Взаиморасчеты с строителями

[Allenka]

вот фото работ вблизи- жаль что плохо видно,форум не пропускает фото большего разрешения

1- ниша в ГК. качество покраски- криво наклееные обои

2. покрашеная багета- неужели так грязно???

3. поверхность чистовая ГК- так должно быть???

Да и я соглашусь, что на первом и втором фото очень неаккуратная работа.

[Бочаров]

Ну если так все серьезно. Берите ручку и листик. И составляйте по пунктам все косяки с суммой которая будет удержанна до исправления этих косяков и сроками их исправления. Желательно эти сроки подгонять к этапам расчетов за другие работы. И расчет желательно призводить не каждые 2-3 дня а договориться к примеру что расчет по пятницам.

Ну и самом соой важно разбить работу на этапы. т е обговорить моменты что поклеянные обои оплачиваются по комнатам, если в комнате 1 косяк по обоям который нужно устранять значит этот этап работы будет оплачен после устранения и тд.

 

Ситуация получается следующая. Вы приезжаете в пятницу вечером оплачиваете все виды работ которые прошли тех контроль и составляете список тех работ которые не прошли. И все рады и счастливы. На своем опыте не раз встречал ситуацию когда у ребят сумма аванса превышала сумму принятых работ.

[aveoalex]

Ну если так все серьезно. Берите ручку и листик. И составляйте по пунктам все косяки с суммой которая будет удержанна до исправления этих косяков и сроками их исправления. Желательно эти сроки подгонять к этапам расчетов за другие работы. И расчет желательно призводить не каждые 2-3 дня а договориться к примеру что расчет по пятницам.

Ну и самом соой важно разбить работу на этапы. т е обговорить моменты что поклеянные обои оплачиваются по комнатам, если в комнате 1 косяк по обоям который нужно устранять значит этот этап работы будет оплачен после устранения и тд.

 

Ситуация получается следующая. Вы приезжаете в пятницу вечером оплачиваете все виды работ которые прошли тех контроль и составляете список тех работ которые не прошли. И все рады и счастливы. На своем опыте не раз встречал ситуацию когда у ребят сумма аванса превышала сумму принятых работ.

+1

Хороший вариант.

[Ник777]

+1

Хороший вариант.

Да никакой вариант! Деньги надо выдавать в первой половине недели, чтобы исключить соблазн на выходные. Работа по снимкам сделана не профессионалами, сразу видно. Пускай учатся, нанимать спецов, и каждый день сердце будет радоваться. А этих выгнать на ландшафт с лопатами долг отработать и за ворота.

[aveoalex]

Да никакой вариант! Деньги надо выдавать в первой половине недели, чтобы исключить соблазн на выходные. Работа по снимкам сделана не профессионалами, сразу видно. Пускай учатся, нанимать спецов, и каждый день сердце будет радоваться. А этих выгнать на ландшафт с лопатами долг отработать и за ворота.

так работы оплатить только те которые прошли техконтроль. В чем соблазн?

[Ник777]

В начале недели желание отправить деньги жене и детям, в конце недели на водку тянет. А с похмелья обои криво ложатся и плинтуса не аккуратные выходят.

[Бубуська]

(холодно) Вам дать расчетный счет?

Зы.

 

Если Вы не способны решать текущие вопросы с наемными работниками какого .... Вы здесь делаете?

 

Только идиот (сорри) устраивает строителей в соседней спальне.

 

Решать вопросы со строителями и своими наемными работниками умею, поэтому попрошу без оскорблений. Тем более Вы не модератор.

 

По поводу спальни - я уже сказал что у меня рабочие не живут на стройке, а живут дома или на съемной квартире. Поэтому принимать ванну, готовить бугульме они будут где угодно, но только не на объекте.

[Gorgon]

Решать вопросы со строителями и своими наемными работниками умею, поэтому попрошу без оскорблений. Тем более Вы не модератор.

А, так это был, типа, комплимент?

Зачем же домой? Оплатите им Турцию или Египет.

[aveoalex]

В начале недели желание отправить деньги жене и детям, в конце недели на водку тянет. А с похмелья обои криво ложатся и плинтуса не аккуратные выходят.

Наверное вы правы, давно не сталкивался с таким подходом. У нас деньги оплачиваются рабочим по окончанию этапа не зависимо от дня недели.

[Бубуська]

Не знаю, может нам попались уникумы... Мне говорили:"Строителей не кормить, не подвозить, относиться к ним хорошо, но на дистанции."

........

 

Моя бывшая прораб строителей подвозила, встречала на вокзале и провожала, выдавала авансы на еду из своих и в результате они садились на голову, уезжали не предупредив, не брали трубку по нескольку дней, загадили весь объект, развели крысятник, продавали материалы (соседи сдали). Один самый вменяемый рабочий сначала хорошо работал - очень хорошо, потом решил привезти на стройку умирать свою жену (после моего звонка прорабу отвез ее для этого дела в деревню), потом начал ездить в деревню на 9 и 40 с загулами на неделю, пару раз по возвращении устраивал у меня ночные гульки с пьяницами с соседних строек. В итоге был выгнан в течении 30 минут после того как оставил удлинитель под напряжением на ночь на улице во время дождя. Через короткое время был сменен и прораб.

 

Теперь только очень сильная дистанция. И никаких ночевок на стройке. Оплата после каждого принятого этапа. Всякая мелочевка отдельно и сразу по выполнении (покрасить газопровод и прочие случайные работы)

[aveoalex]

Моя бывшая прораб строителей подвозила, встречала на вокзале и провожала, выдавала авансы на еду из своих и в результате они садились на голову, уезжали не предупредив, не брали трубку по нескольку дней, загадили весь объект, развели крысятник, продавали материалы (соседи сдали). Один самый вменяемый рабочий сначала хорошо работал - очень хорошо, потом решил привезти на стройку умирать свою жену (после моего звонка прорабу отвез ее для этого дела в деревню), потом начал ездить в деревню на 9 и 40 с загулами на неделю, пару раз по возвращении устраивал у меня ночные гульки с пьяницами с соседних строек. В итоге был выгнан в течении 30 минут после того как оставил удлинитель под напряжением на ночь на улице во время дождя. Через короткое время был сменен и прораб.

 

Теперь только очень сильная дистанция. И никаких ночевок на стройке. Оплата после каждого принятого этапа. Всякая мелочевка отдельно и сразу по выполнении (покрасить газопровод и прочие случайные работы)

Не повезло вам со строителями. Но хочу сказать что мы года 2-а перебирали бригады пока организовался костяк из 6-бригад(у каждого своя специфика). Доплачиваем за уборку мусора, но не расчитываемся пока не уберут за собой.

[Бубуська]

За уборку габаритного строительного мусора, погрузку и вывоз я тоже плачу.

Но сантехники и электрики у меня сами подметают за собой и выставляют на порог в мешках безо всяких доплат.

 

Я тоже долго приходил к нормальным бригадам и все равно случаются нюансы:

Увидел бычки во дворе или в доме, требую убрать (разрешаю курить только на улице и кидать в коробку). Начинается: Мы парламент курим, а это кэмел - чего должны чужие убирать и т.д. И ведь берет веник и обметает чужие бычки вокруг

[aveoalex]

За уборку габаритного строительного мусора, погрузку и вывоз я тоже плачу.

Но сантехники и электрики у меня сами подметают за собой и выставляют на порог в мешках безо всяких доплат.

 

Я тоже долго приходил к нормальным бригадам и все равно случаются нюансы:

Увидел бычки во дворе или в доме, требую убрать (разрешаю курить только на улице и кидать в коробку). Начинается: Мы парламент курим, а это кэмел - чего должны чужие убирать и т.д. И ведь берет веник и обметает чужие бычки вокруг

Таки да. Ньюансы бывают. Хуже когда между двух огней. В бригаде вообще не пьют. Сильно верующие. Приезжает друг хозяина и за два дня ухитряется выпит 4-е бутылки. А хозяин потом тыкает тебе в нос что рабочие за собой не убирают и пьют на рабочем месте. Ну а рабочие те тоже рассказывают, что за всякими хрюшками убирать не будут. Не поверил что один человек может столько выпить штрафанул. Потом правда соседка рассказала что так и было как рабочие расказывают. Пришлось извиняться и т.п. Хозяин правда остался в полной уверенности, что это бутылки рабочих. И такое бывает. :)

[ViktorBucha]

читал долго. местами плакал. начиная с названия, которое кинулось в глаза "Взаиморасчеты..." а тут такое... Про взаиморасчеты правда ни слова. в основном про то как одни все поначинали, а третьи за втридорога все доделывают.

 

З.ы.

Сколько у меня на стройке "верующих" было - в ад должна очередь быть только из моих.... некоторых. А представить себе кого то из моих друзей "выжравших" на стройплощадке 4 бутылки.... Спасибо за настроение!

[andreo]

в конце концов, после того, как я узнал причину двух дневного отсутствия на стройке, я решил уволить его без каких либо компенсаций.он спокойно работает еще где то в селе.с момента расчет прошло почти три недели- что сделано...-1. поставлен умывальник и смеситель на него.(о боже, наконецто...)

2. перетерт потолок гостевой- тем не менее потолок все равно в темных пятнах.

3.подклеен кусочек обоев.

ЭТО ВСЕ ЗА ТРИ НЕДЕЛИ.

я остался должен около 3500 грн.

естественно, ни окаких деньгах не может быть и речи.ВСЕ.

Скоро стана узнает героя в ЧС.