дом на склоне

[domovladelec]

Подскажите, если сильный перепад на участке (7 м по высоте на 20 метрах по длине), какие есть варианты по фундаменту? Склон северный.

[irina1969]

сделать геологию и топосъемку, и обратиться к хорошему конструктору- архитектору, и вот тогда будут видны все варианты

у меня тоже такой дом,рыли котлован, делали фундамент из ФБС , плиты перекрытия и получили под домом приличное хозпомещение+ гараж...денег пошло немерянно

[domovladelec]

Спасибо! Если быть точнее, интересует, есть ли опыт строительства в случае, если дом стоит посередине склона. Что нужно сделать, чтобы дом не двигался по склону?

[irina1969]

Спасибо! Если быть точнее, интересует, есть ли опыт строительства в случае, если дом стоит посередине склона. Что нужно сделать, чтобы дом не двигался по склону?

у меня дом на склоне и писала я Вам исходя из собственного опыта ни один уважающий себя архитектор не станет проектировать дом без того, о чем я написала выше...у меня дом посадили поперек склона

[Технология Строительства]

Подскажите, если сильный перепад на участке (7 м по высоте на 20 метрах по длине), какие есть варианты по фундаменту? Склон северный.

Конечно после геологии и топосъемки будет Вам известно точно, но может подойти ленточный монолитный фундамент, правда верно за армированный, что бы он выполнял 2 основных функции:

- фундамента;

- подпорной стены.

Другой Вариант это сделать подвальный или цокольный этаж, идея очень хорошая, главное увязать с архитектурой и функционалом помещения;

Третий вариант более кардинальный.

Сделать подпорную стену с дренажем как отдельную инженерную конструкцию и выровнять участок, но у Вас участок с большим перепадом, нужно будет делать террасирование (если по грубому это подпорные стены от 0.5-1.2 м через определенный шаг). Конечно это на глаз, нужно смотреть по месту.

[irina1969]

мы выбрали второй вариант

"+"-появилось дополнительное место, где можно разместить все хоз помещения( гараж, котельная, с/у, мастеская-кладовая)

"-"-затратное это дело

[Технология Строительства]

мы выбрали второй вариант

"+"-появилось дополнительное место, где можно разместить все хоз помещения( гараж, котельная, с/у, мастеская-кладовая)

"-"-затратное это дело

Я скажу Вам, это хороший Вариант. 1 Вариант дешевле, но смотря какая длина дома. Это будет ключевой момент. Более того я предполагаю по Вашим словам что у вас (подушка фундамента монолитная), ряды из блоков ФБС и монолитный пояс. Что есть дешевле на 10% от такого же самого монолитного, проблематика в том, что опалубка должна идеально ровная, доски не подойдут:

- либо влагостойкая фанера, которая стоит от 600 грн/шт (3.125 м2);

- или профессиональная опалубка, аренда её очень дорого.

Для проектировщика когда он выбрал окончательно уже Ваш вариант оставалось:

- запроектировать Вам монолитный (его легче проектировать и быстрее) но при строительстве Вы бы потратили больше денег чем стоит весь проект;

- или сделать подушку, ряды из фбс блоков и монолитный пояс, так что я с Вашим проектировщиком я солидарен.

Кстати я так понял, у Вас участок в Гостомеле. У меня тоже участок в Гостомеле на ул. Леонтовича, пока не построился, только огородом обзавелся + буду докупать еще 1 участок, он очень узкий и длинный и мусорка на нем, только я его и куплю, главное нормально сторговаться, надо для работы и хочу выход на маленькое озерцо=)для интереса на какой Вы улице проживаете, где там перепад.

[irina1969]

я строюсь в канадской деревне, ул Щорса номинально это относится к гостомелю... фундамент -цоколь строился как Вы и описали (ФБС+монолит+ колонны внутри) т.к строительство было непростым, то строила фирма под ключ, что нас вполне устроило

вот начало

[domovladelec]

Большое спасибо за ответы, и особенно, за фото! Только у меня на участке перепад (угол наклона) во много раз больше, чем у Вас.

я строюсь в канадской деревне, ул Щорса номинально это относится к гостомелю... фундамент -цоколь строился как Вы и описали (ФБС+монолит+ колонны внутри) т.к строительство было непростым, то строила фирма под ключ, что нас вполне устроило

вот начало

[irina1969]

обращайтесь..дело не в угле наклона, мы свой тоже " равняли" а в правильных расчетах и "посадке" на участке

[Dmode]

Такой уклон можно использовать врезавшись в него, и получить половину или более дома, находящуюся в постоянно плюсовой температуре, тем самым повысив энергоэффективность.

 

 

 

 

 

Змінено 30 вересня 2015 користувачем Dmode

[Технология Строительства]

Вы эскизы будущего дома уже подобрали, хотя бы по габаритам дома? Можете скинуть. Посмотрим какая длина дома, тогда станет более понятно, что Вам подойдет.

[Ihtiandr]

Врезаться то в склон понятно... можно и в скалу врезаться.

Вопрос скорее всего лежит в плоскости минимизации затрат на такие инженерные воплощения.

Врезаться в склон это не дешевые земляные работы, вывоз грунта.

Фундамент - подпорная стена (по другой схеме армировка), та же ответственная гидроизоляция..... или еще дороже отдельно фундамент отдельно подпорная стена...дренаж фундамента.

Последствия плачевные..либо после дождика обильного поплывет по склону все строение, либо от избыточного веса (фундамент, дом, снег на крыше) пласт грунта поедет.

Если вместе со снегом по весне сдвинется грунт, то его не остановят ФБС блоки

 

 

На одну только мелиорацию участка с дополнительными земельными работами уйдет пол стоимости коробки дома. а плюс еще будут подсобные строения, фундамент забора...

Врезаться в землю на этаж (с земельными работами, гидроизоляцией... ) по стоимости = 2 этажа в гору выгнать коробку на ровном участке.

 

 

Однозначно, что вид из окон такого дома должен стоить таких затрат...

[Dmode]

Врезаться в землю на этаж (с земельными работами, гидроизоляцией... ) по стоимости = 2 этажа в гору выгнать коробку на ровном участке.

При правильном подходе недостатки склона можно превратить в преимущества. Строительство на склоне в любом случае обойдется дороже чем на ровном участке.

Построить похабно или хорошо можно и на ровном участке и на склоне. Все зависит от желания, возможностей, и подхода заказчика.

[Nickolaj]

На данном этапе без информации по грунтам любые расчеты пустая трата времени...

[irina1969]

хотелось бы увидать фото участка

[Ihtiandr]

а вообще если уж вкладывать немалые деньги в цокольный этаж который сам по себе получается.. то уж както обидно использовать его под картошку и буряк.... можно подойти с умом при проектировании, спланировать дополнительный эвакуационный выход и само собой получается комната так сказать готовый мамад, хедер битахон, panic room, safe room, комната безопасности, персональное убежище для членов семьи. Если спроектировать ее жилой с мониторами от камер территории и дома, запас продуктов, воды, пассивной безопасности (медикаменты, средства радио связи, проводной телефонной связи...)

P/s/ железобетон армированный, монолитное перекрытие, осталось только доп. выход, вентиляция с фильтрами, автономное жизнеобеспечение (велогенератор для освещения, насосов вентиляции, воды), ну вода, продукты... так в подвале всегда они есть ))

Некоторые немалые десятки тысяч долларов закапывают в землю ради такой комнаты... почитать литературу, справочники откорректировать толщину бетона перекрытия и стен под защиту от снарядов Град, осколков...спроектировать эвакуационный выход (тот же лаз на четвереньках в трубе) на длину= 1,5 высоте строения дома (чтобы обломками не завалило выход...). Может она никогда и не пригодится, но с ней наверное спокойнее... в доме из газоблока нет места где укрыться в случае чего от осколков... насквозь прошьется.

Или помещение спроектировать под соляную комнату (наштаут соляных пещер-комнат в Трускавце) генератор соли.. музыка релакс.. тапчанчики для отдыха, телевизор, подсветка расслабляющая...... комната - тот же домашний кинотеатр, диванчик, проектор, акустика, мини-барчик.

[bora-b]

.. то уж както обидно использовать его под картошку и буряк....

 

Но и исключать его насовсем тоже было бы обидно.

Как раз этот самый случай.

[Технология Строительства]

Но и исключать его насовсем тоже было бы обидно.

Как раз этот самый случай.

фото красивые=)

[bora-b]

фото красивые=)

 

Фото?

Работа красивая.:D