Проект родового гнезда.

[olimpiya]

Ага, я вот тоже сразу подумала, если денег много, то как можно купить 14 соток. Как по мне 14 соток это почти эконом вариант. У нас дом недалеко из красного кирпича, площадь не скажу, но 300 минимум. Так вот 14 лет строиться, и до сих пор не закончен.

[Михась-Н]

Прочитав ветку, меня удивляет позиция Вашего супруга-ХОЗЯИНА относительно такого важного проекта в вашей будущей жизни, такая реакция напоминает поговорку "чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало".

Сначала один вариант, потом не прошло и суток другой вариант, к вечеру появится третий может быть, если Вам предложить еще порядка 20 сайтов с симпатичными проектами резиденций.

Складывается ощущение (судя по постам), что вопрос 100 000 USD сюда или туда для Вашего семейства обыденный и незатратный (на самом деле можно только порадоваться), тогда можно провести тендер на заказ проекта у именитых архитекторов Вашего региона, которые по месту вылепят комнатку за комнаткой, терраску за терраской Ваше родовое гнездышко и смогут угодить вашим мечтам и реалиям, еще и сэкономят кучу денег при подгонке под стандартные местные стройматериалы не в ущерб эстетике.

Потому как с такими предполагаемыми бюджетами искать что-то готовое, а потом как-то привязывать к Вашей "Г-образной" речке и участку в 14 соток выйдет в общем итоге дороже и более гемморно, так как может еще придется заниматься мелиорацией и перенаправлениям русла реки, чтобы вписать "интернетовскую" понравившуюся картинку в Ваш реальный ландшафт и перепады высот участка.

[Бригадирша]

А что это за помещение на 2м этаже 15 кв.м?

Для меня оно тоже не совсем понятно. Но так как там нарисован умывальник, предполагаю, что там есть подвод канализации и его можно будет переделать в хозяйский санузел.

Скажите, а сколько человек постоянно будет проживать в доме?

Я, муж, его сын 12-ти лет (уточняю возраст, так как предположительно, он с нами еще будет жить, как минимум 5 лет). Так же, мы планируем еще 2-х детей (которые будут жить с нами, как минимум лет 17). Надеюсь, согласитесь, что комнаты для детей лучше запланировать раньше, чем родить детей (если есть такая возможность).

Если Вы купили четырнадцать соток и планируете потратить тысяч тридцать у.е. в подпорные стенки и прочее облагораживание прибрежной зоны, то все прочие "захцянки и забубоны" ранее здесь озвученные, потянут в реальных зеленых деньгах тысяч четыреста у.е. Вы это понимаете? Или Вам просто хочется с кем-то поговорить ОБ ЭТОМ ?

Уважаемая Надежда, читаю Ваше второе сообщение и как-то не очень приятен Ваш тон. Да, мне очень хочется с кем-то поговорить об этом. Для этого я и зарегистрировалась на специализированном форуме и задаю здесь вопросы.

Первый вопрос, что именно из наших пожеланий Вы называете "захцянками и забубонами"?!

Денег у нас достаточно, чтоб построить дом, который мы выберем. Но это не значит, что мы планируем взять и выбросить сразу всё, что у нас есть. Мы из тех людей, которые предпочитают не набирать кредитов, а выгодно вложить деньги, чтоб они работали сами на себя. Поэтому (и не только поэтому) и решили строить дом, а не вбухать сразу всё в покупку дорогой квартиры. В этом году выберем проект, заложим фундамент. В следующем, когда деньги принесут доход - укрепим берег (кстати, нам просчитали наш берег не в 30000, а в 80000 и это будет отдельная тема для разговора) и выгоним коробку. И так далее.

Так как у нас пока нет своих детей - нам спешить некуда. И когда они появятся, мы прекрасно первых 3 года сможем пожить в квартире, в которой живём.

Не приятно читать такие сообщения от Вас, так как почитав Ваши посты, Вы мне показались достаточно компетентным человеком. Хоть и согласна, в Ваших словах есть не малая доля истины. Хоть и в несколько обидной форме.

Опять же, не хочу писать, что мы готовы потратить 400000 или 500000, так как чем больше сумма, тем ощутимей экономия при грамотном распределении средств. И если, по окончания строительства у нас еще что-то останется на счету - будет замечательно! Значит, я со своей задачей справилась.

Если бы мне было всё равно, сколько будет стоить наш дом, я бы сюда не пришла, а выбрала бы по отзывам "крутую" фирму за любые деньги и возложила бы все дела на неё. И не стала бы здесь оправдываться перед всеми и спрашивать мнение.

Ага, я вот тоже сразу подумала, если денег много, то как можно купить 14 соток.

Оlimpiya, простите, но я Ваш комментарий я считаю вообще каким-то... (не буду писать это слово). Что в Вашем понимании денег много?!

У меня муж рыбак. Хочет купить себе катер и иметь участок с выходом в Днепр. Когда мы покупали участок, ориентировались на 30 соток. Пока думали, кто-то уже отщипнул наш кусочек и купил 10 соток. А из 20-ти оставшихся, оказалось 19 (2 из которых в воде). Так бывает. Но участок очень красивый! После долгих раздумий, мы не смогли расстаться с этим видом. Река, с другой стороны лес. Найдите такой участок, узнайте его стоимость, а потом пишите подобные комментарии.

 

Сначала один вариант, потом не прошло и суток другой вариант, к вечеру появится третий может быть, если Вам предложить еще порядка 20 сайтов с симпатичными проектами резиденций.

Ваше мнение, вообще вне конкуренции. Приятно, что Вы еще хоть в чем-то за нас радуестесь.

Я уже писала о том, что долго выбирали проект. Посмотрела больше 20 сайтов с проектами. Зацепило только 3 проекта и все большие, что теперь пересматриваем. На Ваш суд проект вынесла я, а не супруг (которого попрошу не трогать!). Поект выложила тот, который очень сильно понравился обоим. Теперь предложила рассмотреть другой, который стоял у меня на "рабочем столе" (люблю теорию визуализаций) больше года. Если я к вечеру найду еще один, который нам понравится, то расцениваю это только как плюс мне.

С удовольствием рассмотрю рекомендуемыый Вами проект.

 

Уважаемые, простите меня, если чем-то задела Вас своими мечтами!

Змінено 25 липня 2010 користувачем Бригадирша

[Бригадирша]

Странное дело. Очень часто, люди думают, что если у кого-то средств больше, чем у него, то этот кто-то готов выбрасывать деньги на ветер...

Известный факт, что при выборе чего-либо, большинство людей стремятся выбирать нечто более дорогое, чем соответствует их уровню дохода.

Мы абсолютные новички в строительстве. Пока, выбираем проект по картинке. Прежде, чем его приобрести, советуюсь с более опытными людьми. А вместо этого получаю оплеухи.

Интересно, о чем Вы, уважаемые клеватели, мечтали в начале своего пути?

[Михась-Н]

Интересно, о чем Вы, уважаемые клеватели, мечтали в начале своего пути?

Мечты одно, здесь все в глубине души ярые мечтатели , но реалии, а речь идет именно о реальном проекте и реальном строительстве - другое.

С одной стороны, вы пишете: "Известный факт, что при выборе чего-либо, большинство людей стремятся выбирать нечто более дорогое, чем соответствует их уровню дохода" с другой - "Мы из тех людей, которые предпочитают не набирать кредитов, а выгодно вложить деньги, чтоб они работали сами на себя".

Ну да ладно, Вы вполне самодостаточны, чтобы принять решение, тем более, что уже есть довольно много критических и позитивных замечаний, которые Вы можете либо принять, либо отвергнуть ;).

[Бригадирша]

С одной стороны, вы пишете: "Известный факт, что при выборе чего-либо, большинство людей стремятся выбирать нечто более дорогое, чем соответствует их уровню дохода" с другой - "Мы из тех людей, которые предпочитают не набирать кредитов, а выгодно вложить деньги, чтоб они работали сами на себя".

Приятно, что Вы так отреагировали на мои агрессивные речи!

У мужа огромное желание (и я его полностью разделяю), чтоб большая часть денег всё же осталась на счету, а дом построить - не спеша, на доход от них.

тем более, что уже есть довольно много критических и позитивных замечаний, которые Вы можете либо принять, либо отвергнуть

Радует, что их большинство и мы способны (особенно удивила лояльность мужа, видимо он растерян, перед предстоящей задачей, на много больше чем я) учесть их при принятии решения. ;)

[wironna]

Этот проект меньше на 120 м.кв. Если убрать бассейн, будет еще меньше.

Отсутствуют лишнее 50-ти метровые помещения в цоколе. Просто погребок и еще одно небольшое помещение.

Кто-то работал с этой компанией? Они приводят стоимость строительства 170000у.е. Отправила запрос на детализацию.

Этот проект получше, но все равно, я думаю, необоснованно великоват;).

Ну, если снять с него квадратов 100- 120 , то будет еще лучше. Но тогда лучше все же найти другой проект. Не торопитесь с выбором. На сайте где-то есть очень много ссылок на сайты с проектами, - поищите, может быть, встретится что-то не менее привлекательное для Вас и еще более подходящее, - сейчас ведь столько проектов!

Змінено 25 липня 2010 користувачем wironna

[wironna]

От nmyu76 " ...Сначала один вариант, потом не прошло и суток другой вариант, к вечеру появится третий может быть, если Вам предложить еще порядка 20 сайтов с симпатичными проектами резиденций..."

 

Не понимаю, что Вас смущает в этом? Человек ведь пытается выбрать,советуется. У меня, к примеру, на сегодняшний день в загашнике более десятка понравившихся проектов, и еще на новенькие поглядываю.;)

[Бригадирша]

Wironna, спасибо за поддержку!

Совсем забыла, хотела задать Вам один вопрос. А что Вас привело на этот сайт? То, о чем Вы писали? Желание продать свой дом и обзавестись новым?

Я тоже, когда мы еще и не помышляли о доме (вернее муж не помышлял, так как считал себя 100% городским жителем :D ), получала удовольствие от хождения по сайтам с красивыми участками и проектами.

[olimpiya]

Извините, если обидела. Ну действительно, может найти хорошего архитектора, который учтет все тонкости и мелочи. Зачем смотреть проекты, а потом выкидывать с них кусочки

[Бригадирша]

Извините, если обидела. Ну действительно, может найти хорошего архитектора, который учтет все тонкости и мелочи. Зачем смотреть проекты, а потом выкидывать с них кусочки

Тоже вариант. Только, на мой взгляд, это так сложно... Так же как и найти дизайнера.

Проще, когда видишь уже готовую картинку. Но, возможно, еще какое-то время поисков и я с Вами полностью соглашусь. ;)

[wironna]

Wironna, спасибо за поддержку!

Совсем забыла, хотела задать Вам один вопрос. А что Вас привело на этот сайт? То, о чем Вы писали? Желание продать свой дом и обзавестись новым?

Я тоже, когда мы еще и не помышляли о доме (вернее муж не помышлял, так как считал себя 100% городским жителем :D ), получала удовольствие от хождения по сайтам с красивыми участками и проектами.

 

Да. Вопрос за покупателем, которого в период кризиса еще сложнее найти. Чем меньше дом, тем больше вероятности продать... А так как мы хотели бы строить еще и в другом городе, поближе к родным, то вначале нужно определиться с домом, а потом купить там квартиру, и строить новый. А пока - приглядываю проекты, читаю сайт, - здесь очень много полезной информации.;)

[Бригадирша]

А пока - приглядываю проекты, читаю сайт, - здесь очень много полезной информации.;)

Да уж! Я тоже всё мечусь из темки в темку и никак не могу сосредоточится и взять себя в руки!

Вот только сейчас обнаружила супер-тему: "Требования к дому". С неё и надо было начинать! Столько полезной информации!!! %)

А у Вас есть своя веточка, где Вы выкладываете понравившиеся проекты?

[wironna]

А у Вас есть своя веточка, где Вы выкладываете понравившиеся проекты?

Пока нет. Когда будет у нас более определенная ситуация, - заведу. Почитайте повнимательнее в теме "Требования к дому" комментарий от fuel, и еще раз все хорошенько обдумайте, прежде чем выбирать проект... В нашей ситуации, на мой взгляд, самое плохое в том, что, если мы и построим новый дом, то для ребенка, который фактически вырос в этом, он навсегда, по-моему, останется в памяти, как родной дом, но принадлежать, если продадим, он будут уже посторонним людям, и в него нельзя будет приезжать. Это несколько огорчает и даже немного удерживает. Но расставаться с ним все равно надо...Вот и получается, что строить для себя все-таки, желательно, один раз, не ошибаясь.;)

Змінено 25 липня 2010 користувачем wironna

[IesuiT]

А мы уже рассматриваем другой проектик. Давно нравился лично мне, но муж хотел замок.

И опять симпатичный. Но, уже попрактичней.

 

Вот что меня в женщинах всегда удивляло - это извечная борьба с пылью.

 

 

Я пыль не трогаю, пыль не трогает меня... Зачем воевать-то?=)

[Alexander Pryakha]

И опять симпатичный. Но, уже попрактичней.

Да, хороший дом -вар.№2. (Райтовский)

Может стоит присмотреться к оригиналу, а не к копии?

Оригинал, имхо, поинтереснее.

[olimpiya]

2 Бригадирша

Есть на форуме очень хорошая тема." Чего бы я не делал, если б строил второй раз. "

Что то типа того, так вот считаю , что ее тоже нужно прочесть перед выбором проекта. А найти хорошего архитектора не так уж и сложно. Нам барышня с форума посоветовала. Ни капельки не пожалели, тут правильно писали, что архитектор может сэкономить много.

А еще прислушивайтесь к советам. Тут люди советуют , которые уже далеко не на начальном этапе строительства. И поверьте много здесь и таких, которым финансы позволяют широко размахнуться. А то вы наверно думаете, что выложили пафасную картинку, а мы тут все сидим и завидуем .

И еще , сугубо мое мнение. На вашем бы месте построилась бы за год-два под ключ, пусть меньше , но быстрее. И уже со своим ребенком жила бы в своем доме, а не в квартире на асфальте.

[Дмитрий Викторович]

Нечто похожее на второй вариант недавно строили

[tockaq]

Дом безумно красив, но не для ваших квадратов.

Если рядом есть соседские дома и у всех стандартные участки, то этот дом на фоне других не будет таким оригинальным. Планируя данный проект нужно хорошо подумать о том, что уличные газоны, декорация и многое другое тоже входит в проэкт. Возьмите убирите с картинки газон, нарисуйте вашу дорогу и дом будет недосточно благороден, как он есть на самом деле. Хотя ситуацию нужно обследовать по месту.

По проэкту, все очень удобно и грамотно. ЕСли решили для себя - стройтесь!

[voglya]

Заглохла темка? А жаль, оч. хотелось бы посмотреть, чем сердце успокоилось. На месте бы БРИГАДИРШИ я бы поставила бы задачу(чи) архитектору(рам) и пусть бы они "парились" (говорю как проектировщик). А мы бы здесь плоды их трудов уж обсудили бы так обсудили...

[Darkdwarf]

Очень кучеряво.

 

аха, хозпомещение в 50 квадратов в цоколе (в довесок к другим) и 30 квадратов меж домом и гаражем... там что планируете разместить?

[Darkdwarf]

. Часть участка берег, который мы берем в аренду на 50 лет, который имеет трапецевидную форму. Поэтому я его и не учитывала, когда указывала размер участка.

 

 

Кроме того, существуют ограничения на строитиельство в прибрежных зонах. У Вас рега "Г", так что такие защитные полосы могут сожрать у Вас пятно застройки

[Darkdwarf]

Да, хороший дом -вар.№2. (Райтовский)

Может стоит присмотреться к оригиналу, а не к копии?

Оригинал, имхо, поинтереснее.

 

Как у Вас идет продвижение к реализации идеи??? (топикстартер сорри)

[Гість in777na]

Можно и мне вставить свои пять копеек...

По мне так в первую очередь было бы все функционально….

Построила бы основной дом, жилой, хозяйский - два этажа. На первом – кухня, большая столовая с панорамными окнами и зоной отдыха…хозяйские помещения (кладовка, котельная и т.п.), санузел. Спальня для сына-подростка (когда перестанет с вами жить – вполне может быть переоборудована под гостевую комнату или кабинет).

Большой холл (новогодняя елка, место для танцев, детского утренника в зимнее время).

Второй этаж – спальни, кабинет, гардеробные. Как показывает практика – детская комната больше 12 квадратов просто не нужна. Подумайте об этом. Ведь ребенку или подростку больше 1,5 кровати не надо. На такой площади разместиться и комп. стол, и шкаф для вещей и т.д. Спальня в идеале должна быть местом для отдыха, сна. Для игр - я бы спланировала игровую комнату. Там ребенок будет сам себе хозяином. Не будет у вас проблемы «Собери игрушки перед сном!».

Спальня для хозяев – не больше 15-20 метров…Хватит места и для кровати, и для шкурки перед кроватью)))

Так как место на берегу – гостей однозначно будет много, для них спланировала бы несколько гостевых домиков (спальня + удобства)…

Сауна, гаражи и прочие радости жизни тоже отдельно...

Все выполнить в одном стиле, соединить красивыми дорожками м.б. лабиринтами. Ландшафтный дизайн, альпийские горки, беседки, гратар, причал, игровая площадка для детей…

Как-то так это вижу…

По площади основной дом выйдет примрно 120-150 квадратов...Удобно и убирать, и жить, и содержать...

Гостевые домики - отдельно, опять таки удобно и убирать, и то, что гости отдельно, отапливать по мере необходимости...Тем более площадь участка - по мне - так идеальная: есть где развернуться , но в то же время - все компактно, близко)))

Змінено 12 листопада 2010 користувачем in777na

[vickov]

А мы уже рассматриваем другой проектик. Давно нравился лично мне, но муж хотел замок. :D

Уговариваю мужа отказаться от бассейна и укоротить помещение на половину.

Что скажете?

А зачем бассейн, если река рядом? Вы вообще представляете, что такое бассейн, тем более таких размеров?