Ищу проект для жизни

[Татьяна5]

Вот дом в котором живу я, он садится хорошо на Ваш тип участка - узкий и длинный

 

второй проект - он же, с гаражем

svekrodomik-01.pdf

[Татьяна5]

он же с гаражом, у меня такой, просто пристраивается к глухой стенке

svekrodomik-garazh-01-02.pdf

[vadimv]

А почему для Z7учаток узковат? 8 метров как никак ваканных остается.

По 4 метра с обеих сторон? И окна будут упираться в забор (если сделать окна к соседям). У меня участок по фасаду 21 м (22, если до стенки соседского сарая) - тесновато выходит. Но если по бокам окон не делать, то вроде и норм. Просто тогда получится половина окон на жаркую сторону, а половина на темную и холодную.

[balcheg]

Вот дом в котором живу я, он садится хорошо на Ваш тип участка - узкий и длинный

 

второй проект - он же, с гаражем

 

А этот проект с размерами и подписями комнат есть?

Интересно взглянуть

[Татьяна5]

А этот проект с размерами и подписями комнат есть?

Интересно взглянуть

 

включайте воображение

размеры есть там

вход в тамбур, слева - су, справа - гостевая/котельная (у меня она крохотная, эл котел, бойлер в ванной), гостиная, из нее - 2 спальни

[balcheg]

Вадим, Татьяна, спасибо вам большое за активное участие в теме.

Очень ценю ваше мнение и правда прислушиваюсь к нему!

 

Добавлено через 3 минуты

включайте воображение

размеры есть там

вход в тамбур, слева - су, справа - гостевая/котельная (у меня она крохотная, эл котел, бойлер в ванной), гостиная, из нее - 2 спальни

 

Спальни получаются совсем крохотные, а гостинная около 40 квадратов .

Не тесно в спальнях Вам?

 

Добавлено через 4 минуты

включайте воображение

размеры есть там

вход в тамбур, слева - су, справа - гостевая/котельная (у меня она крохотная, эл котел, бойлер в ванной), гостиная, из нее - 2 спальни

 

Ниши в спальнях - гардеробы?

[Татьяна5]

Вадим, Татьяна, спасибо вам большое за активное участие в теме.

Очень ценю ваше мнение и правда прислушиваюсь к нему!

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Спальни получаются совсем крохотные, а гостинная около 40 квадратов .

Не тесно в спальнях Вам?

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

Ниши в спальнях - гардеробы?

 

В нишах - встроенные шкафы, спальни метров 11-12, мне идеально, я в спальных сплю, гостиная - да, если бы была 60 квадратов, было бы лучше . Этот дом я делала по свои потребности

[vadimv]

Спальни получаются совсем крохотные

Самое главное, что их там две.

Если планируете расширение семьи, то двух спален маловато будет.

[balcheg]

Самое главное, что их там две.

Если планируете расширение семьи, то двух спален маловато будет.

 

Да, именно об этом я и подумал

Мне не подходит.

 

Пойду покопаюсь ещё на польских сайтах

[vadimv]

Пойду покопаюсь ещё на польских сайтах

А как вам такой вариант:

[dmitriylaser]

Плохо .. а я уже ж определился

Прийдется поискать, что-то другое.

А почему для Z7учаток узковат? 8 метров как никак ваканных остается.

А что у Вас с соседями? Есть-ли близко постройки? Может есть возможность

прижать дом к левой(северо-западной меже)? Тогда вход можно было-бы делать справа.

[balcheg]

А как вам такой вариант:

 

Вариант то неплохой, но выглядит менее бюджетно чем Z7.

И разве по сторонам света не теже проблемы?

А где можно этот проект глянуть подробнее?

 

Добавлено через 51 секунду

А что у Вас с соседями? Есть-ли близко постройки? Может есть возможность

прижать дом к левой(северо-западной меже)? Тогда вход можно было-бы делать справа.

 

 

Соседских зданий на том уровне, где планирую строить нет совсем.

Могу прижиматься как хочу

[vadimv]

Вариант то неплохой, но выглядит менее бюджетно чем Z7.

И разве по сторонам света не теже проблемы?

По сути, это тот же Z7, только развернутый, с несущей стеной по центру и с перенесенной на юг террасой. За счет несущей стены можно уйти от ферм, а за счет разворота получаются окна 2 спален и гостиной на юго-восток (а не на северо-восток), а кухни и одной спальни - на северо-запад (а не на юго-запад). А на юго-запад (к дороге) выход из кухни и гостиной на террасу.

[balcheg]

По сути, это тот же Z7, только развернутый, с несущей стеной по центру и с перенесенной на юг террасой. За счет несущей стены можно уйти от ферм, а за счет разворота получаются окна 2 спален и гостиной на юго-восток (а не на северо-восток), а кухни и одной спальни - на северо-запад (а не на юго-запад). А на юго-запад (к дороге) выход из кухни и гостиной на террасу.

 

Действительно .. сразу не заметил ))

А что скажите по поводу такого проекта у Муратор?

www.proekty-muratordom.com/proekt_zelenyi-sad-variant-iii,2499,0,0.htm?c=53&lpt=4&sd_0=20&sd_1=&wsk_1=&pz_1=&pz_0=&pw=0&pc_0=&pc_1=&gd_0=&gd_1=&web_0=&wsk_0=&web_1=&v=1&knd_1=&knd_0=&pn_1=&pn_0=&p_0=80&p_1=110&a=&c=53&g=0&kd=1&kd=2&wk_1=&wk_0=&o=&q=&wef_0=&wef_1=&t=1&wo_1=&wo_0=

 

Мне выглядит вполне интересным вариантом

[vadimv]

А что скажите по поводу такого проекта у Муратор?

www.proekty-muratordom.com/proekt_zelenyi-sad-variant-iii,2499,0,0.htm?c=53&lpt=4&sd_0=20&sd_1=&wsk_1=&pz_1=&pz_0=&pw=0&pc_0=&pc_1=&gd_0=&gd_1=&web_0=&wsk_0=&web_1=&v=1&knd_1=&knd_0=&pn_1=&pn_0=&p_0=80&p_1=110&a=&c=53&g=0&kd=1&kd=2&wk_1=&wk_0=&o=&q=&wef_0=&wef_1=&t=1&wo_1=&wo_0=

Тут санузел оттянули от кухни и топочной, что раздувает размеры и удорожает бюджет стройки.

А так - еще одна вариация на тему Z7.

[balcheg]

Хотя нет .. теже проблемы что и с Z7

[dmitriylaser]

Хотя нет .. теже проблемы что и с Z7

Вы определитесь с направлениями основных комнат по сторонам света и нужна-ли вам терраса и куда она будет выходить. Вот хоть и не очень удачная планировка - но по расположению комнат думаю вам подойдет.

www.studioatrium.pl/projekty-domow/Remik-max-sz,1351.html

[Andrei constructor]

Строили такой и его модификации 92,6 м2.

[vadimv]

Вот хоть и не очень удачная планировка - но по расположению комнат думаю вам подойдет.

www.studioatrium.pl/projekty-domow/Remik-max-sz,1351.html

А вот пара упрощенных вариантов, осталось только поменять местами вход и санузел, и пририсовать на входе крыльцо, а из гостиной террасу:

[balcheg]

Всем спасибо за советы, ответы. Очень полезная информация.

 

Сейчас реально начал понимать, на что обращать внимание по проектам, чего опасаться и чего избегать.

 

А позвольте поинтересоваться у вас вот таким вопросом: если, к примеру, вернуться к истокам ... Скажите .. а мансардник и одноэтажник сильно по цене будут отличаться?

 

Я понял, что мой участок таки узкий и действительно тот же Z7 войдет в притирочку. Тоесть либо искать проекты для узких участков (проект предложенный Вадимом держу во внимании как очень перспективный), либо построить таки мансардник. Эстетически выглядят они очень красиво.

Помимо понятных неудобств, по цене мансардник не выглядит существенно дороже. одни работы удорожаются, другие экономятся.

 

Тот же www.proekty-muratordom.com/proekt_ukromnyi,127,0,0.htm?c=54&page=3 очень нравится жене .. но опять же "недостой" никому не нужен.

 

Добавлено через 11 минут

Так же вчера надыбал вот такие проекты:

 

dom4m.com.ua/proekt-prostogo-odnoetazhnogo-kottedzha-s-cherdakom-uaru-4M146/

 

и вот такого:

 

dom4m.com.ua/proekt-odnoetazhnogo-kottedzha-s-tremya-spalnyami-i-dvuskatnoy-kryshey-uaru-4M414/

[vadimv]

а мансардник и одноэтажник сильно по цене будут отличаться?

Ну-у-у, это тема для отдельного холивара, почитайте www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=33038&highlight=%EE%E4%ED%EE%FD%F2%E0%E6%ED%FB%E9+%E8%EB%E8+%E4%E2%F3%F5%FD%F2%E0%E6%ED%FB%E9

ИМХО, в сегменте до 100 кв.м (примерно) рациональнее одноэтажник.

А в сегменте больше 100 - мансардник или двухэтажник.

Но у вас есть один нюанс - за счет добавления второго этажа можно нивелировать недостатки участка и получить больше света в гостиной и спальнях.

Есличо, двухэтажные планировки у меня тоже есть.

Тот же www.proekty-muratordom.com/proekt_ukromnyi,127,0,0.htm?c=54&page=3 очень нравится жене ..

ИМХО, лестница с забежными ступенями очень неудобна (и опасна) в эксплуатации, особенно если есть дети. И два балкона - как по мне перебор. Даже одного в частном доме нафиг надо. Разве что у вас со второго этажа вид на Ривьеру. :D

Так же вчера надыбал вот такие проекты:

 

dom4m.com.ua/proekt-prostogo-odnoetazhnogo-kottedzha-s-cherdakom-uaru-4M146/

 

и вот такого:

 

dom4m.com.ua/proekt-odnoetazhnogo-kottedzha-s-tremya-spalnyami-i-dvuskatnoy-kryshey-uaru-4M414/

Ну принципиально они особо не отличаются от Z7 и Z10.

Вы главное определитесь, два этажа или один, куда окна спален и кухни-гостиной, откуда вход и где терраса.

Змінено 18 вересня 2017 користувачем vadimv

[balcheg]

Есличо, двухэтажные планировки у меня тоже есть.

 

Поделитесь примерами?

[vadimv]

Поделитесь примерами?

Ну вот, например, супер-пупер-бюджетный вариант площадью 90 кв.м (5х9х2 этажа) специально для узкого участка.

Пролет между стенами 5 м, можно перекрывать деревянными балками, плитами или монолитом.

Крыша двускатная на мансардных стенах высотой порядка 1,5 м. Можно и односкатку сделать.

При желании вход можно зеркально отразить налево.

Если котельная не нужна, можно за счет нее увеличить санузел на первом этаже, и вообще убрать его на втором, при этом там получатся две спальни 4х5, одна на юго-запад (потеплее), вторая на северо-восток (для любителей прохлады).

[vadimv]

Или вариант на 96 кв.м (6х8х2 этажа).

Три спальни, кабинет (одну спальню можно объединить с кабинетом и сделать мастер-спальню 6х4).

Несущая стена по центру, пролеты 4 м можно перекрывать деревянными балками, плитами или монолитом.

Крыша двускатная на мансардных стенах и центральной стене.

[vadimv]

Следующая планировка на 108 кв.м (6х9х2 этажа), как вариант увеличения первой планировки.