. 24-26 тыс. грн. Но так как почти половину выкопал сам, подносчиков не нанимал, и была скидка по знакомству, то вышло дешевле.

Вам информацию отправил в личку раньше.

Кто будет копать колодец, обязательно нужно предупредить о глубине и возможном наличии плывунов. Не каждый копает такие глубокие колодцы и не все перестраховываются свариванием кругов.

У нас колодец 37 колец, около 32 м глубина. Круги крепкие 90 *90 см. Вода хорошая, по вкусу лучше скважины 70 м. Сдал на анализ, результаты пока не получил еще. Нам копали профессионалы, (и я у них поучился, выкопал сам чуть меньше половины), которые сваривают кольца между собой, так как внизу сильный плывун (меня в конце копки выдавило на 1 м вверх, успели вытянуть и хорошо что сварены кольца) иначе вырыл бы глубокую могилу себе на своем участке.

 

Какой у Вас участок? Хочется попробовать водички с 30 метрового колодца

[PavloOl]

Или все платят одинаково, или все одинаково не платят. При чем тут бабушки, которые продадут землю и обеспечат себе и внукам безбедную жизнь. И вообще, 6 сектор решил организовывать свой кооператив. Мы не должны "тянуть" все поле, все участки. Будет больше сознательных людей, мотивированных, пусть создают свой кооператив. Бабушек и дедушек никто спонсировать не будет. У них мы за бешеные деньги выкупаем паи, а остальные выжидают, пока мы же сделаем дороги, проведем коммуникации и т.д. Давайте уважать друг друга!

Всем привет!

На собрании 6 часть проголосовала за регистрацию одного кооператива на все части. Перезвонил Анастасии (координатор части №6) - отличных от собрания 26.03.2016 решений нет.

[PavloOl]

Всі бажаючі можуть ознайомитись із запропонованим Статутом, який можна скачати тут - Статут Софіївська Грушка_2016_04_05.doc.

 

Витрати на реєстрацію кооперативу з шістьма засновниками: посвідчення підписів – 750грн; довіреності – 1200грн; витяг про реєстрацію – 50грн.

 

Після реєстрації статуту, внесення змін потребує такої ж процедури, як і при реєстрації статуту.

Тому, для зручності, уточнення окремих питань перенесено до Правил внутрішньої господарської діяльності.

Статут і Правила внутрішньої господарської діяльності затверджуються Загальними зборами.

Основні питання, що будуть висвітлені в Правилах внутрішньої господарської діяльності:

Вступний внесок - 100грн+частка за топозйомку. Члени, які вступають пізніше, вносять таку ж суму з врахуванням індексації на інфляцію (прив'язка до курсу дол США в НБУ).

Членський внесок - за потреби.

Будь-які інші внески члени кооперативу вносять тільки, якщо вони в цьому зацікавлені і планують використовувати відповідну мережу чи послугу (в тому числі дорогу).

[Sergeybsv]

Всі бажаючі можуть ознайомитись із запропонованим Статутом, який можна скачати тут - [ATTACH]499896[/ATTACH].

 

Витрати на реєстрацію кооперативу з шістьма засновниками: посвідчення підписів – 750грн; довіреності – 1200грн; витяг про реєстрацію – 50грн.

 

Після реєстрації статуту, внесення змін потребує такої ж процедури, як і при реєстрації статуту.

Тому, для зручності, уточнення окремих питань перенесено до Правил внутрішньої господарської діяльності.

Статут і Правила внутрішньої господарської діяльності затверджуються Загальними зборами.

Основні питання, що будуть висвітлені в Правилах внутрішньої господарської діяльності:

Вступний внесок - 100грн+частка за топозйомку. Члени, які вступають пізніше, вносять таку ж суму з врахуванням індексації на інфляцію (прив'язка до курсу дол США в НБУ).

Членський внесок - за потреби.

Будь-які інші внески члени кооперативу вносять тільки, якщо вони в цьому зацікавлені і планують використовувати відповідну мережу чи послугу (в тому числі дорогу).

Так все таки кооператив чи громадська організація?

Деякі нюанси по кооперативу. Зазвичай кооператив включає ВСІХ власників обєднаних певною ціллю, наприклад: побудувати будинок із мінімальними затратами, організувати охорону ділянок, провести світло... Але ті хто знайомий з кооперативами то Вам відомо, що кооператив усі питання вирішує сам і обслуговування бере на себе.

Тобто створивши кооператив сільрада нам подякує, що ми такі хороші і на наш баланс передасть: дороги, електрифікацію, побудову дитсадка та школи, вивезення мусору і т.д. і тому подібне...

Оплатити дороги - десятки мільйонів, трансформатори та стовпи - мільйони, будувати садок чи школу ніхто не захоче скидатися...

Наприклад, чи відомо Вам яку ціну платить за електрику кооперативи?

Наприклад, кооперативний будинок у с. Соф. Борщагівка до переходу на баланс обленерго по договорах на кожну окрему квартиру платив по 2 грн/кВт і будь який нічний тариф Вам не "світить", ні 2-х зонний лічильник, ні пільговий тариф на електрокотел в 3000 кВт, ні пільги, ні в майбутньому зелений тариф для сонячних станцій нічого цього в кооперативі не можливо добитися...

Ось ще приклад

volga.lutsk.ua/view/10277/2/ і таких багато... наводилося і раніше в попередніх повідомленнях.

Те ж саме із газом буде.. по 7 грн і ніякої знижки на зимовий період.

Взагалі потрібно скласти таблицю де розглянути усі нюанси кооперативу та визначитися чи хочемо ми у таке вступити ...?

У той же час, наприклад, у місті Ірпінь створено Організацію Власників Квартир Ірпеня. Так от вони змогли домогтися зниження тарифів на електроенергію на цокольні поверхи з промислових до нормальних - "для населення", встановлення лічильників із 2-зонним тарифом... Вирішуються інші питання шляхом петицій, пікетів та іншими юридичними шляхами. Кооператив питання тарифів, лічильників, ніколи б не вирішив тому що держава має діло із юридичною особою кооперативом і надає послуги по фіксованих для них цінах промисловим, а кооператив буде це ділити на членів які платитимуть, а таких максимум поки що у нас десь 100 із 1000 ділянок.

 

Пропоную створити Обєднання Власників Земельних Ділянок ОВЗД (для розвитку села Софіївська Борщагівка). Тоді як юридична організація ми будемо боротися за розвиток села, зможемо писати у різні інстанції.

 

Наприклад, теоретично, навіть зможемо вимагати перенесення військової частини подалі від населеного пункту, заборону будувати висотні будівлі, вимагати побудову дитячого садка та школи, асфальтування дороги... У той же час на добровільних основах ми зможемо організувати збір коштів для спільних потреб ОВЗД, наприклад, найближчим часом - топозйомка чи охорна. Пропоную збір коштів робити згідно внутрішніх договорів, бухгалтерію відкритою, з фіксацією надходжень від власників і витрат організації, щоб кожен міг бачити на що витрачаються кошти. І обирати на які потреби виділяти власні кошти.

[Татьяна5]

Тобто створивши кооператив сільрада нам подякує, що ми такі хороші і на наш баланс передасть: дороги, електрифікацію, побудову дитсадка та школи, вивезення мусору і т.д. і тому подібне...

нет, это не так, кооператив в Вашем случае - это реальный способ объединения для активного лоббирования интересов своего массива, никто на Вас вышеперечисленное не передаст, а при попытке - смело пишите в Прокуратуру

[mironenko_oleksey]

Наприклад, чи відомо Вам яку ціну платить за електрику кооперативи?

Наприклад, кооперативний будинок у с. Соф. Борщагівка до переходу на баланс обленерго по договорах на кожну окрему квартиру платив по 2 грн/кВт і будь який нічний тариф Вам не "світить", ні 2-х зонний лічильник, ні пільговий тариф на електрокотел в 3000 кВт, ні пільги, ні в майбутньому зелений тариф для сонячних станцій нічого цього в кооперативі не можливо добитися...

Ось ще приклад

volga.lutsk.ua/view/10277/2/ і таких багато... наводилося і раніше в попередніх повідомленнях.

Те ж саме із газом буде.. по 7 грн і ніякої знижки на зимовий період.

Взагалі потрібно скласти таблицю де розглянути усі нюанси кооперативу та визначитися чи хочемо ми у таке вступити ...?

Я в дачном кооперативе плачу за газ и електричество как и в селе. И льготи тоже есть, Газ по зимнему тарифу тоже есть.

[Sergeybsv]

Я в дачном кооперативе плачу за газ и електричество как и в селе. И льготи тоже есть, Газ по зимнему тарифу тоже есть.

 

Що це за село та який кооператив? Справа у тому, що у Вас, напевно, прямий договір із обленерго та облгазом. Якщо ж це через кооператив то ціна буде вищою. В дійсності часто після досягнення цілей кооперативом, потім оформляють прямі договори із обслуговуючими організаціями, але при існуванні кооперативів (приводився гаражний та дачний на балансі яких знаходяться трансформатори та мережі), оплата здійснюється через юридичну особу і ціни вищі та пільг немає.

 

Добавлено через 12 минут

нет, это не так, кооператив в Вашем случае - это реальный способ объединения для активного лоббирования интересов своего массива, никто на Вас вышеперечисленное не передаст, а при попытке - смело пишите в Прокуратуру

Офіційно звісно не передадуть. У сільраді прямим текстом говорять: хочете робити - робіть, будуйте, проводьте світло... Там будуть цьому тільки раді, звісно поки не торкнеться їх інтересів як от вийшло з ДПТ. Спочатку підписано документи на ДПТ по 6 частині за кошти власників, а потім змінилася думка і їм уже вигідно все поле і за кошт сільради. (Чому так не знаю але напевно сільраді є якась у цім вигода.)

[Sergeybsv]

Каламутність можлива за рахунок того що відром із поверхні набрано та осипання піску та пилу із колець. Залізо лише трохи більше норми.

ПРОТОКОЛ № 305.pdf

[PavloOl]

Всім привіт і гарного дня!

 

Так все таки кооператив чи громадська організація?

Кооператив і запропонований законом, щоб вирішувати такі питання як наші - суто господарські - офіційно представляти наші ділянки в різних органах, офіційно збирати і витрачати гроші на господарські справи. А якщо ми захочемо, можемо збирати підписи власників і подавати заяви і скарги на правах громадян.

Ніде не вказано і не може бути вказано, що для учасника кооперативу зникають якісь права громадянина країни чи села.

 

Громадська організація - це вже більше політичне утворення, яке добивається зміни якихось правил, законів і т.і.

ЗАКОН УКРАЇНИ Про громадські об'єднання zakon5.rada.gov.ua/laws/show/4572-17

Стаття 3. Принципи утворення і діяльності громадських об'єднань 1. Громадські об'єднання утворюються і діють на принципах:

1) добровільності;

2) самоврядності;

3) вільного вибору території діяльності;

4) рівності перед законом;

5) відсутності майнового інтересу їх членів (учасників);

6) прозорості, відкритості та публічності.

.

.

6. Відсутність майнового інтересу передбачає, що члени (учасники) громадського об'єднання не мають права на частку майна громадського об'єднання та не відповідають за його зобов'язаннями. Доходи або майно (активи) громадського об'єднання не підлягають розподілу між його членами (учасниками) і не можуть використовуватися для вигоди будь-якого окремого члена (учасника) громадського об'єднання, його посадових осіб (крім оплати їх праці та відрахувань на соціальні заходи).

 

Кооператив буде допомагати будь-якому члену чи групі членів в вирішенні їх майнових інтересів, які є предметом діяльності кооперативу.

 

Пропоную створити Обєднання Власників Земельних Ділянок ОВЗД (для розвитку села Софіївська Борщагівка). Тоді як юридична організація ми будемо боротися за розвиток села, зможемо писати у різні інстанції.

Сергій, ми може створити і політичну партію, далі можна навіть вступити в блок політичних партій, обрати своїх представників в парламент і прийняти закон про негайне проведення безкоштовно світла на поле з грушкою. Але це все якось дуже важко і дуже довго.

Усі звернення і скарги ми можемо робити і без кооперативу і без громадської організації.

 

Пропоную збір коштів робити згідно внутрішніх договорів, бухгалтерію відкритою, з фіксацією надходжень від власників і витрат організації, щоб кожен міг бачити на що витрачаються кошти. І обирати на які потреби виділяти власні кошти.

Нащо нам внутрішні договори. Якщо власник ділянки хоче, він вступає в кооператив і платить вступний внесок. Якщо власник ділянки хоче, він вносить гроші на щось ініційоване будь-ким із членів кооперативу - це фіксується у відомості відповідного фонду.

Я теж за все максимально відкрите, щоб кожен міг перевірити, чи внесли в відомість його платіж, перевірити всі надходження і витрати. Якщо до створення кооперативу в нас не буде свого сайту, то пропоную для початку створити закриту групу в Facebook.

Всі внески будуть тільки добровільні і тільки на те, що член кооперативу планує використовувати.

[mironenko_oleksey]

пропоную для початку створити закриту групу в Facebook.

Поддерживаю это предложение.

[Олексій Вода]

Був сьогодні на полі - активність 0,1%

Думав, що во всю люди, хоча б, городи саджають)

[mironenko_oleksey]

Був сьогодні на полі - активність 0,1%

Думав, що во всю люди, хоча б, городи саджають)

В 5 части люди в суботу нанимали трактор, вспахали землю, Посадили картошку. Активность действительно небольшая, но по сравнению с предидушими годами намного больше.

[kia1980]

В 5 части люди в суботу нанимали трактор, вспахали землю, Посадили картошку. Активность действительно небольшая, но по сравнению с предидушими годами намного больше.

 

А можно контакты тракториста и сколько он берет за работу?

[VIT1955]

Здравствуйте, хочу поговорить по поводу устава кооператива. Предлагаю всем заинтересованным подключится к дискуссии по поводу устава, пока есть возможность. Изменить устав потом будет очень трудно.Человек, который хочет вступить в кооператив обязан хотя бы раз прочитать устав, не говоря о том, что его нужно понять. К уставу нужно отнестись серьезно, не меньше чем к кредитному договору.

Перед создание кооператива устав должен приниматься не в целом, а по каждому слову в отдельности. От этого зависит будущее каждого в кооперативе.

Єдина влада в кооперативі яка приймає рішення,це ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ, а голова кооперативу та члени правління(я вважаю що їх потрібно називати «члени виконавчого комітету»), повинні виконувати рішення ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ, та організовує роботу кооперативу.

МОЇ ПЕРШІ ЗАУВАЖЕННЯ ПО СТАТУТУ.

1.1. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «СОФІЇВСЬКА ГРУШКА(ЦЕ КОМПЕТЕНЦІЯ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ вибрати назву, А ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПОВИНЕН ПІДГОТОВИТИ ПРОПОЗИЦІЇ ПО НАЗВІ)

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ :Вказується адреса одного із засновників кооперативу, оскільки на момент реєстрації відсутня юридична адреса кооператива( На мій погляд офіс це обов’язково. Судячи з завдань кооперативу на їх виконання підуть міьйони гривень. Тому потрібен буде жорсткий контроль за рухом коштів, за первинними документами,рішення загальних зборів. В офісі будуть збираться голова і виконавчий комітет. В офіс до голови будуть приходити члени кооперативу для вирішення якихось питань, або доступу до документів. З перших днів існування кооперативу обов’язково повинен бути бухгалтер. Тільки він, за дорученням голови кооперативу, повинен приймати або видавати гроші, готівкові або безготівкові, і вести фінансові документи. .Кооператив це не приватна фірма, і не шарашкіна кантора, це юридична особа в якій все повинно бути правильно і по закону. Тобто якщо члени кооперативу не готові платить десь 100 грн щомісячно, то не має сенсу створювати кооператив) А в майбутньому,коли буде більше членів кооперативу, треба буде пропонувати будувати адміністрацію на полі біля груші)

1.5. Засновниками Кооперативу є хто вибирав засновників? Чому 6 чоловік а не 3?

В уставі кооперативу не має розділу про засновників: хто такі засновники? Які їх права? Як змінити засновників? Чи не будуть засновники власниками всього майна кооперативу після ліквідації або реорганізації кооперативу?

Чому я це питаю? Ось витяг з статута що дали на розгляд:

17. Ліквідація Кооперативу

17.1. Кооператив ліквідується:

• за рішенням Загальних зборів;

• у разі, якщо кількість членів Кооперативу стає менша трьох;

• за рішенням суду загальної юрисдикції або господарського суду.

17.2. Ліквідація Кооперативу здійснюється ліквідаційною комісією, призначеною Загальними зборами, а у разі ліквідації за рішенням суду або господарського суду — ліквідаційною комісією, призначеною цими органами.

З дня призначення ліквідаційної комісії до неї переходять повноваження з управління Кооперативом. Ліквідаційна комісія у триденний термін з дати її призначення публікує інформацію про ліквідацію Кооперативу в одному з офіційних друкованих засобів масової інформації із зазначенням терміну подачі заяв кредиторами своїх претензій. Ліквідаційна комісія проводить належну підготовчу та організаційну роботу, складає ліквідаційний баланс та подає його органу, що прийняв рішення про ліквідацію Кооперативу. Повнота і достовірність ліквідаційного балансу повинні бути підтверджені аудиторами.

17.3. Ліквідація вважається завершеною, а Кооператив таким, що припинив свою діяльність, з моменту внесення органом державної реєстрації запису про його ліквідацію до Державного реєстру.

 

ЦЕ ЧАСТКОВИЙ ВИТЯГ З СТАТУТУ КООПЕРАТИВУ ВОДНИК-2

7. Ліквідаційна комісія оцінює наявне майно Кооперативу, визначає його кредиторівта дебіторів, розраховується з ними майном, за винятком майна, що належить членамКооперативу на праві приватної власності, вживає заходи по сплаті боргів, складаєліквідаційний баланс та подає його Вищому органу, або органу, що призначив

ліквідаційну комісію.

8. Наявні грошові кошти Кооперативу, включаючи надходження від розпродажуйого майна, після розрахунків з бюджетом, банками та іншими кредиторами, а також пооплаті праці працівників Кооперативу розподіляються ліквідаційною комісією між членами Кооперативу пропорційно.

9. Ліквідація Кооперативу вважається завершеною, а Кооператив таким, щоприпинив свою діяльність, з моменту внесення запису про це до Державного реєстру.

10. До майна загального користування належать: інженерні мережі, що знаходятьсяпоза гаражних боксів, обладнання, проїзди, побутові приміщення, приміщення длярозташування адміністрації, охорони і різних технічних служб, інвентар, інші матеріальні речі.

У мене питання: хто після ліквідації кооперативу отримає у власність майно кооперативу що залишилось(гроші, комунікації,нерухомість) засновники чи члени кооперативу? В нашому статуті про це не записано.

Це один із прикладів того, що статут дуже важливий документ.

Якщо статут не вірно зроблений, то майно кооперативу може перейти в чужу власність. Якщо в статуті дати дозвіл голові, або виконавчому комітетові на використання коштів, або на укладання договорів, без рішення Загальних зборів, то це дозволить їм,на законній основі, витрачати кошти кооперативу у власних цілях, брати кредити під задаток майна кооперативу, і так далі.

Так як Статут великий, буду писати порціями по порядку.

[mironenko_oleksey]

Черненко Володимир Михайлович 0965527565, этот дедушка заказивал трактор и себе и мне, и другим людам, у него есть номер тракториста. Тракторист взял по 50 гривен за сотку. Переорал достойно, я ездил проверял.

[VIT1955]

Продовження обговорення статуту .

3.3. Кооператив здійснює бухгалтерський, оперативний облік та веде статистичну звітність згідно із законодавством.(згідно цього пункту в кооперативі повинен бути бухгалтер, який буде приходити декілька раз на тиждень, в офіс, буде приймати готівку, платити,і заповнювати офісні книги і журнали, вести облік.Я пропоную в цей пункт добавити речення «Голова кооперативу не має права від буть кого приймати гроші або витрачати гроші(готівкові або безготівкові), це право має тільки бухгалтер кооперативу, за наказом і підписом голови.» Цей пункт потрібний для запобігання корупції.

 

Голова Кооперативу, головний бухгалтер несуть персональну відповідальність за додержання порядку, ведення і достовірність обліку та статистичної звітності.(цей абзац потрібно опустити в низ статуту і виділити окремим пунктом)

 

4.1. Членами Кооперативу можуть(я пропоную замінити на "мають право") бути фізичні і юридичні особи, власники земельних ділянок, що входить в територіальні межі діяльності кооперативу, які внесли вступний внесок у розмірах, визначених Правилами внутрішньої господарської діяльності, додержуються вимог Статуту, користуються правом ухвального голосу та беруть участь в управлінні та у господарській діяльності Кооперативу. Територіальні межі діяльності кооперативу встановлюються Правилами внутрішньої господарської діяльності.

4.2. Вступ до Кооперативу здійснюється на підставі поданої заяви до правління (голови) Кооперативу. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок у розмірі, передбаченому Правилами внутрішньої господарської діяльності.

Рішення Правління Кооперативу про прийняття до Кооперативу підлягає схваленню Загальними зборами. З моменту прийняття правлінням такого рішеннята до моменту його підтвердження Загальними зборами така особа має ті ж права і обов'язки, що й інші члени Кооперативу

В зв’язку з тим що кооператив хоче стати монополістом по підключенню до комунікацій (електроенергії, води та газу),і йому потрібні нові члени кооперативу, кожен власник земельної ділянки має право стати членом кооперативу , автоматично(без бюрократії). Я пропоную змінити цей пункт на наступний.

Особа, власник земельної ділянки, що входить в територіальні межі діяльності кооперативу, яка подала заяву до вступу в кооператив, і внесла вступний внесок у розмірах, визначених Правилами внутрішньої господарської діяльності, і зобов’язується виконувати статут та Правилами внутрішньої господарської діяльності, автоматично стає повноправним членом кооперативу, з всіма правами і обов’язками. За бажанням нового члена кооперативу , йому видають довідку про членство в кооперативі.

 

Потрібно в статуті створити окремий абзац про Правилами внутрішньої господарської діяльності

[OPTYMIST]

Хтось з форумчан планує починати будівництво (на полі "біля грушки") в цьому році ? Якщо побудувати будинок які наслідки можуть бути ?