Цены на квартиры - теория

[OlaR]

Завтра перекроют за выписанные штрафы. Они же не знали! Мозг как у инфузории-туфельки.

Да ладно. С каких это пор незнание законов стало освобождать от ответственности? Можно под запись с мегафона предупредить

[AndyAntonov]

Да ладно.

А оно кому надо?

[OlaR]

Собирали. Пока им не запретили. С тех пор деньги собирает ТОВ-прокладка.

Не знаю случаев, когда строители собирали. Даже в далеком 1995 году инвестиционные договора заключались с банком Аркада, который финансировал строительство домов Киевгорстроем. Кто из стройкомпаний с кучей техники на балансе когда-либо подставлялся? Там же репутация, куча лицензий, квалифицированный персонал.

[y29]

Не знаю случаев, когда строители собирали. Даже в далеком 1995 году инвестиционные договора заключались с банком Аркада, который финансировал строительство домов Киевгорстроем. Кто из стройкомпаний с кучей техники на балансе когда-либо подставлялся? Там же репутация, куча лицензий, квалифицированный персонал.

 

Ха-ха-ха. Вот вся суть нашего строительного казино. Даже, если я успешная строительная компания, построившая миллины квадратных метров и как бы не собирающаяся изначально никого "кидать", но тем не менее - работаю через "полумошенническую" схему.

[AndyAntonov]

Я знаю. Тот же ТММ. Но там ребята вообще без задней мысли: они даже отдельное ТОВ под строительный бизнес не создали, что добавило им огромных проблем. Ну, нельзя у нас быть такими честными, нельзя!

[y29]

И кстати, в Киеве вчера было несколько постановочных митингов тех, кого не удовлетворил своими обещаниями Укрбуд. Хотя моё ИМХО, большинство всё же инвесторов, а не покупателей.

 

Ну так почему бы всем, кто рассказывает про то, что это инвестиции, что нужно читать что подписываешь и тп не пойти и лично рассказать им всё, что вы тут рассказывете мне)

[MaksymS]

работаю через "полумошенническую" схему.

Нет. Через схему минимизации рисков. Никто инвесторам не запрещает тоже использовать схемы минимизации рисков. Например инвестировать когда уже крышу кроют, а не котлован рыть собираются.

почему бы всем, кто рассказывает про то, что это инвестиции, что нужно читать что подписываешь и тп не пойти и лично рассказать им всё, что вы тут рассказывете мне

Потому что результат будет тот же, что и рассказывать это вам. Для того чтобы понять надо иметь чем. А спорить с бревном - увольте. Только не обижайтесь .

[igorrius]

Мошенники - это когда к вам приходит циганка менять старые деньги на новые.

А когда вы подписываете договор, в котором черным по белому прописаны все условия, а вы его все-равно подписываете, осознанно принимая на себя все риски - о каком мошенничестве речь? Обычный инвестиционный риск. И каждый сам для себя принимает решение оправдан он или нет.

 

так а элита центр- мошенники , или нет , и те , кто попали - тоже сами виноваты, договор не читали ? Аль просто случился форс- мажор и никто не виноват ?

[MaksymS]

Случился инвестиционый риск. В Элите ж даже кого-то собирались наказать. Но инвесторам что с того? Зафиксировать убытки и инвестировать в менее рискованные проекты.

[OlaR]

И кстати, в Киеве вчера было несколько постановочных митингов тех, кого не удовлетворил своими обещаниями Укрбуд. Хотя моё ИМХО, большинство всё же инвесторов, а не покупателей.

Ну так почему бы всем, кто рассказывает про то, что это инвестиции, что нужно читать что подписываешь и тп не пойти и лично рассказать им всё, что вы тут рассказывете мне)

А я как-то придуркам, перекрывавшим дорогу на Ирпень, это рассказывала, когда пришлось стоять в пробке. И всем остальным готова рассказывать, что мозги надо включать, когда деньги даешь. Причем я тоже рисковала иногда вполне сознательно понимая риски. С трастами на заре перестройки хорошо пролетела - извлекла уроки и пошла жить дальше. Мысли присоединится к перекрывающим улицы не было - я за свои решения привыкла отвечать сама. Кстати, там сгорели все деньги, которые мы откладывали на покупку своего жилья три года.

[y29]

А я как-то придуркам, перекрывавшим дорогу на Ирпень, это рассказывала, когда пришлось стоять в пробке. И всем остальным готова рассказывать, что мозги надо включать, когда деньги даешь.

 

Вы противоречите сами себе, если они придурки, то откуда у них мозги, которые можно включить?

 

Но, они - население страны, граждане страны, налогоплательщики, прекрасные работники в своих отраслях, да может быть просто люди, которые на генетическом уровне верят обещаниям.

 

Почему Вы считаете, что государство не должно ограждать их от небольшой кучки хитросделанных проходимцев, которые всего лишь умеют красиво обещать?

 

Добавлено через 34 минуты

Потому что результат будет тот же, что и рассказывать это вам. Для того чтобы понять надо иметь чем. А спорить с бревном - увольте. Только не обижайтесь .

 

В соседней ветке про курс гривны сегодня очередного "эксперда" пригвоздили к позорному столбу)

 

Желаете, чтобы я вспомнил о том, что такой мегаУМ как вы не может решить задачу по арифметике, не знает сколько сроков Ющенко был президентом и многое другое?

 

ЗЫ Срочно идите удаляйте весь компромат, ведь если новички узнают с каким уровнем IQ можно быть модератором, для них это будет "взрыв мозга".

ЗЗЫ Только не обижайтесь.

[OlaR]

Вы противоречите сами себе, если они придурки, то откуда у них мозги, которые можно включить?

У придурков тоже есть мозги - догадались же дорогу перегородить. На улице +35. В пробке стоит похоронный старенький автобус, везущий в последний путь... И явно без кондиционера. А эта сволота ...

Но, они - население страны, граждане страны, налогоплательщики, прекрасные работники в своих отраслях, да может быть просто люди, которые на генетическом уровне верят обещаниям.

И что? Давайте вернемся в СССР, где государство решало кому и что можно? И бизнес запретим - там таких инвестиционных просчетов на порядок больше. И не редко тоже на последние деньги. Ну и я считаю, что после такого урока люди вполне способны скорректировать свою генетику (что очень полезно). А некоторые скорректируют даже просто на чужом опыте.

Почему Вы считаете, что государство не должно ограждать их от небольшой кучки хитросделанных проходимцев, которые всего лишь умеют красиво обещать?

А кто будет отделять ту небольшую кучку от всех остальных? У меня создается впечатление, что Вы как раз тот инвестор - перекуп, что хочет запретить потенциальным покупателям обходиться без финансирования лично Ваших услуг по перепродаже.

[y29]

У придурков тоже есть мозги - догадались же дорогу перегородить. На улице +35. В пробке стоит похоронный старенький автобус, везущий в последний путь... И явно без кондиционера. А эта сволота ...

 

Единственное, что такие, как вы умеете, это сочинять сказки: вот прям вижу этот самый автобус, но вдруг вспоминаю:

"Торопитесь весь наш драгоценнейший бетон продан, остался только последний этаж в доме, под который даже котлован ещё не вырыли, но завтра и этого не будет"

[OlaR]

Единственное, что такие, как вы умеете, это сочинять сказки: вот прям вижу этот самый автобус, но вдруг вспоминаю:

"Торопитесь весь наш драгоценнейший бетон продан, остался только последний этаж в доме, под который даже котлован ещё не вырыли, но завтра и этого не будет"

Так. А брать кредит для покупки жилья можно? Или надо тоже запретить?

[y29]

И что? Давайте вернемся в СССР, где государство решало кому и что можно? И бизнес запретим - там таких инвестиционных просчетов на порядок больше.

 

Эвона, как у вас пригорает))) даже про СССР вспомнили.

 

Зачем же запрещать весь бизнес, если в нём только одна паршивая овца?

 

Когда вы покупаете, к примеру, автомобиль, вы заплатив деньги получаете сразу, именно автомобиль, а не ждёте несколько лет чтобы, если вам повезёт получить кузов без руля и кресел.

 

Чтобы вы сказали, если бы производители, к примеру, арматуры, не продавали эту саму арматуру, а собирали у вас деньги под обещание через пару лет эту самую арматуру произвести?

[MaksymS]

Зачем же запрещать весь бизнес, если в нём только одна паршивая овца?

Почему одна? Кругом спекулянты, пытающиеся заработать на слабостях рабочего класса!

Когда вы покупаете, к примеру, автомобиль, вы заплатив деньги получаете сразу, именно автомобиль, а не ждёте несколько лет чтобы, если вам повезёт получить кузов без руля и кресел.

Это только на рынке б/у (если не принимать в расчет американские битки). При покупке нового авто сначала деньги, потом недели-месяцы ожидания, потом автомобиль.

 

При покупке промышленного оборудования сначала деньги, потом год-два ожидания и отправка оборудования.

 

Чтобы вы сказали, если бы производители, к примеру, арматуры, не продавала эту саму арматуру, а собирали у вас деньги под обещание через пару лет эту самую арматуру произвести?

То же что делают все вышеперечисленные - сдали бы деньги и ждали изготовления.

[y29]

Так. А брать кредит для покупки жилья можно? Или надо тоже запретить?

 

Уточните, для покупки жилья или всё же для покупки "воздуха"?

[MaksymS]

Уточните, для покупки жилья или всё же для покупки "воздуха"?

Кредит! Т.е. жить не по средствам.

[y29]

При покупке нового авто сначала деньги, потом недели-месяцы ожидания, потом автомобиль.

 

Вы в очередной раз пробили дно, оказывается все автосалоны заставлены муляжами или давно проданными автомобилями.

[OlaR]

Когда вы покупаете, к примеру, автомобиль, вы заплатив деньги получаете сразу, именно автомобиль, а не ждёте несколько лет чтобы, если вам повезёт получить кузов без руля и кресел.

Кто-то покупает здесь, сразу получая ключи, а кто-то везет морем из Америки аукционные (здесь темы есть). Надо запретить?

Чтобы вы сказали, если бы производители, к примеру, арматуры, не продавала эту саму арматуру, а собирали у вас деньги под обещание через пару лет эту самую арматуру произвести?

Я бы САМА приняла решение : дать деньги этому производителю или купить у другого продавца, заплатив после получения заказа. Мне для принятия решения помощь государства не нужна. Вот от слова совсем. А Вам нужна?

[OlaR]

Уточните, для покупки жилья или всё же для покупки "воздуха"?

Для покупки жилья. А потом раз и выплатить не можешь. В результате и без денег и без жилья и с ярмом до конца жизни. Запретим?

[y29]

А кто будет отделять ту небольшую кучку от всех остальных? У меня создается впечатление, что Вы как раз тот инвестор - перекуп, что хочет запретить потенциальным покупателям обходиться без финансирования лично Ваших услуг по перепродаже.

 

А вы глупее, чем я думал.

 

Как же такой как я инвестор-перекуп будет навязывать свои услуги, если у покупателя появится возможность одновременно с оплатой строителям получить право собственности и ключи.

[MaksymS]

оказывается все автосалоны заставлены муляжами

Образцами. Ни один автосалон не держит все возможные комплектации, расцветки авто. Конечно если вас устраивает то что стоит в салоне - то можно забрать сразу. А вот если вы хотите что-то определенное - то ждать. По другому никак.

[OlaR]

Как же такой как я инвестор-перекуп будет навязывать свои услуги, если у покупателя появится возможность одновременно с оплатой строителям получить право собственности и ключи.

А сейчас разве нельзя купить готовое жилье и одновременно с оплатой строителям получить право собственности и ключи? Это что-то новенькое.

[MaksymS]

А сейчас разве нельзя купить готовое жилье и одновременно с оплатой строителям получить право собственности и ключи?

Можно. В Парковом вам не продадут воздух, только готовую квартиру!