Консультации по Белогородке для Вас. Подробно.

[Иван Иванов]

У каждого жителя получавшего участок на Солнечном-2, есть на руках договор об подключении электроэнергии, проплате 10.000 грн. Я не пойму почему еще никто не подал в суд? Деньги ушли в РЭС. РЭС сменил собственников и теперь посылает всех по новым правилам.

[pimpf]

У каждого жителя получавшего участок на Солнечном-2, есть на руках договор об подключении электроэнергии, проплате 10.000 грн. Я не пойму почему еще никто не подал в суд? Деньги ушли в РЭС. РЭС сменил собственников и теперь посылает всех по новым правилам.

 

1. Договора заключены с частной конторой, которая к РЭС имеет опосредованное отношение. Или по-другому - РЭС этих денег не видело, и ничего о них не знает.

2. Людям нужен не СУД, а СВЕТ. И даже если постараться вернуть заплаченные деньги, то СВЕТ от этого не появится.

 

Очевидно, что тут гораздо важнее иметь достоверную информацию, тогда можно принимать правильные решения!

Вот стандартная фраза от продавца земли: "Ну вот же линия, вот люди уже сдали деньги и их подключат..."; Сельсовета: "А мы тут не причем, мы денег не брали..."; Частника, который деньги брал: "А я ж столбы поставил, провода на линии поменял всё что мог, я сделал...". Только вот если собрать всё вместе, получается, что до проблемы людей, которые вложили деньги в землю, дома и сидят без света дела никому нету, а расклад "Есть хороший участок по цене 3500$ за сотку" - чистой воды обман, т.к. этот участок ПЛОХОЙ без света и сейчас НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ДЛЯ ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ МАССИВА.

 

Собственно вопрос то к Вам в том и состоит:

1. Можно ли что-то сделать, чтобы был свет?

[Иван Иванов]

А что говорит контора которая деньги брала за участки? Деньги взяли, где свет? Они должны были подключить по этому "щимить" нужно их. Пускай отчитаются о потраченных деньгах.

 

Сделайте очную ставку: сельсовет, контора, РЭС, жители.

[pimpf]

А я ж столбы поставил, провода на линии поменял всё что мог, я сделал..."

таков ответ... почитайте, что я писал выше, там реальные слова всех участников процесса.

 

Предложения "щимить" и идти в суд, можно дополнить такими методами как "писать в прокуратуру, комиссию по энергетике", но это только усугубит конфликт!

 

Давайте по делу. После прочтения этой темы у меня сложилось впечатление, что у Вас есть прикладной опыт решения вопросов, поэтому прошу совета, как решить проблему конструктивно.

[Иван Иванов]

Здесь несколько вариантов развития событий.

 

Мой телефон в подписи, набирайте.

[MilaV]

Если кому интересно - продаем строительный вагончик

 

7000 грн, электричество, 4 лежака(из дерева) в вагончике, есть документ о покупке с базы, можем передать в наследство

фото и более подробно информацию смогу выслать на выходных

 

пишите в личку

 

самовывоз с солнечного 1

[Сауле]

Добрый день, Иван. Хотим перебраться жить в Белогородку.

1.Нашли предложение в коттеджном городке Хеппи Лэнд (ссылка устарела)

Прокомментируйте, пожалуйста, этот вариант.

Начато ли там строительство? Или может быть у Вас есть другие предложения? Нас интересует участок в идеале 10 соток.

Бюджет не большой, очень хотелось бы купить готовый дом, но просмотры показывают, что дом надо проектировать самим, или покупать на этапе, когда можно доработать под себя.

2.И еще такое предложение (ссылка устарела)

Стоит его рассматривать?

Змінено 22 серпня 2013 користувачем Сауле

[bomberman]

2.И еще такое предложение (ссылка устарела)

вы сначала позвоните в АН и уточните, существует ли этот объект и соответсвует ли описанию. Ниже в "похожих объявлениях", один в один описание, другое фото, и метраж. Не исключено что объявления размещено в "рекламных" целях ;) потенциальный клиент клюет, а потом начинаеся пиар ))

[Иван Иванов]

Добрый день, Иван. Хотим перебраться жить в Белогородку.

1.Нашли предложение в коттеджном городке Хеппи Лэнд (ссылка устарела)

Прокомментируйте, пожалуйста, этот вариант.

Начато ли там строительство? Или может быть у Вас есть другие предложения? Нас интересует участок в идеале 10 соток.

Бюджет не большой, очень хотелось бы купить готовый дом, но просмотры показывают, что дом надо проектировать самим, или покупать на этапе, когда можно доработать под себя.

 

Посчитайте все платежи которые вам нужно будет заплатить. Газ, э-во, оформление, утепление дома, фасад. В этих предложениях очень много скрытых платежей.

[Сауле]

Иван Иванов,

Посчитайте все платежи которые вам нужно будет заплатить. Газ, э-во, оформление, утепление дома, фасад. В этих предложениях очень много скрытых платежей.

Спросила у менеджера - сказала, что кроме строительных работ, только услуги нотариуса. Всё заводят в дом, разводку по дому - не делают.

[Иван Иванов]

Посчитайте сколько будет стоить готовый дом из того что вы купите.

 

Сегодня выложу несколько фотографий с этого массива.

[Сауле]

Иван Иванов, договорилась завтра посмотреть участки и единственный дом в процессе строительства - хочу понять в каком состоянии его сдают.

У вас есть достойное предложение в этом районе?

[Invis]

Газа там нету, насколько я знаю.

[Сауле]

Посмотрели вчера Хеппи Ленд - место понравилось, но предлагаемые 5-6 соток зрелище печальное, даже гараж поставить места нет.

[domekonom]

вы сначала позвоните в АН и уточните, существует ли этот объект и соответсвует ли описанию. Ниже в "похожих объявлениях", один в один описание, другое фото, и метраж. Не исключено что объявления размещено в "рекламных" целях ;) потенциальный клиент клюет, а потом начинаеся пиар ))

Это не агенство недвижимости, а прямая продажа от компании-застройщика. Дом на 150 кв.м. - новый типовый проект собственной разработки в котором учли пожелания о пристроенном гараже. Естественно фото визуализации может попадаться и в других объявлениях, ведь такой дом можно построить и в другом коттеджном городке или на участке заказчика. Метраж изменяются на +-1 метр чтобы не блокировались объявления за дубль.

Посчитайте все платежи которые вам нужно будет заплатить. Газ, э-во, оформление, утепление дома, фасад. В этих предложениях очень много скрытых платежей.

Скрытых платежей нет.

Газа нет, но он и не нужен (это одна из самых энергосберегающих технологий строительства). Соответственно затраты на проект, подводку газа, котел, батареи - отсутствуют.

Электричество - заведено в дом. Прямой договор с РЭС. Можно оформить льготный тариф как на электроплиту.

Оформление - нотариальное переоформление 50 % (оплата пополам)

Утепление дома - не обязательно если он построен по канадской панельно-каркасной технологии, а не из газоблока. Достаточно вент.фасада (сайдинга, фальшбруса, но чаще заказывают 5 см пенопласт+"короед").

 

Скрытные платежи - отсутствуют. Это не садоводческие кооперативы с арендованной землей и всякими взносами.

Есть только символическая оплата за обслуживание скважины (5-15 грн в месяц)

Охрана, Интернет, вывоз мусор, благоустройство, выкачка ям и септиков, обслуживание домов и т.д. - по желанию и решению жильцов. Компания не навязывает дополнительные расходы.

 

По желанию компания предоставляет дополнительные услуги: ввод в эксплуатацию, фасадные и внутренние ремонтные работы, фасадные заборы и многое другое.

 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: c 1 сентября будет повышение цен которые Мы давали на период начала строительства городка.

Змінено 28 серпня 2013 користувачем domekonom

[Сауле]

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: c 1 сентября будет повышение цен которые Мы давали на период начала строительства городка

По-моему повышение уже произошло, причем на разных сайтах - в разное время. Первый раз увидела ваше предложение по Белогородке в авизо - цена была около 55 тыс.дол. за дом 150 м2, на следующий день цена стала 71.2 тыс. дол. А сегодня опять встретила объявление (ссылка устарела)

(ссылка устарела)

[Сауле]

Оперативно - объявление убрали. В нем была цена 54900$

[GVN]

Скрытых платежей нет.

Газа нет, но он и не нужен (это одна из самых энергосберегающих технологий строительства). Соответственно затраты на проект, подводку газа, котел, батареи - отсутствуют.

 

Чем планируется отапливать дом?

[Koskos]

Есть только символическая оплата за обслуживание скважины (5-15 грн в месяц)

 

зная наших людей заманаетесь даже этот мизер собирать каждый месяц

[SashaMash]

ИВАН, подскажите: общался с владельцем земли на Корчах. Покупал он участок в районе года назад. Он рассказал о наличии в каком- то из актов информации: ЭКологически небезопасная зона. Что это за приписка, в связи с чем, и как обстоят реальные показания экологичности?

[Иван Иванов]

ИВАН, подскажите: общался с владельцем земли на Корчах. Покупал он участок в районе года назад. Он рассказал о наличии в каком- то из актов информации: ЭКологически небезопасная зона. Что это за приписка, в связи с чем, и как обстоят реальные показания экологичности?

 

:D:D

 

У Білогородці нема жодного екологічно небезпечного виробництва. Кукурудзяні палички, морська капуста (раніше), хліб, чув що вже й пиво варять

 

Товариш ваш нехай з перше розбереться у суті питання, які акти, яка прописка.. я нічого не зрозумів.

 

Радіаційний фон мінімальний. Я взагалі у Києво-Святошинському районі не зустрічав місць із підвищеним фоном. Дозиметр завжди у багажнику авто, чекає грибного сезону

[Alexair]

Прямой договор с РЭС. Можно оформить льготный тариф как на электроплиту.

можно подробнее описать этот бред?как так получается

 

Добавлено через 1 минуту

По желанию компания предоставляет дополнительные услуги: ввод в эксплуатацию,

подробнее о сроках и ценах

[Sanek85]

По поводу отопления канадских домов - мои соседи по Солнечному живут уже 2й год в этих Евродомах - прошлую зиму пережили на 5кВт электричества + один из них поставил себе твердотопливный котел в пристройке, так вот он самый довольный, говорит что было даже жарко, при этом дом не утепял еще. В этом году уже вижу что домики утепляют - кто пенопластом, кто сайдингом.

 

Интересно как устроена вентиляция в этих домах, только через форточку? У меня к примеру дом просто деревянный, так там даже при закрытых окнах и включенном обогревателе не душно, а как дело обстоит в Евродомах?

[Alisalla]

Газа нет, но он и не нужен

 

очень сомнительно....

[domekonom]

По-моему повышение уже произошло, причем на разных сайтах - в разное время. Первый раз увидела ваше предложение по Белогородке в авизо - цена была около 55 тыс.дол. за дом 150 м2, на следующий день цена стала 71.2 тыс. дол. А сегодня опять встретила объявление (ссылка устарела)

(ссылка устарела)

 

Добрый день. В начале Мы давали цену такую пока не были все документы на руках, и Мы не приступили к строительству. Если Вы думаете, что это очень похоже на аферу с инвестициями, то спешу развеять Ваши сомнения.

Клиенты, которые подписали договор до 1 сентября 2013 года, получили старую аукционную цену при символическом задатке 500 грн. При этом, важный момент, они не инвестировали деньги в строительство. Их риск - только 500 грн и немного сдвинутые сроки из-за сложностей с оформлением документов на коммуникации. Но взамен они получат строительство домов в первой очереди и, конечно же, самую лучшую цену

 

Теперь у нас документы "на руках", соответственно строительство перешло в активную фазу уже возведения домов.

Цена резервирования - 1000$

Стоимость 150 м.кв. - 77.500$

Минимальный дом 72 м.кв. = 54880$

 

Объявления на большинстве сайтов переопубликуются заново через 7 дней, потому старые ссылки могут быть недоступны.

Актуальную информацию Вы всегда можете получить по телефону или у нас в офисе.

 

Добавлено через 13 минут

Скрытых платежей нет.

Газа нет, но он и не нужен (это одна из самых энергосберегающих технологий строительства). Соответственно затраты на проект, подводку газа, котел, батареи - отсутствуют.

 

Чем планируется отапливать дом?

Большинство наших клиентов ограничиваются электрическими теплоконвекторами. Много кто ставит теплые полы (особенно если есть дети). Для подстраховки большинство держат про запас твердотопливные котлы или диз. генераторы.

 

Добавлено через 31 минуту

можно подробнее описать этот бред?как так получается

 

Добавлено через 1 минуту

 

подробнее о сроках и ценах

Ну почему же бред? По такой схеме живут сотни наших клиентов. И они очень рады что не надо связываться с газом.

 

Пишите заявление что что в доме нет газа и получаете льготный тариф, приблизительно 0.2-0.25 грн

 

Срок строительства у нас обычно до 2 месяцев, но сейчас у нас строятся первоочередные клиенты, потому срок строительства сейчас около 3-3.5 месяц.

 

Естественно, этот момент обсуждается со сметным отделом и фиксируется в договоре. Часто клиенты вносят изменения в проекты, меняют планировки, достраивают гаражи и веранды, долго выбирают материалы отделки\крыши, что в свою очередь, может затянуть сроки начала или окончания работ. Потому принято считать время от начала строительства.

 

Добавлено через 8 минут

По поводу отопления канадских домов - мои соседи по Солнечному живут уже 2й год в этих Евродомах - прошлую зиму пережили на 5кВт электричества + один из них поставил себе твердотопливный котел в пристройке, так вот он самый довольный, говорит что было даже жарко, при этом дом не утепял еще. В этом году уже вижу что домики утепляют - кто пенопластом, кто сайдингом.

 

Интересно как устроена вентиляция в этих домах, только через форточку? У меня к примеру дом просто деревянный, так там даже при закрытых окнах и включенном обогревателе не душно, а как дело обстоит в Евродомах?

Дом очень теплый. Из-за низкой теплопроводимости, он очень эффективно удерживает тепло, а летом медленнее прогревается сохраняя приятную прохладу

 

В свою очередь теплый дом нуждается в вентиляции, летом конечно же достаточно окон\форточек в комнатах, но есть же и кухня и сан.узлы.

Многие клиенты даже не замечают вытяжки у себя в квартире=)) И забывают о них в доме.

На самом деле это очень важный элемент чтобы уберечь дом от избыточной влаги, особенно в ванной\душе и кухне.

Благо, это не Ж\Б и не кирпич. Врезать вентиляцию очень легко. Большинству наших клиентов достаточно обычной приточно-вытяжной системы, но многие ставят нагнетательные циркулирующие системы и кондиционеры с притоком воздуха.

 

Добавлено через 5 минут

очень сомнительно....

Это одна из самых энергосберегающих технологий строительства. Применяется как основная в северных широтах Европы, особенно много в Скандинавии. (а там, поверьте, умеют считать деньги).

 

Как видите, дома теплее всех популярных технологий. Конкуренцию им могут составить только термодом и современные керамоблоки.

(ссылка на изображение устарела)

Толщина стен - 16 см, из них 14 см - полистирол.