Пришло время покупать или ещё подождать?

[dms]

О, камрад Bookmaker! ;)

Во-первых, кой-чего я все-таки продаю (точнее, родственники). Я их консультирую, пытаясь вернуть с небес на землю 8-) Потому нужно быть в курсе. Во-вторых, мало ли как жизнь повернется - а тут придет какой-нить мОлодец и начнет лапшу на уши вешать (плюс свежи еще воспоминания о приватизации, не к ночи будь помянута)... В-третьих, когда я вяло пытался продать недвижимость, был очень большой разброс между моей ценой, предложениями на форуме и предложениями вне интернета. Стало интересно, почему так, и теперь я в общих чертах понимаю. Только и всего.

З.Ы. Кстати, если люди умышленно или неумышленно издеваются, то почему бы и не постебаться? ))

 

Теперь я понял Вашу сущность а заодно и позицию. Они в точности зеркальны моей. Даже про "вялотекущие процессы" очень похоже. Надо только в Вашем посте заменить слово "продать" на слово "купить", и это будет про меня. Так что присаживайтесь рядом, угощайтесь моим попкорном, show must go on!

[alyoha]

Мне абсолютно до одного места, чтобы ты там на моём месте...:D

Да вам помоему вообще начхать на всех и вся на этм форуме. вы самый умный и самый успешный, остальные - нечисть.

Имхо конечно, но такое складываеться впечалление от диалога с Вами.

[otark]

Во-первых, кой-чего я все-таки продаю (точнее, родственники). Я их консультирую, пытаясь вернуть с небес на землю 8-) Потому нужно быть в курсе. Во-вторых, мало ли как жизнь повернется - а тут придет какой-нить мОлодец и начнет лапшу на уши вешать (плюс свежи еще воспоминания о приватизации, не к ночи будь помянута)... В-третьих, когда я вяло пытался продать недвижимость, был очень большой разброс между моей ценой, предложениями на форуме и предложениями вне интернета. Стало интересно, почему так, и теперь я в общих чертах понимаю. Только и всего.

З.Ы. Кстати, если люди умышленно или неумышленно издеваются, то почему бы и не постебаться? ))

 

Я вот подумал- а зачем это все мне?

Пожалуй присоединюсь к вашей хороводной буиттокадаражать

(трижды) а Вы после второго на саксе а-фа-ду-фа

[Bookmaker]

Пожалуй присоединюсь к вашей хороводной буиттокадаражать

Меня в эту компашку не приплетайте, я такого не гвоврил никада Я осторожно выражал сомнение, что будет дешеветь, а это не одно и то же 8-)

[alyoha]

З.Ы. Кстати, если люди умышленно или неумышленно издеваются, то почему бы и не постебаться? ))

Умышленно или нет народ стебаеться когда говорит, что будет дорожать. Это после 2 лет непрекращающегося снижения цен и при летящей под откос экономике.

[Bookmaker]

Это после 2 лет непрекращающегося снижения цен и при летящей под откос экономике.

Для меня экономика сводится к товарно-денежным отношениям в супермаркетах. Потому, что я ее (такую ее сторону) могу лицезреть. Так вот, пока (ПОКА!) очереди на крупные праздники ну никак не показывают более-менее ощутимый намек на полеты под откос. Ездят как ездили, кушают как кушали.

[Shadow Lord]

Для меня экономика сводится к товарно-денежным отношениям в супермаркетах. Потому, что я ее (такую ее сторону) могу лицезреть. Так вот, пока (ПОКА!) очереди на крупные праздники ну никак не показывают более-менее ощутимый намек на полеты под откос. Ездят как ездили, кушают как кушали.

 

100%, задолбали, говорят кризис - всем конец! А в супермаркетах такие очереди воловина с полными тележками, а на мостах километровые пробки из машин. Все крутые.

[ahiles]

Свои Пять копеек

 

Помимо политики ,курса валют и реальных показателях ВВП , не стоит забывать и про фактор демографический а в частности эмиграционный фактор . Наверное никто не будет отрицать самую большую интэнсивность прироста населения Киева и области , и тут вспоминается старый дядюшка Мальтус со своей теорией геометрического прироста насилений и арифметическим приростом средств его существования , и к тому же землю не производят , а строительство многоэтажек было сокрощенно в разы , вот и вскоре ктото и прочувствует на своей шкуре, дефицитность всеми обсуждаемого ресурса на кофейной гуще.

 

К примеру в 10 км зоне от Киева ,треть насиления в селах уже состоит и приезжих ,не говоря уже про сам Город

 

Конечно глупо говрить о том ,что мигранты относятся к потэнциальным покупателям , но определенный процент ,хоть и не боьшой ,они состовляют ,таже на их дешовой робочей силе обагащается клас тех самых покупателей ,за и их же счет повышается стоимость аренды ,которая так же опосредоательно влиет на стоимость квадратного метра в городе ,дэтэрминируищи в свою очередь стоимость сотки в пригороде

[MilaV]

100%, задолбали, говорят кризис - всем конец! А в супермаркетах такие очереди воловина с полными тележками, а на мостах километровые пробки из машин. Все крутые.

 

еще свои пять копеек...

очереди в супермаркетах ни о чем не говорят - люди кушать всегда будут, ведь это одна из первичных потребностей, согласитесь...

а машины -так то что пробки это нормально, ведь большая часть их была куплена до кризиса...

почитайте статистику на сколько упал рынок авто в этом году, да и статистики не надо, я когда приезжаю на ТО -так картина такая, в салоне сократили полностью кредитный отдел, страхование убрали и половину продавцов отправили в отпуск за свой счет, вот так...

я иногда Вам просто завидую, белой завистью, когда Вы пишите что у нас все хорошо в стране, и думаю, может поделитесь, чем Вы таким занимаетесь, что Вас, знакомых, родных не коснулся кризис... у меня складывается впечатление, что я где то не там живу и работаю

[alyoha]

100%, задолбали, говорят кризис - всем конец! А в супермаркетах такие очереди воловина с полными тележками, а на мостах километровые пробки из машин. Все крутые.

Машины которые Вы видите в побках, во многих случаях еще не куплены - за них продолжают выплачиваться кредиты. Очереди в супермаркетах отовариваются на ЗП которую они получили на предприятии, котороое получило заказ в конечной степени от денег взятых в кредит у того же МВФ или др зарубежной финустановы. Поэтому по-факту страна ничего не зарабытывает а лишь продолжает жить в долг и их наращивать. Заплатим за пир все всесте. Час расплаты придет в любом случае. Тогда увидем суровую реальность и цены на недвижимость.

Про машины и супермаркеты также говорили летом 2008. Я так понимаю, сейчас не все поняли что на самом деле тогда произошло, а некоторые "оптимисты" успели и забыть. Поэтому у высшего экономического разума ничего не остаеться как предоставить нам очередной урок

Но эти разговоры - хлеб alyak'a, у него целая ветка и он лучше меня это обьяснит.

 

Конечно глупо говрить о том ,что мигранты относятся к потэнциальным покупателям , но определенный процент ,хоть и не боьшой ,они состовляют ,таже на их дешовой робочей силе обагащается клас тех самых покупателей ,за и их же счет повышается стоимость аренды ,которая так же опосредоательно влиет на стоимость квадратного метра в городе ,дэтэрминируищи в свою очередь стоимость сотки в пригороде

Правильно заметили - именно поток мигрантов не позволяет Киеву превратиться в Алчевск по стоимости недвижимости. Но этого всеравно не достаточно чтоб Киев превратился в Париж или хотя бы в Берлин.

Вот когда у нас захотят жить немцы и переезжать сюда со своими деньгами...

Иначе приток нищих имигрантов в столицу нищего государства может генерировать лишь высокую цену на недвижимость относительно нищенского уровня.

Змінено 14 червня 2010 користувачем alyoha

[svpodik]

C 1 по 13 июня 2010 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) снижалась в пределах 0,17% ($7) до 4 037 доллара за одну сотку, сообщили Корреспондент.net в компании SV Development

[масон]

Налетай , завтра будет ДАРАЖАТЬ

Зачет!))))

 

Мои знакомы очень хотели отдалиться от асфальтного райа еще много лет назад. Пиком было лето 2008года. К счастью не купили! Радости хватило на год, мол как сэкономили денежки. Но по сути, мороальный дискомфорт до сих пор не утолен! Вот и сейчас общаюсь и улыбаюсь от человеческого горя. Ведь землю хочеться купить, построиться, и деньги есть, а душевного равновесия - НЕТ. Все ждут когда же она подешевеет еще))))))))))

Вспоминается на тему бессмертное произведение:

Выбирай, но осторожно:lol:

[svpodik]

На сегодняшний день цены на недвижимость в Украине - самые низкие. Такое мнение сегодня во время пресс-конференции высказал председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

 

"Сейчас - самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. Сегодня самые низкие цены на жилье", - сказал Л. Парцхаладзе .

Также эксперт добавил, что предложил Правительству рассмотреть возможность принятия национальной программы о массовом строительстве экономжилья и решение по созданию государственной строительной компании, которая станет главным заказчиком строительства такого жилья и сможет обеспечить выделение земельных участков, подведение коммуникаций и документации бесплатно.

 

 

 

=================

 

 

Кто то еще на это ведется ?

[масон]

На сегодняшний день цены на недвижимость в Украине - самые низкие. Такое мнение сегодня во время пресс-конференции высказал председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.

 

"Сейчас - самое лучшее время для инвестирования в недвижимость. Сегодня самые низкие цены на жилье", - сказал Л. Парцхаладзе .

Также эксперт добавил, что предложил Правительству рассмотреть возможность принятия национальной программы о массовом строительстве экономжилья и решение по созданию государственной строительной компании, которая станет главным заказчиком строительства такого жилья и сможет обеспечить выделение земельных участков, подведение коммуникаций и документации бесплатно.

 

 

 

=================

 

 

Кто то еще на это ведется ?

На что именно ведется?

Гос компания - единый застройщик на весь глобус Украины? НЕРЕАЛ и с теории и с практики.

Цены на новострои низкие? - истинная правда. Следующий год будет дороже.

[MilaV]

Зачет!))))

 

Мои знакомы очень хотели отдалиться от асфальтного райа еще много лет назад. Пиком было лето 2008года. К счастью не купили! Радости хватило на год, мол как сэкономили денежки. Но по сути, мороальный дискомфорт до сих пор не утолен! Вот и сейчас общаюсь и улыбаюсь от человеческого горя. Ведь землю хочеться купить, построиться, и деньги есть, а душевного равновесия - НЕТ. Все ждут когда же она подешевеет еще))))))))))

Вспоминается на тему бессмертное произведение:

Выбирай, но осторожно:lol:

 

ну не равняйте всех по своим знакомым...я к примеру радуюсь, что в 2008 на свои деньги могла рассматривать только Бузовую, а теперь присматриваюсь к Белогородке... Для меня нет никакого дискомфорта, пока. Думаю дискомфорт будет если резко вернуться цены начала 2008-го, но это ж нереально...

а пока - на море! да здравствует лето!

вернемся, будем далее смотреть, стоит ли сейчас покупать или ждать осени, а может и следующей весны...

постройка дома дело хлопотное, еще не забыт ремонт в новострое (2 года назад), поэтому можно и отдохнуть пару годков, без всякого дискомфорта...:D

[масон]

ну не равняйте всех по своим знакомым...я к примеру радуюсь, что в 2008 на свои деньги могла рассматривать только Бузовую, а теперь присматриваюсь к Белогородке... Для меня нет никакого дискомфорта, пока. Думаю дискомфорт будет если резко вернуться цены начала 2008-го, но это ж нереально...

а пока - на море! да здравствует лето!

вернемся, будем далее смотреть, стоит ли сейчас покупать или ждать осени, а может и следующей весны...

постройка дома дело хлопотное, еще не забыт ремонт в новострое (2 года назад), поэтому можно и отдохнуть пару годков, без всякого дискомфорта...:D

Вот я об этом же, Вам просто участок не нужен!)))

Мораль проста - живите сегодня!

 

Кстати ситуация с продавцами не легче:

Сидят на нулях, жыпы, купленные детям за проданную землю до кризиса заправлять нечем, пальцем в носу выковыривают козявки, и ловким движением руки, с видом "ах как спать хочеться", закладывают очередную козу себе в рот. Подходишь ближе, заводишь разговор о гипотетической покупке их земли, и следующее поведение улыбает))

Слегка округлив грудь, прищурив глаза, и приподняв уголки губ, селянин называет сумму, мягко говоря не укладывающуюся в сознание по сути не бедного покупателя. Не успев прийти в себя, тебя ошарашивают следующей фразой: - если не хватает денег, чего вообще тогда нас отвлекать от сбора урожая?!

Я в ответ - господа лэндЛорды, а можно поинтересоваться как формируется цена в столь нелегкое для мировой экономики время? - тебе - так сосед два года назад продал за стотысячмилионовдолларовевросша, а чем мы хуже? Что? Ограбить нас решили? Не тратьте время, займитесь лучше зарабатыванием казначейских денежных билетов..

 

Ищите компромис, и будет Вам счастие!

[MilaV]

Вот я об этом же, Вам просто участок не нужен!)))

Мораль проста - живите сегодня!

 

Кстати ситуация с продавцами не легче:

Сидят на нулях, жыпы, купленные детям за проданную землю до кризиса заправлять нечем, пальцем в носу выковыривают козявки, и ловким движением руки, с видом "ах как спать хочеться", закладывают очередную козу себе в рот. Подходишь ближе, заводишь разговор о гипотетической покупке их земли, и следующее поведение улыбает))

Слегка округлив грудь, прищурив глаза, и приподняв уголки губ, селянин называет сумму, мягко говоря не укладывающуюся в сознание по сути не бедного покупателя. Не успев прийти в себя, тебя ошарашивают следующей фразой: - если не хватает денег, чего вообще тогда нас отвлекать от сбора урожая?!

Я в ответ - господа лэндЛорды, а можно поинтересоваться как формируется цена в столь нелегкое для мировой экономики время? - тебе - так сосед два года назад продал за стотысячмилионовдолларовевросша, а чем мы хуже? Что? Ограбить нас решили? Не тратьте время, займитесь лучше зарабатыванием казначейских денежных билетов..

 

Ищите компромис, и будет Вам счастие!

 

участок мне нужен, вопрос в том что я могу подождать дна по ценам, а некоторые нет... может людям жить негде, или действительно у людей аллергия на асфальт?:D, тогда надо брать, серьезно,жизнь то одна...

[svpodik]

Отож, а я пока молод и 30-ти еще нет, куда мне спешить, жилье есть, так что ждем...

[otark]

Вот я об этом же, Вам просто участок не нужен!)))

Мораль проста - живите сегодня!

 

Кстати ситуация с продавцами не легче:

Сидят на нулях, жыпы, купленные детям за проданную землю до кризиса заправлять нечем, пальцем в носу выковыривают козявки, и ловким движением руки, с видом "ах как спать хочеться", закладывают очередную козу себе в рот. Подходишь ближе, заводишь разговор о гипотетической покупке их земли, и следующее поведение улыбает))

Слегка округлив грудь, прищурив глаза, и приподняв уголки губ, селянин называет сумму, мягко говоря не укладывающуюся в сознание по сути не бедного покупателя. Не успев прийти в себя, тебя ошарашивают следующей фразой: - если не хватает денег, чего вообще тогда нас отвлекать от сбора урожая?!

Я в ответ - господа лэндЛорды, а можно поинтересоваться как формируется цена в столь нелегкое для мировой экономики время? - тебе - так сосед два года назад продал за стотысячмилионовдолларовевросша, а чем мы хуже? Что? Ограбить нас решили? Не тратьте время, займитесь лучше зарабатыванием казначейских денежных билетов..

 

Ищите компромис, и будет Вам счастие!

 

Это либо Вам так везет, либо фантазии навеянные чужими рассказами,в реале я (попадались пару раз и космонавты) уже месяца полтора наблюдаю противоположную картину.И вижу, что

при желании (появилось в продаже именно то, что нужно) уже

можно купить за нормальную цену.Хозяева( не барыги) выглядят

далеко не так бодренько как Вы это описали.Осталось переждать

вероятность форс-мажора со стороны экономики(что-бы самому в случай чего не чухать за ухом, где взять деньги на ...) и можно покупать, а к осени к-во "космонавтов" явно поубавится,если нет то будем ждать дальше(но вероятность не большая).

Банки не зря землю в залог не берут,ой не зря.

[shurhend]

Для меня экономика сводится к товарно-денежным отношениям в супермаркетах. Потому, что я ее (такую ее сторону) могу лицезреть. Так вот, пока (ПОКА!) очереди на крупные праздники ну никак не показывают более-менее ощутимый намек на полеты под откос. Ездят как ездили, кушают как кушали.

 

Ключевое слово тут ПОКА. Позитив рано или поздно закончится, и это будет очень скоро. То, что ПОКА еще нет, ощутимого намека на полеты под откос - мы за это уже заплатили, милииардными долгами.

[масон]

Отож, а я пока молод и 30-ти еще нет, куда мне спешить, жилье есть, так что ждем...

Господа! Есть прекрасная новость!!!!!

Мне из достоверных источников сообщили, что через 17лет земля неслыханно подешевеет!

Осталось собрать волю в кулак и еще чуть-чуть подождать!

Присоединяйтесь, я первый в очереди за дешевыми участками:lol:

[MilaV]

Господа! Есть прекрасная новость!!!!!

Мне из достоверных источников сообщили, что через 17лет земля неслыханно подешевеет!

Осталось собрать волю в кулак и еще чуть-чуть подождать!

Присоединяйтесь, я первый в очереди за дешевыми участками:lol:

 

так то Вы и ничего не поняли каждый будет покупать тогда, когда посчитает нужным для себя, а за 17 лет, вряд ли за Вами уже будет очередь из участников форума.... ;), зато подрастут другие желающие...так что жизнь продолжается!

[ahiles]

realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=58933&idr=1024

и к чему бы это спекулянтам скупать бесперспективную землю? ведь Великая депрессия длилась 3 года , а в нашей инновационной эпохе она должна затянутся на 10 лет

[масон]

realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=58933&idr=1024

и к чему бы это спекулянтам скупать бесперспективную землю? ведь Великая депрессия длилась 3 года , а в нашей инновационной эпохе она должна затянутся на 10 лет

про спекулянтов в статье перегнули.

но то что в моем садовом кооперативе, с апреля по июнь 2010 года купили-продали 3и дачки и 1н участок - это факт!

[MilaV]

realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=58933&idr=1024

и к чему бы это спекулянтам скупать бесперспективную землю? ведь Великая депрессия длилась 3 года , а в нашей инновационной эпохе она должна затянутся на 10 лет

 

в статье ничего нового - продажи выросли в сравнении с 2009, когда не продавалось НИЧЕГО практически, цены упали, вот люди и покупают кому подходит-цена\качество, это нормально...

а риэлторам же надо что то писать, кушать то хочется

 

интересно мне и что это за участки по 20 000 у.е в близости от Киева