Яблунивские Сады

[vombat]

Руслан давайте ближе к делу, как именно через тариф на электроэнергию мы получим 2000 грн в год если человек ну там использует за год 500 квт (ну не живет он там, приезжает в летнее время на выходные и то не на все), молчу уж про тех кто вообще на участках не появляется, каким образом идет компенсация?

Также говорили что якобы если позже вступаешь то больше платишь, какая прямая выгода от этих больше платишь тем участникам кооператива которые до этого платили за себя и "за того парня"? Понятное дело что так как бюджет все равно не поменяется то чем больше участников тем меньше взнос, но это наступит и без более дорогого позднего вступления, в общем не понятен механизм компенсации от этого более дорогого вступления

 

1. механизм предложу через Тариф на постачання електричної енергії не путать с Тарифом на электроенергию:

тариф на электроэнергию -в соответствии с приказом НКРЭ

тариф на поставку - включает все расходы собственника сетей на их содержание (охрана, косты по администрации, обслуживание и т.д.)

 

нам лишнего не надо - нам нужно защитить свои инвестиции и у нас нет другого выхода, поскльку олигархи среди жителей поселка не замечены.

 

2. те кто научастках не появляется - это да, проблема. рано или поздно появится и сумма будет компенсирована. Никто никому деньги прощать не будет.

3. дорогого вступления не будет - как и говорилось на собрании члены кооператива заплатят фиксированне взносы, а разницу мы будем добирать через тариф и сервитуты.

 

 

Антон - это целый комплекс мероприятий и требует откатки и нормальной договорной базы - на сайте опишу отдельно

 

С ув. РС

Змінено 12 вересня 2012 користувачем vombat

[Anton Oprya]

3. дорогого вступления не будет - как и говорилось на собрании члены кооператива заплатят фиксированне взносы, а разницу мы будем добирать через тариф и сервитуты.

хм как раз на собрании я как раз и слышал про более дорогое позднее вступление

да схему жду потому как не совсем понятно как будет добираться бюджет через тариф если например электроэнергией пользоваться не члены почти не будут, а сервитут требует видимо более полного разъяснения

[nuht2007]

Да, но если этот "нечлен" (:D) не будет потреблять много (или вообще не будет) электроэнергии, то все равно затраты ложатся на плечи членов (:D). Эта система напоминает европе европейский подход к дорожному сбору включенному в цену на топливо, ездишь платишь, не ездишь-не платишь.

Эх, хорошо у меня сегодня работы не много

[vombat]

Да, но если этот "нечлен" (:D) не будет потреблять много (или вообще не будет) электроэнергии, то все равно затраты ложатся на плечи членов (:D). Эта система напоминает европе европейский подход к дорожному сбору включенному в цену на топливо, ездишь платишь, не ездишь-не платишь.

Эх, хорошо у меня сегодня работы не много

 

да, только в отличие от европейцев мы злые и у нас хорошая память

[Первооткрыватель]

Добрый день! Читала проект устава обслуживающего кооператива.. Большое спасибо всем, кто ищет решения для организации и жизнеобеспечения нашего городка. Времени для создания кооператива остается немного, а вопрос - много.

Я, конечно, "за":

- создание СОК. Рано или поздно это поймут и другие собственники земельных участков;

- налаживание и организацию более качественное охраны нашего городка.

- поддержание дорог и т.д. в нормальном состоянии.

- получение электроэнергии по льготной цене 37 коп. И за все остальное, что способствует развитию нашего городка и дальнейшей комфортной жизни в нем.

Сейчас для всех главный вопрос это электроэнергия, ее цена и статус ТП (а потом и труб для газа).

При создании СОК мы должны будем понести определенные расходы, а также постоянные расходы - озвучивалось 300-350 тыс грн. в год - и это еще учтено не все.

Для начала, предварительно ежегодный взнос у нас будет относительно приемлемый... Дальше (как обычно) расходы кооператива будут расти и наш взнос увеличиваться. Сейчас эти расходы лягут на какую-то определенную часть людей, которые войдут в кооператив. С увеличением количества членов

Может быть на сегодняшнем этапе есть смысл рассмотреть передачу ТП Макаровскому РЭС (тем более, что СА вводил его в эксплуатацию) и заключать договора на прямую с РЭС.

Недостаток - будем платить до 800квт 37 коп., а свыше - по 86 коп. как и платят потребители.

Достоинство - у каждого будет отдельный договор, не будем пока создавать кооператив. За охрану, дороги и т.д. продолжим платить по старой схеме.

Может быть такая цена электричества покажется кому-то не очень удачной, за то это даст возможность избежать больших расходов.

Когда появится больше хозяев на участках, то создадим кооператив без всякой спешки.

Очень ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ!!!!

Во-первых не 86, а 96коп.

Во-вторых: чтобы передать на баланс РЭС нужно:

1. Каждому заказать в РЭС техусловия.

2. Новые счетчики стоимостью около 1800грн

В-третьих при стоимости электрики 96 коп мне, лично , нечего делать в Садах....не потяну финансово. Дешевле продать. Только кто купит дом на земле с назначением земли "садоводчество" с 96 коп. за кВт??? Есть варианты ответа? Скажу больше: при тарифе 96 коп. думаю, что даже тот кто планировал жить в Садах в ближайшее время постоянно и те кто уже живет постоянно ВЫНУЖДЕНЫ будет выехать...и тогда кто там будет жить через два месяца? Думать нужно не о том, что сейчас есть, а о том, что можно сделать на завтра, как СЕГОДНЯ позаботиться о завтрашнем дне.

 

Добавлено через 1 минуту

Это я слышала, а для скольки домов на ЯС1 это критичный вопрос ближайшие месяц-два? И еще, были ли какие то другие способы (СМС ки, обьявления "на заборе" и т.д.) оповещения о собрании кроме форума?

внимательно следите за надписями на заборах!:D

[nuht2007]

внимательно следите за надписями на заборах!

Постараемся!

[Первооткрыватель]

Про 4000 кВт в месяц это или какая то ошибка или неутепленный дом. ИМХО

у меня очень даже утеплен. А вы спросите у С.А. сколько ему обходился обогрев дома в зимний месяц или у других жителей поселка, которые зимовали. Вам подскажут по факту.

 

Добавлено через 2 минуты

Руслан давайте ближе к делу, как именно через тариф на электроэнергию мы получим 2000 грн в год если человек ну там использует за год 500 квт (ну не живет он там, приезжает в летнее время на выходные и то не на все), молчу уж про тех кто вообще на участках не появляется, каким образом идет компенсация?

Также говорили что якобы если позже вступаешь то больше платишь, какая прямая выгода от этих больше платишь тем участникам кооператива которые до этого платили за себя и "за того парня"? Понятное дело что так как бюджет все равно не поменяется то чем больше участников тем меньше взнос, но это наступит и без более дорогого позднего вступления, в общем не понятен механизм компенсации от этого более дорогого вступления

Руслан, предлагаю не устраивать на даном форуме финансовый ликбез касающийся ТОЛЬКО наших садов.

[Anton Oprya]

так все документы и схемы Руслан выкладывает на закрытом форуме

 

Добавлено через 6 минут

у меня очень даже утеплен. А вы спросите у С.А. сколько ему обходлся обогрев дома, или у других жителей поселка, которые зимовали. Вам подскажут по факту.

по факту получается что 4000 квт можно выбрать ценой неимоверных усилий грубо говоря котел на 5квт, что для Вашего дома должно хватить с головой должен работать круглосуточно без остановки, а если котел не останавливаясь греет то какой же это утепленный дом?

 

а вообще мне очень интересно посмотреть в щитки, тех кто отапливается электричеством(у тех у кого один участок), очень интересно знать как у них все получается

[vombat]

заедешь - посмотришь

[Anton Oprya]

заедешь - посмотришь

площадь дома какая?

[vombat]

Соседи, добрый день,

 

учитывая что обработка паспортных и других данных и их внесение потребует времени, прошу при возможности сегодня предоставить на мэйл rvs1976@bigmir.net следующую информацию лицами, которые планируют стать членами Кооператива:

 

1. скан копию паспорта и ИНН собственника участка

если членом кооператива будет другое лицо - дополнительно сканкопию паспорта и ИНН этого лица + скан нотариальной доверенности

2. предоставить информацию о фактическом месте проживания или подтвердить что адрес регистрации и проживания совпадают

3. указать кадастровый номер участка и его размер в соответствии с первичкой (акт)

 

или как подсказал Антон - просьба заполнить форму и прислать на мэйл, но документы прошу с собой все взять, чтобы можно было сверить данные

 

данные будут использованы для заполнения Устава, протокола установчих зборив, Протокола Загальних зборив

 

• фізична особа, громадянин України__________________________________________________, паспорт серії ____№__________ виданий __________________________ дата _________місце_________ (ІПН____________________)

Адреса реєстрації: _______________________________________________________________

Адреса фактичного проживання:______________________________________________

Власник земельної ділянки або земельних ділянок:

_____________________________(кадастровий номер)

 

заранее спасибо

 

Добавлено через 22 минуты

ОБНОВЛЕНИЕ ПО СОСТОЯНИЮ НА 14/09/12

 

спасибо всем, кто нашел время поравить, внести предложения к Уставу

собрав все переговоры, телефонные звонки, ответы на мэйл и комментарии - внес редакции.

 

на 99% это устав к утверждению учредительными зборами - на всякий случай направил его редакцию регистратору для проверки (правда Киев, а не Макаров), но в любом случае если подтвердит что все ок - надеюсь нам не надо будет собираться повторно

 

yablunivka.wordpress.com/2012/09/10/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2-%D1%81%D0%BE%D0%BA/

Змінено 14 вересня 2012 користувачем vombat
дополнение

[Boy]

Добрый день.

Есть приблизительная информация какое колличество людей завтра станут членами кооператива?

[Anton Oprya]

Добрый день.

Есть приблизительная информация какое колличество людей завтра станут членами кооператива?

завтра увидим, как так можно наперед знать думаю те что были в прошлый раз в большинстве станут

[Первооткрыватель]

Добрый день.

Есть приблизительная информация какое колличество людей завтра станут членами кооператива?

согласно соцопросу собственников участков - колличество людей , желающих быть членами обслуживающего кооператива не меньше 50. И это при том, что многие кто по ряду обстоятельств не может приехать в субботу будут подписывать документы на вступление в кооператив в ближайшие дни после 15.09.12

[Денис123]

Поздравляю всех с рождением нового детища, кооператива, в добрый путь!!! :D

[Anton Oprya]

В добрый путь, это что то из разряда черного юмора

а если серьезно то да первый шаг сделан хотя еще очень много недоработок и противоречий, ну ниче как-то все разрулится, главное чтоб эффективно все работало

[Svet47]

Здравствуйте. Вышеуказанный кооператив возможен только в ЯС1 или ЯС2 тоже возможно? У нас участок в ЯС2 и хотелось бы вступить и жить в комфортном городке.

[Anton Oprya]

кооператив у нас обслуживающий, для того чтобы взять ЯС2 в него у Вас должны быть коммуникации все закончены, в смысле дороги и электричество хотя бы ну и посты охраны, а так как все будет готово то я думаю никаких препятствий не будет, ведь чем больше участников тем выгоднее всем

[HCB]

Здравствуйте. Вышеуказанный кооператив возможен только в ЯС1 или ЯС2 тоже возможно? У нас участок в ЯС2 и хотелось бы вступить и жить в комфортном городке.

 

Все зависит только от жителей ЯС1 и ЯС2. Пока ,думаю, жители более обжитых ЯС 1 будут не очень согласны возложить на свои плечи еще и трудности ЯС2. Кроме того могут возникать чисто организационные вопросы, например, принятие решений на собраниях. Оба сада должны представлять одинаковое число членов кооператива, иначе , кого больше в ту сторону и будут приниматься все решения! Или изначально это необходимо учитывать и вносить соответствующие изменения и дополнения в Устав ЯС1. Конечно если все правильно учесть , врахувать изначально, всем было бы выгодно, простая экономия на ЗП бухгалтера и председателя уже серьезная годовая экономия. Лучше всего обсуждение этого вопроса отложить на какое то время, хотя бы до продажи большего числа участков в ЯС2...

[Первооткрыватель]

Все зависит только от жителей ЯС1 и ЯС2. Пока ,думаю, жители более обжитых ЯС 1 будут не очень согласны возложить на свои плечи еще и трудности ЯС2. Кроме того могут возникать чисто организационные вопросы, например, принятие решений на собраниях. Оба сада должны представлять одинаковое число членов кооператива, иначе , кого больше в ту сторону и будут приниматься все решения! Или изначально это необходимо учитывать и вносить соответствующие изменения и дополнения в Устав ЯС1. Конечно если все правильно учесть , врахувать изначально, всем было бы выгодно, простая экономия на ЗП бухгалтера и председателя уже серьезная годовая экономия. Лучше всего обсуждение этого вопроса отложить на какое то время, хотя бы до продажи большего числа участков в ЯС2...

так то оно так, только по какому тарифу народ будет получать електричество-то?

[nuht2007]

так то оно так, только по какому тарифу народ будет получать електричество-то?

А мы думали Вы (управление кооператива) нам скажете....:oops:

[Anton Oprya]

А мы думали Вы (управление кооператива) нам скажете....:oops:

ну имеется ввиду ЯС2

тут да вопрос интересный, просто как я понимаю в ЯС2 работы по электросети не закончены, нечего на баланс кооператива передавать

[nuht2007]

Антон, нам бы со своим головняком разобраться, а Вы уже за ЯС2 переживаете, у них еще все впереди.

[Anton Oprya]

я не переживаю а намекаю, как я выше сказал в ЯС2 пока нечего на баланс брать, да и участки не проданы все, поэтому как-то там пока решать вопрос по другому нужно

[nuht2007]

Вам какая разница? Вот правду кто то сказал, что Майдана нам не хватает на поселке.