Взаиморасчеты с строителями

[aveoalex]

Да со 100% предоплатой человек пгорячился

 

И тем не менее проблем, с клиентами нет и вопросов с оплатой не возникает ни у клиента ни у рабочих. Хотя конечно с достаточным количеством будущих клиентов расстаемся именно по этому поводу. Наверное у меня глаза такие честные, что те кому построил, приводят следующих клиентов. В любом случае каждый выбирает сам.

[Ломастер]

Читаю, читаю ... и всё больше чувствую себя маленьким мальчиком, попавшим по волшебству в сказочную страну. :)

 

... Строители просили около 3т.баксов. После всех подсчетов мирно согласились на 300. Простая математика+ строительные нормы.

 

... За каждый этап берем 100% предоплату.

 

... проблем, с клиентами нет и вопросов с оплатой не возникает ни у клиента ни у рабочих.

 

В этой сказочной стране всё так здорово, что очень не хочется возвращаться в реальность.

 

( Цитаты взяты с последней странички, наугад. Пусть авторы не обижаются. Я мог бы ещё с десяток надёргать. ;) )

[andreo]

тем не менее уже скоро исполняется 3 месяца... ни одна комната полностью не сделана.завтра будет серьезній разговор надоело....

еще одна проблема- обнаружил, что кто то( естественно, никто не признается)поломал привод секционных ворот....ремонт- 1100 грн. и еще пропали кое какие мелочи.....на участке кроме внутрянщиков еще работают ребята по ландшафту. делить буду на всех...

да, о 100% предоплате вообще миф...не в коммунизме живем.

[xebo]

Народ- такая ситуация.

я понимаю так- есть смета на дом, по комнатно. комнату сдали-получите бабки... чтоя не прав... докажите, а?

 

Весь материал поставить на комнату можете? если да, то уговор дороже бабла! Тем более, шо брали свободных масонов, а значит они на вас как на управленце, ну так шоб по ржать и тем более я понимаю так, шо закончили сколько у вас там комнат, нате гроши, верно?

[andreo]

Весь материал поставить на комнату можете? если да, то уговор дороже бабла! Тем более, шо брали свободных масонов, а значит они на вас как на управленце, ну так шоб по ржать и тем более я понимаю так, шо закончили сколько у вас там комнат, нате гроши, верно?

мне дают спецификацию- обоев столько то, ламинат- столько и т д....я все привожу.ни одна комнат полностью не сдана- одна не доделала, в двух других брак по потолку

[xebo]

мне дают спецификацию- обоев столько то, ламинат- столько и т д....я все привожу.ни одна комнат полностью не сдана- одна не доделала, в двух других брак по потолку

 

Оговаривалось, что комната сделана - расчет и все согласны? Тогда вопрос о расчете снимается по условию.

Если не было такого уговора, тогда вам нужно думать, для начала посетите www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=32696, потом определите, что можно принять как законченную работу и к которой возврата не будет.

Но это отделка, а значит практически по окончанию, там подкрасить, там подмазать. А это значит, что 100% расчета пока полностью дом не закончен, - нет, т.е 10%-20% в запасе (я имею ввиду, то что принято), пока строитель не покинул дом.

[Бубуська]

мне дают спецификацию- обоев столько то, ламинат- столько и т д....я все привожу.ни одна комнат полностью не сдана- одна не доделала, в двух других брак по потолку

 

 

Шпатлевку, ламинат и т.д. выгоднее и удобней покупать сразу на весь дом. На доставке сэкономите.

 

Я расчитываюсь так: сделали гипсокартон н потолке во всем доме - принял, расчитался (можно разделить по этажам)

 

Пошпаклюют потолки - расчет

Стены - расчет

Эти 2 этапа можно разбить и по комнатам, но гораздо удобнее прогрунтовать сразу весь дом(этаж) и не останавливаться

[Gorgon]

Мои строители у меня работают на зарплату. День работы - в зависимости от квалификации/умения.

Уже четыре года.

[Бубуська]

Мои строители у меня работают на зарплату. День работы - в зависимости от квалификации/умения.

Уже четыре года.

 

Но тогда надо над душой стоять чтоб не ходили на перекуры и лясы не точили

[Gorgon]

Но тогда надо над душой стоять чтоб не ходили на перекуры и лясы не точили

Да как-то нет необходимости.

Конечно не сразу получилось ;)

[Ksu160576]

Мои строители у меня работают на зарплату. День работы - в зависимости от квалификации/умения.

Уже четыре года.

 

что вы четыре года строите?

[Gorgon]

что вы четыре года строите?

Ну, я не один дом строю, как-то увлекся.

Зы.

Я изначально пошел по такому пути:

весь инструмент, леса, мешалки и пр. мое,

условия жизни для строителей включают горячий душ, микроволновку, кондиционер, холодильник и пр.,

Работают без выходных 35/40 дней, затем едут домой (условие изначальное - с ЗУ) на неделю/две.

[andreo]

мы договорились так-они заканчивают эти несчастные три комнаты и мы разходимся.остался должен я около 20%. уже работают другие.

[murava]

...

условия жизни для строителей включают горячий душ, микроволновку, кондиционер, холодильник и пр.,

...

 

Респект. Похвально.

[Бубуська]

Ну, я не один дом строю, как-то увлекся.

Зы.

Я изначально пошел по такому пути:

весь инструмент, леса, мешалки и пр. мое,

условия жизни для строителей включают горячий душ, микроволновку, кондиционер, холодильник и пр.,

Работают без выходных 35/40 дней, затем едут домой (условие изначальное - с ЗУ) на неделю/две.

 

 

Зачем же домой? Оплатите им Турцию или Египет

 

Я вообще пришел к выводу что строители у меня больше жить не будут, а будут приходить на работу, а вечером идти домой или на съемную квартиру. Не хочу приходить вечером к себе на стройку и видеть чьи-то носки, объедки и прочее.

Максимум что оставляю на стройке - пару пластмассовых кресел, столик для перекуса и все.

[andreo]

я заметил только одно- как только начинаешь хорошо относиться к строителям, тебе сразу залазят на голову....жена приехала неделю назад-они спят в готовой комнате, там еще и накурено, в зале стоит козел на нем полевая кухня, рой мух,все стриматериалы раскиданы....после общего разгона стало намного легче

[Gorgon]

Зачем же домой? Оплатите им Турцию или Египет.

 

(холодно) Вам дать расчетный счет?

Зы.

 

Если Вы не способны решать текущие вопросы с наемными работниками какого .... Вы здесь делаете?

 

Только идиот (сорри) устраивает строителей в соседней спальне.

[Ник777]

Ну и ладненько, дай бог последние грабли!!!

[Allenka]

я заметил только одно- как только начинаешь хорошо относиться к строителям, тебе сразу залазят на голову....жена приехала неделю назад-они спят в готовой комнате, там еще и накурено, в зале стоит козел на нем полевая кухня, рой мух,все стриматериалы раскиданы....после общего разгона стало намного легче

Не знаю, может нам попались уникумы... Мне говорили:"Строителей не кормить, не подвозить, относиться к ним хорошо, но на дистанции."

В итоге: я их кормлю, муж, если может, подвозит, всё стараемся для них делать: обеспечили телевизором, постелями, холодильником, вентилятором, продуктами(даже кепки от солнца им купила). А они.. Всё за собой убирают, посуду моют, раковину чистят, порядок и в домике, и на стройке. Всегда водичку принесут, наполнят детям бассейн(без просьб), всё помогут разгрузить, пакеты поднесут. И никакого мата и алкоголя(правда пиво сейчас по жаре немного пьют). И курит только один. Бычки не валяются нигде. Ко всему не равнодушные, всё посоветуют и подскажут.

[Ломастер]

Не знаю, может нам попались уникумы... Мне говорили:"Строителей не кормить, не подвозить, относиться к ним хорошо, но на дистанции."

В итоге: я их кормлю, муж, если может, подвозит, всё стараемся для них делать: обеспечили телевизором, постелями, холодильником, вентилятором, продуктами(даже кепки от солнца им купила). А они.. Всё за собой убирают, посуду моют, раковину чистят, порядок и в домике, и на стройке. Всегда водичку принесут, наполнят детям бассейн(без просьб), всё помогут разгрузить, пакеты поднесут. И никакого мата и алкоголя(правда пиво сейчас по жаре немного пьют). И курит только один. Бычки не валяются нигде. Ко всему не равнодушные, всё посоветуют и подскажут.

 

Ох, тревожно мне за Вас ! Жизнь, как зебра полосатая : полоса белая, полоса чёрная ... У Вас сейчас какая-то ослепительно-белая ...

 

... или Вы так её видите ...

[kvm]

Ох, тревожно мне за Вас ! Жизнь, как зебра полосатая : полоса белая, полоса чёрная ...

Ключевое забыл... А потом ж...

У меня с моими строителями уговор - они отчитываются за потраченное на стройматералы, плюс за проделанне работы - только потом зарплата.

Врать не буду, бассейн не наполняют. Но отношения вполне к этому располагают. Просто необходимости нет.

[andreo]

я вообще столько раз просил- дайте мне таблицу по каждой комнате...у него есть комп, а до сих пор мне бумажки сует, которые я через раз теряю...по всему дому что то начато...завтра выставлю фото кое какого-на мой взгляд-брака, хочу чтобы народ оценил-мож,я придираюсь сильно...

[andreo]

вот фото работ вблизи- жаль что плохо видно,форум не пропускает фото большего разрешения

1- ниша в ГК. качество покраски- криво наклееные обои

2. покрашеная багета- неужели так грязно???

3. поверхность чистовая ГК- так должно быть???

[tuw]

вот фото работ вблизи- жаль что плохо видно,форум не пропускает фото большего разрешения

1- ниша в ГК. качество покраски- криво наклееные обои

2. покрашеная багета- неужели так грязно???

3. поверхность чистовая ГК- так должно быть???

 

по первому и второму фото-явный брак,небрежно выполнена работа,по третьему-плохо видно.

[Allenka]

Ох, тревожно мне за Вас ! Жизнь, как зебра полосатая : полоса белая, полоса чёрная ... У Вас сейчас какая-то ослепительно-белая ...

 

... или Вы так её видите ...

Спасибо на добром слове.

Главное, чтобы денег и здоровья хватило на все задумки и планы. А ребята у нас замечательные.