Начинаем стройку дома в Вите Почтовой

[-electron-]

Помогите пожалуйста советом, не можем решить какое делать перекрытие между этажами , бюджет ограничен, не хочется сделать как попало. Фундамент монолитная плита нормально денег уже потянул но вот с перекрытием что делать ?? Прораб предлагает деревянное сказал что у него жома уже 11 лет стоит и все в порядке ( по деньгам на наш дом выходит около 40 тысяч) я все таки склоняюсь к монолиту (90 тысяч) плиты не рассматриваю там совсем космос( 130 тыс) что делать ? Подсобрать денег и сделать монолит или взять дерево и не парится ???

Я в себе лив моноліт.

 

Хоча на форумі є теми де дерево. От одна з них

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9299&page=11

Можете запитати в Николая Васильовича що він думає про таке перекриття.

В цій темі плити над підвалом і дерево між 1 та 2 поверхами

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=131866&page=3

[jenkins]

Деревянное перекрытие - для богатых. Балки это еще далеко не перекрытие. Балки с пропиткой, подшивка снизу, пароизоляция, заполнитель меж балок, мембрана сверху, черновой пол сверху так же с пропиткой, каждый из этих этапов - отдельная работа с отдельной оплатой, отдельная морока, отдельная логистика, остатки итд. Кроме того это некоторая морока с прокладкой проводки под потолком. Если посчитать все.это в деньгах - это будет раза в три-четыре дороже названной вами суммы.

Монолитное перекрытие обычно куда дороже плит перекрытия, странно откуда взалась эта разница. Не забывайте еще про необходимость опалубки, аренда стоек, их доставка, и очень много арматуры, которую надо повязать уложить поднять наверх.

Плиты перекрытия - лепота. Заказали на заводе, привезли, монтаж можно осуществить прямо из кузова, и за один или два дня все перекрытие полностью готово и больше не морочит голову. Если проссумировать все деньги необходимые на перекрытие - плиты будут дешевле.

Есть еще вариант - террива. Преимущество - можно сразу же сделать чистовую стяжку и проложить все необходимые трубы, в т.ч. трубы теплого пола если предусмотренны. По стоимости примерно как плиты.

Тут следует отметить, что стоимость каждого варианта может немного варьироваться в зависимости от размеров пролетов итд. Может быть в некоторых местах можно сделать комбинированное перекрытие - например чать плитами часть монолит, а где то и балочку.

 

Вобщем совет такой - посчтитайте ВСЕ затраты любого варианта вплоть до чистовой отделки пола и потолка, с учетом прокладки коммуникаций, и лишь тогда получите суммы которые можно сравнить.

[Gerachka]

Деревянное перекрытие - для богатых. Балки это еще далеко не перекрытие. Балки с пропиткой, подшивка снизу, пароизоляция, заполнитель меж балок, мембрана сверху, черновой пол сверху так же с пропиткой, каждый из этих этапов - отдельная работа с отдельной оплатой, отдельная морока, отдельная логистика, остатки итд. Кроме того это некоторая морока с прокладкой проводки под потолком. Если посчитать все.это в деньгах - это будет раза в три-четыре дороже названной вами суммы.

Монолитное перекрытие обычно куда дороже плит перекрытия, странно откуда взалась эта разница. Не забывайте еще про необходимость опалубки, аренда стоек, их доставка, и очень много арматуры, которую надо повязать уложить поднять наверх.

Плиты перекрытия - лепота. Заказали на заводе, привезли, монтаж можно осуществить прямо из кузова, и за один или два дня все перекрытие полностью готово и больше не морочит голову. Если проссумировать все деньги необходимые на перекрытие - плиты будут дешевле.

Есть еще вариант - террива. Преимущество - можно сразу же сделать чистовую стяжку и проложить все необходимые трубы, в т.ч. трубы теплого пола если предусмотренны. По стоимости примерно как плиты.

Тут следует отметить, что стоимость каждого варианта может немного варьироваться в зависимости от размеров пролетов итд. Может быть в некоторых местах можно сделать комбинированное перекрытие - например чать плитами часть монолит, а где то и балочку.

 

Вобщем совет такой - посчтитайте ВСЕ затраты любого варианта вплоть до чистовой отделки пола и потолка, с учетом прокладки коммуникаций, и лишь тогда получите суммы которые можно сравнить.

 

Большое спасибо за такой объемный ответ, будем считать. С плитами не получается потому что у нас не удобное расположение участка и длинномер просто не заедет да и и кран тоже.

[jenkins]

Тогда обратите внимание на терриву.

[sigma_shig]

Сколько видел деревянных перекрытий - это не для межэтажных. Это перекрытие между последним этажем и чердаком. По звукопроницаемости оно сильно уступает бетону. Монолит или плиты? Когда я строил, то считал, что только монолит, потому что плиты только теоретически можно выровнять "в ноль". И потом могут быть проблемы с потолком. Теперь так не считаю. Да, выровнять плиты почти нереально - толщина и "ровность" у них гуляет. Но! Сейчас один из наиболее выгодных потолков - натяжной. При этом перепад в сантиметр-два уже роли не играет. Я бы рекоммендовал плиты. Но! Тут надо смотреть, получится ли "стандартными" плитами перекрыть. Ибо нестандарт повышает стоимость. А все эти "плиты, а вот этот угол монолитом" добавляют и стоимость и время. Аренда 4 стоек ненамного дешевле аренды 20 стоек, с учетом доставки.

[JohnnyD]

Считайте полный пирог и сравнивайте. В свое время монолитное перекрытие мне вышло немного дешевле, чем плитами. Хотя до этого плитами было дешевле. https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4013297&postcount=29

Опалубку арендовал здесь uametal.com.ua

[Gerachka]

Сколько видел деревянных перекрытий - это не для межэтажных. Это перекрытие между последним этажем и чердаком. По звукопроницаемости оно сильно уступает бетону. Монолит или плиты? Когда я строил, то считал, что только монолит, потому что плиты только теоретически можно выровнять "в ноль". И потом могут быть проблемы с потолком. Теперь так не считаю. Да, выровнять плиты почти нереально - толщина и "ровность" у них гуляет. Но! Сейчас один из наиболее выгодных потолков - натяжной. При этом перепад в сантиметр-два уже роли не играет. Я бы рекоммендовал плиты. Но! Тут надо смотреть, получится ли "стандартными" плитами перекрыть. Ибо нестандарт повышает стоимость. А все эти "плиты, а вот этот угол монолитом" добавляют и стоимость и время. Аренда 4 стоек ненамного дешевле аренды 20 стоек, с учетом доставки.

Плиты не рассматриваю совсем они ко мне полсто на заедут , и кран тоже.

[-electron-]

Плиты не рассматриваю совсем они ко мне полсто на заедут , и кран тоже.

А міксер з насосом?

Може у Вас тільки балки і залишаються?

[sigma_shig]

Ну, если машина не заедет, то тогда вообще непонятно. Значит и миксер не зайдет?

[Gerachka]

А міксер з насосом?

Може у Вас тільки балки і залишаються?

 

Миксер с насосом смог заехать когда заливали монолитную плиту.

 

Добавлено через 1 минуту

Ну, если машина не заедет, то тогда вообще непонятно. Значит и миксер не зайдет?

 

Миксер уже заезжал при зашивании плиты.

[-electron-]

Машина з плитами мається на увазі фура з напівпричепом?

КамАЗом не варіант завезти?

До речі якщо міксер заїхав, то і кран з висувною стрілою мав би заїхати. Чи лили 5-6 кубовими 3 осними міксерами?

[Gerachka]

Машина з плитами мається на увазі фура з напівпричепом?

КамАЗом не варіант завезти?

До речі якщо міксер заїхав, то і кран з висувною стрілою мав би заїхати. Чи лили 5-6 кубовими 3 осними міксерами?

КамАЗом не вариант, плиты получаются не стандартные а очень длинные , уже не помню ск метров. Лили 5-6 кубовым миксером.

[Gerachka]

Друзья, подскажите пожалуйста интересует вентиляция у нас она предусмотрена в санузлах и на кухне. У меня дома вентиляция есть в каждой комнате. Архитектор сказала что по нормам типо предусмотрена только кухня и санузлы. Вот не знаю как лучше сделать , что посоветуете ?

[jenkins]

Вентиляция это целая наука. Нет таких норм чтоб сказали что вентиляция должна быть только в кухне и ванной. Иначе если взять например некий дом где нет ни кухни ни ванны ни туалета - получится что и вентиляции там не нужно

Вентиляция это: вход воздуха в дом (приток), выход воздуха (вытяжка, отток) и условия для перемещения воздуха - переток, который должен быть обусловлен либо естественными силами природы- разница давлений или/и температуры либо принудительно - вентиляторами. Архитектор вам назвала лишь одну часть вентиляции - отток воздуха, тихо умолчав про остальное.

Вытяжка на кухне и ванной при естественной вентиляции будет прекрасно работать в многоэтажке, за счет разности высот, и может вообще не работать, или работать даже в обратную сторону в одноэтажном доме.

Поэтому вентиляция это задача для специально обученых людей а не просто две дырки в стене.

[Gerachka]

Вентиляция это целая наука. Нет таких норм чтоб сказали что вентиляция должна быть только в кухне и ванной. Иначе если взять например некий дом где нет ни кухни ни ванны ни туалета - получится что и вентиляции там не нужно

Вентиляция это: вход воздуха в дом (приток), выход воздуха (вытяжка, отток) и условия для перемещения воздуха - переток, который должен быть обусловлен либо естественными силами природы- разница давлений или/и температуры либо принудительно - вентиляторами. Архитектор вам назвала лишь одну часть вентиляции - отток воздуха, тихо умолчав про остальное.

Вытяжка на кухне и ванной при естественной вентиляции будет прекрасно работать в многоэтажке, за счет разности высот, и может вообще не работать, или работать даже в обратную сторону в одноэтажном доме.

Поэтому вентиляция это задача для специально обученых людей а не просто две дырки в стене.

Спасибо Вы как в воду глядите , она в большинстве своём проектирует квартиры и парит мне узкие двери и окна. Ругаюсь с ней постоянно , по этому лучше обращусь к специалистам . Но дело в том что скоро планируем уже делать перекрытие между этажами нужно будет как то уточнить этот момент поскорее.

[-electron-]

Спасибо Вы как в воду глядите , она в большинстве своём проектирует квартиры и парит мне узкие двери и окна. Ругаюсь с ней постоянно , по этому лучше обращусь к специалистам . Но дело в том что скоро планируем уже делать перекрытие между этажами нужно будет как то уточнить этот момент поскорее.

Ви мабуть рекуперацію хочете? Щоб не тільки мати свіже повітря, а ще й не втрачати енергію з тим повітрям що виходить, або навпаки не заганяти гаряче влітку.

Хоча в мене в австрійському будинку в підлозі в кутках кімнат по діагоналі були решітки. Підозрюю, що то був притік для пічок і вентиляції. Заодно сушили дерев'яні конструкції.

До речі дірок в стіні на фасаді помічено не було. Значиться подача була якось хитро зроблена.

 

Але зараз я закрив їх. Тому що сусід коли робив ремонт зняв підлогу і залив 30 см бетону, на дерев'яне перекриття:fool:. Згадується фраза сумної коняки.

 

Після цього я почав чути запах не свіжого повітря, затхлість можна ще так назвати. В мене ліжко як раз біля одного з отворів стояло, подушка в сторону отвору. Підозрюю, що він перекрив циркуляцію повітря під підлогою. І якщо раніше були старі вікна, то замінивши їх на нові дерев'яні, зараз є проблема з провітрюванням. Треба таки примусово відкривати.

 

Так що таки да подача повітря не така проста штука. І тут краще з спецами радитись.

[Gerachka]

Друзья, помогите пожалуйста сориентироваться по стоимости кровельных работ, интересует металочерепица??

 

Добавлено через 2 минуты

И ещё вопрос , у нас планируется монолитное перекрытие каким блоком лучше класть несущие стены 380 или 200??

[-electron-]

Перше вирішується обзвонюванням бригад.

Друге розрахунками конструктора. Можна різну товщину але не знаючи особливостей можна такого нарадити.....

[Gerachka]

Перше вирішується обзвонюванням бригад.

Друге розрахунками конструктора. Можна різну товщину але не знаючи особливостей можна такого нарадити.....

Просто я думаю с учётом того что монолитное перекрытое то лучше несущая способность у 380

[Gerachka]

Ребята, помогите пожалуйста , как правильно сделать пирог монолитной плиты фундамента??? У нас пропал прораб с деньгам( это отдельная тема ) нужно закончить фундамент сейчас лежит утрамбованный щебень , что дальше класть?? Вычитала что геотекстль потом 5 см песка, потом шипованные мембрана , потом арматура , потом бетон ? Поправьте если я где то ошиблась

[jenkins]

Покажите фото текущего состояния.

[БеLка]

У нас пропал прораб с деньгам( это отдельная тема )

 

А что случилось?

Откуда прораб?

[-electron-]

Ребята, помогите пожалуйста , как правильно сделать пирог монолитной плиты фундамента??? У нас пропал прораб с деньгам( это отдельная тема ) нужно закончить фундамент сейчас лежит утрамбованный щебень , что дальше класть?? Вычитала что геотекстль потом 5 см песка, потом шипованные мембрана , потом арматура , потом бетон ? Поправьте если я где то ошиблась

 

Почитайте тему Игорехи там він сам робив та всі моменти пояснені та обсмоктані.

Піском він виводив площину а потім трамбував відсів.

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=35123

[Gerachka]

А что случилось?

Откуда прораб?

 

Прораб взял деньги на арматуру на бетон и на газоблок, сказал вчера что арматура выезжает , и к нам она не доехала, телефоны у него все отключены, цена вопроса порядка 70тыс грн. Прораба нашла на сайте все работники когда выставляла тендер.

[Gerachka]

Покажите фото текущего состояния.

 

Фото на сегодняшний день, утрамбованный щебень