Alex E Опубліковано: 9 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 березня 2011 Меня интересует не конкретно проект а расценки на Ваши услуги если я принесу свой проект. И в какой программе конечно тоже интересует. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 15 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 березня 2011 Меня интересует не конкретно проект а расценки на Ваши услуги если я принесу свой проект. И в какой программе конечно тоже интересует.Что-то говорить можно после того, как увижу о чем речь... Не хочу оценивать "взагалi". Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий, Н.Т. Опубліковано: 15 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 березня 2011 Привожу расчеты стоимости стройматериалов и стоимости строительства дома, представленного на картинке. Как модно говорить: "без внутренней отделки и начинки"...:D Стеновой и кровельный "пирог" (изнутри наружу): - наружние стены: ГКЛ + паробарьер + деревянный каркас (150*50) + утеплитель (минеральная вата) + OSB-3 + гидробарьер. - внутренние: ГКЛ + паробарьер + деревянный каркас (100*50) + утеплитель (минеральная вата) + паробарьер + ГКЛ. - крыша: ГКЛ + паробарьер + деревянный каркас (150*50) + утеплитель (минеральная вата) + гидробарьер + (контр и обрешетка) + МЧ. - межэтежные перекрытия: ГКЛ + паробарьер + деревянный каркас (150*50) + утеплитель (минеральная вата) + OSB-3. Общие показатели дома: Размер в плане:10 * 8 (м) Жилая площадь:72.47 (кв.м.) Общая площадь:123.07 (кв.м.) Площадь кровли:210 (кв.м.) Расход материалов Кол-во/ Ед.изм./Цена (грн.)/Сумма (грн.) Лес строительный: 7.5 (куб.м.) х 1100.00 (грн.) = 8 250(грн.) Утеплитель (минвата): 60 (куб.м.) х 300.00 (грн.) = 18 000(грн.) МЧ (металлочерепица):210 (кв.м) х 65.00 (грн.) = 13 650(грн.) Гидроизоляция: 145 (кв.м) х 8.00 (грн.) = 1 200(грн.) Пароизоляция: 327 (кв.м) х 5.00 (грн.) = 1 650(грн.) OSB: 187,5 (кв.м) х 44.80 (грн.) = 8 400(грн.) ГКЛ 330 (кв.м) х 11.50 (грн.) = 3 800(грн.) Окно 6 (шт.) х 1100.00 (грн.) = 6 600(грн.) Дверь внутренняя 8 (шт.) х 300.00 (грн.) = 2 400(грн.) Дверь наружняя 1 (шт.) х 1500.00 (грн.) = 1 500(грн.) Расходные материалы (метизы, пена, петли и т.д.) = 5 000(грн.) Итого: 70 450 грн. Работы Стены 200 (кв.м.) 45 (грн) = 9 000 (грн) Кровля 210 (кв.м.) 100 (грн) = 21 000 (грн) Отделка - ? (индивидуально) Итого: 30 000(грн) ВСЕГО: 100 450 грн. В данный расчет намеренно не включена разводка коммуникаций по дому (вода, канализация, отопление и свет), т.к. дом может быть кемпингом, охотничьим и пр., а так же построен в условиях отстутствия коммуникаций. Возможная стоимость фундамента - в пределах 5 000 грн. Дом позиционируется как ПМЖ. P.S. Прошу большие тапки не швырять, а по возможности "ткнуть мордой" в ашипки... Зачем же "тапки швырять" и "тыкать мордой"? Наоборот, приветствие, за намерение еще раз получить представление о цене каркасника. В дополнение к выкладкам ув. "Олега Арх." и реплике ув. "Темы 17": - цена ГК "сухого" от15 грн./м.кв., "влажного" от 20 грн./м.кв.; - цена ГК профилей и звукоизолирующей ленты или монтажной рейки, если без них, прямо на брус, то последний - сухой, строганый,тогда цена бруса 1800 грн/м.куб.; - 45 грн. по стене, скорее всего монтаж каркаса, т.е нужны расценки по укладке теплоизоляции, монтажу паробарьера с проклейкой швов, монтажу ГК; -"дом под отделку" предполагает готовое фасадное решение, пусть самый бюджетный сайдинг" и оформление входной группы /крыльцо, козырек/; - фундамент до 5000 грн., вероятно ТИСЭ, если да, то аплодисменты, но есть вероятность,что в цене 5000 грн. не учтена цена ростверка или обвязки деревом; -к прямым затратам добавить 30% на накладные расходы и прибыль. Все дополнения увеличивают цену каркасника против изначально представленной, но все равно цена останется корректной. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 17 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2011 Зачем же "тапки швырять" и "тыкать мордой"? Наоборот, приветствие, за намерение еще раз получить представление о цене каркасника. В дополнение к выкладкам ув. "Олега Арх." и реплике ув. "Темы 17": - цена ГК "сухого" от15 грн./м.кв., "влажного" от 20 грн./м.кв.; - цена ГК профилей и звукоизолирующей ленты или монтажной рейки, если без них, прямо на брус, то последний - сухой, строганый,тогда цена бруса 1800 грн/м.куб.; - 45 грн. по стене, скорее всего монтаж каркаса, т.е нужны расценки по укладке теплоизоляции, монтажу паробарьера с проклейкой швов, монтажу ГК; -"дом под отделку" предполагает готовое фасадное решение, пусть самый бюджетный сайдинг" и оформление входной группы /крыльцо, козырек/; - фундамент до 5000 грн., вероятно ТИСЭ, если да, то аплодисменты, но есть вероятность,что в цене 5000 грн. не учтена цена ростверка или обвязки деревом; -к прямым затратам добавить 30% на накладные расходы и прибыль. Все дополнения увеличивают цену каркасника против изначально представленной, но все равно цена останется корректной.В основном согласен...Цены на на материалы - это Да... Посетил "Новую линию" и прозрел от новых цен на материалы , но пересчитывать не вижу смысла. Зачем тут накладные и прибыль...Мы ведь говорим о самозастрое. Если же гнать серийно, то цена так же будет минимизироваться. Тем не менее, спасибо за отзыв. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий, Н.Т. Опубліковано: 17 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2011 В основном согласен...Цены на на материалы - это Да... Посетил "Новую линию" и прозрел от новых цен на материалы , но пересчитывать не вижу смысла. Зачем тут накладные и прибыль...Мы ведь говорим о самозастрое. Если же гнать серийно, то цена так же будет минимизироваться. Тем не менее, спасибо за отзыв. Самозастрой - как строительство дома своими руками, или самозастрой - как организация строительства собственного дома? В первом случае затраты включают стоимость материалов и транспорта. Во втором добавляются затраты на оплату работ. Третий случай - Застройщик оставляет себе функцию Заказчика, к затратам добавятся накладные и прибыль. Три варианта и три цены. На практике больше и все актуальны. Цены на каркасники корректны/минимизированы/, без "полных" цифр это правильный посыл, но не аргумент/замечание исключительно к себе/. И еще, к вопросу разделения функций. Представляют интерес чертежи каркасного конструктива и монтажные. Готов обсуждать варианты сотрудничества. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 18 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 березня 2011 Третий случай - Застройщик оставляет себе функцию Заказчика, к затратам добавятся накладные и прибыль. Представляют интерес чертежи каркасного конструктива и монтажные. Готов обсуждать варианты сотрудничества.Так и не понял - откуда у заказчика возникает прибыль, если идут только затраты, и до ввода объекта даже НДС не начисляется (т.е. за минусом)? По поводу чертежей - лучше общаться в "личке". Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юрий, Н.Т. Опубліковано: 20 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2011 Так и не понял - откуда у заказчика возникает прибыль, если идут только затраты, и до ввода объекта даже НДС не начисляется (т.е. за минусом)? По поводу чертежей - лучше общаться в "личке". У Заказчика увеличиваются затраты, на сумму прибыли и накладных затрат Подрядчика. А прибыль Заказчика, сроки возникновения НДС обязательств /при условии, что стройка коммерческая/, выходят за рамки цены стройки. По поводу чертежей - не вопрос, можно и в "личку". Приношу извинение за публичность вопроса, рассчитывал на реакцию и других профи в области "Семы", или "Майтек", или ... . Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 27 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 27 березня 2011 рассчитывал на реакцию и других профи в области "Семы", или "Майтек", или ... .Скоро будут новые чертежи каркасного двухэтажного дома. Проект в работе... 1 Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 31 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 31 березня 2011 Пока 2-х этажный в работе, предлагаю "шалЕ". Каркасная конструкция разработана в "SEMAExtra" с материалами и пр. спецификациями... Обращайтесь. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 5 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Вот обещанная совместная разработка каркасника на 160 м2. В доме 5 комнат: 3 спальни по 12,5 м2, кабинет 10 м2, гостиная 26 м2, кухня 12,5 м2, 2 с/узла (3,5 м2 и 7 м2), 2 гардеробных по 4 м2., 2 холла - 7 м2. и 11 м2. Виды каркасника, согласно картинке видов фасадов. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 11 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 11 квітня 2011 Забыл вложить планировки... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 24 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2011 А можно и сруб - дом или дача с гаражом... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 2 травня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 2 травня 2011 Интересный вариант каркасника. Не правда-ли... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 12 травня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 А такая каркасная дача? Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Серж22 Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 В какой цене обьект на крайней фото? Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 15 травня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 В какой цене обьект на крайней фото? ...в приемлимой...:D P.S. А как еще ответить? Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Серж22 Опубліковано: 16 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 травня 2011 ...в приемлимой...:D P.S. А как еще ответить? Спасибо, понял. Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 16 травня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 16 травня 2011 Спасибо, понял.Рад, что есть экстрасенсы, которые все понимают, даже не задав вопроса... :wink: Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 12 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 12 червня 2011 Up-ну темку, мож кому и сгодится...;) Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 23 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 23 червня 2011 У кого сложности с большими пролетами: коньковыми фермами, межэтажными перекрытиями - обращайтесь. Расчет нагрузок можно проверить прямо на месте ;) Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 6 липня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 6 липня 2011 Напомним о своих возможностях... Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
amadeus70 Опубліковано: 21 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2011 лес по 1100грн это или на корню или дрова, двери по 300 грн-3 сорт на юности 60 без коробки и наличника, окна по 1100? это что то нереальное Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 21 серпня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2011 (змінено) лес по 1100грн это или на корню или дрова, двери по 300 грн-3 сорт на юности 60 без коробки и наличника, окна по 1100? это что то нереальноеДружочеГ, прежде чем "критиковать", гляньте на дату того поста... Нынче лес по 1400, двери МДФ - по 150+коробка 80, а окна (размером 1200х1400 с двухкамерным стеклопакетом и IK-пленкой) я взял по 1170 грн. Вот "реальность, данная нам в оСЧЮСЧениях...":D P.S. Кстати, Вас уже уличали в непорядочности, а "воз и ныне там"...8-) Змінено 21 серпня 2011 користувачем OlegArh Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dnt Опубліковано: 6 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2011 Понравился домик в посту №19. Есть его планировка? Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 10 вересня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2011 (змінено) Понравился домик в посту №19. Есть его планировка? См. пост №35 и пост №36 8 Змінено 11 вересня 2011 користувачем Оз 8 Цитата Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення