Яблунивские Сады

[Первооткрыватель]

Предлагается усовершенствовать порядок разграничения земельных участков

 

 

Председатель Госкомпредпринимательства Михаил Бродский согласовал проект приказа Минагрополитики «О внесении изменений в Инструкцию об установлении (возобновлении) границ земельных участков в натуре (на местности) и их закреплении межевыми знаками»

Внесення змін до Інструкції дозволить привести документ у відповідність до Законів України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо дерегуляції господарської діяльності з проведення робіт із землеустрою та земле оціночних робіт» та «Про Державний земельний кадастр».

Розробники пропонують встановити в Інструкції чітке поняття розробника землеустрою, визначене у статті 26 Закону України «Про землеустрій».

Передбачається також затвердити три види межових знаків, їх форми та способи закріплення. У проекті прописано, що кожний межовий знак матиме номер з 14 символів, які розділяються між собою пунктиром за наступною структурою ХХХХ.ХХ-ХХХ-ХХХХХ. Перші шість символів визначають рік та місяць встановлення межових знаків; наступні три - номер кадастрового кварталу; останні п’ять – порядковий номер межового знаку відповідно до документації із землеустрою.

Прогнозується, що з прийняттям проекту наказу буде удосконалено порядок встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення відповідними межовими знаками.

[vale3]

Я думаю по газу ситуация следующая.

После введения газопровода в эксплуатация нужно для пуска газа проделать следующие процедуры

- Согласование на газопровод от членов кооператива с подписями что они не против

- рассмотрение смотрящим по жилым улицам темы про согласование газа

- согласие местных жителей о согласии пуска газа в систему

- утверждение сроков пуска, подписи, печати, копии актов на вынесение по пуске газа в трубу

- рассмотрение насущных проблем о эксплуатации газопровода

- стадия прохождени документов по инстанциям

- Внесение предложений на порядок денный

- узгодження плану меж газопровода

- подання Смотрящему инструкции газовых перспектив

- узгодження плана осмотра мест пролегания газопровода

- подписание договоров смотрящих и членов

- внесение поправок смотрящих на газовые вопросы

- смотрящие утверждают и дают добро

- далее вопросы переходят к совету по смотрящим

Ну и еще немного и газ в системе

[Marina D]

Уважаемая Марина, история этого вопроса такова: был такой этап, когда строительство освещения улиц первого и второго поселка проходили параллельно. Столбы изготавливаются партиями (10-20 штук). По ходу строительства немного корректировалось в сторону увеличения уличное освещение во вторых Садах. И в какой-то момент стало понятно, что в изготовленной партии не хватит одного столба. И так как в ЯС-2 столбы в первую очередь устанавливались по периметру поселка для удобства работы охраны (все-таки около 30 гектаров), то было принято решение, что освещение периметра это важнее. Тем более, что на Виноградной в ЯС-1 торцы улицы и все перекрестки давно уже освещаются. При передаче на баланс в СОК всех электросетей ЯС-1, этому вопросу было уделено внимание и было оговорено с головой правления, что при изготовлении очередной партии столбов в ЯС-2 будет изготовлен и установлен и этот столб. Чтобы сориентировать Вас по срокам, когда планируется делать новую партию столбов (а это будут улицы Счастливая и Васильковская), скажу, что это будет примерно в июне. Может раньше. Спасибо за корректное ведение разговора.

 

 

 

Уважаемый Сергей Анатольевич,

 

скажите, пожалуйста, как обстоят дела с установкой столба на улице Виноградная (провода на который выведены на отрезке дороги возле участка 98)? Вы писали ранее - что данный вопрос будет решен в июне, а возможно и ранее. Пока столба нет.

 

Заранее спасибо за Ваш ответ и решение данного вопроса!

[nuht2007]

ул. Виноградная вообще не освещается уже вторую неделю, по крайней мере по выходным

[Spec +]

 

Уважаемый Сергей Анатольевич,

 

скажите, пожалуйста, как обстоят дела с установкой столба на улице Виноградная (провода на который выведены на отрезке дороги возле участка 98)? Вы писали ранее - что данный вопрос будет решен в июне, а возможно и ранее. Пока столба нет.

 

Заранее спасибо за Ваш ответ и решение данного вопроса!

 

Добрый день, Марина!

 

Все остается в силе - в ближайшие дни начнутся работы по прокладке постоянных электросетей по ул. Васильковская во вторых Садах, а следом закроем и вопрос по установке "Вашего" столба освещения.

 

ул. Виноградная вообще не освещается уже вторую неделю, по крайней мере по выходным

 

Для решения в том числе и этих небольших вопросов мы все вместе в сентябре прошлого года выбирали ответственных людей и некоторым из них платим зарплату.

Змінено 17 червня 2013 користувачем Spec +

[mar_kys]

Здраствуйте уважаемые форумчане!

На выходных почитал это форум от начала до конца.... Голова закипела:D

Всё перепуталось и поэтому уже не могу по состоянию на сегодня определить основные плюсы и минусы дачного поселка Яблунивские Сады.

Есть большое желание прикупить тут участочок.

Посему, обращаюсь к вам за помощью определить и понять так сказать "ху-из-ху"?!!

Если у когото появится лишняя минутка прошу помочь в следующих вопросах:

- по ЯС 1:

есть ли там участки?? может кто то продает свой?

 

- по ЯС 2:

- КАК подключится к електричесву, сколько это стоит и что входит в эту стоимость (ТУ, работы, разрешение, материалы, счетчики...)?;

- какие ещё платежи надо будет уплатить помимо "голой" цены за сотку (членские взносы, обслуживание городка, дороги, благотворительность:D.. и т.д.)?

- какими документами оформляеться покупка участка (договор купли-продажи, договор присоеденения).. и какие документы уже есть на участки и переходят покупателю (свидетельство, Акт...)?

- где то видел информацию, что не далеко от ЯС есть озера, леса и даже горнолыжный спуск.. Это правда??

- если кто делал скважину под воду, есть ли вода в ЯС и на какой средней глубене она?

...

Пока вроди всё!

 

Буду признателен за помощь... Ну и естественно

Змінено 1 липня 2013 користувачем mar_kys

[Ro_]

099 534 81 21 Роман

ЯС1, 8 соток, участок 53 - звоните

- по ЯС 1:

есть ли там участки?? может кто то продает свой?

 

[Первооткрыватель]

Здраствуйте уважаемые форумчане!

На выходных почитал это форум от начала до конца.... Голова закипела:D

Всё перепуталось и поэтому уже не могу по состоянию на сегодня определить основные плюсы и минусы дачного поселка Яблунивские Сады.

Есть большое желание прикупить тут участочок.

Посему, обращаюсь к вам за помощью определить и понять так сказать "ху-из-ху"?!!

Если у когото появится лишняя минутка прошу помочь в следующих вопросах:

- по ЯС 1:

есть ли там участки?? может кто то продает свой?

 

 

Это же какую силу воли надо иметь чтобы прочитать все то, что было написано ранее на этой ветке....респект Вам !

 

Относительно ЯС-1:

 

есть участки которые продаются по себестоимости и перепродаются с наценкой. Нужно уточнять конкретно по каждому участку. если без наценки тогда цена формируется из:

цена за сотку - 550у.е+1800 у.е.за электрику (10 кВт три фазы)+дороги+акт земельный и еще могут хозяева включить компенсацию за охрану электрокоммуникаций. Также нужно обратить внимание на тот факт, что в ЯС-1 есть кооператив и подача эл.энергии проводится через кооператив, соответственно нужно быть членом кооператива. Или напрямую через Макаровский РЭС заключать договор, делать тех.условия и т.д.

Скважины в основном на глубине в районе 30 метров, вода прекрасная.

Лес действительно рядом и грибов достаточно осенью. Народ и на рыбалку также ездит. Насчет озер.. При въезде в Яблунивку есть ставок, но я лично там не рискую купаться. Я поставила небольшой басейн на участке и очень даже ничего. Соседи также практикуют ставить басейны исходя из возможностей своих семейных бюджетов.

 

Милости просим в ЯС-1, соседи у нас классные и дружные.

[mar_kys]

Первооткрыватель спасибо большое за оперативный ответ. :roll:

Впринцепе, по ЯС1 всё понятно, вот только остался один вопрос (вернее два)..

Я никогда ранее не имел дело с садовыми товариществами или дачными кооперативами, а поднять и проштудировать сейчас законодательство просто нет времени, поэтому собственно говоря и возникает вопрос...

- если я покупаю участок в ЯС означает ли это, что я должен автоматом заключить договор с кооперативом/товариществом и потом платежи (допустим електроенергию) я буду оплачивать товариществу а не в РЕС?! Стыкался с подобным вопросом на практеке так возникает проблема с тем, есть ли юрлица (в даном слечае товарищества) лицензия на продаж ЕЕ.

- и второй вопрос, когда покупается квартира у застройщика, понятно, видают свидетельство, когда на вторичке - то есть договор купли-продажи и вытяг с парв собственности, а вот когда покупается земля, то какие правоустанавливающие документи должны быть???

 

Спасибки....

[nuht2007]

Первооткрыватель спасибо большое за оперативный ответ. :roll:

Впринцепе, по ЯС1 всё понятно, вот только остался один вопрос (вернее два)..

Я никогда ранее не имел дело с садовыми товариществами или дачными кооперативами, а поднять и проштудировать сейчас законодательство просто нет времени, поэтому собственно говоря и возникает вопрос...

- если я покупаю участок в ЯС означает ли это, что я должен автоматом заключить договор с кооперативом/товариществом и потом платежи (допустим електроенергию) я буду оплачивать товариществу а не в РЕС?! Стыкался с подобным вопросом на практеке так возникает проблема с тем, есть ли юрлица (в даном слечае товарищества) лицензия на продаж ЕЕ.

- и второй вопрос, когда покупается квартира у застройщика, понятно, видают свидетельство, когда на вторичке - то есть договор купли-продажи и вытяг с парв собственности, а вот когда покупается земля, то какие правоустанавливающие документи должны быть???

 

Спасибки....

Договор о покупке и держакт.

[mar_kys]

А акт проблематично сделать? Сколько времени это может занять и сколько денег на это надо потратить....?

[nuht2007]

А акт проблематично сделать? Сколько времени это может занять и сколько денег на это надо потратить....?

Держакт Вам отдадут при заключении договора покупки участка. А вообще позвоните по телефону указанному на сайте и все узнаете "с первых рук".

 

Добавлено через 44 секунды

сколько денег на это надо потратить

1,5 года назад было 800 гривен.

[Надежда]

А акт проблематично сделать? Сколько времени это может занять и сколько денег на это надо потратить....?

 

С января 2013 года единственное покращення в законодательной базе - актов на землю больше не надо делать Вы выйдите от нотариуса с договором и вытягом, это и есть Ваши правоустанавливающие документы на землю. Нигде больше ни за какие деньги регистрировать\перерегистрировать документы не надо (только договор в сельраде или налоговой для начисления налога на землю).

[mar_kys]

С января 2013 года единственное покращення в законодательной базе - актов на землю больше не надо делать Вы выйдите от нотариуса с договором и вытягом, это и есть Ваши правоустанавливающие документы на землю. Нигде больше ни за какие деньги регистрировать\перерегистрировать документы не надо (только договор в сельраде или налоговой для начисления налога на землю).

 

спасибо большое. Чё то вообще вылетело с головы что с января 2013 года этими делами занимаються нотариусы

[Alex•]

Добрый день.

Мы получили декларацию об окончании строительных работ по газопроводу. Это последний документ, который позволяет нам подключить всю систему газопровода и выполнить пуск газа. Подрядчик на этой неделе подал заявку в "Облгаз" на подключение(врезку) всей системы газопровода. После обработки заявки "Облгазом", это примерно 2 недели, начнем выполнять работы по подключению(врезке) всего газопровода и пуску газа.

 

С Ув. Алексей

[RHJN]

Добрый день.

Мы получили декларацию об окончании строительных работ по газопроводу. Это последний документ, который позволяет нам подключить всю систему газопровода и выполнить пуск газа. Подрядчик на этой неделе подал заявку в "Облгаз" на подключение(врезку) всей системы газопровода. После обработки заявки "Облгазом", это примерно 2 недели, начнем выполнять работы по подключению(врезке) всего газопровода и пуску газа.

 

С Ув. Алексей

 

Суппер, интересно сколько понадобится времени для получения такой же декларации для вторых садов.

[Первооткрыватель]

Сьогодні була приємно вражена побаченим: дорожна служба почала ремонт дороги на ділянці від с. Музичи до кінця с. Новосілки. Дві бригади латають дорогу йдучи назустріч одна другій. Перша бригада латає дорогу від Музич в сторону Новосілок, а друга бригада в Новосілках працює. Появилась надія, що дорогу залатають і до Яблунівки. Залишається відкритим питанням коли залатають?

Сьогодні ввечері побачу скільки зробили латок в напрямку наших любих Садів і завтра повідомлю.

[Boy]

Вот это действительно хорошая новость:D

[Первооткрыватель]

Сьогодні була приємно вражена побаченим: дорожна служба почала ремонт дороги на ділянці від с. Музичи до кінця с. Новосілки. Дві бригади латають дорогу йдучи назустріч одна другій. Перша бригада латає дорогу від Музич в сторону Новосілок, а друга бригада в Новосілках працює. Появилась надія, що дорогу залатають і до Яблунівки. Залишається відкритим питанням коли залатають?

Сьогодні ввечері побачу скільки зробили латок в напрямку наших любих Садів і завтра повідомлю.

 

Доброго ранку всім яблунівцям-садоводам!

На превеликий жаль дорожні роботи вчора закінчились латанням ямковитості до закритого повороту дороги від Музич до Новосілок та однієї великої латки в Новосілках .

Все-таки надіюсь, що сьогодні роботи по латанню дороги будуть продовжені.

[Первооткрыватель]

www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta

 

тут можна перевірити кадастрові номери своїх ділянок але в мене виникло багато запитань переглянувши цю карту...згідно цих даних кадастровий номер моєї ділянки перекрився іншим кадастровим номером... Можливо хтось зможе мені допомогти розібратись? В земельному Макарова - поки без пояснень...

[Гість yashma]

я не пойму по поводу членских взносов. Когда покупали участок говорили что членский взнос будет 1300 в год. С каких пор и почему он стал 1300 в пол года?

[Anton Oprya]

когда покупали участок видимо еще не было кооператива и членский взнос был равен только оплате за охрану, сейчас на наших плечах кроме охраны еще оплата за обслуживание инфраструктуры, были собрания где размеры взносов были утверждены собранием

[Boy]

Уважаемые соседи!

На ул. Липской на перекрестке участок 43 я вынес остатки пиломатериалов -поддоны, лес для опалубки и т.д. Если кому нужно - БЕРИТЕ! Если нет, то вывезу на свалку.

Есть цемент М500 около 500кг уже в Садах, отдам по себестоимости! Если что, пишите в личку.

[lis333]

Ув. Соседи,

 

Собираюсь в ближайшее время нанять машину вывезти строй мусор с участка (ул. Липская), наберется максимум пол машины. Если кому тоже нужно вывезти, можно объединиться, будет дешевле.

[Первооткрыватель]

З весни чекала коли відремонтують чи хоча-б залатають дорогу до Яблунівки. Чекала і надіялась...І ось чудо! Вчора вже залатали дорогу аж до зупинки в Леонівці!!! Залишилось зовсім чуть-чуть: від Леонівки до Яблунівки ;) Дякую нашому Автодору і Макарівській адміністрації, що не забули про нас )))))