Пассивный экодом в Украине Татьяны Эрнст

[Ernst]

Татьяна, извините, если "уколол" вас своим тоном. Совсем не хотел вас обидеть. Мне совсем не кажется, что эта ветка носит коммерческий харрактер - я перечитал весь ваш сайт и сама философия пассивного дома, открытого к югу, закрытого к северу, максимально направленного на уменьшение теплопотерь - мне очень понравилась! С тех пор изучаю и сам этот вопрос. Конечно, в вашем маштабе я просто не могу применить этот метод, но хотя бы частично философию могу, а точнее пытаюсь воплотить. Просто когда я перечитывал ветку, то очень часто звучали лозунги "Татьяна рекламирует себя" и т.д. В общем неудачно пошутил. Лично для себя очень много взял из этой ветки и искренне хотелось бы услышать советов именно от вас! Поэтому еще прошу прощения, если что не так

 

планов и Вашего вопроса я по е-майлу так и не получила!

не стесняйтесь, присылайте

раз "шутка" - значит уже "забыли" ;) мне уже интересно - ЧТО там у Вас за проблема

[dramaturg]

М-да....Вот, а я -то дурень, с отцом, матерью и братом, строил обычную дачу, не зная как это умно называется, в далеких 90-х....Одно слово - только умственно отсталый может воплощать философию пассивного дома без сертификатов на деревянные бруски и двух архитектурных дипломов

Далее, БРЕЗГУЮ ДАЖЕ КОММЕНТИРОВАТЬ!

 

Чтож вы все такие дерзкие? По факту - пообщайтесь с людьми. Лишь единицы учитывают хотя бы ориентацию дома по сторонам света при выборе проекта. А другие так ориентируют, что летом потом невозможно в южных комнатах быть.

 

планов и Вашего вопроса я по е-майлу так и не получила!

не стесняйтесь, присылайте

раз "шутка" - значит уже "забыли" ;) мне уже интересно - ЧТО там у Вас за проблема

 

Сегодня вечером напишу вам письмо!

[Ernst]

Я ипотеку НЕ пропагандирую, ни в коем случае, и вам не советую!

Сам строить буду за СВОИ деньги. Для этого и РАБОТАЮ.

+1!

я тоже НИ в коем случае не пропагандирую кредиты!!! Тем более в НАШЕЙ стране - это вообще полный обман... и продажа себя в настоящее рабство...

 

А если Татьяна упомянула о том, что взяла кредит на часть постройки - это её выбор. Видимо, она посчитала, что выгоднее взять кредит и достроить сейчас, чем не брать - и ждать у моря погоды! Тем более, что она взяла кредит, насколько я помню, под очень небольшие проценты.

совершенно верно - у нас кредит под меньше чем 5% (кажется 4,65) и на 30 лет.

То-есть его выплачивать - одно удовольствие - и никакого напряга...

 

Тем более, что за 5 лет, прошедшие с момента взятия кредита мы уже выплатили его почти на половину (имеем право один раз в год вносить ЛЮБУЮ дополнительную сумму без ограничения для более быстрого погашения кредита! - это очень важный пункт в договоре. Таким образом, и сумма, за которую выплачивается кредит уже уменьшилась в двое!) (а не так, как в нашей стране - кредит под 15% - и еще и СНАЧАЛА Вы выплачиваете проценты, а УЖЕ ПОТОМ - начинаете гасить саму сумму кредита - маразм и обман!)

 

Таким образом, имею надежду, что мы погасим кредит уже в ближайшие 10 (а не 25!) лет

Вам я думаю должно быть известно, что есть плохие долги и хорошие долги.

+1

Кто не знает - напишу. Плохой долг - это когда вы деньги, взятые в долг, проели или штаны себе купили. Вы уже эти деньги штанами не вернёте.

А хороший долг - когда вы вложили одолженные деньги в, например, увеличение своего оборота и увеличили прибыль.

Так вот Татьяна за эти деньги достроила до конца свой дом. А дом - это её визитная карточка, как архитектора. И он, я думаю, чтобы тут не говорили, поможет ей привлечь себе потенциальных клиентов, потому что концепция у него, как ни крути, правильная. Даже если вы не захотите делать себе пассивный дом, но просто энергоэффективный.

 

совершенно верно.

Все, кто побывал в моем доме - говорят - что он - моя лучшая реклама, так как тут отлично видно ЧТО я могу, как архитектор.

 

Так что мой дом - это радость, здоровье и комфорт для меня и моей семьи, а кроме этого - это еще и моя личная, говорящая за себя "визитная карточка"

 

...из истории, кстати, тоже знаем, что почти все известные архитекторы начинали со своего собственного дома. и это - правильно. Если себе смог построить хорошо ... набрался на этом опыта, набил шишки - то заказчику - получится еще лучше ;)

[Oleg2010]

+1!

я тоже НИ в коем случае не пропагандирую кредиты!!! Тем более в НАШЕЙ стране - это вообще полный обман... и продажа себя в настоящее рабство...

совершенно верно - у нас кредит под меньше чем 5% (кажется 4,65) и на 30 лет.

То-есть его выплачивать - одно удовольствие - и никакого напряга...

Тем более, что за 5 лет, прошедшие с момента взятия кредита мы уже выплатили его почти на половину (имеем право один раз в год вносить ЛЮБУЮ дополнительную сумму без ограничения для более быстрого погашения кредита! - это очень важный пункт в договоре. Таким образом, и сумма, за которую выплачивается кредит уже уменьшилась в двое!) (а не так, как в нашей стране - кредит под 15% - и еще и СНАЧАЛА Вы выплачиваете проценты, а УЖЕ ПОТОМ - начинаете гасить саму сумму кредита - маразм и обман!)

Таким образом, имею надежду, что мы погасим кредит уже в ближайшие 10 (а не 25!) лет

+1

совершенно верно.

Все, кто побывал в моем доме - говорят - что он - моя лучшая реклама, так как тут отлично видно ЧТО я могу, как архитектор.

Так что мой дом - это радость, здоровье и комфорт для меня и моей семьи, а кроме этого - это еще и моя личная, говорящая за себя "визитная карточка"

...из истории, кстати, тоже знаем, что почти все известные архитекторы начинали со своего собственного дома. и это - правильно. Если себе смог построить хорошо ... набрался на этом опыта, набил шишки - то заказчику - получится еще лучше ;)

ИМХО: Искренне соболезную - вложение никудышнее, не продашь даже по себестоимости материалов (а после выплат судовольствием кредита - так и другой понадобится, на замену "умных элементов". Я себе представляю расходы на постоянную поддержку (!!!) всего этого в работоспособном состоянии. Сочувствую, искренне!

[iurii83]

планов и Вашего вопроса я по е-майлу так и не получила!

не стесняйтесь, присылайте

раз "шутка" - значит уже "забыли" ;) мне уже интересно - ЧТО там у Вас за проблема

 

Сегодня вечером напишу вам письмо!

 

если можно можете описать в чем была проблема и как помогли, думаю будет полезно остальным участникам форума

[dramaturg]

если можно можете описать в чем была проблема и как помогли, думаю будет полезно остальным участникам форума

 

Обязательно! Все будет с описанием и скриншотами! Если мне будет не стыдно за свой проект, то может даже отдельную тему создам с историей его модификации и вкладом наших форумчан.

[Ernst]

Я себе представляю расходы на постоянную поддержку

 

уже почти завидую богатству Вашего воображения :D

[savvang]

не продашь даже по себестоимости материалов (а после выплат судовольствием кредита - так и другой понадобится, на замену "умных элементов". Я себе представляю расходы на постоянную поддержку (!!!) всего этого в работоспособном состоянии. Сочувствую, искренне!

 

А с чего Вы взяли что Татьяна захочет его продавать?

да не переживайте так, наверняка Татьяна задумывалась чего ей будет стоить дальнейшая эксплуатация оборудования с "умными элементами" и дома в целом когда затеяла стройку:D

а Вы не представляйте и не сочувствуйте, спите спокойно....по моему Татьяна построила то что хотела и себя замечательно чувствует в отличии от многих высказавшихся в этой ветке:D

[Ernst]

да не переживайте так, наверняка Татьяна задумывалась чего ей будет стоить дальнейшая эксплуатация оборудования с "умными элементами" и дома в целом когда затеяла стройку:D

а Вы не представляйте и не сочувствуйте, спите спокойно....по моему Татьяна построила то что хотела и себя замечательно чувствует в отличии от многих высказавшихся в этой ветке:D

 

+1

не переживайте ВЫ за меня!

и если Вам ДЕСТВИТЕЛЬНО ТАК СИЛЬНО НЕ НРАВИТСЯ МОЙ дом - то зачем Вы портите себе нервы сидя безвылазно в моей ветке?!?!? 8-)

 

идите в другие - где Вам будет приятно и хорошо! НЕ МУЧАЙТЕ себя, не насилуйте :D

[Oleg2010]

А с чего Вы взяли что Татьяна захочет его продавать?

да не переживайте так, наверняка Татьяна задумывалась чего ей будет стоить дальнейшая эксплуатация оборудования с "умными элементами" и дома в целом когда затеяла стройку:D

а Вы не представляйте и не сочувствуйте, спите спокойно....по моему Татьяна построила то что хотела и себя замечательно чувствует в отличии от многих высказавшихся в этой ветке:D

Сплю спокойно, чужие намерения/домыслы (за других в том числе) меня не интересуют. Рассматриваю только с точки зрения эффективности инвестиций/затрат, окупаемости итд.

Проект неэффективен, в заявлениях одни эмоции, жалкие потуги извратить все, называя здравый смысл философией итд.

Согласен с izba: если б сей пост в разделе рекламы был - все было бы Ок.

А мне строится надо реально, меня здоровые идеи интересуют, креативные мысли, а не винегрет из хорошо известного, обозванного по новому....

[Ernst]

мне строится надо реально, меня здоровые идеи интересуют, креативные мысли, а не винегрет из хорошо известного, обозванного по новому....

 

уверена, что если Вы наконец-то сделаете над собой усилие, выйдете из этой ветки - и прогуляетесь по форуму - то найдете для себя много полезного - форум очень богат разнообразнейшей информацией

 

не стесняйтесь - походите, посмотрите :D не зацикливайтесь только на одном, только на том , чего Вы не понимаете и что Вам не нравится !

 

и тогда наверняка ФОРУМ окажется полезным даже Вам!

[BrotherSam]

планов и Вашего вопроса я по е-майлу так и не получила!

не стесняйтесь, присылайте

раз "шутка" - значит уже "забыли" ;) мне уже интересно - ЧТО там у Вас за проблема

 

А почему по е-mail? Опять Strictly confidential ?

[Oleg2010]

уверена, что если Вы наконец-то сделаете над собой усилие, выйдете из этой ветки - и прогуляетесь по форуму - то найдете для себя много полезного - форум очень богат разнообразнейшей информацией

 

не стесняйтесь - походите, посмотрите :D не зацикливайтесь только на одном, на том ,что Вы не понимаете и что Вам не нравится !

Я не злопамятный :D я просто хоч что бы все называлось своими именами.

У меня есть вопрос по существу:

почему в Эко-доме не применили инвертную крышу с газоном? В чем проблемы/подвох? Как она в эксплуатации?

Мне нравится такая крыша, но останавливает отсутствие практических наблюдений, опыта эксплуатации....

Экологичней штуки в городе, на мой взгдя, придумать сложно...

[Ernst]

А почему по е-mail? Опять Strictly confidential ?

 

потому, что на форум - захожу только тогда, когда есть время и желание, а е-майлы читаю регулярно. Да и общатся в е-майле удобнее... письма не простаивают, большие файлы можно пересылать....

 

Не нужно в каждом слове видеть подтекст!!!

[Ольга В]

Проект неэффективен, в заявлениях одни эмоции, жалкие потуги извратить все, называя здравый смысл философией итд.

Нет общепринятых критериев эффективности проекта дома. И на этом форуме в этом разделе много веток подрядчиков и одновременно застройщиков. Не вижу в этом ничего плохого.

[BrotherSam]

Кстати, у каждой темы есть рейтинг, который пока еще определяется голосами аудитории

Проголосуем?

[BrotherSam]

потому, что на форум - захожу только тогда, когда есть время и желание, а е-майлы читаю регулярно. Да и общатся в е-майле удобнее... письма не простаивают, большие файлы можно пересылать....

 

Не нужно в каждом слове видеть подтекст!!!

 

Ну понятно, я примерно так и думал

нервите душу, ни чего не выйдет. Сейчас будет игнор/мороз/срочные дела и дальше в том же духе. Уже многократно в этой ветке проходили

[Oleg2010]

Нет общепринятых критериев эффективности проекта дома. И на этом форуме в этом разделе много веток подрядчиков и одновременно застройщиков. Не вижу в этом ничего плохого.

Абсолютно поддерживаю... Кстати, в этом плане критерии подрядчиков и застройщиков часто диаметрально противоположны

[Ernst]

почему в Эко-доме не применили инвертную крышу с газоном? В чем проблемы/подвох? Как она в эксплуатации?

Мне нравится такая крыша, но останавливает отсутствие практических наблюдений, опыта эксплуатации....

Экологичней штуки в городе, на мой взгдя, придумать сложно...

 

Под эко-домом Вы сейчас подразумеваете МОЙ личный дом, о котором ветка, или другой мой объект "Холм-экодом"?

 

В вашем вопросе сразу два:

первый : почему не озелененная крыша, второй - почему не инверторная (ведь озелененная может быть и "обычная" с гидроизоляцией ПОСЛЕ утеплителя, а не до него!)

 

в некоторых моих проектах (холм-экодом) есть озелененные крыши (как по мне - по стилю они больше подходят в сельскую местность... - но это НЕ ПРАВИЛО, а всего-лишь тенденция... тут нужно все-таки смотреть на конкретное место, общие рекомендации давать было бы не правильно...).

Конкретно в СВОЕМ доме - я не делала такую крышу по многим причинам :

1. Участок маленький - сделать озелененную крышу плавно перетекающую в холм и дальше в землю - было невозможно.

Следовательно - пришлось бы все-время убирать снег с крыши лопатой... это огромные трудозатраты. По-этому остановились на небольших озелененных террасках

2. По стилю архитектуры дом с озелененной крышой не вписался бы в застройку Сырца. (опять таки - считаю что озелененные крыши и соответствующая архитектура требуют больше свободного пространства для адекватного восприятия, иначе - не эстетично.

3. Крыша под 45 гр. - дала сразу правильное основание под солн.коллекторы.

4. Крыша под 45 гр. - дает (при рациональном использовании подкрышного пространства) более выгодное соотношение "максимума внутреннего пространства к минимуму наружной оболочки" (так как больше приближает общую форму дома к "полу-шару".

 

Но и там, где мы делали озелененнные крыши ("холм-экодом", "эко-реставрация деревянной хатки" и "пассивный дом в Подмосковье") - они не инверторные. И утеплитель мы все-таки везде кладем всегда ПОД гидроизоляцию. Иначе - пассивный дом невозможен. (влажный утеплитель, даже периодически просыхающий не обеспечит ни герметичности здания, ни нужной теплопроводности). А вспененное стекло вообще не используется в инверторном варианте.... В моих же проектах - это , как правило, основной изоляционный материал...

[Andy_325]

Татьяна, подскажите плиз, как Вы крепили внешние ролеты на фасад, пеностекло не выдержит такую нагрузку ?

[Ernst]

Татьяна, подскажите плиз, как Вы крепили внешние ролеты на фасад, пеностекло не выдержит такую нагрузку ?

 

конечно же нет!

Ролеты крепились анкерами по 240 мм ЧЕРЕЗ пеностекло в фасад (в полнотелый кирпич).

Это - разумеется минус в гомогенности утепления... компромисс.

 

...но если учесть, что сразу возле рамы ролет крепится и само окно, теплопроводность которого в 4 раза ниже фасадной, то это - допустимый компромисс - просто переход от "очень теплого" фасада к более "холодному" окну - получается более плавный - в нем находится по 2-3 анкера...

[Ernst]

Абсолютно поддерживаю... Кстати, в этом плане критерии подрядчиков и застройщиков часто диаметрально противоположны

 

совершенно верно.

 

По-этому, я (по немецкой традиции), вижу работу архитектора ИМЕННО в том, чтобы являться так-сказать профессиональным "представителем" (доверенным лицом) от заказчика перед подрядчиком, представляющим перед подрядчикам интересы заказчика, и консультирующим заказчика в профессиональных вопросах, в которых сам заказчик не силен.

 

Это - после качественного проекта - самая главная функция Архитектора.

[Oleg2010]

1. Участок маленький - сделать озелененную крышу плавно перетекающую в холм и дальше в землю - было невозможно.

Следовательно - пришлось бы все-время убирать снег с крыши лопатой... это огромные трудозатраты. По-этому остановились на небольших озелененных террасках

А если не убирать снег? Снеговая нагрузка не такая уж большая, да и дополнительно будет теплоизоляция...

 

Ну холм - это на участках со сложным рельефом имеет смысл.

[Ольга В]

А если не убирать снег? Снеговая нагрузка не такая уж большая, да и дополнительно будет теплоизоляция...

Всего-то до 1 тонны на 1кв.м крыши.

[Oleg2010]

Всего-то до 1 тонны на 1кв.м крыши.

 

Это серьезно? Фактически это куб воды на квадратном метре.... Не очень верится, есть расчеты по этому поводу? Если не сложно, дайте ссылку...