Самому построить дом - возможно ли?

[Pupitre]

Вобщем после всех мыслей решил попробывать построить дом самостоятельно. Жить на время стройки будет где, а даже если и не получится с временным жильём, то ничего не имею против съемных квартир на время стройки.

 

Но есть одна большая проблема... Никогда ни с чем подобным не сталкивался. И вобщем-то ни теоритических ни практических знаний нет вообще.

 

Но ведь не зря придумали книги, верно? Посоветуйте какую-небудь, действительно, хорошую книгу/книги/пост/"инструкцию" и т.п. которая бы реально помогла.

 

Ещё есть дед, который был главным архитектором на большом предприятии. Как бы понятия не имею, чем он занимался и строил ли он что либо, но знаю точно одно - он сам построил кирпичный дачный домик, в котором проходили летние сезоны нашей семьи. Стоит ли обращатся за помощью к советским архитекторам, или технологии уже настолько изменились, что будет только хуже?

 

==========

 

Планируется двухэтажная дом-квартира с плоской крышей. По общей площади 2х этажей сравнимый с 3хкомнатной квартирой.

[Pro100user]

не боги горшки обжигают!

 

при наличии рук из нужного места и мозга способного воспринимать информацию, можно всему научится. Спрашивайте на форуме и читайте книги и все получится.

[Pupitre]

как я понимаю работа строителей стоит как минимум 50% стоимости. И тут предстал выбор, либо делать самому дом в полтора раза больше, либо доверить строителям, которые ещё не факт, что окажутся честными

[Сергей 31]

Можно и самому. Лет 5 уйдет. Читайте форум.

А книги? Желатедьно вот эту: Библия прораба.

[Korni]

...Вобщем после всех мыслей решил попробывать построить дом самостоятельно......

...посадить дерево, вырастить сына. (с)

 

Причём все три вещи, имхо, считаю нужно сделать хотя бы один раз САМОСТОЯТЕЛЬНО. Без вуек/прорабов/фирм... или соседа (особенно, в отношении сына )

 

.....Но ведь не зря придумали книги, верно? Посоветуйте какую-небудь, действительно, хорошую книгу/книги/пост/"инструкцию" и т.п. которая бы реально помогла......

 

Вам понадобиться целая библиотека :D

И помощь деда-архитектора... И форума СтроимДом, конечно же.

Я бы порекомендовал (как малоопытному) книги Максимыча

Например, "Строим сами садовый дом":

 

(ссылка на изображение устарела)

 

или

 

(ссылка на изображение устарела)

 

скачать в *pdf

 

Автор этой книги советует начать застройку участка не с традиционной времянки, а с универсального хозяйственного блока с цокольным этажом и мансардой (домик — баня — сарай). В книге представлены все необходимые для строительства чертежи и нормы расхода материалов, подробно описан весь процесс строительства, начиная от закладки фундамента и кончая отделкой мансарды. Кроме того, для отопления хозблока рекомендуется два варианта кирпичных печей с чертежами, порядовками и приспособлением для более эффективной теплоотдачи. Рассчитана на широкий круг читателей.

 

.....Планируется двухэтажная дом-квартира с плоской крышей. По общей площади 2х этажей сравнимый с 3хкомнатной квартирой.....

Плоская кровля - дорогая и сложная конструкция.

 

[Luck2U]

для такой площади и если строить самому, то лучше уже одноэтажный...(если, конечно, участок позволяет немного большие размеры застройки)! Это и проще, и дешевле, и удобней в плане быта! не надо скакать по ступенькам, не надо выдумывать как внести мебель неразборную на второй этаж, плюс комуникации, то, се, к тому же опять теряются метры квадратные на коридоры и лесницу, а это тоже отапливаемая площадь. В плане работ строительных тоже затратно финансово и физически.

А плоская крыша, если Вы подразумеваете этим, что економнее, то ошибаетесь... в конечном итоге через пару лет будете ломать голову как сделать нормальную крышу и это уже будут повторные затраты, так что лучше сразу сделать скатную крышу, можно и в бюджетном варианте.

[Luck2U]

Можно и самому. Лет 5 уйдет. Читайте форум.

А книги? Желатедьно вот эту: Библия прораба.

 

лет пять:D Не пугайте заранне человека! Хотя если вникнуть, то так оно и получится, в лучшем случае! недавно встретил здесь на форуме интересный аффоризм (не помню у кого) -"квартира для мастера - тюрьма, дом - каторга":D С этим соглашусь конечно же в хорошем смысле!

[Korni]

лет пять:D Не пугайте заранне человека! ....

 

А Сергей и не пугает.

У меня друг уже 20 лет строит в Быковне.

[Сергей 31]

Не пугайте заранне человека!

А че пугать? Так оно и есть. Свой дом, я сам построил.

[aqualand]

А плоская крыша, если Вы подразумеваете этим, что економнее, то ошибаетесь... в конечном итоге через пару лет будете ломать голову как сделать нормальную крышу и это уже будут повторные затраты, так что лучше сразу сделать скатную крышу, можно и в бюджетном варианте.

 

Вот здесь, как раз, ошибаетесь вы.

Давно подсчитано, что скатная кровля (даже неэксплуатируемый чердак) дороже плоской. к примеру: куб леса стоит 1200-1500 грн. (а леса нужно от 4 до 9 куб.) + работа + кровля (работа + стоимость материала). А плоская кровля: - существуют плиты покрытия. Легкие, тонкие, и дешевые.

Ведь не зря их стали применять в "хрущевках" - эконом вариант.

При желании их можно приобрести на демонтаже промзданий.

[Luck2U]

Вот здесь, как раз, ошибаетесь вы.

Давно подсчитано, что скатная кровля (даже неэксплуатируемый чердак) дороже плоской. к примеру: куб леса стоит 1200-1500 грн. (а леса нужно от 4 до 9 куб.) + работа + кровля (работа + стоимость материала). А плоская кровля: - существуют плиты покрытия. Легкие, тонкие, и дешевые.

Ведь не зря их стали применять в "хрущевках" - эконом вариант.

При желании их можно приобрести на демонтаже промзданий.

 

Да, но Вы забыли о дополнительном воздушном пространстве, о дополнительном утеплении, что будет дороже, чем утепление скатной кровли (не для мансарды), о дополнительной гидроизоляции, котроая хошь не хошь, а по истечению нескольких лет все равно течет, как мы знаем из, вами же упомянутых, хрущевок! Но там ремонтирует ЖЕК, а здесь все на плечи свои... и опять же естетическая красота собственного дома!

А по Вашему предложению можно и весь дом построить из тех же плит... економ вариант ;)тоже идея

[Korni]

..... к примеру: куб леса стоит 1200-1500 грн. (а леса нужно от 4 до 9 куб.) + работа + кровля (работа + стоимость материала).

 

А плоская кровля: - существуют плиты покрытия. Легкие, тонкие, и дешевые. ....

 

Интересно Вы считаете :D

[aqualand]

Да, но Вы забыли о дополнительном воздушном пространстве

 

Вы считаете, что в нем есть необходимость??? расчеты, ПЛЗ.

 

о дополнительном утеплении, что будет дороже, чем утепление скатной кровли (не для мансарды)

 

Вот здесь поподробнее;), особенно с учетом площади покрытия, стоимости материалов и "утеплением скатной кровли (не для мансарды)" ?????????????...

 

о дополнительной гидроизоляции, котроая хошь не хошь, а по истечению нескольких лет все равно течет, как мы знаем из, вами же упомянутых, хрущевок!

 

Кто мешает применить "супер-пупепр" изоляцию? Используйте инверсионную схему, профлист, "бродячую" кровлю.....

 

и опять же естетическя красота собственного дома!

 

Так никто и не заставляет... Вами утверждалось неэкономичность плоской кровли

 

А по Вашему предложению можно и весь дом построить из тех же плит... економ вариант ;)тоже идея

 

Проблемма с грамматикой? Я ведь писал: "плиты покрытия":o

[aqualand]

Интересно Вы считаете :D

 

А можно без "интересно", но с цифрами???

[Korni]

А можно без "интересно", но с цифрами???

 

Вы эту фразу должны в зеркало произнести, мне кажется.

Приводя пример, вы более-менее подробно описали дороговизну стандартной кровли, и не привели никаких цифр "по плитам".

Мало того, ничего не сказали о стоимости необходимых дополнительных работ. Другими словами, привели не корректное сравнение.

 

Вот я и намекаю на пустословие. Если бы вы завершили свой пример расчётами и по плоской кровле, он бы был более корректным.

 

......к примеру: куб леса стоит 1200-1500 грн. (а леса нужно от 4 до 9 куб.) + работа + кровля (работа + стоимость материала). А плоская кровля: - существуют плиты покрытия. Легкие, тонкие, и дешевые......

[IesuiT]

самому - тяжко.

Если хотя бы одного помошника привлекать - раза в четыре быстрей получается, чем самому.=)

[IesuiT]

А Сергей и не пугает.

У меня друг уже 20 лет строит в Быковне.

 

О, а где в Быковне, по какой улице? У меня дед там жил.

[aqualand]

Приводя пример, вы более-менее подробно описали дороговизну стандартной кровли, и не привели никаких цифр "по плитам".

Мало того, ничего не сказали о стоимости необходимых дополнительных работ. Другими словами, привели не корректное сравнение.

 

Вот я и намекаю на пустословие. Если бы вы завершили свой пример расчётами и по плоской кровле, он бы был более корректным.

 

 

Ну, блин, везде "спецы". Самому слабо по-Inet???

 

А еще про пустословие заикаются Или второй "alyak"???

 

а) первый попавшийся прайс (ЖБИ Баловка)

Плита покрытия Серия 1.865.1-4/89

Наименование V, м3 Масса, кг Цена с НДС, грн

 

1 ПГ 6–2(6000х3000х250) 1,1 2750 1515,00

2 ПГ6 –3(6000х1500х250) 0,55 1400 830,00

 

Оччччччееееееень рекомендую обратить "винимание" на площадь покрываемой поверхности!

 

б) стоимость утеплителя = его-же стоимости для межэтажного перекрытия этаж/чердак.

 

в) при инверсиоонном пироге, как минимум, экономия на пароизоляции

 

г) варианты "финишного" покрытия увеличиваются в порядки: от профлиста и рубероида до "бродяги"...

 

P.S. Ну достал этот "абыяк"

[Korni]

О, а где в Быковне, по какой улице?.....

 

Напротив "конюшни", возле баронов.... Построил громадную коробку, а живёт во времянке рядом.

Правда, камин и мебель там итальянские и французкие... Работал дальнобойщиком - понавозил с заводов, подружившись с хозяевами фабрик

 

Ну, блин, везде "спецы". Самому слабо по-Inet???

А еще про пустословие заикаются Или второй "alyak"???.....

Будете грубить - отмечу.

[Pupitre]

для такой площади и если строить самому, то лучше уже одноэтажный...(если, конечно, участок позволяет немного большие размеры застройки)! Это и проще, и дешевле, и удобней в плане быта!

 

Естесственно хочется одноэтажный дом. Но всё упирается в деньги. Я считал, что двухэтажный дешевле. Нет? Если нет, то будем думать.

 

Да, но Вы забыли о дополнительном воздушном пространстве, о дополнительном утеплении, что будет дороже, чем утепление скатной кровли (не для мансарды), о дополнительной гидроизоляции, котроая хошь не хошь, а по истечению нескольких лет все равно течет, как мы знаем из, вами же упомянутых, хрущевок! Но там ремонтирует ЖЕК, а здесь все на плечи свои... и опять же естетическая красота собственного дома!

А по Вашему предложению можно и весь дом построить из тех же плит... економ вариант ;)тоже идея

 

А нельзя крышу оставить на этапе как-раз перед устройством самой крыши, постелить утеплитель и зашить это всё брезентом, резиной или ещё чем либо водонепроницаемым. Даже можно склон сделать, и будет такая вот резиновая кровля А потом когда будут деньги чтоб доделать крышу.

 

======

 

Общая площадь будет примерно 70м2.

 

А не подскажете, те кто строил, во сколько обходится примерно м2 материалов дома в среднем. Просто изначально считал деньги с работой строителей, а если делать самому может стоит увечить площадь на сэкономленные деньги.

[aqualand]

Будете грубить - отмечу.

 

Плевать мне на "отметки"... Не надо намеков - есть, что сказать, готов выслушать аргументы...

 

Надоели намеки "из-за угла".... Будь мужчиной, и скажи "в лоб"

 

P.S. "В чем грубость, брат? В правде?" (интерпритация к х/ф "Брат 2")

[Korni]

......А нельзя крышу оставить на этапе как-раз перед устройством самой крыши, постелить утеплитель и зашить это всё брезентом, резиной или ещё чем либо водонепроницаемым......

.....Общая площадь будет примерно 70м2.

 

Я сам, не спеша , строю что-то типа такого дома. Он у меня под условным названием "гараж" - фотоальбом тут. В альбоме видны этапы и даты. Кладка и стропильную конструкции делали наёмные рабочие, утепляет кум.

 

Площадь около 90 м.кв, в два с половиной этажа. То ли под жильё, то ли под бизнес.

Бюджет на сегодня, около 18 тысяч не наших денег.

Змінено 5 грудня 2009 користувачем Korni

[Korni]

Что в "лоб", что "по-лбу"... Талибам всё равно.

[aqualand]

Что в "лоб", что "по-лбу"... Талибам всё равно.

 

Заметно

[Luck2U]

А че пугать? Так оно и есть. Свой дом, я сам построил.

 

я тоже сам строю! но одно дело построить, ведь можно и за год самому, ну или за два, а другое дело уже уже субъктивные ремонты, переделки, новые решения- над этим, сами понимаете и наверняка знаете, уходит даже не пять лет, а вся жизнь в этом... и это как-тьо уже не пугает! мы живем, чтоб менять!!!!!;)