Мы не местные или где лучше кинуть якорь в Киеве

[Artur82]

Здравствуйте! Иногда посещает мысль купить однушку в Киеве или пригороде. Какие районы лучше в плане инфраструктуры и жизни в столице?

[Игорь&Ира]

Какие районы лучше в плане инфраструктуры и жизни в столице?

 

Печерский и Шевченковский.

[Artur82]

Игорь&Ира, спасибо! а по теперешним ценам на 1-ком не сориентируете в этих районах?

[Игорь&Ира]

Игорь&Ира, спасибо! а по теперешним ценам на 1-ком не сориентируете в этих районах?

 

Я бы плясал от бюджета.

[Artur82]

ну по ОЛХ смотрим цены от 500 дол кв.м это реальность или замануха?

если прикинуть среднюю однушку 30 кв.м, то цена 15тыс, хочется, но не верится

[belosnezka]

по ОЛХ смотрим цены от 500 дол кв.м это реальность или замануха?

если прикинуть среднюю однушку 30 кв.м, то цена 15тыс, хочется, но не верится

с таким бюджетом пришвартуетесь в Крюковщине:D:D:D.

[sigma_shig]

ну по ОЛХ смотрим цены от 500 дол кв.м это реальность или замануха?

если прикинуть среднюю однушку 30 кв.м, то цена 15тыс, хочется, но не верится

 

Это правда. Но... Во-первых, это цена не в Киеве, а в ближайших пригородах. Во-вторых, это цена на стадии котлована. В третьих, сейчас очень модно делать квартиры 20-25 кв.метров. В реалии, в том же Ирпене, можно купить готовую однушку за 17-19 к$. Киев - будет значительно дороже.

[Artur82]

belosnezka, Вы там пришвартовались? советуете это место? по чем там жилье?

[mib]

+1 за Ирпень ну и если добавить к 500 еще 50 то за эти деньги можно уже купить в готовом доме, например status-irpin.com.ua/

[Artur82]

т.е. Шевченковский и Печерский р-ны это самый жир, вершина рейтинга и цен на недвигу? (этот вариант мы пока значит отложим, т.к. не из олигархов)

а дальше по убыванию цен идут остальные районы правого берега,

затем районы левого берега и уже потом ближайший пригород, как-то так?

[max_13]

знакомые покупают вроде по 13000 грн м2 позняки котлован

вносишь часть потом докупаешь м2 пока все не выкупишь - это норм практика сейчас при нерабочем кредитовании от банков

но это история минимум 2 года до сдачи + ремонт

 

печерк шевченковский цены 26000-40000 м2

500 уе думаю это пригород или окраина окраины

 

я бы с таким бюджетом смотрел позняки, вишневое ирпень может еще теремки

 

Добавлено через 3 минуты

Это правда. Но... Во-первых, это цена не в Киеве, а в ближайших пригородах. Во-вторых, это цена на стадии котлована. В третьих, сейчас очень модно делать квартиры 20-25 кв.метров. В реалии, в том же Ирпене, можно купить готовую однушку за 17-19 к$. Киев - будет значительно дороже.

 

модно? или реалии обнищавшей страны?

 

Добавлено через 5 минут

и еще добавлю

когда рынок упал и появились предложения 15-20 тыс квартира некоторые знакомые затянули пояса продали авто отнесли кровные первые взносы 30-50% и в итоге судятся так как ниче не строится ... лично я кроме 2х - 3х основных компаний застройщиков мало кому доверяю но и это все ооочень рисковано

 

чудес не бывает и в столице 40 миллионной страны не будет квартир по цене дешевых машин

 

Добавлено через 7 минут

тут покупали, можно брать sofiya-city.biz.ua/home/jk-sofiya.html

цену упали

брали 5л назад по 900-1000уе

сейчас вроде 450-500

[Artur82]

Позняки это левый берег, 500дол на уровне котлована, а готовое насколько было дороже что бы сейчас ну или ближайшие месяцы, а то на два года растягивать в нашей стране очень рисковано

[max_13]

Не могу сказать, думаю 1000

Посмотрите сайты olx , благовест и тп

[Игорь&Ира]

Готовое жилье от 1000 до 2000 USD/кв.м.

[Lioness_le]

т.е. Шевченковский и Печерский р-ны это самый жир, вершина рейтинга и цен на недвигу? (этот вариант мы пока значит отложим, т.к. не из олигархов)

а дальше по убыванию цен идут остальные районы правого берега,

затем районы левого берега и уже потом ближайший пригород, как-то так?

 

По убыванию ничего не идет особо. И левый берег левому берегу рознь. Тот же Риверстоун, к примеру. Там цены ого-го.

В каждом районе есть как хорошие так и не очень места для проживания.

Я 30 лет прожила возле парка Победа, м. Дарница, Левый берег. Считаю, что район там отличный.

Сейчас живу в Голосеевском 7-й год. И тоже место хорошее.

[Artur82]

значит с бюджетом до 25к доступно только от окружной и дальше, а сколько по времени добираться в час пик на работу/учебу с Ирпеня к центру столицы? какой там общественный транспорт ходит, до какого времени?

[Lioness_le]

И еще. Надо учитывать нужна ли Вам хорошая транспортная развязка. Если да, то и пляшите от этого - рядом с метро. Я, за годы проживания возле м.Дарница, так привыкла к тому, что до метро пешком 5 минут, что теперь редкие поездки в маршрутках до метро для меня утомительны... ну, а если у Вас автомобиль, то это другое дело.

Хотя смотря куда на нем ехать, иногда лучше доехать на машине до метро, а там быстро приехать в нужную точку:D. Это если быстро надо.

Я недавно так ехала в ОВИР в Шевченковском р-не, надо было быстро, а ОВИР возле метро, а парковаться в Шевченковском можно долго))

 

Добавлено через 4 минуты

значит с бюджетом до 25к доступно только от окружной и дальше, а сколько по времени добираться в час пик на работу/учебу с Ирпеня к центру столицы? какой там общественный транспорт ходит, до какого времени?

 

Транспорта валом. Не знаю, как на общественном, но на машине я за минут 10-15 доезжала до м.Академгородок. но это в основном в дневное время. А в метро ехать минут 15-20 до м.Крещатик.

Есть еще Бровары, Борисполь, Чабаны. Там до метро достаточно близко.

[Игорь&Ира]

Что за советы, если человек прямо спросил:

 

Какие районы лучше в плане инфраструктуры и жизни в столице?

 

Для ориентира: глухомань в черте города:

[irina1969]

подбирайте хатку на том берегу, где работаете

зы, Шевченковский район ой какой разный

wikimapia.org/#lang=en&lat=50.463023&lon=30.476246&z=13&m=m&permpoly=3617711

Вам правильно посоветовали присмотритесь к пригородам: Ирпень, Буча, Гостомель и т.п....мне лично очень нра свой район - Отрадное и в последнее время на нашем хуторе построили несколько высоток , бульвар Вацлава Гавела (бывший Ивана Лепсе) близко к м. Берестейская и к линии скоростного трамвая

[Viks]

Я бы плясал от бюджета.

 

А я от места работы

[Lioness_le]

Что за советы, если человек прямо ...

 

У человека вопросов много. То был один из первых.

В плане инфраструктуры и жизни в столице все районы прекрасны, отдельные части районов менее прекрасны.

 

Добавлено через 6 минут

...мне лично очень нра свой район - Отрадное и в последнее время на нашем хуторе построили несколько высоток , бульвар Вацлава Гавела (бывший Ивана Лепсе) близко к м. Берестейская и к линии скоростного трамвая

 

Вот. На вкус и цвет все фломастеры разные.

Мне Отрадное вообще не нравится...

Единого мнения, автор, Вам не услышать.

ПыС. Из любого пригорода можно добраться в центр столицы как повезет.

Можно за полчаса, а можно и за полтора.

Это Киев, детка)

[Игорь&Ира]

А я от места работы

 

Так что же мы все строимся за городом, в котором работаем?

[МаТраС]

ну по ОЛХ смотрим цены от 500 дол кв.м это реальность или замануха?

если прикинуть среднюю однушку 30 кв.м, то цена 15тыс, хочется, но не верится

 

на ДВРЗ даже не купишь

[Artur82]

на ДВРЗ даже не купишь

что такое ДВРЗ?

[irina1969]

что такое ДВРЗ?

Дарницкий вагоноремонтный завод