Яблунивские Сады

[Anton Oprya]

Кто знает, рабочего проекта дома достаточно для узаканивания в соответствующих структурах?

 

для получения строительного паспорта нужны 2 экземпляра с копиями лицензии проенктной организации, еще с архитектуры хотели приехать, но спасла погода в снег разрешили не ехать, вот подали документы ожидаем в начале месяца, ну еще там нужно оплатить официальный платеж

[Первооткрыватель]

Кто знает, рабочего проекта дома достаточно для узаканивания в соответствующих структурах?

Помимо проекта с обязательной копией лицензии проектировщика нужно разрешение сельсовета на строительство. А потом уже архитектура в Макарове.

[Первооткрыватель]

Уже залиты две закладные под шлагбаумы на два поста охраны.Также приобретены два шлагбаума. Думаю, что недельки через две шлагбаумы будут установлены и " охранные крокодилы" запущены!

[Spec +]

Будем одними из первых покупателей "Яблунивских садов-2".

Вроде, Володя сказал, что там размечают поселковы дороги и начинают разбивать участки.

Так что, через пару-тройку недель уже можно будет посмотреть (надеюсь)

 

Думаю, что Вы уже можете перезвонить Владимиру. Он мне показывал новые разбитые участки. И еще, выехав за поселок метров триста увидели лисицу на склоне холма. Владимир оказывается охотник, он первый и обратил на нее внимание. До лисы было метров восемьсот. Повернули машину в ее сторону и ускорились. Она по мере нашего приближения, видимо инстинктивно сначала распласталась на земле, т.е. на снегу а потом бросилась бежать. Оказывается если джип едет по стерне, то он легко может догнать лису, через минуту расстояние между нами было уже метров двадцать-тридцать. После этого лиса резко взяла влево, а поперек стерни быстро ехать не получается. А лисица рванула обратно в сторону села и нашего поселка и очень быстро между нами были те же 800 метров. Мы остановились поделились впечатлениями и у меня опять появилось желание, как и несколько ранее когда в соседнем селе Леоновка я первый раз увидел на природе молодую косулю, поставить большой шит и на нем написать - "Здесь убивают охотников!"

Ну это так, крик души. От охотников никуда не денешся.)

[Anton Oprya]

кто-то знает что у нас за продвижки в газовом вопросе?

почему вдруг просят оплатить всю сумму у нас что газ уже есть в поселке?

p.s. по договору место где мне газ должны выводить и нужно согласовать со мной, пока гусак выведен в том месте где он мне совсем не нужен, потому что дом у меня в другом углу будет а проводить, по воздушке газовую трубу через участок мне не хочется вообще

p.p.s. как оказалось все таки не всю сумму, вообще обращаюсь к администрации, так дела не делаются когда оперируете с суммами большими, есть желание, получать поэтапно деньги, нужно было немного обдумать ситуацию, и выписать этапы в договоре со сроками оплаты и прочее

вон уже по дорогам имею уже головную боль, не знаю как на сейчас а на 22-ое число подъезда к моему участку нет, скоро все растает и раскиснет а мне нужно возить на участок тяжелую технику

[Boy]

Я тоже поднимал тему газа, но ответа никакого. Я также писал, что договор не выдерживает никакой критике. Мне тут ответили, что сколько юристов - столько мнений, но там не надо быть юристом, чтобы понять, что это типа

"давайте деньги - может будет газ". я рассуждаю с точки зрения заказчика, мне действительно нужен газ, я готов платить, но мои права по договору никак незащищены, не прописаны техусловия, точки ввода, сроки и т.д. Со стороны администрации пока все более-менее выполняется,и это не может не радовать, но в таких вопросах, я думаю, нужно больше прозрачности и проффесионализма - тогда и люди быстрее понесут деньги на газ.

[serggayv]

Полностью поддерживаю Антона , зачем мне труба непонятно где и что с ней потом делать , при прокладке необходимо присутствие владельцев участков и пусть каждый решает где ему нужна труба , так как этот вопрос касается всех , а администрация обязана информировать о дате работ

[Anton Oprya]

критики да не выдерживает, но он все равно лучше чем по дорогам, хотя у дорог свой плюс там срок указан, посмотрим будет ли мне в срок дорога

 

но простите пусть даже такой кривой договор нужно соблюдать, написано аванс столько то денег и все точка, а если за аванс не получается провести газ, то милости просим, давайте перезаключать договора прописывать поэтапное финансирование где на каждом этапе будет прописана сумма сроки выполнения и оплаты и ответственность сторон за невыполнение, а на сегодня дополнительный аванс договором не предусмотрен, я даже не могу понять как доп аванс выполнить технически, чтобы он был корректен с точки зрения права, ну не предусмотрено в договорре это, есть сумма 1 и есть сумма 2, описано когда сумма 1 и когда сумма 2 платиться

 

аргумент железный что все это дорого стоит, я без понятия сколько это стоит, у меня есть только договор и я знаю сколько это будет стоить для меня

40% предоплаты довольно прилично, чтобы договориться с подрядчиком чтоб он за эту предоплату сделал немного больше, чем закопать n метров труб

 

я например подрядчику по строительству плачу только 20% перед каждым этапом и договор у нас куда серьезнее

[Boy]

Я так понимаю, денег не хватает потому, что мало людей заключили договора на прокладку газа. А почему так, я написал выше, но это мое мнение. Я среди них.

[Anton Oprya]

Полностью поддерживаю Антона , зачем мне труба непонятно где и что с ней потом делать , при прокладке необходимо присутствие владельцев участков и пусть каждый решает где ему нужна труба , так как этот вопрос касается всех , а администрация обязана информировать о дате работ

мало того что решает у меня проект на руках, если люди умные, кто газ ведет то запросто можно договориться на будущее о том, чтоб дом подключить, обсудить варианты решения, подписать договор о намерениях в конце концов

[Anton Oprya]

Я так понимаю, денег не хватает потому, что мало людей заключили договора на прокладку газа. А почему так, я написал выше, но это мое мнение. Я среди них.

значит не стоило браться вообще, пока не набралось достаточно людей, набрали людей обсудили вопросы, пошли к юристу составили типовой договор, и поехали

[Spec +]

значит не стоило браться вообще, пока не набралось достаточно людей, набрали людей обсудили вопросы, пошли к юристу составили типовой договор, и поехали

 

Шо за очередной кипишь опять на ровном месте и опять без рукоприкладства? Администрация не очень четко составила договора? Бежит впереди паровоза с доп. авансированием? И что там еще? Ну да ладно, еще раз поделюсь информацией, которую знаю точно. Проект газификации развивается вообщем успешно и по колличеству людей в поселке участвующих в подводке газа к своим будующим домам и по оформлению соответствующей документации. И как только земля размерзница будет завершена разводка газовых труб по улицам в старой части Яблунивских Садов (большая часть газовых труб по улицам уже проложена). Так что месяца через два будут проводится соответствующие испытания всей газовой системы поселка уполномоченной комиссией. Таким образом к моменту ввода в эксплуатацию любого дома в Садах он сможет быть 100% подключен к газу и пользоваться газом на радость себе и своей семьи.) Так, что возможно администрация где-то и "протормозила" в деталях, но генерально она пашет как "папа Карла" и слава Богу что у нее практически все получается. И еще, думаю всем нам не лишне будет, когда наши дома будут отоплены и согреты, сказать Людмиле большое спасибо. А пока удачи всем нам в построении наших домов и их скорейшем вводе в эксплуатацию.)

П.С. Мои строители с понедельника должны выйти на работу и продолжить ранее начатое дело, тем более что прогноз погоды на следующую неделю радует и очень.)

[Boy]

Какие на сегодняшний день условия подключения? Вопрос к Администрации.

[Anton Oprya]

Spec +

договора ужасны, мне с таким даже в суд идти стыдно скажут ну Вы и лох, тут понимаете старался доверять, но увы не оправдывается это все

администрации следует научиться работать с людьми и большими суммами денег, вон выше Boy написал ситуацию по договору, я еще добавил свои пожелания

а если администрация где-то просчиталась то тоже нужно свои ошибки признать и предлагать компромисс а не вставать простите в позу...

а пока, по охране изменений нет, дороги нет, газовая труба выведена в неустраивающем меня месте, электро кабеля тоже, но то уже типа бачилы очи

кстати есть план где этот кабель от щитовой до места выхода проходит и на какой глубине?

старания это хорошо, но из того что обещано сделано мало, я уже выше писал когда-то что все с вот таких мелочей и состоит, проложили бы дорогу как обещали, поставили бы счетчик вовремя, поменялся бы подход к охране. ну и т.д.

а так простите у нас деньги кончились сдайте еще, да не вопрос выше написал, предложите переподписать договор на новых условиях, это же не копеечные суммы, а самое печальное, что еще типа и виноват остаешься, когда справедливо спрашиваешь а куда потрачены те деньги, которые уже сданы

[Spec +]

Полностью поддерживаю Антона , зачем мне труба непонятно где и что с ней потом делать , при прокладке необходимо присутствие владельцев участков и пусть каждый решает где ему нужна труба , так как этот вопрос касается всех , а администрация обязана информировать о дате работ

 

А какой у Вас номер участка. Или хотя бы участок в старой части поселка или в новой?

[Spec +]

.... хотя у дорог свой плюс там срок указан, посмотрим будет ли мне в срок дорога

 

Антон, доброе утро.

Интересно, а какой срок стоит у Вас в договоре по дорогам?

И если не секрет, напомните дом из чего будете строить.

[Anton Oprya]

Антон, доброе утро.

Интересно, а какой срок стоит у Вас в договоре по дорогам?

И если не секрет, напомните дом из чего будете строить.

Доброе,

срок выполнения 3 месяца со дня подписания, так в той расписке написано

строить буду из газоблока

[Первооткрыватель]

Уважаемый, Антон!

Если Вас интересуют вопросы : что изменилось по охране и т.д.-спросите, я отвечу. Критиковать и возмущаться мы все мастаки. Я уже писала, что шлагбаумы закуплены, закладные сделаны. Установить шлагбаумы можно будет после затвердения залитых закладных (ПО ТЕХНОЛОГИИ - 2-3НЕДЕЛИ).

Что Вас не устраивает по срокам установления электросчетчика? Вы хоть одну минуту на участке были без электроэнергии? Ваше пожелание было , чтобы на момент бурения скважины счетчик был подключен, что и было сделано. Ваша супруга могла убедиться в этом лично.

[Spec +]

Доброе,

срок выполнения 3 месяца со дня подписания, так в той расписке написано

строить буду из газоблока

 

И когда у Вас три месяца заканчиваются?

[Anton Oprya]

Уважаемый, Антон!

Если Вас интересуют вопросы : что изменилось по охране и т.д.-спросите, я отвечу. Критиковать и возмущаться мы все мастаки. Я уже писала, что шлагбаумы закуплены, закладные сделаны. Установить шлагбаумы можно будет после затвердения залитых закладных (ПО ТЕХНОЛОГИИ - 2-3НЕДЕЛИ).

Что Вас не устраивает по срокам установления электросчетчика? Вы хоть одну минуту на участке были без электроэнергии? Ваше пожелание было , чтобы на момент бурения скважины счетчик был подключен, что и было сделано. Ваша супруга могла убедиться в этом лично.

По охране, тут было вставлено в другой кодировке и я лично не поленился сам перекодировал сообщение и вставил

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=878578&postcount=535

вот оно, на последнее посещение 22.02 (т.е. через неделю все смены уже должны быть уведомлены), ничего того что написано в сообщении не было

зачем этот фарс тогда? Если виноваты охранники, то простите тогда нужно менять смены

шлагбаумы это хорошо я даже проплюсовал за тот пост и прекрсано понимаю что технологически их не за один день делать к шлагбаумам у меня нет претензий

у меня по электросчетчику не было никаких пожеланий, просто деньги были уплачены, было сказано что в течении недели будет поставлено, я через 2 недели звонил что Вы сказали, что электрики попросили отсрочку, а я в полной уверенности жене уже даю указания посмотри поставили не поставили, запиши показания, прорабам всем дружно говорю вот есть счетчик есть щитовая и так далее, то есть если бы я не спросил то меня никто бы и не уведомил что счетчик задерживается в установке

еще раз повторю, договора так себе рассчитаны на доверительные отношения, но доверительные отношения вот из таких мелочей как счетчик и состоят, да он мне не нужен был до 9-го марта, ну да ладно чтоб по кругу не писать

давайте так, подготовьте более вменяемый договор по газу и думаю ни у кого никаких вопросов не будет возникать, договор переподпишем тем же числом с тем же номером старый утилизируем в присутствии сторон и блин дороги, когда на 5-ой улице будеть дорога гравийная? мне приходится по морозу стройматериалы завозить и бурить скважину, из-за того что все потом раскиснет и я минимум месяц выкину

[Anton Oprya]

И когда у Вас три месяца заканчиваются?

заканчиваются 19 апреля, но обещают каждый раз вот вот, при осмотре участков вообще говорили что вот на следующей неделе и положим но до весны 100%

[Spec +]

заканчиваются 19 апреля, но обещают каждый раз вот вот, при осмотре участков вообще говорили что вот на следующей неделе и положим но до весны 100%

 

Так подушку дорог из отсева (15 см шебеночно-песчанная смесь, 15 сантиметров отсев) уже и положили, но я ранее писал, что погодные условия для укатывания ее катками с вибрацией еще не наступили (надо чтобы оттаяло). После того как первые два слоя дороги укатают она будет засыпана гравием и утрамбована. До 19 апреля это и произойдет. Еще ведь целых полтора месяца, а уже столько слов.)

[Anton Oprya]

послушайте если сейчас все начнет таять и там начнут кататься на тяжелой технике, то все что постелили взроют моментально, дороги тоже в воде не смогут делать, придется по факту ждать когда все высохнет, реально не факт в общем что середины апреля сделают, но опять таки не надо тогда давать обещаний, честность - залог доверия, типа сказали чесно до того как все оттает и высохнет не ждите и все понятно никто не дергается, ничего не спрашивает, если сделали раньше чем обещали то настает счастье и благодарность, о которой Вы выше писали

 

3 месяца это граничный срок, 20 апреля я уже имею право требовать деньги назад, разве до такого нужно доводить?

[Anton Oprya]

кстати есть план где этот кабель от щитовой до места выхода проходит и на какой глубине?

про электрокабель вопрос открыт

[Spec +]

... 20 апреля я уже имею право требовать деньги назад, разве до такого нужно доводить?

 

Извините, но у меня складывается такое мнение, что Вы сами себя "доводите". Если постоянно генерировать слово "проблема", то даже там где ее не должно быть она может появиться. Жизнь учит, что в этом вопросе лучше быть оптимистом.) Уверен, что 20 апреля до конца дня на Вашей улице будет лежать последний слой щебня. Удачи Вам в строительстве.