Бесплатная приватизация земли может скоро закончиться!

[Dark]

Проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення механізму безоплатної приватизації земельних ділянок»

[MaksymS]

Обеими руками за! Обычному человеку землю все-равно не получить, поэтому эту коррупционную кормушку для избранных надо закрывать.

[evgeny196]

А мне интересно больше вот это:

2. З дня набрання чинності цим Законом вважаються приватною власністю земельні ділянки державної та комунальної власності:

а) під жилими, садовими, дачними будинками та індивідуальними гаражами, що належать громадянам України;

б) загального користування садівницького, дачного товариства, які були створені до дати набрання чинності цим Законом;

Змінено 6 листопада 2021 користувачем evgeny196

[MaksymS]

И про гаражи интерсно . 

А территория общего пользования в чью частную собственность перейдет? 

[evgeny196]

В собственность юрлица-СТ

[MaksymS]

Тогда логично. И налоги платить . 

[evgeny196]

25 минут назад, MaksymS сказал:

И налоги платить .

Так их и так платят. Только земли в пользовании

[evgeny196]

Если примут- опять Устав переделывать)))

[Татьяна 1973]

31 минуту назад, evgeny196 сказал:

В собственность юрлица-СТ

Смотрела по ссылке на сайте геокадастра Порівняльну таблицу, эту норму в проекте убрали из действующего закона? 

Змінено 6 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[evgeny196]

2 минуты назад, Татьяна 1973 сказал:

эту норму в проекте убрали из действующего закона? 

Убрали. Земли автоматически будут переданы в собственность. Никаких согласительных процедур не предусматривается.

[Татьяна 1973]

Мысли про землю на которой расположены дома(с документами): Недавно был принят Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв’язку з переходом прав на об’єкт нерухомого майна, який на ній розташовано"

Убирают Стаття 132. Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки, т.е. после принятия будет 1 сделка при продаже дома с приватизированным участком?

По землям для садоводства без строений: если в СТ остались неприватизированные участки их уже нельзя будет приватизировать, только орендовать(или выкупать)? Местному совету?

По стоимости кто то понял статью(121)?

Вопрос: как все эти изменения повлияют на проблему перехода права собственности на переведенные в жилой фонд дома на садовой земле?

Змінено 6 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[evgeny196]

52 минуты назад, Татьяна 1973 сказал:

По землям для садоводства без строений: если в СТ остались неприватизированные участки их уже нельзя будет приватизировать, только орендовать(или выкупать)?

Нет, вроде, все ок:

в) що були раніше надані у користування громадянам України в межах норм, визначених законодавством на дату набуття права користування, крім земельних ділянок, переданих для ведення селянського (фермерського) господарства. Это в "прикінцевих..."

[evgeny196]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

По стоимости кто то понял статью(121)?

А че там понимать? По 1700 грн все заслужили... Не смешно... 

[evgeny196]

1 час назад, Татьяна 1973 сказал:

Вопрос: как все эти изменения повлияют на проблему перехода права собственности на переведенные в жилой фонд дома на садовой земле?

Думаю, вопрос не к форуму... К законотворителям))). Но он, думаю, риторический... Оно им надо во все вникать?

[Татьяна 1973]

6 минут назад, evgeny196 сказал:

А че там понимать? По 1700 грн все заслужили... Не смешно... 

1000 неоподаткованих -17000

Змінено 6 листопада 2021 користувачем Татьяна 1973

[evgeny196]

Спасибо, заклинило..., 

[evgeny196]

У меня сейчас люди 10 соток продают (пустых) , нотариус 23000 всех сборов и платежей насчитал.... Там же проблема с оценкой. Госкомимущества уже все оценил. Отсюда и затраты. Все нотариусы возмущены... 

Змінено 6 листопада 2021 користувачем evgeny196

[Татьяна 1973]

2 минуты назад, evgeny196 сказал:

У меня сейчас люди 10 соток продают (пустых) , нотариус 23000 всех сборов и платежей насчитал.... Там же проблема с оценкой. Госкомимущества уже все оценил. Отсюда и затраты. Все нотариусы возмущены... Так что, пусть и 17000. Сами себе их и вернут)))

+ справка о доходах при покупке садовой земли

[evgeny196]

И все через банк...

[Татьяна 1973]

19 минут назад, evgeny196 сказал:

Нет, вроде, все ок:

в) що були раніше надані у користування громадянам України в межах норм, визначених законодавством на дату набуття права користування, крім земельних ділянок, переданих для ведення селянського (фермерського) господарства. Это в "прикінцевих..."

Надеюсь, "в межах норм" это только про размер участка, а не про использование/неиспользование права на приватизацию.

[MaksymS]

2 хвилини тому, Татьяна 1973 сказав:

+ справка о доходах при покупке садовой земли

Ну это нормально, чтобы не покупали землю за деньги, полученные незаконным путем. 

[evgeny196]

1 минуту назад, MaksymS сказал:

Ну это нормально, чтобы не покупали землю за деньги, полученные незаконным путем. 

Это да. Депутаты же о себе год назад побеспокоились. Нарисовали любые суммы... Знали, что принимать будут

 

[evgeny196]

4 минуты назад, Татьяна 1973 сказал:

Надеюсь, "в межах норм" это только про размер участка,

Очевидно, да. Нереализованное право накрывается медным тазом.

[evgeny196]

5 минут назад, MaksymS сказал:

полученные незаконным путем.

Закон-один на всех. Поэтому, на всех его и не хватает.

[Dark]

16 часов назад, MaksymS сказал:

Обычному человеку землю все-равно не получить, поэтому эту коррупционную кормушку для избранных надо закрывать.

Сейчас, похоже, что так. А до того, как президент со своим новоиспеченным агроминистром Ромой Лещенко передали землю народу в распоряжение ОТГ, то при желании все было реально получить, но для этого надо было потрудиться, а не подать одну заяву и ждать, что кто-то на блюдце принесет тебе участок в собственность. Так же в отдаленных от крупных городов селах сельсоветы давали участки жителям этих сел, пока села не вошли в ОТГ. 

 

17 часов назад, MaksymS сказал:

Обеими руками за!

За нарушение Конституции? В свое время при злочинній владі, Азаров не решился отменить бесплатную приватизацию. Дал поручение подготовить проект закона тогдашнему Державному агентству земельных ресурсов (сейчас Держгеокадастр). Тогдашний голова этого агентства ответил Азарову, что это нарушение статьи 22 Конституции. Азаров отказался от этой затеи. Где-то у меня есть копии всей этой переписки, если интересно, могу поискать. Посмотрим, решаться ли слуги клоуна создавать прецеденты нарушения Конституции. Если один раз можно нарушить и сузить права граждан, то почему нельзя это сделать еще раз и еще раз? Все, как рабы молчат. Вместо того, что бы обсудить соответствует ли этот проект закона нормативно-правовому акту высшей юридической силы - Конституции Украины, все почему-то бросились примерять этот проект закона на себя и свои потребности. 

16 часов назад, MaksymS сказал:

И про гаражи интерсно

Не волнуйтесь, если Ваш гараж в ГСК, то это не индивидуальный гараж, а коллективный - будете арендовать землю под ним. 

16 часов назад, evgeny196 сказал:

2. З дня набрання чинності цим Законом вважаються приватною власністю земельні ділянки державної та комунальної власності:

а) під жилими, садовими, дачними будинками та індивідуальними гаражами, що належать громадянам України;

б) загального користування садівницького, дачного товариства, які були створені до дати набрання чинності цим Законом;

Самое интересное в части 3

Цитата

3. У разі якщо земельні ділянки, визначені пунктом 2 цього розділу,
не сформовані, їх формування здійснюється шляхом проведення інвентаризації земель без прийняття про це рішення власником (розпорядником) відповідних земель. Такі земельні ділянки переходять у приватну власність з моменту державної реєстрації земельної ділянки з подальшою державною реєстрацією такого права власності.

Суть такова, если у тебя дом или гараж стоит на гектаре земли или есть рядом с домом свободная земля, можно всю себе наинвентаризировать и оформить право собственности путем регистрации участка в ДЗК и реестре имущественных прав. Никаких решений и сессий не требуется. А граждане, которые приватизировали 10-25 соток под домом, согласно норм бесплатной приватизации, а остальное по каким-то причинам не успели - будут брать землю на правах аренды. Или я что-то неправильно понимаю?