ig1171 Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 бюджет 50000 у. е. Вы не шутите ? С вашими поднятиями участка, подпорными стенками, ПЛИТОЙ вы с этой суммой не выйдите с нулевого цикла .... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Вы не шутите ? С вашими поднятиями участка, подпорными стенками, ПЛИТОЙ вы с этой суммой не выйдите с нулевого цикла .... ДУМАЮ, НЕ СОВСЕМ, ЧТО ТАК. Все зависит от людей, которые получают деньги от Заказчика, (вернее, от их жадности), и еще кое от чего... см.ниже: Может, подумайте над вариантом фундамента на буронабивных сваях? По крайней мере, можно добраться до "живого грунта"... Естессс-но, зависит от проекта и материалов. Удачи! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 ДУМАЮ, НЕ СОВСЕМ, ЧТО ТАК. Все зависит от людей, которые получают деньги от Заказчика, (вернее, от их жадности), и еще кое от чего... см.ниже: а причем здесь жадность ? есть реальность у меня есть участок с электричеством, с цокольным этажом(60 м2), есть проект на 170 м2 , начал я считать сколько будет построить -достроить его, так вот стены ( плиты перекрытия есть ). крыша , штукатурка, отопление, электрика ... и стоп уже 50тыс у.е , дальше бросил считать и это учитываю что имею опыт в строительстве, знаю рынок стройматериалов и имею свою бригаду... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Reva Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Хочу дать Вам совет: прежде чем принимать какое-то важное решение относительно своей стройки посоветуйтесь на этом форуме, здесь достаточно много грамотных и опытных людей которые подскажут Вам рациональное решение, чтоб не получилось как в случае с "золотой" подсыпкой. Иначе в полтинник не вложитесь 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Werewolf Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 а причем здесь жадность ? есть реальность у меня есть участок с электричеством, с цокольным этажом(60 м2), есть проект на 170 м2 , начал я считать сколько будет построить -достроить его, так вот стены ( плиты перекрытия есть ). крыша , штукатурка, отопление, электрика ... и стоп уже 50тыс у.е , дальше бросил считать и это учитываю что имею опыт в строительстве, знаю рынок стройматериалов и имею свою бригаду... Вот, "убей бог", не могу понять куда вы их "закапываете"? Деньги. У нас коммерческие объекты на выходе = 950-970 $/кв.м. Но там ведь и плитка по 60 евро, и утеплитель ДахРок (230 кг/.к.м), и пожарно-охранная сигнализация, телекоммуникации, оборудование, приточка/вытяжка и много-много, чего частнику не приснится и в страшном сне... А сколько стоит для коммерсантов "долевое участие", ТУ, взятки, "благотворительность"...%) Не хотела обидеть - просто непонятно...Люди вокруг строят за 30 000$ дом с новосельем Вон "Надежда из Музычей" каркасник - 250 вк.м. за 360 000 грн. (может чуть ошиблась). Сосед 160 кв.м. газосиликат по 150 $/кв. м. Была на коробке с крышей - ~160 кв.м за 150 000 грн. (под Киевом) А вы со своей бригадой... Может "пацанам руки помыть перед работой"? (М. Жванецкий) Или пора и самому о толковом руководителе стройки подумать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Не хотела обидеть - просто непонятно...Люди вокруг строят за 30 000$ Сосед 160 кв.м. газосиликат по 150 $/кв. м. Была на коробке с крышей - ~160 кв.м за 150 000 грн. (под Киевом) НЕ ВЕРЮ!!! ( типа станиславский) А вы со своей бригадой... Может "пацанам руки помыть перед работой"? (М. Жванецкий) Или пора и самому о толковом руководителе стройки подумать? давайте вас возьму , если по 150 за метр гарантируете:D Пора привыкнуть и осознать что свой дом -то дорогое удовольствие и будет еще дороже, думаю это потвердят многие форумчане построившие свой дом Вон "Надежда из Музычей" каркасник - 250 вк.м. за 360 000 грн. (может чуть ошиблась). если по курсу 5 , то мабуть да Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Werewolf Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 НЕ ВЕРЮ!!! ( типа станиславский) если по курсу 5 , то мабуть да Да и я не в БДТ работаю...:oops: А к "Надежде" сами "постучите" - вам и "откроют":) Возьмите Толкового управленца, опишите все условия в докУменте, и поймете, что так восхваляемый "запад" - не так уж и далеко (на западе) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 НЕ ВЕРЮ!!! ( типа станиславский) давайте вас возьму , если по 150 за метр гарантируете:D Пора привыкнуть и осознать что свой дом -то дорогое удовольствие и будет еще дороже, думаю это потвердят многие форумчане построившие свой дом если по курсу 5 , то мабуть да Паш, да успокойся, тут на форуме два десятка построившихся и _уже живущих в 100% готовности_ не наберется, зато теоретиков пару тыщ наберется точно, а дом - это действительно дорогое удовольствие. вот тут спрашивали как сэкономить: очень просто: глинобит, шиферная крыша, печка , сортир типа "клозет" во дворе. Тоже дом,жить можно. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Так хлопцы, хорош бодаться. Я вот смету свою подбила и чешу репу - чего ж так мало потратила? 35К уев. Фундамент-коробка-крыша( без утепления). И это только потому что домик маленький. На этом этапе стройки - это преимущество исчерпало себя, так как коммуникации от размера дома зависят мало, а только от уровня комфортности. НО. чтобы ЭТО превратилось в ДОМ - еще нужно вкинуть в топку минимум 50К уев. И это Вит Осокорки, не шутки. У нас газ подключить 5К зелени, про электричество вообще молчу - как повезет с кооперативом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LaRsoN Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Пока дойдёте до внутрянки, почитаете свой первый пост и поймёте, что деньги быстрее заканчиваются, чем мы предполагаем... Не верю я в дом за 50 тыков, если не мешать самому раствор... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Так хлопцы, хорош бодаться. Я вот смету свою подбила и чешу репу - чего ж так мало потратила? 35К уев. Фундамент-коробка-крыша( без утепления). НО. чтобы ЭТО превратилось в ДОМ - еще нужно вкинуть в топку минимум 50К уев. И это Вит Осокорки, не шутки. Унас газ подключить 5К зелени, про электричество вообще молчу - как повезет с кооперативом. Ань, при всем моем к тебе уважении (знаю как непросто дается) я на твоем этапе был через 4 мес с момента разметки фундамента, 10% затраченых финансов, и 1% затраченых нервов. (которые в отличие от финансов не возобновляются ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Werewolf Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Паш, да успокойся, тут на форуме два десятка построившихся и _уже живущих в 100% готовности_ не наберется, зато теоретиков пару тыщ наберется точно, а дом - это действительно дорогое удовольствие. вот тут спрашивали как сэкономить: очень просто: глинобит, шиферная крыша, печка , сортир типа "клозет" во дворе. Тоже дом,жить можно. Это типа саморекламы???:D Ну и как живется в "сэкономленном клозете"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 Это типа саморекламы???:D Ну и как живется в "сэкономленном клозете"? мои "клозеты" (на первом и втором этаже) еще полгода назад (через 1,5 года после разметки фундамента) были готовы под ключ с полным фаршем, можете посмотреть в моей ветке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 22 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 22 листопада 2009 (змінено) Ань, при всем моем к тебе уважении (знаю как непросто дается) я на твоем этапе был через 4 мес с момента разметки фундамента, 10% затраченых финансов, и 1% затраченых нервов. (которые в отличие от финансов не возобновляются ) Ты хочешь сказать, что мне мой дом обойдется, как Надежде, в 350К?????8-) НЕ ВЕРЮ ( по станиславскому) Если поверю хоть на минуту - сверну стройку. ( чур дизайнерские вые**сы не считать) Змінено 22 листопада 2009 користувачем Chiara Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рост Опубліковано: 23 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2009 ....была продана своя 3-х комнатная квартира и куплен земельный участок для строительства, пока все это время буду жить на съемной... Круто! Респект Вам! Сурьёзный поступок К слову дополнительные расходы на врезку газа 27500 грн (имеется в виду разовый сбор со всех членов кооператива).Плюсуем Т.е. участок в садоводческом товариществе? А приватизирован под застройку? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 23 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2009 В моем случае название темы "антикризисное" подразумевает то, что я пытаюсь на деле создать свою мечту (как и мечту многих здесь обсуждающуюся), а именно- поменять квартиру с ее минусами на дом с его плюсами))). Для этой цели была продана своя 3-х комнатная квартира и куплен земельный участок для строительства, пока все это время буду жить на съемной(. Поэтому я понимаю что по технологии правильно дать отстояться земле год, затем залить фундамент и подождать еще год, потом построить коробку с крышей и дать еще год выстояться, потом только делать отделочные работы и т. д. Но в таком случае для меня снимать 3 года квартиру действительно не оправдает название темы))). надеюсь что мой пример будет удачным и к осени следующего года я заселюсь в свой дом очень советую прежде изучить вот эту тему: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=2841 причем, заметьте, во-первых человек не был ограничен какой либо суммой, во-вторых, строил каркасник. ну и не могу не процитировать "золотые слова" Ильи (К2) стройка слишком непредсказуема (чаще всего в сторону замедления процесса, а не ускорения), чтобы ставить такие наполеоновские планы. блицкрига не будет, даже с каркасником. Второе - зима. В мороз почти все плохо. Бетонировать, утеплять, строить дороги, монтажной пеной задувать окна, штукатурить, и т.п. Строитель замерзший, злой и чаще всего пьяный. День короткий. Крыша скользкая. Не гони лошадей, а то лошади начнут срезать углы, что потом может нехорошо аукнуться. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рост Опубліковано: 23 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2009 Строитель замерзший, злой и чаще всего пьяный. День короткий. Крыша скользкая. :D:D:D +1 ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Igor_M Опубліковано: 23 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 23 листопада 2009 НЕ ВЕРЮ!!! ( типа станиславский) давайте вас возьму , если по 150 за метр гарантируете:D И я тоже... ... а вот если бы мне предложили сделать по 150 (и даже 250) грн за кв. метр, то я бы ни минуты не раздумывая... ОТКАЗАЛСЯ БЫ... Что-то здесь не так... ну не бывает такого... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tigrulya Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 вырубка ненужных деревьев и вывозка 2 мя камазами- 2600 грн. пронесло что рядом не было зеленстроя или инспекции. еще на фото соседний участо- видна яма Привет еще одному окорковцу А где вы точней на Осокорках? Смотрю, что участок не 6 соток?.. Новые места, не в дачном кооперативе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vit осокорки Опубліковано: 24 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 1-й шлюз, там два спаренных участка, строить буду на 8-ми сотках, второй весной буду продавать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рост Опубліковано: 24 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 24 листопада 2009 1-й шлюз, там два спаренных участка, строить буду на 8-ми сотках, второй весной буду продавать. Ээх, мне бы там участок... Спросил в личку, ежели ненапряжно ответьте пжлст... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vit осокорки Опубліковано: 26 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 получил проект, жду привязки фундамента, спасибо за помощь и советы... Отступать поздно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lenulya1969 Опубліковано: 26 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 Удачи Вам! У Вас все получится. Глаза боятся а руки делают. Проект хотелось бы увидеть 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tugarin Опубліковано: 26 листопада 2009 Поділитись Опубліковано: 26 листопада 2009 Удачи Вам! У Вас все получится. Глаза боятся а руки делают. Проект хотелось бы увидеть +1 планы интересно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vit осокорки Опубліковано: 27 листопада 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 27 листопада 2009 проект сейчас у архитектора, хочу подкорректировать гаражи, терассу и т. д. Сам дом выглядит так- Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз