Долгосрочное строительство

[JuSoBe]

законы у нас на стороне воров и быдла написаны. чмо лезущее на чужую территорию легко превращается в потерпевшего, со всеми вытекающими. ( и это не шутка)

 

 

давайте фото участка!!! вы заинтриговали. если земля в лесу и нет соседей- зачем городить огороды? Я бы рабицу натянул, что-бы ограничить периметр и все. А так - перемахнул через забор и не видно тебя и не слышно....делай что хочеш...

 

Понятно. Вот внешний вид. Эти получилось прикрепить.

[Andrei constructor]

Вот внешний вид.

 

Класс! Для меня хвойный сосновый лес это рай.

[JuSoBe]

В проведении электричества нам-таки отказали: нужно согласование с архитектурным бюро.

[Andrei constructor]

В проведении электричества нам-таки отказали: нужно согласование с архитектурным бюро.

 

Вам нужно разработать проект дома. Потом подать документы на строительный паспорт, и получить его. После этого подавать заявку над подключение к электричеству и в ГАСК на начало строительства (даже если строится будете через несколько лет это разрешение бессрочное).

[JuSoBe]

Вам нужно разработать проект дома. Потом подать документы на строительный паспорт, и получить его. После этого подавать заявку над подключение к электричеству и в ГАСК на начало строительства (даже если строится будете через несколько лет это разрешение бессрочное).

 

Ну а если бы мы совсем не собирались строиться - то и электричество нельзя получается?

[eam]

В проведении электричества нам-таки отказали: нужно согласование с архитектурным бюро.

 

Вам нужно разработать проект дома. Потом подать документы на строительный паспорт, и получить его. После этого подавать заявку над подключение к электричеству

 

А каким образом подключение электричества пересекается с наличием строительного паспорта и/или архитектурным бюро?

 

Оно ведь подключается к пустому участку и наличие дома или проекта на него не является обязательным.

 

Вот для подключения газа дом быть обязан.

 

Ну а если бы мы совсем не собирались строиться - то и электричество нельзя получается?

 

Можно конечно. При подключении ставят столб со счетчиком. А дальше подключайте к нему хоть переноску, хоть заводите в дом.

ЗЫ. Отличие может быть только если просить тариф на электроотопление. Тогда может понадобится и проект дома и проект отопления со всеми отопительными приборами.

[JuSoBe]

А каким образом подключение электричества пересекается с наличием строительного паспорта и/или архитектурным бюро?

 

Оно ведь подключается к пустому участку и наличие дома или проекта на него не является обязательным.

 

Вот для подключения газа дом быть обязан.

 

 

 

Можно конечно. При подключении ставят столб со счетчиком. А дальше подключайте к нему хоть переноску, хоть заводите в дом.

ЗЫ. Отличие может быть только если просить тариф на электроотопление. Тогда может понадобится и проект дома и проект отопления со всеми отопительными приборами.

 

Вот к пустому участку и не разрешили. Видимо, не хватает какой-то бумажки. Тариф не просили никакой.

[Andrei constructor]

А каким образом подключение электричества пересекается с наличием строительного паспорта и/или архитектурным бюро?

 

У меня были случаи, когда чиновники завязывают эти вопросы и не дают электричество на пустые участки.

 

Добавлено через 1 минуту

Оно ведь подключается к пустому участку и наличие дома или проекта на него не является обязательным.

 

Так в идеале должно быть. Там где выделенной мощности достаточно там так и происходит.

 

Поэтому если у вас на руках строительный паспорт и разрешение на начало строительства, то легче этот вопрос уладить (нет оснований для отказа).

[eam]

Вот к пустому участку и не разрешили. Видимо, не хватает какой-то бумажки. Тариф не просили никакой.

 

Странно. Это вам при выдачи ТУ отказали?

ТУ же выдается всегда и в нем уже могут конечно написать что-то нереальное чтобы отбить охоту на подключение. Но отказать в выдаче ТУ не могут. Вы бы тогда уточнили на каком таком основании собственно они отказали вам в выдачи ТУ.

 

У меня были случаи, когда чиновники завязывают эти вопросы и не дают электричество на пустые участки.

 

Возможно. Но с введением понятия стандартное подключение все стало гораздо проще для простого населения. Если подпадаете под стандартное, то нужно просто оплатить киловатты а все остальное - это проблемы энергетиков.

[Агитатор]

В проведении электричества нам-таки отказали: нужно согласование с архитектурным бюро.

Вы писали, что требуется на освещение участка ?

[dogkiller]

все остальное - это проблемы энергетиков.

ой ли? если мощности нет - будьте добры сервитут на сотку, трансформатор поставить и т.д.

Все проблемы- решает тот, кому нужнее. Столб с проводами - это не розетка в вашей квартире.... надо ТУ делать. Может оказаться, что Ваш столб- километров за 5 от Вас....

 

По поводу наличия паспорта на дом- думаю разводняк, провоцируют найти решалу.....

Пы.Сы.

У меня в 200-х метрах высоковольтная линия в столицу идет, а в кооперативе на 160 дворов 50 Кв всего есть. Вопрос: "это проблемы энергетиков?"

[eam]

У меня в 200-х метрах высоковольтная линия в столицу идет, а в кооперативе на 160 дворов 50 Кв всего есть. Вопрос: "это проблемы энергетиков?"

 

Это проблемы кооператива, т.к. стандартным подключением тут и не пахнет.

[dogkiller]

Это проблемы кооператива, т.к. стандартным подключением тут и не пахнет.

 

Та шо вы говорите Т.е. я, как собственник куска земли могу подключить мощность " стандартным подключением"? Ответ: могу. Предварительно купив трансформатор, решив вопрос с землей на которой он будет стоять и т.п. И это будут исключительно мои проблемы, а не энергетиков.

Пы. Сы. Вы просто так пишете или что-то знаете?

[Andrei constructor]

По поводу наличия паспорта на дом- думаю разводняк, провоцируют найти решалу.....

 

Вы уверенно, "со знанием дела" пишете глупость и еще на строительном форуме, где обсуждаются основные вопросы и в том числе уведомительная система получения разрешения на начало строительства и ввод жилого дома в эксплуатацию.

Если самостоятельно не оформить паспорт и не получить разрешение на начало строительства это и есть путь к "решале".

Многие из моих заказчиков в Украине получили все документы самостоятельно без всякой оплаты сторонних услуг. Даже некоторые уведомление в ГАСК подавали без проблем по интернету.

[dogkiller]

Вы уверенно, "со знанием дела" пишете глупость....

Т.е для получения ТУ на електрику ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть строй\техпаспорт?

Т.е. получить 220в на голом участке земли нельзя?

Многие из моих заказчиков.....

я понимаю, что ТС еще не хлебнула и смотрит на все через розовые очки, и что Вы обхаживаете, потенциального клиента... Ваш пост № #108 - абсолютная профанация и чушь. Ни коим образом наличие\отсутствие стройпаспотра не дает гарантию в выделении мощности. Если столб, на который целится ТС принадлежит енергораздающей компании и есть запас по мощности- выделят. Если нет- трансформатор ляжет на плечи ТС, поэтому нужны соседи, а не решать этот вопрос в одиночку. И вам ли не знать, что столб с проводами может иметь собственника и просто так на него что-то вешать не получиться?

Что-ж вы не сказали ТС, что вопрос с подключением разговором в коридоре не решается? Дайте ей четкий план действий. Написать заявку на ТУ и выделение мощности, а там уже смотреть во сколько это выливается....

 

Все ИМХО. Отписываюсь.

Змінено 13 березня 2016 користувачем dogkiller

[Andrei constructor]

Т.е для получения ТУ на електрику ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть строй\техпаспорт?

Т.е. получить 220в на голом участке земли нельзя?

 

Я говорил только о том, что они это могут потребовать от вас, когда нет достаточной выделенной мощности или не подведена нитка к вашим участкам. Им необходимо не только обеспечить потенциальную возможность подключения, но и продавать свою услугу. Правильно это или нет я не обсуждал.

 

Что мы обсуждаем? Потребовали строительный паспорт, который после подачи в архитектуру заявки оформляется в течение 10 дней (иногда растягивается из-за придирок архитектора, но это просто решаемо и без оплаты). Им он нужен? Говорят что нужен. ТСу он нужен для получения разрешения на начало строительства и ввода дома в эксплуатацию? Да, нужен.

 

К примеру, ТСу поставят столб или укосину к столбу. Поставить могут в любом месте, например в месте желаемого въезда на участок или далеко от пятна застройки. Почему же сразу не продумать генплан участка и не учитывать это. А это делается (генплан) при подаче документов на строительный паспорт. Сколько уже было случаев когда пришлось дополнительно платить и перемещать столб буквально на пару метров.

 

Другой случай. Человек построил дом, возле него гараж. На плане участка он не видел никаких ограничений. Оказалось, что через его участок проходит высоковольтная нитка и гараж попал в охранную зону. Потом два года после окончания стройки получал разрешение, сделал перенос высоковольтной линии. А могли начать со строительного паспорта.

 

Добавлено через 1 час 33 минуты

и что Вы обхаживаете, потенциального клиента...

 

Обхаживаю, ну и что здесь зазорного?

Нехорошо - это плохо делать свою работу или обманывать человека.

[JuSoBe]

Лично я благодарна всем, кто участвует, за помощь и внимание к нашему вопросу.

Простите, если что не так (праздник все-таки сегодня к тому же) в моих вопросах: конечно же можно самому во всем разобраться, но сколько сил и времени на это уйдет!

Можно и строить своими руками, но я считаю, что каждый должен заниматься своим делом все-таки. Нет времени читать, вникать во все страницы форума и ходить по нескольку раз по всем инстанциям. Лохом тоже не хочется становиться. Поэтому и пытаемся совмещать информацию из интернета + опыт и помощь специалистов.

Желаем процветания тем, кто действительно поможет (естественно не бесплатно) и Бог судья тем, кто просто хочет нажиться на нашей некомпетентности.

На данном этапе занимаемся забором, воротами, спилом сухих сосен, биотуалетом, а позже поиском проекта и решением вопроса об электричестве.

[Andrei constructor]

На данном этапе занимаемся забором, воротами,

тоже желательно продумать генплан, потом их устанавливать.

[JuSoBe]

тоже желательно продумать генплан, потом их устанавливать.

 

Там сосны продиктовали свои условия. И Александру мы доверяем, с которым сотрудничаем с ХФ.

[Jarinka]

А если реконструкция дома,тоже нужен строй.паспорт?

[Агитатор]

А если реконструкция дома,тоже нужен строй.паспорт?

 

Скорее всего, да.

Строй паспорт нужен на все, что не временное и с фундаментом. Даже на уличный сортир.

 

Но может и нет: в случае если вы не добавляете новую площадь (пристройка, мансарда) и не рушите несущие стены.

[Технолог]

А если реконструкция дома,тоже нужен строй.паспорт?

Если без изменения габаритных размеров,то думается НЕТ.

[JuSoBe]

Вы писали, что требуется на освещение участка ?

 

Нужно будет уточнить этот вопрос: не я лично ходила.

Это в заявлении нужно указывать?

[Агитатор]

Нужно будет уточнить этот вопрос: не я лично ходила.

Это в заявлении нужно указывать?

 

Это бы значительно увеличило шанс на получение электричества. Ибо строй паспорта нет, - значит не стройка, а что скажут на вопрос освещения?

В общем, у меня сосед ( ещё не строиться) получил электричество, с фразой < на освещение участка>.

 

Да, в заявление.

[toWeb]

Это бы значительно увеличило шанс на получение электричества. Ибо строй паспорта нет, - значит не стройка, а что скажут на вопрос освещения?

В общем, у меня сосед ( ещё не строиться) получил электричество, с фразой < на освещение участка>.

 

Да, в заявление.

 

Так может проще получить стройпаспорт, и сразу получать ФАЗЫ на стройку? Т.к. потом воевать будет сложнее (мол у вас элек-во уже есть, и вам хватит), лучше один раз но получить то что нужно.

 

P.S. У меня было 220 на участе, когда я его купил, он использовался как огород. Без проблем увеличил на 380В 25Квт, без стройпаспорта и освещений участка, оплатил нужные киловаты и все.

 

Но сейчас я слышал, стало у них с этим сложнее...