Проект сблокированного дома

[feya]

Пришло время выбирать проект. Сложность заключается в том, что на участке в 5 сот нужно построить дом на две семьи.Оцените этот проект сблокированного дома.

[Archist]

Пришло время выбирать проект. Сложность заключается в том, что на участке в 5 сот нужно построить дом на две семьи.Оцените этот проект сблокированного дома.

 

я почему-то подозреваю, что при размещении этого дома на 5 сотках окошки бокового фасада будут смотреть в соседский забор.

ну и уже стандартный набор замечаний: нет подсобных помещений (топочной, кладовой, гардеробных, постирочной и пр.). можно, конечно поставить шкафы в спальнях, а гладить в кабинете, но тогда это уже не дом, а просто большая квартира...

[feya]

Отдельная постирочная не нужна, т.к. в доме 3 с/у 4,0м2, 8,9м2 и 5,9м (думаю где-нибудь поместится стиралка). Небольшая гардеробная есть в мансарде, плюс на первом этаже хозяйственная комната 5,5м2 (есть мысль ее очень урезать, но увеличить кухню),плюс место под лестницей. С котлом пока не решили. По поводу окон вы правы - остается 2м до забора. Других вариантов пока не нашла

[Ігор Ковалик]

Головний фасад якийсь занадто "скромний". Ніби виходить на другорядну вулицю.

[apxitektop.s]

Головний фасад якийсь занадто "скромний". Ніби виходить на другорядну вулицю.

 

я б приєднався, головний фасад схожий на фасад внутрішньодворовий.

Ваш будинок без обличчя

[feya]

Посоветуйте, как можно изменить проект.

[Archist]

Посоветуйте, как можно изменить проект.

 

возможный алгоритм:

а) провести общее собрание двух семей, выработать совместное задание на проектирование и выбрать одного человека, который будет дальше заниматься этим проектом;

б) найти нормального архитектора;

в) прийти к нему со своей геоподосновой и с заданием на проектирование;

г) договориться о цене и сроках проектирования;

д) (самый печальный пункт) дать аванс;

е) согласовать устраивающий вас вариант планировочных и фасадных решений;

ж) дождаться окончания проектирования;

з) получить проект, рассчитаться с проектировщиками

[feya]

А как вам такой вариант? Нашла проект в Мураторе, правда в первоначальном виде был еще гараж и зимний сад над ним, но для нас это роскошь.

[Михась-Н]

Сам озадачен на весну блокированным домом: изучаю уже почти год эту тему, есть и свои наброски, но очень пафосно выходит .

пока остановился на этих вариантах:

www.homeplans.ru/projects/index.php?info=Q-3023-1&par=atticwind&variant=530231

z500.com.ua/ru/project/Z38.

как говорится простенько и функционально, на мой взгляд.

[apxitektop.s]

оба строения выглядят мрачновато, особенно

www.homeplans.ru/projects/index.php?info=Q-3023-1&par=atticwind&variant=530231

 

как старая советская общага в глубинке =)

 

Не ищите готовый решений, где нужно сугубо индивидуальное - под вас

[Михась-Н]

оба строения выглядят мрачновато, особенно

www.homeplans.ru/projects/index.php?info=Q-3023-1&par=atticwind&variant=530231

уж Вас, как архитектора, должно не это пугать, так как освежить фасад в наше время дело не самое сложное и затратное

[feya]

Просто на данном этапе пытаемся спроектировать внутреннее пространство, которое должно быть одновременно компактным и просторным. Что касается фасадов - вопрос остается открытым, т.к. с одной стороны совершенно не нравятся башенки, колонны, люкарны(всеже ближе минимализм), а с другой стороны хочется иметь неординарный дом. Тем более что, участок имеем всего 5сот, имеется дите 20 лет отроду желающее жить за городом + невеста. Ну а предкам как всегда- ломай голову!

[as1976as]

Просто на данном этапе пытаемся спроектировать внутреннее пространство, которое должно быть одновременно компактным и просторным. Что касается фасадов - вопрос остается открытым, т.к. с одной стороны совершенно не нравятся башенки, колонны, люкарны(всеже ближе минимализм), а с другой стороны хочется иметь неординарный дом. Тем более что, участок имеем всего 5сот, имеется дите 20 лет отроду желающее жить за городом + невеста. Ну а предкам как всегда- ломай голову!

 

Честно говоря я б на вашем месте обратился бы к грамотному архитектору который бы сделал проект под вас .Как правильно заметил архитектор s в вашем случае без него не обойтись.У меня у самого 6 соток правда дом на одну семью.Так вот без помощи архитектора сначала нагородил такой хрени что потом просто пришлось тратить лишнее время чтоб привести к первоначальному виду.А архитекторы чаще всего повидали немало домов и планировок и поэтому смогут подсказать то что устроит именно вас в вашем конкретном случае.

Удачи

[feya]

Я с вами согласна, но к архитектору нужно идти уже с пониманием того, что тебе необходимо. В противном случае вместо уютного дома получишь стандартное абы-что. Поэтому интересно мнение и профессионалов и тех счастливчиков, которые уже наслаждаются жизнью в собственном доме. Например в первом варианте нет котельной, а нужна ли она в действительности? Сейчас есть котлы которые можно повесить на кухне, но возникает вопрос, а почему все так не делают? Ведь есть же причина!

[as1976as]

Я с вами согласна, но к архитектору нужно идти уже с пониманием того, что тебе необходимо. В противном случае вместо уютного дома получишь стандартное абы-что. Поэтому интересно мнение и профессионалов и тех счастливчиков, которые уже наслаждаются жизнью в собственном доме. Например в первом варианте нет котельной, а нужна ли она в действительности? Сейчас есть котлы которые можно повесить на кухне, но возникает вопрос, а почему все так не делают? Ведь есть же причина!

 

чтобы понять что необходимо вам, соберитесь семьей и обсудите что кому нужно в доме,запишите ,зарисуйте каждый свои мысли . И для начала прийдите к общему знаменателю,а потом однозначно к архитектору.....

По поводу котла ,то действительно можно и на кухне если котел мощностью до 30 КВ.

В принципе у себя дома так и планирую,турбированый с выхлопом коаксиального дымохода сквозь стену.Но это немного не те вопросы котрые вас должны волновать в данный момент.

В первую очередь обсуждение с семьей

во вторую общение с архитектором

Это правда лично мое ИМХО.

Если нужен будет адекватный архитектор,то пишите порекомендую такого,за которого и на этом форуме можно узнать много положительного от форумчан.

Удачи

[Минутка]

Пришло время выбирать проект. Сложность заключается в том, что на участке в 5 сот нужно построить дом на две семьи.Оцените этот проект сблокированного дома.

Тоже интересуюсь сблокированным домом на малых площадях и не очень "крутой" ( финансы)

Посмотрите

www.dom-ua.com/index.php?c=108&o=12017

[OlegArh]

Интересный фасад ИМХО

www.homeplans.ru/projects/index.php?info=M-1387-0&par=atticwind&analog=513860

 

Там их вроде еще есть

[kamin_2006]

А посмотрите еще такие варианты сблокированных домов proekty.muratordom.com.ua/kolekcja_doma-bliznietsy,23.htm

[feya]

Всем большое спасибо за участие. Кнопочки "спасибо" нет(наверное еще не заработала). Пока еще в раздумьях. Опять закрадываются мыслишки о замене участка. Место ну очень хорошее, но тесновато королевство развернуться негде. Попробую уговорить своих посмотреть что-нибудь другое.