Эволюция желаний : участок и стройка , недострой и завершение , покупка готового дома

[013]

но .... ?

 

..............Нет

[Gitan]

установил рекуператор Мицубиши Лосней

У тоже стоит такой. Чуть ниже рекуператора поставил двухклавишный выключатель. Одна клавиша - первая скорость, две клавиши - вторая скорость.

[013]

У тоже стоит такой. Чуть ниже рекуператора поставил двухклавишный выключатель. Одна клавиша - первая скорость, две клавиши - вторая скорость.

 

Да, это стандартная установка , у них две скорости - очень удобно.

Я поставил выключатель на входе в помещение .

[013]

После приезда все силы были брошены на окончания всех отделочных работ в доме . А я, все свое свободное время вечерами паковал и вывозил землю и глину , которая образовалась в результате работ вокруг дома и скважины ( сделали приямок он же подвал ).Иногда для упаковки земли , я привлекал людей . Убрать землю необходимо было быстро , поскольку она бы мешала заливки отмостки вокруг дома.

 

На фото вид после штукатурки и покраски тех мест под окнами, которые мы бетонировали .

[013]

После каждой вывезенной машины мусора /земли /глины - настроение сильно улучшалось . И возможно наступит тот час , когда на участке будет абсолютный порядок .

С непривычки мой организм отказывался выполнять физический труд в таких обьемах - приходилось делать перерывы ( гамак , подаренный несколько лет назад , наконец то пригодился )

[013]

Залить отмостку вокруг дома до дождей и морозов , что может быть проще . Но и тут я уперся в самую главную и стандартную проблему - отсутствие исполнителей . Никого не интересовали такие мелкие обьемы работ, а те кто брался за такие работы, фейс контроль не проходили у меня . Ведь цель была получить качественную отмостку вокруг дома , а не курящее и прибухивающее тело изображающее героический труд.

 

 

После того как мне отказали все вменяемые бетонщики , знакомые и знакомые знакомых , я вспомнил что знаком с застройщиком у которого мы смотрели дома на продажу и он постоянно выхвалялся качеством и своими строительными бригадами. Договорились . Ждал оговоренные 3( три) недели. За день до начала робот застройщик притащил ко мне двух работников , которые изьяснялись только на им понятном языке, что то ходили щупали и мне казалось что мембрану видели впервые . Решено было начинать послезавтра . Цена при этом хочу заметить была просто конская - 480 грн за погонный метр отмостки ( это естественно только работа). Но наступило завтра и от менеджера поступил звонок, который сообщил мне что за работу они взяться не могут ибо на другом обьекте у них подгорают сроки и все такое - "звиняйте... миль пардон.... идите нафиг".

[dushes86]

Пардон, а что делали за эти 480грн/м.п.??

ЗЫ: про вывоз мусора - эх, как я Вас понимаю...

[013]

Пардон, а что делали за эти 480грн/м.п.??

ЗЫ: про вывоз мусора - эх, как я Вас понимаю...

К Счастью не делали , а только намеривались. Стоимость за заливку бетоном метра погонного Отмостки с монтажом ливневок и труб их соединяющих ( имеются ввиду трубы , которые проложены в земле и покоторым Вода стекает в специальный колодец) .

[013]

Я уже подумывал оставить все как есть до весны , но риск пустить всю подготовительную работу насмарку заставлял меня искать варианты сделать это в этом году. Бригад готовых сделать это не было и другого выхода как организовать бригаду и возглавить ее - я не видел. Для осуществления задуманного , мне нужны были 4 человека с руками и ногами , которые бы полностью выполняли все то что им говорит бригадир. За несколько дней я нашел двоих людей и продолжал поиски, но судьба все таки решила иначе и бригадиром я так и не стал........ .

Один мой знакомый, практически родственник узнав о моей идеи делать все самому, сказал что организует мне все это. Причем, как выяснилось позже, деньги это был не самый важный стимул в этом случае, как для него так и для исполнителей- они просто хотели ПОМОЧЬ. Единственный нюанс во всем этом - люди могут работать только по выходным.

На следующий день исполнитель прибыл на встречу , которая состоялась в кромешной темноте . Мы с фонариком ходили вокруг дома и обсуждали стратегию работ. Единственным большим плюсом во всем этом, было то что метки лазерного уровня было видно идеально. в результате замеров оказалось , что участок на котором стоит дом подсыпан неравномерно и поэтому имеет существенный наклон ( примерно 0,4 метра на 20 метрах ), поэтому отмостка будет разная по высоте и как следствие будут присутствовать ступеньки переходы между этими частями .В итоге я получил список материалов и день на их закупку. Цена за работы была озвучена сразу и составила 280 грн за погонный метр . Как вы поняли - я не торговался .

 

Добавлено через 25 минут

А водостоки так и висели изначально, т.е. по факту лили под фундамент?

В списке материалов, который был мне озвучен, значились канализационные трубы , именно ими планировалось выложить систему , которая принимала в себя всю воду с крыши .

Изначально такая система была , но по какой то причине пришла в негодность ( со слов предыдущего хозяина) . Имея время после закупки материалов, я решил углубится самостоятельно в этот вопрос и понять что с этой системой и в каком она состоянии . Как инженер по образованию, я быстро нашел просчет горе строителей и понял почему система не работает . Вода с крыши стекая по вертикальной трубе попадала в лоток в монтированный в отмостку, в конце лотка было отверстие направленное вертикально вниз и соединенное с канализационными трубами под землей . Все трубы сводились в одну точку , в колодец ( 5 автомобильных покрышек накрытых люком) .

Поснимав решетки с лотков , я увидел что все они были забиты листьями . Я вычистил их и все что мог достать из трубы . Была надежда, что система может быть восстановлена и не потребуется вкапывать новые трубы , которые кстати я уже купил. Из системы требовалось исключить открытые лотки , во избежании засорения их в будущем.

 

Добавлено через 15 минут

Ребята планировали сделать подготовительные и основные работы за сб и вс , потому что в пн им на работу . В это верилось с трудом, но меня заверили что все будет так как они говорят.

В назначенное время все 4 человека были на месте и я первый раз их увидел при дневном свете . Что то подозрительное мне показалось в их лицах и сначала я не мог понять что ...... они были родными братьями .

Выслушав мой рассказ про систему приема воды с крыши , братья приняли решения начать именно с этого . Были полностью откопаны все входы в нее и мы начали предварительное тестирование системы , засунув в нее поливочный шланг. В результате выяснилось , что вся система в рабочем состоянии , но в некоторых местах сильно забита песком и листьями ( вода еле ели вытекала ) . Систему пришлось чистить довольно оригинальным способом : к алюминиевой проволоке был привязан старый вязанный свитер и все это мы протаскивали через трубы участок за участком . Хвала Богам все получилось - все прочистили и теперь вода вытекала из системы в колодец без потери напора . Дальше мы модернизировали систему , установив ливневки на выходе вертикальных стоков и заменив лотки , герметичными трубами , плюс выкопали колодец на два кольца ( он стал основным), а существующий из покрышек стал резервным. Остаток дня ушел на выставление опалубки и практически уже в темноте мы разошлись , что бы завтра в 5 ( пять !!!) часов утра стартовать работы по заливке бетона.

Змінено 9 листопада 2019 користувачем 013

[yuzhanin2]

У себя водоотвод сделал так и не жалею, потому что не вижу никаких минусов и не удобств.

Хороший глиняный замок, ширина отмостки1,2 метра и главное правильно спланировать уклоны на местности.

Попутно выполняется полив газона и зеленых насаждений.

[013]

Ровно в 5 утра, на следующий день приступили к заливке отмостки.

Работа кипела до 23:00 и потом еще около часа ушло на заливку первой ступени разрушенного порога. В начале первого ночи братья уехали , пообещав вернутся через неделю, в субботу , что бы разобрать опалубку и все проверить.

[013]

У себя водоотвод сделал так и не жалею, потому что не вижу никаких минусов и не удобств.

Хороший глиняный замок, ширина отмостки1,2 метра и главное правильно спланировать уклоны на местности.

Попутно выполняется полив газона и зеленых насаждений.

 

 

У меня все кроме одной стороны , просто утопает в растительности. А это листья, хвоя и тд - все очень быстро забьется .

 

А у вас если пространство вокруг дома так как на фото - отличный вариант .

[013]

У меня все кроме одной стороны , просто утопает в растительности. А это листья, хвоя и тд - все очень быстро забьется .

 

А у вас если пространство вокруг дома так как на фото - отличный вариант .

Вот так практически вокруг всего дома .

[013]

Посмотрел долгосрочный прогноз погоды и решил рискнуть , продолжить , а вернее завершить все бетонные работы на участке ( откопать грунт вокруг бани и сделать там новую отмостку - старая как и возле дома , просто "упала"). Тогда на весну остался бы автополив и газоны . Задача усложнялась еще и тем , что кроме отмостки , был план сделать площадку для генератора, который плавно перерос в план сделать площадку под хозпостройку , куда поставить генератор и много чего полезного , начиная от лопат и заканчивая велосипедами . А там где "сарайчик", там и дровник , в общем площадка вырисовывалась приличная плюс через весь участок копать траншею для кабеля.

[013]

Путь кабеля от электрощитовой к месту установки генератора пролегал через горы ....горы глины , которую необходимо было убрать . Примерно 5-6 тонн. Паковал в одиночестве по ночам , под светом луны и лампочки.

Когда с глиной было покончено ( упакована и вывезена на свалку ) , приступил к рытью траншеи . Путь был не прямой поперек вьездной дороги ( пришлось разбирать каменную кладку и затем собирать обратно ) и мимо взрослых деревьев у которых такие же взрослые корни) .

Заодно решил по дороге закинуть кабель и в погреб , установить лампочку , выключатель и розетку 220 ).

[Gitan]

...в погреб , установить лампочку , выключатель и розетку 220 ).

 

Рекомендую провести в подвал 12В переменного тока и поставить лампу на 12В.

Сырое помещение, опасно 220В в подвале.

Я себе купил тор-трансформатор за 200 грн и подключил все освещение в подвале на 12В

[dushes86]

Рекомендую провести в подвал 12В переменного тока и поставить лампу на 12В.

Сырое помещение, опасно 220В в подвале.

Я себе купил тор-трансформатор за 200 грн и подключил все освещение в подвале на 12В

 

А розетки?

[Gitan]

А розетки?

 

У меня нет розеток в подвале.

[Tamburello]

Рекомендую провести в подвал 12В переменного тока и поставить лампу на 12В.

Сырое помещение, опасно 220В в подвале.

Я себе купил тор-трансформатор за 200 грн и подключил все освещение в подвале на 12В

 

по ведь УЗО уже изобретено

[AndyAntonov]

по ведь УЗО уже изобретено

Ну, да. Но ведь для мокрых зон всё равно есть ограничения.

[Tamburello]

Ну, да. Но ведь для мокрых зон всё равно есть ограничения.

 

куда в этой классификации втулить подвал?

[AndyAntonov]

Никуда. Таких требований к нему нет. Но если кто-то считает свой подвал мокрой зоной (а таки бывает, да) — имеет право.

[013]

В погребе установил влагозащищенный светильник и блок ( выключатель + розетка) . Плюс у меня УЗО . Розеткой скорее всего прийдется пользоваться , если погреб изменит свое назначение на "бомбоубежище" ( условное название).

[@ndrey_Z]

Подскажите, а зачем мембрана в данном варианте отмостки?

Я знаю, что ее обычно используют при устройстве мягкой отмостки для отвода воды. При этом укладывают пупыркой вверх и накрывают геотекстилем. Таким образом получается некий зазор куда вода просачивается и под уклоном отводится от фундамента.

 

А в данном случае на мембрану просто залили бетон?

 

Я не покритиковать. Сам "неопытный строитель" и для своего будущего дома читаю интересные темы и не наблюдал пока такого использования данной мембраны.

[013]

Подскажите, а зачем мембрана в данном варианте отмостки?

Я знаю, что ее обычно используют при устройстве мягкой отмостки для отвода воды. При этом укладывают пупыркой вверх и накрывают геотекстилем. Таким образом получается некий зазор куда вода просачивается и под уклоном отводится от фундамента.

 

А в данном случае на мембрану просто залили бетон?

 

..........

 

Перед покупкой дома, мы обратились за консультацией к Александру ( ник на форуме "Технология Строительства") , Александр делал первичный осмотр дома на предмет качества строительства , проблем и вариантов их решения . Когда во время оттепели , вода стала заливать цокольный этаж , мы повторно пригласили Александра и он курировал все работы на первом откапываемом участке и соответственно весь "пирог" , все компоненты и порядок выполнения работ -это все его указания и рекомендации . Остальные участки делали аналогично, пригласив Александра , только еще раз, когда обнаружились кирпичные закладки между фундаментными блоками .

С моей точки зрения мембрана как и бетонная отмостка препятствует воде . Лили бетон прямо на мембрану и в этом случае , она выполнила роль пленки , которую выстилают для того, что бы при заливки быстро не уходила жидкая фракция ( дальше опубликую фото как мы заливали площадку под хозблок и дровник - там стелили пленку на всю площадь заливки).

 

Добавлено через 7 минут

...

Я не покритиковать.....

Критикуйте сколько хотите - я не против

Лучшие решения всегда приходят после критики в процессе конструктивного конфликта ....конечно , если правильно всем этим пользоваться . Я бы даже сказал , что критика и последующий конструктивный конфликт - это двигатель прогресса!