Построить дом для ПМЖ в СТ?!

[Khudoznik]

ВОт, шарясь по украинским форумам, нашла новую страшилку. Цитирую:

 

Кто-то лукавит, вот такой отрывок приведу из статьи одной:

"С советских времен жители дачных поселков объединялись в общественные организации – товарищества. С 2004 года государство требует перерегистрировать садовые товарищества (СТ) в юридические лица - обслуживающие кооперативы (ОК).

 

Нас пока не заставляли. Мне кажется если это и есть, то в черте города пытаются СТ переделать в что-то типа жеков. Жек же тоже совладелец дома. Но квартиру ж он не отбирает. В СТ проблема собрать деньги хоть на что-то.

[Ai-Luli]

Вадим, еще раз спасибо!! Не знаю, как поблагодарить "официально" - кнопочка какая-то есть?

[Ai-Luli]

ВИталий, летом буду в Крыму, свяжусь. Да-а, инет - великое дело!

Надеюсь, что скоро смогу здесь показывать этапы воплощения своей мечты.

[Павлухан]

[

QUOTE=Телесистемы;439671]Извините, я непонял причем здесь купля-продажа?

Есть участок, оформлен на отца, наследство можно будет переоформить на наслеников.

Вадик ! земля с назначением садоводцтво находиться в категории земель сельхоз. назначения, и граждане не Украины ими владеть теоретически не могут, даже получая в наследство наследник нерезидент должен избавиться от такого наследства. как оно происходит на практике ахз:D, ТС советую проконсультироваться у юриста

[apxitektop]

[

Вадик ! земля с назначением садоводцтво находиться в категории земель сельхоз. назначения, и граждане не Украины ими владеть теоретически не могут, даже получая в наследство наследник нерезидент должен избавиться от такого наследства. как оно происходит на практике ахз:D, ТС советую проконсультироваться у юриста

 

Так и есть.

Если иностранец получил ее в наследство, то обязан продать/подарить/и т.д. в течение одного года.

Но земля под садоводство может быть и не с/х - например, землі населенного пункту. Хотя в основном - это с/х.

[Телесистемы]

Вадим, еще раз спасибо!! Не знаю, как поблагодарить "официально" - кнопочка какая-то есть?

пожалуйста, успехов в строительстве!

ак и есть.

Если иностранец получил ее в наследство, то обязан продать/подарить/и т.д. в течение одного года.

Но земля под садоводство может быть и не с/х - например, землі населенного пункту. Хотя в основном - это с/х.

я исходил из того, что участок в Севастополе, обычно что я видел по городам назначение "для дачного будивництва"

[Крымчанка]

Перед тем как папа даст вам дарственную -узнайте может можно сделать госакт с перепрофелированием ( уж как загнула то я ). У меня был участок под огород в аренде , я изменила его статус и получила госакт ( под строительство и обслуживание частного дома). Но гимора в Крыму еще больше , чем везде. Тут еще и сейсмозона.но все можно преодолеть. Кстати в крымской ветке кто-то писал о стр-ве в Севастополе. Поищите-может чё и пригодиться. Удачи

[Ai-Luli]

Всем спасибо! Но вот фирма по продаже недвижимости (КРым) прислала подробное письмо, что все не так фатально. А точнее говоря, совсем не так. И иностранные граждане, в соответсвии со ст. 81 Земельного КОдекса Украины, могут спокойно приобретать готовые дома,дачи и участки под строительство. И вступать в наследство. ЧТо все и делают. ВОт ссыль на законодательство:

siriys-info.com/static/vyderjki-iz-zemelnogo-kodeksa-ukrainy.html

КОнечно же, по приезду в Севас первым делом пойду к юристу.

[Ai-Luli]

Крымчанка, да, мысль об этом была - перевести участок из СТ в статус ИЖС. Тем более что на севастопольском форуме вычитала, что "

Уже давно было решение о том, что в черте города СТ не будет

Как организация "Садовое товарищество" не может быть зарегистрированно или перерегистрировано, так как соответствующий код изъят из перечня видов огранизаций...":(

[apxitektop]

Всем спасибо! Но вот фирма по продаже недвижимости (КРым) прислала подробное письмо, что все не так фатально. А точнее говоря, совсем не так. И иностранные граждане, в соответсвии со ст. 81 Земельного КОдекса Украины, могут спокойно приобретать готовые дома,дачи и участки под строительство. И вступать в наследство. ЧТо все и делают. ВОт ссыль на законодательство:

siriys-info.com/static/vyderjki-iz-zemelnogo-kodeksa-ukrainy.html

КОнечно же, по приезду в Севас первым делом пойду к юристу.

 

Все правильно сказали, только у Вас участок не под строительство.

Собственно выше уже написано: если этот участок "находится" в категории "земель населенных пунктов", то Вы можете его покупать, если он в категории - с/х земель, то не можете.

 

А сменить целевое - это время. Ну и надо знать, что решение выдадут без проблем (и лучше, чтобы бесплатно...).

[Ai-Luli]

apxitektop, спасибо. То, что хоть что-то бесплатно - радует безмерно. Надеюсь, что все-таки все образуется, и в скором времени буду беспокоить форумчан расспросами о проекте и выкладывать фото этапов строительства.