Пришло время покупать или ещё подождать?

[Outdriver]

бізнес спокійніше можна вести, клімат м’який, конкуренція нижче, не всі ніші у бізнесі зайняті, деякі напрямки ще 2-3 роки будуть розвиватись до рівня російського...

СБУ - це не ФСБ яке мочить всіх навіть у сортирах :D, в Україні можна домовлятись, торгуватись

 

Россия она большая и климат там тоже абсолютно разный А некоторые направления и ниши в бизнесе у нас свободны по простой причине - у населения нет денег/потребностей в этих нишах. Нет, я не спорю, что россияне скупают бизнес в Украине, это как-бы факт, но то, что москвичи рвутся в Украину на ПМЖ, это кмк смешно

[spodik]

Так покупать или подождать ?

[henko]

Так покупать или подождать ?

покупайте и ждите

[Леонид]

Моё мнение, что тема озаглавлена не верно!!!

И тут вообще вопрос так не стоит покупать или ждать. Думаю, тот у которого есть деньги на покупку участка и стройку, тот покупает, а тот у которого деньжат не хватает начинает умничать и ждать супе-пупер обвала. Весь вопрос в количестве наличности в кармане.

А цена в принципе, всегда была есть и будет рыночная, а значитплавающая, очень быстро реагирующая на движуху в стране.;)

[spodik]

Моё мнение, что тема озаглавлена не верно!!!

И тут вообще вопрос так не стоит покупать или ждать. Думаю, тот у которого есть деньги на покупку участка и стройку, тот покупает, а тот у которого деньжат не хватает начинает умничать и ждать супе-пупер обвала. Весь вопрос в количестве наличности в кармане.

А цена в принципе, всегда была есть и будет рыночная, а значитплавающая, очень быстро реагирующая на движуху в стране.;)

 

 

223 страницы об одном и том же :D

[tobias]

Думаю, тот у которого есть деньги на покупку участка и стройку, тот покупает, а тот у которого деньжат не хватает начинает умничать и ждать супе-пупер обвала.

Ви забули про спекулянтів, які є двох видів

1. тримають участки землі ще з 2000-2008 років

2. хочуть купити на невеликий термін 1-5 років для подальших спекуляцій

[Иван Иванов]

Так покупать или подождать ?

 

Троль дэтэктэд :D

[alekzendr]

Сейчас земля очень подешевела, в отличии от докризисных времен 2007-2008 г.г. я недавно покупал участок 19 соток Рожны. Смотрел договор купли продажи предидущих хозяев которые в 2007 году оформляли сделку, то разница в сумме около 135000 грн. Просто тогда люди нормально зарабатывали, соответственно на людях зарабатывали. Земля была очень переоценена. После кризиса цена на землю упала до реальной ее себестоимости. Не вижу смысла ждать еще, куда уже падать, через год, два цена будет скорее всего только рости.

[tobias]

москвичи рвутся в Украину на ПМЖ, это кмк смешно

не рвуться, але їдуть;)

Я бы сказала, что российские предприниматели и менеджеры разного профиля экспортируют в Киев образ жизни и деловой стиль. Молодые ребята, у которых уже начиналась неплохая карьера в Москве, приезжают в Киев и работают во многих компаниях топ-менеджерами.

Ребята и девчонки из Москвы, приехавшие в Киев, ищут друг друга, чтобы общаться в нерабочее время. Местом встречи обычно бывает какой-нибудь уютный ресторан. Многие из москвичей крепко сдружились, хотя работают в самых разных отраслях экономики и бизнеса. Даже решили устав сообщества москвичей придумать.

 

Многие бизнесмены перевозят в Киев из Москвы свои семьи, покупают квартиры, дома, строят загородные коттеджи, то есть обосновываются надолго. Как рассказал один владелец строительной компании, в Москве с ее многочасовыми пробками он бы не стал жить за городом. А в Киеве он из-за города минут за пятнадцать до офиса доезжает.

И вообще, Киев по праву считается единственной столицей в Европе, где москвичи чувствуют себя, как дома.

nesiditsa.ru/emigration/zhit-v-ukraine

[dimn]

После кризиса цена на землю упала до реальной ее себестоимости.

Откуда инфо про "реальную себестоимость"?

землю создавали смету кто где потерял.

или это средняя по галактике

[пух]

Вчера смотрела по телеку UBR новости:Абрамович купил своей жене 40 га.земли на Луне за 2000,00 у.е.,даже там она стоит денег правда совсем мало.Так что,по-мнению некоторых форумчан и земля под Киевом должна упасть до таких же цен???? :D

[Artembond]

Вчера смотрела по телеку UBR новости:Абрамович купил своей жене 40 га.земли на Луне за 2000,00 у.е.,даже там она стоит денег правда совсем мало.Так что,по-мнению некоторых форумчан и земля под Киевом должна упасть до таких же цен???? :D

Там не земля. Там реголит.

[пух]

Там не земля. Там реголит.

Тем более...,а тут плодородная реальная земля.Там я так понимаю,покупают тоже на будущее (каких-то там ископаемых и.т.д).

[Artembond]

Тем более...,а тут плодородная реальная земля.Там я так понимаю,покупают тоже на будущее (каких-то там ископаемых и.т.д).

Там покупают по приколу.

[tobias]

яка зараз ціна 1га землі під ОСГ в 50-200км від Києва?

цікавить середній розмір ділянок

[tobias]

ринок дає мінімальні ціни 814грн за сотку, виходить $10000 за 1га.

на відомому сайті знайшов всього 20 пропозицій ціни 10-15к за 1га

[hotpoint]

ринок дає мінімальні ціни 814грн за сотку, виходить $10000 за 1га.

на відомому сайті знайшов всього 20 пропозицій ціни 10-15к за 1га

 

Это в каком направлении и расстояние до Киева?

[Монстр общения]

яка зараз ціна 1га землі під ОСГ в 50-200км від Києва?

цікавить середній розмір ділянок

Кому такое надо? Что с этим добром делать?

ЗЫ. Это форум индивидуальных застройщиков, а не фермеров.

[tobias]

Кому такое надо? Что с этим добром делать?

ЗЫ. Это форум индивидуальных застройщиков, а не фермеров.

жить...

навіть 25-40 соток "іноді мало", хочеться усамітнення :D

ділянка в 1-10 га саме то для заміського будинку.

звичайні ціни 50-300к за 1га, наприклад

Макарiвський р-н, Чорногородка

518 000 грн. ($ 63 600)

4880 грн. ($ 600) за сотку

106 соток (1.06 га)

Вiдстань до : Київ - 35 км

realt.ua/Db2/?vid=_13207462_64511086u&idNp=112764&Rms=1&lngv=u

найдешевші варіанти 40-80км від Києва

[Монстр общения]

жить...

навіть 25-40 соток "іноді мало",

ділянка в 1-10 га саме то для заміського будинку.

Это бесспорно, но желания и возможности не у всех совпадают.

хочеться усамітнення

Вы случайно не дауншифтер?

 

Макарiвський р-н, Чорногородка

518 000 грн. ($ 63 600)

4880 грн. ($ 600) за сотку

106 соток (1.06 га)

Вiдстань до : Київ - 35 км

realt.ua/Db2/?vid=_13207462_6...4&Rms=1&lngv=u

найдешевші варіанти 40-80км від Києва

iндивiдуальна забудова - 106 соток (1.06 га) - это что, одним актом или несколькими?

[tobias]

Вы случайно не дауншифтер?

перестав любити людей, з часом це проходить за 1-2 роки, але з віком прогресує...

[vale3]

Рынок сейчас перестроился, не ликвидны большие участки коих 70% от 15 соток, актуальны но дорого от 10-15 соток, до 10 соток востребованы но очень мало под строительство. Сейчас время как раз маленьких участков, но на рынке их практически нет. Рынок есть но это не нужный рынок, а затребованного пока нет, еще не разродился потому покупать пока да и вообще рано. Нужно выждать 10-20 лет

прошло время палацев больше 200 квадратов.

будущее за домами 40-100 квадратов, а их опять же очень мало

[annamarso]

Рынок сейчас перестроился, не ликвидны большие участки коих 70% от 15 соток, актуальны но дорого от 10-15 соток, до 10 соток востребованы но очень мало под строительство. Сейчас время как раз маленьких участков, но на рынке их практически нет. Рынок есть но это не нужный рынок, а затребованного пока нет, еще не разродился потому покупать пока да и вообще рано. Нужно выждать 10-20 лет

прошло время палацев больше 200 квадратов.

будущее за домами 40-100 квадратов, а их опять же очень мало

 

Маленькие участки в вашем понимании -это какого именно размера?

[Монстр общения]

Маленькие участки в вашем понимании -это какого именно размера?

Наверно 4-5 соток.

 

но на рынке их практически нет.

Не вижу особой проблемы раздела участка с правильным фасадом. Ищите еще такого желающего, как Вы, покупайте 10-12 соток с правильным фасадом и делите.

 

Нужно выждать 10-20 лет

Вы серьезно или прикалываетесь? Если серьезно, то обоснуйте чего ждать столько времени, кроме прихода старости и болячек? Я понимаю, ну 3-5 лет еще можно подождать, но 10-20 лет....

[tobias]

(ссылка на изображение устарела)

Cделка: Продажа, Дом

Этажей: 4

Количество комнат: 7

Количество спален: 4

Год постройки: 1994

Mатериал: кирпичный

Тип крыши: kамень

Состояние: Готовый

Площадь: 279,10 m²

Размер участка: 717 m²

169 900 €

Кадастровый номер: 78402:204:3170

Ежемесячная плата за данную недвижимость 611 € (кредит 30років 3.5%, перший внесок 20%)

city24.ee/nedvijimost/dom/868796

гарний будинок 5км від центру Талліна, не зациклюйтесь в пошуках на передмістях Києва.

Змінено 8 травня 2013 користувачем tobias