Старые Петровцы. Ваше мнение?

[Concorde]

Коллеги, ищу себе землю под постройку дома для постоянного проживания - село Старые Петроцы, Вышгодского р-на. Может кто-то подскажет по нюансам в этом месте.

[alyoha]

Коллеги, ищу себе землю под постройку дома для постоянного проживания - село Старые Петроцы, Вышгодского р-на. Может кто-то подскажет по нюансам в этом месте.

 

Я б дороже 2 тыс за сотку нормального участка не давал. Слишком много предложений по Петровцам по цене не на много превышающую указанную. Я их тоже рассматривал, потом перешел на другое направление.

[Татьяна5]

Я б дороже 2 тыс за сотку нормального участка не давал. Слишком много предложений по Петровцам по цене не на много превышающую указанную. Я их тоже рассматривал, потом перешел на другое направление.

 

ну и зря , нет в Петровцах нормальных участков по 2К

[apxitektop]

ну и зря , нет в Петровцах нормальных участков по 2К

 

Тут я полностью соглашусь. Понятие "нормальный" для всех, конечно, разное, но так, чтобы все ОК с документами, чтобы не было проблем с коммуникациями, подъездом, соседи нормальные и т.п. - таких, ИМХО, по 2К нет.

[alyoha]

Тут я полностью соглашусь. Понятие "нормальный" для всех, конечно, разное, но так, чтобы все ОК с документами, чтобы не было проблем с коммуникациями, подъездом, соседи нормальные и т.п. - таких, ИМХО, по 2К нет.

Имхо, настоящих нормальных даже за большИе или за бОльшие деньги не так и много. В 80% случаев приходиться так или иначе вопрос с коммуникациями решать. Толи тянуть, толи платить владельцу трубы/трансформатора/etc. Так что я для себя пронятие "нормальный" ограничил наличием возможности подключения комуммуникаций в р-не 3-4 тыс у е, потому как это чаще всего примерно столько и стоит. А что касаеться участков с комуникациями уже на участке, то это скорее исключение и большая удача. Все хотят иметь участок возле леса, с озером и коммуникациями на участке, но таких мало и стоят они неоправдано дорого - дешевле купить другой участок и самому все провести.\

А с учетом темпов сегодняшних продаж то предлагать 2 тыс можно смело. понятное дело что это будут еще далеко не все затраты

[alyoha]

Вот пример участка с авизо:

массив Букаевица, 11.5 сот. под застройку (21х53), рядом лес, озеро, коммуникации, строительство всей инфраструктуры. Срочно! 15000у.е.

 

Это не самый лучший вариант на таком массиве, но ведь и цена! Имхо если б участок был в р-не получше то можно было платить не 1300 (до торга) за сотку а 2000, ну 2500, но никак не больше. потому что из того что я вижу (а вижу я много потому как сам покупаю себе), то срочных продаж все больше и больше. И цены попадаються иногда ну очень интересные

[apxitektop]

Имхо, настоящих нормальных даже за большИе или за бОльшие деньги не так и много. В 80% случаев приходиться так или иначе вопрос с коммуникациями решать. Толи тянуть, толи платить владельцу трубы/трансформатора/etc. Так что я для себя пронятие "нормальный" ограничил наличием возможности подключения комуммуникаций в р-не 3-4 тыс у е, потому как это чаще всего примерно столько и стоит. А что касаеться участков с комуникациями уже на участке, то это скорее исключение и большая удача. Все хотят иметь участок возле леса, с озером и коммуникациями на участке, но таких мало и стоят они неоправдано дорого - дешевле купить другой участок и самому все провести.\

А с учетом темпов сегодняшних продаж то предлагать 2 тыс можно смело. понятное дело что это будут еще далеко не все затраты

 

Я не ради спора написал А понятие "нормальности" уж очень субъективное. Это все мое ИМХО.

За последние полтора-два года много участков видел разных... вот на основе этого и делаю выводы для себя.

[alyoha]

Я не ради спора написал А понятие "нормальности" уж очень субъективное. Это все мое ИМХО.

За последние полтора-два года много участков видел разных... вот на основе этого и делаю выводы для себя.

Я тож не спорю, просто аргументирую свою позицию

я смотрю не так давно, всего с весны 2010. Так вот начав тогда именно с Петровцев, смотрел Букаевицу по 3000 сотка без намека на комммуникации и соседей. И это тогда называлось срочной продажей. Так что я заметил явную тенденцию к снижению именно последних 2 месяца. Может это не всегда видно по заявленым ценам, но во время разговора с хозяином цена сильно снижается.

[Concorde]

я смотрю не так давно, всего с весны 2010. Так вот начав тогда именно с Петровцев, смотрел Букаевицу по 3000 сотка без намека на комммуникации и соседей.

А если не секрет в каком месте себе присматриваете?

[Крышник]

Не знаю как объяснить,только моей дурью,опытом работы там на объектах(с 2004 г с пяток там сделали),знакомством с людьми там проживающих и интуицией..."плохое" это место,тяжёлое что ли,в своё время тоже оттуда начинал искать в Вышгородском р-не(в 2006г. купил участок на другом берегу КВХ),сл. Б. не купил в С. Петровцах,что и подтвердило дальнейшее общение с тем местом по работе на нескольких объектах...как не объект,так проблемы,у нас в коллективе даже выражение есть,"головняк как в ПэтривцЯх"...но,возможно,это нам так везёт,а остальным всё хорошо.

П.С.Зато там есть ОГРОМНЫЙ ПЛЮС,дорога туда лучшая в Украине,ведь покращилы жЫття вже сьогодни в отдельно взятом селе.

[alyoha]

А если не секрет в каком месте себе присматриваете?

Все сводиться к месту работы. Выбрал район Боярки (Тарасовка-Малютянка). Там на электричке до Кардач 20-30 мин, а с Тарасовки и Боярки еще и прямые маршрутки до ЦУМа. Не хочу жить захалустье откуда кроме как на машине(причем желательно 4х4) ничем больше не выедешь. Петровцы в этом плане тоже ОЧЕНЬ хороши! Но работаю я не на Оболни.

[Serotonini]

Ну привязывается к конкретной роботе не стоит как по мне сегодня работаешь в этой канторе а через пол года переехал офис сменил роботу мало ли а вот жить надо в том месте где хочется и нравится !!! ИМХО!

[Concorde]

Вчера смотрел участки в Старых Петровцах. В Госакте: под садоводство. Поле. Электричества пока нет. Цена 10 тыс. у.е. за 12 сот.

[Fucs]

Не знаю как объяснить,только моей дурью,опытом работы там на объектах(с 2004 г с пяток там сделали),знакомством с людьми там проживающих и интуицией..."плохое" это место,тяжёлое что ли,в своё время тоже оттуда начинал искать в Вышгородском р-не(в 2006г. купил участок на другом берегу КВХ),сл. Б. не купил в С. Петровцах,что и подтвердило дальнейшее общение с тем местом по работе на нескольких объектах...как не объект,так проблемы,у нас в коллективе даже выражение есть,"головняк как в ПэтривцЯх"...но,возможно,это нам так везёт,а остальным всё хорошо.

П.С.Зато там есть ОГРОМНЫЙ ПЛЮС,дорога туда лучшая в Украине,ведь покращилы жЫття вже сьогодни в отдельно взятом селе.

Старые Петровцы - почти ровесник Киева. Люди в плохих местах не селились.

[Крышник]

Старые Петровцы - почти ровесник Киева. Люди в плохих местах не селились.

 

люди разные бывают,кому то там хорошо,кому то в другом месте,я лишь передал свои ощущения.

[VOVANM]

Поселение здесь воз*никло во времена Киевской Руси, когда многие пригодные для проживания ме*ста на высоких правых днепровских берегах были заселены, его жители славились в округе изготовлением керамики и вы*жиганием огнеупорной глины.

 

Мне как новому жителю село нравится,

+ близко от метро

+ хорошие дороги

+ рядом море и лес

+ хороший большой пляж и удобный спуск

+ если накроется дамба нас не смоет

+ развита инфраструктура, лично возле меня, три магазина, парикмахерская, аптека, маршрутка на Киев

+ с балкона видно море, с окна спальни лес со второго церковь.

- много ментов гайцов.

 

Когда выбирал место под дом объездил всё вокруг Киева и лучшего места для жизни не нашел.

[VOVANM]

каждый год проходит Международный рок фестиваль «Вертифест»

[VOVANM]

недавно проходило вот такое мероприятие ТИХОХОД-КВЕСТ PART-4

[ХХХХ]

на последних фото очень хорошо проиллюстрировано качество дорог в стороне от трассы:D

[P-A-R-U-S]

Подскажите, как по ценам - мне тоже места там нравятся, у меня знакомые живут там, я бы не против купить там соток 20

 

Знакомый живут в этом котеджном кооперативе - вот их пляж. Но я не думаю, что там земля по 10 тыс за 12 соток.

[VOVANM]

конечно за 10 тыс это в поле без дорог и коммуникаций.

за 5/сотка можно поискать в селе или в Новых, в садах 10/сотка,

свой участок искал два года - выбирал только Новые или Старые Петровцы.

смотрел дешевые на Букаевице и как зимой чтоб проехать нужен вездеход.

[P-A-R-U-S]

конечно за 10 тыс это в поле без дорог и коммуникаций.

за 5/сотка можно поискать в селе или в Новых, в садах 10/сотка,

свой участок искал два года - выбирал только Новые или Старые Петровцы.

смотрел дешевые на Букаевице и как зимой чтоб проехать нужен вездеход.

 

И к что в конечном счете выбрали ? У меня расчет взять участок, а где-то года через 2-3 строиться. Места там не плохие.

[Parfenova]

Вчера смотрел участки в Старых Петровцах. В Госакте: под садоводство. Поле. Электричества пока нет. Цена 10 тыс. у.е. за 12 сот.

так расскажите свое мнение об этих участках.как далеко до воды,леса и вообще-стоит ли рассматривать

[guron]

как житель старых петровцев могу добавить следующее, в с. петровцах есть 3 основных массива-букаевица, сады (старый, пальметный) и генеральские дачи, ну и само село. букаевица-дешево, но близость промзоны с фабрикой чипсов плюс необжитость, делает постройку дома не сильно привлекательной и выгодной. гениральские дачи-не плохой вариант, но целевое назначение "под садоводство" остается сады-это лучший вариант, правда и цена высокая 6-10тысяч за сотку в зависимости от близости к лесу, а лес здесь лучший в окрестностях киева-тянется до пущи водицы, правда киевское море чуть дальше-1-1.2км. зато не так дует зимой, массив достаточно обжит и застроен. при выборе участка обьехал и обошел все в доль и поперек, лесники, иванковичи, хотов, борщаговки, стоянка, ирпень, лучшими для себя выбрал старые петровцы, будут вопросы, спрашивайте

[apxitektop]

как житель старых петровцев могу добавить следующее, в с. петровцах есть 3 основных массива-букаевица, сады (старый, пальметный) и генеральские дачи, ну и само село. букаевица-дешево, но близость промзоны с фабрикой чипсов плюс необжитость, делает постройку дома не сильно привлекательной и выгодной. гениральские дачи-не плохой вариант, но целевое назначение "под садоводство" остается сады-это лучший вариант, правда и цена высокая 6-10тысяч за сотку в зависимости от близости к лесу, а лес здесь лучший в окрестностях киева-тянется до пущи водицы, правда киевское море чуть дальше-1-1.2км. зато не так дует зимой, массив достаточно обжит и застроен. при выборе участка обьехал и обошел все в доль и поперек, лесники, иванковичи, хотов, борщаговки, стоянка, ирпень, лучшими для себя выбрал старые петровцы, будут вопросы, спрашивайте

 

Узнал на фотке дом - это Пальметный сад?