Airbnb - кто использует?

[AOZ1]

Ой продолжу тему. Венеция. Ехали на маршрутном автобусе из Пулы Хорватия. Хата в районе площади Святого Марка. Доползли уже по темноте. От хозяина пришел ориентир окна над магазинами Гуччи и Сваровски. Ориентир вроде супер. Ну и я сам нашел ориентир на поворот от салона Феррари. На Гугль мап номеров домов нет, только на Маps.me. Доползаем до Феррари идем искать. Фигвам ни Гучи ни Сваровски. Ну в общем как то справились с сошедшим с ума на Венецианским улочкам GPS. Нашли парадное, код от нижней двери был. Дальше на третьем Венецианком этаже по винтовой лестнице, дверь домофон. Нажимаеш домофон идут гудки, потом отвечает хозяин, дистанционно открывает дверь. Ключи внутри.

Это в принципе не плохая квартира, поделенная на три гадюшника. Единственное хорошее место это станок  кровать. Сделанна качественно и со знанием дела. Убирает вьетнамская дама, ну так делает вид. Судя по тому, что половина лампочек на венецианской люстре были дохлые. А зачем при такой кровати. Надо отдать должное, что в холодильнике была какая-то еда, бо еще идти искать кабак сил уже не было. И кондишка Дайкинская, которая умееет убирать поток холодного воздуха от человека.

Так я о чем. Сидит себе хозяин венецианской хаты где-то на Карибах, вывел домофон на SIP телефон, кассирует бабло по 150 евро в сутки с хаты и даже не знает, что и Гуччи и Сваровский два года назад как съехали и там совсем другие магазины. И надо сказать рейтинг у этой хаты в AirBnb очень высокий.

Змінено 15 травня 2023 користувачем AOZ1

[henko]

4 часа назад, AOZ1 сказал:

Ой продолжу тему. Венеция. Ехали на маршрутном автобусе из Пулы Хорватия. Хата в районе площади Святого Марка. Доползли уже по темноте. От хозяина пришел ориентир окна над магазинами Гуччи и Сваровски. Ориентир вроде супер. Ну и я сам нашел ориентир на поворот от салона Феррари. На Гугль мап номеров домов нет, только на Маps.me. Доползаем до Феррари идем искать. Фигвам ни Гучи ни Сваровски. Ну в общем как то справились с сошедшим с ума на Венецианским улочкам GPS. Нашли парадное, код от нижней двери был. Дальше на третьем Венецианком этаже по винтовой лестнице, дверь домофон. Нажимаеш домофон идут гудки, потом отвечает хозяин, дистанционно открывает дверь. Ключи внутри.

Это в принципе не плохая квартира, поделенная на три гадюшника. Единственное хорошее место это станок  кровать. Сделанна качественно и со знанием дела. Убирает вьетнамская дама, ну так делает вид. Судя по тому, что половина лампочек на венецианской люстре были дохлые. А зачем при такой кровати. Надо отдать должное, что в холодильнике была какая-то еда, бо еще идти искать кабак сил уже не было. И кондишка Дайкинская, которая умееет убирать поток холодного воздуха от человека.

Так я о чем. Сидит себе хозяин венецианской хаты где-то на Карибах, вывел домофон на SIP телефон, кассирует бабло по 150 евро в сутки с хаты и даже не знает, что и Гуччи и Сваровский два года назад как съехали и там совсем другие магазины. И надо сказать рейтинг у этой хаты в AirBnb очень высокий.

Интересно что ж там за кровать такая?

[anabioz]

9 хвилин тому, henko сказав:

Интересно что ж там за кровать такая?

[Romatr]

користувався коли шукав житло для сім'ї в ЕС як на мене схожий на букінг тільки більше саме оголошень квартир і т.д.

[AOZ1]

31 минуту назад, henko сказал:

Интересно что ж там за кровать такая?

Вот такого плана
www.mebel-master.com.ua/product-details/belaya-reznaya-spalnya-veneciya-silik
И нормальный двухспальный матрас, что вообще редкость в Европе.
Просто рядом с остальной  обшарпанной мебелью собранной явно на мусорках,  она как то смотрелась неестественно.

[henko]

8 часов назад, AOZ1 сказал:

Вот такого плана
www.mebel-master.com.ua/product-details/belaya-reznaya-spalnya-veneciya-silik
И нормальный двухспальный матрас, что вообще редкость в Европе.
Просто рядом с остальной  обшарпанной мебелью собранной явно на мусорках,  она как то смотрелась неестественно.

А у Вас остался заказ в профиле? Можете ссылку на апартаменты прислать?

[AOZ1]

40 минут назад, henko сказал:

А у Вас остался заказ в профиле? Можете ссылку на апартаменты прислать?

www.airbnb.com.ua/users/show/1784535
 

Ну да у меня в офисе дермантиновый диванчик тоже 14 года полностью облез. Так что не с мусорки, а просто устал. И дверцы на шкафчиках еще целые.

Змінено 16 травня 2023 користувачем AOZ1

[henko]

37 минут назад, AOZ1 сказал:

www.airbnb.com.ua/users/show/1784535
 

Профессионально все так выглядит - 6 спальных мест, даже на кухне раскладной диван, фен, биде, посудомойка, стиралка, очевидно с сушилкой. Ремонт в стиле "все что вы сломаете я починю за сутки".

 

Интересно сколько дней в году она пустует?

Змінено 16 травня 2023 користувачем henko

[AOZ1]

11 минут назад, henko сказал:

Профессионально все так выглядит - 6 спальных мест, даже на кухне раскладной диван, фен, биде, посудомойка, стиралка, очевидно с сушилкой. Ремонт в стиле "все что вы сломаете я починю за сутки".

 

Интересно сколько дней в году она пустует?

Август 2021 была 100% загрузка. Зимой наверно бывают пробелы. Хотя, Венеция там круглогодично.

[henko]

19 минут назад, AOZ1 сказал:

Август 2021 была 100% загрузка. Зимой наверно бывают пробелы. Хотя, Венеция там круглогодично.

За 250 баксов в сутки, даже если 30% простоя - это 63 штуки в год, ну пусть airbnb отбирает 15% - э это все равно 55 штук чистыми. То есть стоимость хаты должна быть больше ляма.

 

Интересно airbnb дает график изменения цены в зависимости от спроса? Ну типа как на авиабилеты - в зависимости от даты и количества оставшихся мест. То есть если у тебя окно в неделю, а осталось до нее 4 дня, то типа включаются какие-то автоматические скидки, чтоб максимизировать загрузку?

Я б трубку от домофона к мобильнику подключил вообще с полпинка и сейф для ключей на лестничной клетке привинтил бы без проблем - соседи у нас дружелюбные..

Змінено 16 травня 2023 користувачем henko

[henko]

На 50 штук в год конечно не претендую, но при стоимости хаты в 80 и ремонта в 20 при цене в 40 баксов в сутки около 8 штук в год получается чистыми, то есть 680 в мес, при помесячной цене в 500. То есть на 180 баксов больше.

Но это правда лишь теория.