Купили коробку в селі і хочемо зробити мрію

[k.dmutriy]

Доброго дня форрум. Довго задавав тут уточнюючі питання в намаганні вибрати оптимальний проект по затратам складності і корисній площі.

Хотілось би отримати від орумчан зауваження по нашій ідеї щоб виправити на етапі проекту. Дякую.

І так. 

Ділянка: Купили ми ділянку на пагорбі з невеликим схилом. схил безпосередньо під будинком 40см на 7,2метри

Фундамент: внизу схилу я підкопав фундамент щоб перевірити його глибину, він заглублений на 80 см в грунт під підошвою піщана підсипка повщина більше 40см. над грунтом зі сторони схилу ще 80см. Тобто з вищої сторони він вистуває на 30-40 см над грунтом 3 нижчої 80см.

Грунти: глина з піском.

Стіни: пів будинку побудовано з товщиної стіни 380мм інша половина 250мм з силікатної цегли. По одній довгій стороні зроблено типу мансардного поверху ()його хочу знести

 

Хочемо побудувати будинок в 2 поверхи з плитним перекриттям. 

План наступний:

1. залити фундамент всередині будинку під несучі стіни ( не знаю чи обєднувати чи ні з старим фундаментом)

2. підняти стіни (також не знаю чи обєднувати з старими стінами)

3. обєднати все в единий армопояс (тут напевно треба товщину 20-30см)

4. підняти 2 поверх з газоблоку 300мм

5. армопояс (тут думаю 20см буде достатньо)

6. Дах

План першого поверху (в середині периметру стін 2 несучі стіни яких нема і їх треба зробити)

  

План 2 поверху

 

Зд візуалізація

 

реальні фото будинку

Проект в скетчап

3дgarag1 - Copy.skp

 

Змінено 23 години тому користувачем k.dmutriy

[andry07]

Все знести і побудувати нове під свої потреби

[Vitaliy67]

Снести и построить новое

[k.dmutriy]

14 годин тому, andry07 сказав:

Все знести і побудувати нове під свої потреби

 

14 годин тому, Vitaliy67 сказав:

Снести и построить новое

Я не розумію навіщо зносити те що вже є. 

[DimaF]

1 час назад, k.dmutriy сказал:

Я не розумію навіщо зносити те що вже є. 

Ту достройку что вы запланировали, по деньгам и усилиям выйдет в цену нового, а то и дороже.

Поэтому такие и советы.

Либо ремонтируйте что есть, убрав лишнее.

[Vitaliy67]

Довести то до ума будет дороже, чем новое.

Тем более, что Вы туда хотите что-то ещё пришить.

Тут вообще результат нельзя спрогнозировать.

Если шо, есть перед глазами печальный опыт родственника.

[k.dmutriy]

13 хвилин тому, DimaF сказав:

Ту достройку что вы запланировали, по деньгам и усилиям выйдет в цену нового, а то и дороже.

Поэтому такие и советы.

Либо ремонтируйте что есть, убрав лишнее.

 

12 хвилин тому, Vitaliy67 сказав:

Довести то до ума будет дороже, чем новое.

Тем более, что Вы туда хотите что-то ещё пришить.

Тут вообще результат нельзя спрогнозировать.

Если шо, есть перед глазами печальный опыт родственника.

Тобто вибрати варіант з одним поверхом і добудовою потрібної площі? Ми розглядали такий варіант але чомусь вирішили що другий поверх простіше в реалізації і спланувати кімнати вийшло краще ніж при одноповерховому. Але це скоріше за все відсутність фантазії

[DimaF]

1 час назад, k.dmutriy сказал:

Тобто вибрати варіант з одним поверхом і добудовою потрібної площі?

Выбирать вам)

У вас исполнители, бюджет уже есть?)

[k.dmutriy]

2 години тому, DimaF сказав:

Выбирать вам)

У вас исполнители, бюджет уже есть?)

Бюджет є, виконавців нема. 

[Dr.Yura]

Доброго дня, у Вас вже ж є 2 теми про цей будинок

 

для чого стоврювати ще одну?

[k.dmutriy]

1 година тому, Dr.Yura сказав:

Доброго дня, у Вас вже ж є 2 теми про цей будинок

 

для чого стоврювати ще одну?

Вирішив підсумувати все і намалювати проект щоб було зрозуміліше що я маю на увазі

[Dr.Yura]

22 хвилини тому, k.dmutriy сказав:

Вирішив підсумувати все і намалювати проект щоб було зрозуміліше що я маю на увазі

ок, я можу тоді всі теми обєднати щоб знову не обговорювали те ж саме.

[ЯД]

Никто не любит сооружения из белого кирпича)

И переделки внутри постройки тоже гемор. И, если коммуникации не ввели сразу - при полах- опять же гемор. И таких проблем куча.

Потому и пишут что проще снести и сделать как хочется сразу. Но тут тоже будет гемор - что делать со старым фундаментом? Он высокий, не похоронить. Выкапывать - а потом как трамбовки это все?

Если план постройки требует минимум переделок, то норм - стены без трещин (вроде), уже часть сделана.

 

А вот деревья почти в фундаменте - это хреново 

 

 

Змінено 1 година тому користувачем ЯД

[k.dmutriy]

1 година тому, Dr.Yura сказав:

ок, я можу тоді всі теми обєднати щоб знову не обговорювали те ж саме.

Буду вам вдячний.

[k.dmutriy]

2 хвилини тому, ЯД сказав:

Никто не любит сооружения из белого кирпича)

И переделки внутри постройки тоже гемор. И, если коммуникации не ввели сразу - при полах- опять же гемор. И таких проблем куча.

Потому и пишут что проще снести и сделать как хочется сразу. Но тут тоже будет гемор - что делать со старым фундаментом? Он высокий, не похоронить. Выкапывать - а потом как трамбовки это все?

Если план постройки требует минимум переделок, то норм - стены без трещин (вроде), уже часть сделана.

 

 

Так отож. Сенсу зносити я не бачу, в дістати фундамент ще той квест. 

Мені подобається як візуально виглядає варіант з двома поверхами може тому що змін майже ніяких робити не треба. Але розумію що практичніше буде одноповерховий там теж змін не багато але я не можу намалювати гарне планування. Для одноповерхового доведеться зробити прибудову

[ЯД]

2 хвилини тому, k.dmutriy сказав:

Так отож. Сенсу зносити я не бачу, в дістати фундамент ще той квест. 

Мені подобається як візуально виглядає варіант з двома поверхами може тому що змін майже ніяких робити не треба. Але розумію що практичніше буде одноповерховий там теж змін не багато але я не можу намалювати гарне планування. Для одноповерхового доведеться зробити прибудову

Но дерево от фундамента убрать надо. 

[k.dmutriy]

43 хвилини тому, ЯД сказав:

Но дерево от фундамента убрать надо. 

Так, його там не буде)))