4 сотки ОСГ

[Serhii Riabuy]

Всім привіт,на олхі знайшов непогану ділянку у частному секторі свого міста,але по кадастровому призначенню,ця земля ОСГ,навколо ділянки стоять будинки+стовби зі світлом
Цікаво,на скільки реально змінити кадастрове призначення і чи варто взагалі пробувати,дякую!

[ЯД]

наверное ответ поздно, но с осг перевести будет гемор - подавать заявки в сельсовет, чтобы они рассмотрели и разрешили (или нет) Как минимум куча времени.

[Serhii Riabuy]

В 10.01.2023 в 22:48, ЯД сказал:

наверное ответ поздно, но с осг перевести будет гемор - подавать заявки в сельсовет, чтобы они рассмотрели и разрешили (или нет) Как минимум куча времени.

та я і не купував,це *кіт в мішку*🤣🤣🤣

[kovalenko]

А що, хіба існує заборона будуватись на осг?

[ЯД]

1 годину тому, kovalenko сказав:

А що, хіба існує заборона будуватись на осг?

На осг нельзя капитальные сооружения. А вот что такое это капитальное - в зависимости от человека похоже) у кого-то достаточно если есть фундамент, у кого-то по другому. Вот потому и гемор. В тырнетах много по этому поводу есть.

[kovalenko]

Ну не знаю, в мене категорія земель - "землі сільськогосподарського призначення", цільове призначення "для колективного садівництва". Боярка, без проблем отримав будівельний паспорт на капітальну споруду.

Чи ОСГ це інше?

[DimaF]

5 минут назад, kovalenko сказал:

"землі сільськогосподарського призначення", цільове призначення "для колективного садівництва"

У вас какое то противоречие.

Либо одно, либо другое.

[kovalenko]

Ну не знаю, в договорі написано про категорію, у витягу про ціл.призначення

[DimaF]

Тут ключевое - садовое товарищество.

[kovalenko]

Зрозуміло, дякую.

[МаТраС]

раніше це коштувало 100-200 уе за сотку через спеціально обучених людей)

[ЯД]

4 години тому, МаТраС сказав:

раніше це коштувало 100-200 уе за сотку через спеціально обучених людей)

Зависит от сельрады. Как проголосуют. Или не

[ЯД]

10 годин тому, kovalenko сказав:

 

Чи ОСГ це інше?

Осг - особисте селянське господарство.

Тут чутка про что это

www.buh24.com.ua/osg-oznachaye-osobyste-selyanske-gospodarstvo-korotka-harakterystyka-tsilovogo-pryznachennya/

[kovalenko]

2 години тому, ЯД сказав:

Осг - особисте селянське господарство.

Тут чутка про что это

www.buh24.com.ua/osg-oznachaye-osobyste-selyanske-gospodarstvo-korotka-harakterystyka-tsilovogo-pryznachennya/

Дякую за статтю!

Короче, тс може побудувати будинок та завести бджіл… чи корову наприклад.

[Serhii Riabuy]

[ЯД]

16 хвилин тому, kovalenko сказав:

Дякую за статтю!

Короче, тс може побудувати будинок та завести бджіл… чи корову наприклад.

 

Но там есть засада. Типа разрешены споруди для обслуживания, и типа и дом можно, но при этом это не по назначению.

У меня просто 15 соток осг, думал там строить, советовали не делать, тк результат непредсказуем. Или пока не поправят что то в законах. Точно нюансов уже и не помню 

[Dendnepr]

8 часов назад, ЯД сказал:

 

У меня просто 15 соток осг, думал там строить, советовали не делать, тк результат непредсказуем. Или пока не поправят что то в законах. Точно нюансов уже и не помню 

Что-то непонятно. Строить можно там, где разрешат. Обычно сначала разрешение получают (хоть в виде сиройпаспорта), а потом строят. Тогда результат предсказуем. 

А если сначала строить, а потом разрешение получать - то результат непредсказуем в любом случае. Даже на земле предназначенной для строительства жилого дома

[ЯД]

19.01.2023 в 07:27, Dendnepr сказав:

Что-то непонятно. Строить можно там, где разрешат. Обычно сначала разрешение получают (хоть в виде сиройпаспорта), а потом строят. Тогда результат предсказуем. 

А если сначала строить, а потом разрешение получать - то результат непредсказуем в любом случае. Даже на земле предназначенной для строительства жилого дома

Да, но на стройпаспорт хотя бы намиры нужны, а они зависят от места (размеры участка и соседние), а от места зависит и как и что будет выглядеть. А это деньги изначально. Потому не заморачивался и купил по застройку