Консультации по Белогородке для Вас. Подробно.

[Koskos]

Иван, подскажите, пожалуйста, есть ли в Белогородке толковый массажист, консультции у соседей,по данному вопросу, дали результат в виде двух имен-фамилий без адресов и телефонов, по которым гугл молчит...

 

простите за офтоп, а вдруг подскажите

 

массаж нужен взрослому

 

заранее благодарю!

 

и мне тоже нужен массажист в Белогородке - если кого найдете - дайте знать, плиз.

[Иван Иванов]

Постараюсь узнать, есть один очень толковый массажист, но у него всегда очередь от пару месяцев..

[Иван Иванов]

Грибной сезон открыт.

 

Белых и маслят не много, в основном опята.

 

За час полную корзину насобирал, за озером на Ширме.

 

Из последних новостей, на "Корчах", случайно, в двух метровой яме был обнаружен заяц-побегаец

 

В подсаку лезть не захотел, пришлось делать петлю и ловить "ушастого"

 

После того как отпустили, еще минут пять не хотел отходить от нас :D

[mamanik]

Добрый день Иван, что то появилось на Солнечном -1 нужно рядом два участка с коммуникациями. Просьба дайте карту Солнечного-1, и 2, Атомщиков, когда то видела ее, сейчас не найду, помогите разобраться в названиях улиц.

[Иван Иванов]

Добрый день.

 

За три месяца ни одного нормального участка в Белогородке не появилось.

 

Все 30 страниц на Сландо и прочих источниках не стоят внимания.

 

 

Ждите, со временем обязательно будет хорошее предложение!

[Иван Иванов]

. Просьба дайте карту Солнечного-1, и 2, Атомщиков, когда то видела ее, сейчас не найду, помогите разобраться в названиях улиц.

 

Ловите карту

[Иван Иванов]

После длительного затишья, появился хороший участок возле леса. Электричество, газ, соседи и улица застроена. 7 соток, 32000$.

[Igor)))]

Иван, доброго времени суток, хочу узнать по рн.сады ул. Алычева за участки 19.3 сотки под СиОЖБ та пр.споруд.. продают не дорого 30 тыс 20 соток в чем подвог ? сады в границе села ? все говорят паи ... но в док. под стройку все норм ? Благодарю заранее

[Иван Иванов]

30000 - это не дешево, а дорого, ищите дешевле.

 

Земля чистая, никаких паев.

 

Минус - нет коммуникаций, дорог, освещения, подъезда, не застроенный район.

 

Если на перспективу, тогда покупайте. Если хотите жить сейчас, посмотрите другие районы. Конечно меньше площадь, зато дороги, коммуникации, тишина и спокойствие.

[Igor)))]

скажите, а сады по 19.3 сотки они в границе села белогородка или нет ? не могу понять, в яндекс карте показано что нет ... тогда почему сельсовет раздает её под строительство ? и почем можно купить 10-15 соток возле леса на шырме с комуникац.и какой самый норм рн. белогородки, все говорят корчи. правда ли ?

[Иван Иванов]

Орфография мне Ваша не совсем понятна.

 

Да, участки в границе села. Яндекс, это народная карта, зайдите в режим исправления, и рисуйте что душе угодно.

 

Солнечный, Корчи - цена за последние пять лет неизменна, около 4000-4500 $/сотка.

 

А лучший район для каждого свой.

 

Проедьте по Белогородке, выберите любой участок, любой клапоть земли, я скажу сколько он может примерно стоить.

Змінено 3 жовтня 2013 користувачем Иван Иванов

[Igor)))]

скажите сколько может стоить 19.3 сотки, по ул. Алычева 21 напротив соседи построены, на участках по 10 соток, газ протянули свет не понятно ...

[Igor)))]

вообще сколько стоит 19 соток на алычевой? что бы соседи рядом были

[m_vict]

После длительного затишья, появился хороший участок возле леса. Электричество, газ, соседи и улица застроена. 7 соток, 32000$.

 

Добый день Иван!

 

Можно в личку кадастровый номер ?

[Swetlyachok]

Минус - нет коммуникаций, дорог, освещения, подъезда, не застроенный район.

 

Если на перспективу, тогда покупайте. Если хотите жить сейчас, посмотрите другие районы. Конечно меньше площадь, зато дороги, коммуникации, тишина и спокойствие.

 

Ваня у тебя устаревшая информация.

По Алычевой уже есть електричество и газ. Дорога грунтовая, но она есть.

Иной вопрос в стоимости подключения к комуникациям. По моим последним данным: электричество 1 кВт - 1500 у.е., газ - врезка 30 000 грн, завести в дом - 25 000 грн.

Вот исходя из этих цифр и нужно думать - стоить ли брать там участок?

Я последних 3-и недели в отпуске и езжу к себе на участок, готовимся к заливке фундаменты. Так вот по правой стороне Алычевой практически все застроено. Думаю осталось участков с 10 не более. А вот по левой кроме построенного лет 5 назад дома как таково ни кого и нет. Сейчас заливает еще фундамент один из наших форумчан. Вот собственно и все кто есть по левой стороне.

[mamanik]

Иван Иванов, После длительного затишья, появился хороший участок возле леса. Электричество, газ, соседи и улица застроена. 7 соток, 32000$.

__________________

Доброго дня дайте кадастровий, де знаходиться участок

[Иван Иванов]

Ваня у тебя устаревшая информация.

По Алычевой уже есть електричество и газ. Дорога грунтовая, но она есть.

Иной вопрос в стоимости подключения к комуникациям. По моим последним данным: электричество 1 кВт - 1500 у.е., газ - врезка 30 000 грн, завести в дом - 25 000 грн.

Вот исходя из этих цифр и нужно думать - стоить ли брать там участок?

Я последних 3-и недели в отпуске и езжу к себе на участок, готовимся к заливке фундаменты. Так вот по правой стороне Алычевой практически все застроено. Думаю осталось участков с 10 не более. А вот по левой кроме построенного лет 5 назад дома как таково ни кого и нет. Сейчас заливает еще фундамент один из наших форумчан. Вот собственно и все кто есть по левой стороне.

 

Спасибо за поправку

 

Я имел в виду участки в Садах. Алычевую застраивают медленно, но уверенно еще с 2006 года.

 

Цены на коммуникации впечатляющие. Таких высоких расценок в Белогородке больше нет.

[bomberman]

вообще сколько стоит 19 соток на алычевой? что бы соседи рядом были

 

на сколько мне известно, то участок 19 с, о котором писал Светлячок, где залит был фундамент по левой стороне Алычевой, обошелся около 21-23 (точно не скажу - но меньше 25к точно). Не уверен, что точно знаю где участок №21, но хочу агитировать рассматривать участки ДО перекрестка на Полунычну (по правую сторону 50-е номера) Там где слева этот фундамент + одинокий дом и справа два дома (один из них наш ;)) Коммуникаций у нас ПОКА нет, но:

- если будете брать участок дальше, подключаться придется по ценам, озвученным Светлячком (1,5 за кВт и 30к грн за врезку в газ), т.к. еще одит транформатор вряд ли разрешат поставить в близости от оного, хоть там домов пока больше

- планируем подключаться в этом году-начале следующего. Уже подали на ТУ, зондируем почву по поводу кооператива (уже есть 5-6 чел) и т.д. Соответсвенно чем будет больше "нас", тем будут дешевле коммуникации. Тем не менее, не планируем на стОлько завышать цену даже после того как подключимся

- когда мы поставим Т-Р (а это вопрос времени - хоть возможно и длительного, но нам не горит), то цены на участки тут сразу вырастут из воздуха как пить дать

- по поводу газа по прикидкам нам получается, что газ проще с центрального узла (при съезде с асфальтированной дороги) провести 100-200 м трубы чем врезаться к уже проведенной через кооператив

Вот так вот ;)

Спасибо за поправку

 

Я имел в виду участки в Садах. Алычевую застраивают медленно, но уверенно еще с 2006 года.

 

Цены на коммуникации впечатляющие. Таких высоких расценок в Белогородке больше нет.

 

 

 

Когда закончатся участки на Солнечном сельсовет думаю обратит свой взор на сады Но когда покупали участок у нас просто не было возможности купить уже с коммуникациями в других массивах, т.к. там цена оных заложена в стоимость участка. А тут можно так сказать, в длительную расстрочку, даже не особо уточнял стоимость коммуникаций, т.к. не планировал сразу подключать, но была раза в 3 ниже нынешних хотелок. Сейчас так понимаю, что район не особо застраивается как раз в связи с завышенными хотелками владельцев коммуникаций, т.к. суммарнно получаются почти те же деньги, что в Солнечном и т.п.. Хотелки диктуются т.к. нет альтернатив, но эти альтернативы скоро будут, я надеюсь Хз, может это их вразумит

Змінено 7 жовтня 2013 користувачем bomberman

[Альберт Робертович]

"И сейчас так понимаю, что район не особо застраивается в связи с завышенными хотелками"

 

 

....а какие цены на подключение Вы бы сочли приемлимыми?

 

А во вторых , как Вы сами справедливо заметили , когда Вы вложите свои кровно заработанные ,уточню -немалые деньги , в коммуникации....и построите хороший дом ,то "хотелки" возрастут уже у продавцов соседних участков....они будут размещать фото Вашего дома в своих рекламных объявлениях, гордиться Вашими коммуникациями ..ну и накинут на стоимость своего участка десяток...другой кило-долл.)))

 

...тогда будет повод задуматься уже о свох "хотелках")

[bomberman]

....а какие цены на подключение Вы бы сочли приемлимыми?

я считаю так: допустим на проведение газа\установку т-ра надо 100 к грн. Есть допустим кооператив из 10 чел, каждый из которых скинулся скажем по 10к грн. К нему добавилось еще 5 внесли пусть тоже 10 - то по идее эти деньги должны возвращаться текущим членам +- какие-то затраты которые уже понес кооп. Но почему для 16-го стоимость вступления - 30к, если число членов увеличилось и соответсвенно доля каждого должна уменьшаться (ну или хотя бы быть не больше чем затратил каждый, т.е. уже 11й должен был заплатить ну 9,5к грн)? Т.е. сумма взноса должна приблизительно = (Общ_сумма / К_во_Членов ) * Коэф% (аммортизация оборудования, дороги, которых нет до сих пор и т.д.). Это сможете объяснить (кроме очевидной мне причины)?

Цифры взяты из головы. Но цифры указанные Светлячком реальны при том что 3 года назад называлась 12 к грн за газ. Допускаю, что за это время еще несколько домов подключилось. По поводу эл-ва ситуация немного другая - там 10кВт проведена за частный счет, но ломить цену чтоб отбить ВСЮ линию сразу думаю тоже как-то "неправильно". В любом случае нам туда далеко и будем ставить свой ТП

Отвечая на ваш вопрос - любую адекватную цену считаю приемлимой и готов оплачивать подключение, а не набивать карман главы кооператива и приближенным лицам

 

А во вторых , как Вы сами справедливо заметили , когда Вы вложите свои кровно заработанные ,уточню -немалые деньги , в коммуникации....и построите хороший дом ,то "хотелки" возрастут уже у продавцов соседних участков....они будут размещать фото Вашего дома в своих рекламных объявлениях, гордиться Вашими коммуникациями ..ну и накинут на стоимость своего участка десяток...другой кило-долл.)))

ну еще при начале строительства были замечены объявления с ракурсом на стройку и примечанием что район активно застраивается. по поводу того, что цену накинут - а какое мне или вам дело к продавцам соседних участков? С их стороны - это их бизнес, и это ИХ хотелки, не мне за них не платить (свое я уже заплатил). А вот взять доход кооператива как лица, не оплачиваемого налог (т.е. прибыли быть не должно) и т.д. завышать реальную стоимость на подключение и т.д. - тог это уже не бизнес, а свинство (я не против, чтоб некий баланс был - на обслуживание и т.д. Но не на отдых за границей главы кооп-ва). Я не планирую отбивать деньги вложенные в коммуникации чтоб уйти в 0 по стройке за счет потенциальных соседей . И если я вложу на стадии подключения 5к$ и отобъется хотя бы 2, то считаю это достойной, СВОЕЙ, платой за подключение к коммуникациям. Если наберется достаточно к-во народу и вложимся каждый в 3 - то пусть даже ничего не отбивается..

По-этому с моей стороны такая промо-акция или совет (при том, что недвижимостью я не занимаюсь): если покупать в садах по Алычевой сейчас, то вы будете в двойной выгоде: т.к. нет рядом ТП то соответсвенно цена учатстка будет ниже + и у вас будет возможность разделить наше участие в подключении коммуникаций и не опплачивать чьи-либо хотелки.

 

 

...тогда будет повод задуматься уже о свох "хотелках")

Альберт Робертович, простите, а у вас какой интерес? или так, поторговаться решили? ;) Вам что - жаба давит, что вот вы построили, а теперь косвенно "за ваш счет" продацы соседних участков наживаются и вы решили принять в этом участие удвоив цену за подключение за коммуникации? это так... по-украински

Змінено 7 жовтня 2013 користувачем bomberman

[Альберт Робертович]

я считаю так: допустим на проведение газа\установку т-ра надо 100 к грн. Есть допустим кооператив из 10 чел, каждый из которых скинулся скажем по 10к грн. К нему добавилось еще 5 внесли пусть тоже 10 - то по идее эти деньги должны возвращаться текущим членам +- какие-то затраты которые уже понес кооп. Но почему для 16-го стоимость вступления - 30к, если число членов увеличилось и соответсвенно доля каждого должна уменьшаться (ну или хотя бы быть не больше чем затратил каждый, т.е. уже 11й должен был заплатить ну 9,5к грн)? Т.е. сумма взноса должна приблизительно = (Общ_сумма / К_во_Членов ) * Коэф% (аммортизация оборудования, дороги, которых нет до сих пор и т.д.). Это сможете объяснить (кроме очевидной мне причины)?

Цифры взяты из головы. Но цифры указанные Светлячком реальны при том что 3 года назад называлась 12 к грн за газ. Допускаю, что за это время еще несколько домов подключилось. По поводу эл-ва ситуация немного другая - там 10кВт проведена за частный счет, но ломить цену чтоб отбить ВСЮ линию сразу думаю тоже как-то "неправильно". В любом случае нам туда далеко и будем ставить свой ТП

Отвечая на ваш вопрос - любую адекватную цену считаю приемлимой и готов оплачивать подключение, а не набивать карман главы кооператива и приближенным лицам

 

 

ну еще при начале строительства были замечены объявления с ракурсом на стройку и примечанием что район активно застраивается. по поводу того, что цену накинут - а какое мне или вам дело к продавцам соседних участков? С их стороны - это их бизнес, и это ИХ хотелки, не мне за них не платить (свое я уже заплатил). А вот взять доход кооператива как лица, не оплачиваемого налог (т.е. прибыли быть не должно) и т.д. завышать реальную стоимость на подключение и т.д. - тог это уже не бизнес, а свинство (я не против, чтоб некий баланс был - на обслуживание и т.д. Но не на отдых за границей главы кооп-ва). Я не планирую отбивать деньги вложенные в коммуникации чтоб уйти в 0 по стройке за счет потенциальных соседей . И если я вложу на стадии подключения 5к$ и отобъется хотя бы 2, то считаю это достойной, СВОЕЙ, платой за подключение к коммуникациям. Если наберется достаточно к-во народу и вложимся каждый в 3 - то пусть даже ничего не отбивается..

По-этому с моей стороны такая промо-акция или совет (при том, что недвижимостью я не занимаюсь): если покупать в садах по Алычевой сейчас, то вы будете в двойной выгоде: т.к. нет рядом ТП то соответсвенно цена учатстка будет ниже + и у вас будет возможность разделить наше участие в подключении коммуникаций и не опплачивать чьи-либо хотелки.

 

 

Альберт Робертович, простите, а у вас какой интерес? или так, поторговаться решили? ;) Вам что - жаба давит, что вот вы построили, а теперь косвенно "за ваш счет" продацы соседних участков наживаются и вы решили принять в этом участие удвоив цену за подключение за коммуникации? это так... по-украински

Вам что - жаба давит, что вот вы построили, а теперь косвенно "за ваш счет" продацы соседних участков наживаются и вы решили принять в этом участие удвоив цену за подключение за коммуникации? это так... по-украински

 

А по вашему , эту цену нужно опустить ниже себестоимости в 2 раза, что бы нажились продавцы соседних участов , которые получили эту землю вообще на шару???....это как ...по мусульмански?)

[bomberman]

О, я так смотрю у вас таки практический интерес здесь, раз уж вы в курсе кто и как получил там участки, так? Если вы там в курсе дел, тогда объясните какую "себестоимость" вы имеете в виду, если 3 года назад была одна цена, теперь другая - это получается что "себестоимость" (т.е. фактические затраты, которые единожды понес кооп на проведение линии, даже с учетом всяких там обслуживаний и всевозможных доп.расходов на протяжении эксплуатации) выросла? Получается, что эта 3х-кратная "себестоимость" высосана из пальца, раз уж даже И.И. отметил, что в Б-ке нет таких цен. Отвечая вам, я довольно подробно описал свои рассуждения на тему, какая сумма меня устраивает, даже при том, что я не оперировал точными данными, но это не было "уменьшенная в двое" себестоимость. Вы же меня процитировали полностью, но ответили, вырвав фразу из контекста.

 

что бы нажились продавцы соседних участов , которые получили эту землю вообще на шару???....

Как они могут наживиться на ваших коммуникациях? А если и могут (нечесным путем указать, что уже подклчено, но не подключено), то почему вас это беспокоит? На сколько мне известно, из перво-застройщиков улицы там всем участки достались на шару. Так берите мзду с продавцов, а не с покупателей за то, что благодаря вашей застройке, они подняли цену на свои участки (обоснование комиссионных - использование частной собственности в рекламных целях ;) ). Мне например участок достался не на шару. Более того, ваша (если имеет место там быть) стройка или любая другая стройка на Полунычной не использовались в рекламных целях

[ukr_ua]

Отработали бы ВЫ хотя бы лет 10 в полях да в коровниках - тоже бы получили "на шару" А люди эту землю заработали своими мозолями.

[silvea]

Отработали бы ВЫ хотя бы лет 10 в полях да в коровниках - тоже бы получили "на шару" А люди эту землю заработали своими мозолями.

 

разве зарплату не платили?

[Альберт Робертович]

Ребята-у каждого своя правда и свои интересы на сегодняшний день.....

...Кто-то работал и получил участок, другой не работал и получил их 3 )))

 

...А на счет коммуникаций -мое мнение, что цены диктуют не столько владельцы, сколько "Киевоблэнерго" и "Киевоблгаз" . Сколько сейчас стоит поставить трансформатор небольшой мощности в Белогородке -уже хоть есть какая то информация на сегодняшний день?