Право власності на будинок - навіщо оформлювати?

[Ugushka]

Добрый день.

Ввели дом в эксплуатацию, но совсем упустили момент "Права власності". Живем, пользуемся всеми отсутствующими благами Скажите, пожалуйста, как долго после введения в эксплуатацию можно не становить владельцем и зачем вообще владельцем становиться? Чего мы лишаемся не офомляя "права власності" вообще или не оформив его своевременно? Чем рискуем?

Спасибо!

[СигурниВивер]

Чем рискуете - не знаю. Чего не сделаете без права собственности - не пропишетесь. Получить тариф на эл.отопление без права собственности можно, сам получил, имея только декларацию о вводе дома в эксплуатацию. Право собственности стоит 140грн+34грн+комиссия банка за эти 2 платежки и 5 рабочих дней. Зато после этого ваш дом вносят в реестр, и участок тоже, и налоговая точно знает о вас всю информацию - подаются абсолютно все документы оригиналы, даже ИНН оригинал. А вы получаете напечатанный вытяг на обычном листе бумаги, даже без подписи и печати

[Astromao]

Вы лишаетесь законного права пользоваться газом и электричеством на постоянной основе. Если у вас и есть эти блага - то временно, на период строительства...

[alexandra_ol]

+ не заплатите налог на недвижимость

- не оставите его в наследство/не поделите при разводе/не сможете его использовать как залог (если вдруг кредит взять надумаете)

сроки не установлены, но зная наше любимое государство, нормативка так быстро меняется, что лучше оформить все до конца, положить оригиналы в сейф и спать спокойно. Иначе - потом доказывать в суде придется, что это ваше имущество (сейчас такая ситуация с теми, кто когда-то в БТИ не зарегистрировал имущество, до 2003 года, или в реестре сделок до 2013 года)

[Річард Роу]

+ не заплатите налог на недвижимость

- не оставите его в наследство/не поделите при разводе/не сможете его использовать как залог (если вдруг кредит взять надумаете)

сроки не установлены, но зная наше любимое государство, нормативка так быстро меняется, что лучше оформить все до конца, положить оригиналы в сейф и спать спокойно. Иначе - потом доказывать в суде придется, что это ваше имущество (сейчас такая ситуация с теми, кто когда-то в БТИ не зарегистрировал имущество, до 2003 года, или в реестре сделок до 2013 года)

 

В спадщину залишите, між подружжям поділите

[Vladdi]

Иначе - потом доказывать в суде придется, что это ваше имущество (сейчас такая ситуация с теми, кто когда-то в БТИ не зарегистрировал имущество, до 2003 года, или в реестре сделок до 2013 года)

Это относится (может) только к тем, кто не зарегистрировал имущество по действующим на момент ввода в эксплуатацию (декларация) нормам. Закон обратной силы не имеет, если сделки прошли, к примеру, в 1990 году, в реестрах их нет, но они есть в архивах, плюс оригиналы документов. Кстати, никто не мешает зарегистрировать "старое" имущество и спать еще крепче.

Насчет уклонения от налога - не обольщайтесь. Этот налог полностью идет в местную казну, поэтому вопросы на местах будут решать, особенно, если денег хватать не будет - перепишут всех