Строю одноэтажный дом. Ваше мнение о эскизе?

[vscheng]

Доброго времени суток.

 

Планируется постройка одноэтажного дома в Киево Святошинском районе. Дом предназначается для проживания семьи из 3 человек + гости.

Долго выбирал проект. Остановился на одном из Польских вариантов, но дом получался большим и не вмещался по ширине на участок. Зал превышал 40 квадратов, было четыре спальни. Пришлось дом перерисовывать, объединять спальни и соответственно менять размеры других помещений.

Конечно это пока лишь эскиз того как должен выглядеть мой дом, над ним теперь должен поработать архитектор и конструктор, которых мне еще предстоит найти.

На сегодняшний день я вижу свой дом таким:

Фундамент ленточный железобетонный, утепленный экструдированным пенополистеролом.

Стены 375 аэрок, плотностью 400. Не утепленный, снаружи декоративная штукатурка. Цоколь и элементы фасада отделан клинкерной плиткой. Выгородка входа в дом отделана термодеревом.

Перекрытие ТЕРИВА. Кровля полимерно песчаная черепица.

Приложенный файл состоит из 5 листов и лекго маштабируется на экране, так что проблем с неразборчивыми цифрами не должно быть.

Буду рад услышать ваши коментарии и мнения и конечно же теx моментах где как вам кажется необходимы изменения.

Планирую начинать этой весной.

Заранее прошу прощения за возможные грамматические ощибки. Пишу без росийской клавы, программой автоматического перевода транслитерации.

Moj proekt.pdf

[wironna]

Мне планировка понравилась, - все нужное в доме есть, да и расположение помещений, на мой взгляд, неплохое.

[vscheng]

Мне планировка понравилась, - все нужное в доме есть, да и расположение помещений, на мой взгляд, неплохое.

 

 

Спасибо wironna. А что вы думаете про расположение дома и бани на участке. Не слишком ли близко фасад дома вынесен к переднему краю участка?

Положение бани. Стоит ли ее сместить глубину участка или может предвинуть к дому?

[wironna]

Спасибо wironna. А что вы думаете про расположение дома и бани на участке. Не слишком ли близко фасад дома вынесен к переднему краю участка?

Положение бани. Стоит ли ее сместить глубину участка или может предвинуть к дому?

 

Дом, в котором мы живем, очень похоже расположен на участке. По сторонам света есть минус, - это весь восток закрыт гаражом, и восходящего солнца в доме не бывает. Если расположить Ваш проект зеркально на участке, то, мне кажется, должно быть лучше, но тогда тоже есть минус, - плохо будет расположена терраса. В двух спальнях обратите внимание на размер окон, - если в комнатах, размером 15-16 кв.м., будет по одному окну, выходящих на север, то они должны быть большими, иначе ребенку делать уроки или читать будет некомфортно, и попробуйте еще подумать над их расположением по сторонам света. Ну а относительно расположения на участке трудно что-то советовать, - многое зависит и от того, какой будет дизайн, что Вы хотите иметь на участке. Если нужны грядки и сад, то попробуйте сейчас подумать, где это все расположить. Фасад нашего дома расположен примерно в 7-8 метрах от забора, ставьте не ближе, но и не слишком далеко, если хотите, чтобы у Вас было какое-то место для сада и грядок. Будет ли на участке пруд или бассейн, и, если будет, тогда тоже желательно продумать и распланировать это сейчас, - может быть исходя из этого изменится расположение зданий на участке, пока это еще на бумаге, и можно менять. Погреб еще нужен будет на участке, и какой-то навес для хранения дров. Погреб, если гараж пристроен к дому, нужно будет делать тоже отдельно, потому что овощи и фрукты нужно будет где-то хранить. На сайте есть тема отдельная в основном разделе о погребе, - тоже почитайте и подумайте об этом сейчас, на стадии проектирования.

Если в идеале, чтобы было очень уютно, то на участке такой ширины, лучше всего все-таки дом с отдельностоящим гаражом, т.е., - 6-7 метров от входа на участок, и 3-5 метров от соседей расположить гараж, примерно по центру, чуть ближе к другому забору от соседей, и несколько метров от гаража, вглубь участка, дом. И баня, за гаражом, но далеко вглубь участка. Вдоль забора с соседями можно посадить деревья, сделать пруд. Тогда получится очень уютный дворик. У нас дом с гаражом, но расположен так, что с одной стороны до забора 3,5 метра, и эта сторона для нас кажется очень неуютной, и мы не очень любим там ходить, а со второй стороны до забора с соседями метров около 8, и мы сделали здесь пруд. Получилось уютно и приятно ходить по этой стороне за дом, в сад, - не совсем дворик, но уже как-то получше.

Змінено 14 лютого 2011 користувачем wironna

[wironna]

У Вас, кстати, можно котельную расположить там, где сейчас вход в дом, рядом с небольшой комнатой, а центральный вход в дом сделать с востока ( что уже очень хорошо), со двора, сейчас у вас там вход из гаража. Ну а гараж, можно с навесом для дров и погребом, расположить отдельно, как я уже писала выше. Если для Вас вопрос совмещенного с домом гаража не принципиален, то рассмотрите и такой вариант.

[Ольга В]

Фундамент ленточный железобетонный, утепленный экструдированным пенополистеролом.

А зачем фундамент утеплен?

[kamin_2006]

Доброго времени суток.

 

Планируется постройка одноэтажного дома в Киево Святошинском районе. Дом предназначается для проживания семьи из 3 человек + гости.

Долго выбирал проект. Остановился на одном из Польских вариантов, но дом получался большим и не вмещался по ширине на участок. Зал превышал 40 квадратов, было четыре спальни. Пришлось дом перерисовывать, объединять спальни и соответственно менять размеры других помещений.

Конечно это пока лишь эскиз того как должен выглядеть мой дом, над ним теперь должен поработать архитектор и конструктор, которых мне еще предстоит найти.

На сегодняшний день я вижу свой дом таким:

Фундамент ленточный железобетонный, утепленный экструдированным пенополистеролом.

Стены 375 аэрок, плотностью 400. Не утепленный, снаружи декоративная штукатурка. Цоколь и элементы фасада отделан клинкерной плиткой. Выгородка входа в дом отделана термодеревом.

Перекрытие ТЕРИВА. Кровля полимерно песчаная черепица.

Приложенный файл состоит из 5 листов и лекго маштабируется на экране, так что проблем с неразборчивыми цифрами не должно быть.

Буду рад услышать ваши коментарии и мнения и конечно же теx моментах где как вам кажется необходимы изменения.

Планирую начинать этой весной.

Заранее прошу прощения за возможные грамматические ощибки. Пишу без росийской клавы, программой автоматического перевода транслитерации.

 

А зачем в одноэтажном доме перекрытие ТЕРИВА, не проще сделать деревянное? Или у Вас будет жилое чердачное помещение?

[vscheng]

Идея понятна. Вот только вопрос где разместить гараж. Если прямо у забора, то есть на границе участка и въездa улицы прямо в гараж, то не подходит. Такая архитектура мне напоминает добротный дом сельского комбайнера.

Если в глубине участка то вообще нонсенс, длинная додрожка которую надо очищать от снега и которая сьела часть моего участка.

Если городить авто навес то он никак не станет дешевле 7000-8000 $. И при этом надо начинать автоматически решать вопрос куда девать все вещи которым место как правило только в гаеаже.

Что касается погреба согласен, он нужен. Планирую во дворе под баней, размер 2 на 2.

Люк находится будет в помещении там где сейчас написано кладовка для инвентаря.

[vscheng]

А зачем в одноэтажном доме перекрытие ТЕРИВА, не проще сделать деревянное? Или у Вас будет жилое чердачное помещение?

Нет. Жилого чердака не будет. По правде говоря думал про деревянное перекрытие, но так как на оригинальном польском проекте была ТЕРИВА, то вообщем так я все и видел. Потом я про этот момент начисто забыл. Спасибо что напомнили. Бопрос только а не станет ли мне дерево в те же деньги что и ТЕРИВА? Ну или почти в теже деньги? Другими словами какой экономический эффект.

[cthutq]

Извините, а вход в баню через туалет?

[wironna]

Идея понятна. Вот только вопрос где разместить гараж. Если прямо у забора, то есть на границе участка и въездa улицы прямо в гараж, то не подходит. Такая архитектура мне напоминает добротный дом сельского комбайнера.

 

Примерно вот так, как на фото. Перед гаражлм метров 6 - 7, так что можно при надобности поставить еще один автомобиль, и он не будет занимать место где-то во дворе, еще при таком расположении удобно ухаживать за автомобилем, - помыть, например. Выглядит хорошо. Фото местами поменять, - справа от дома гараж, а баня за гаражом, если пройти мимо дома, вглубь участка.

[wironna]

Вот такое фото нашла ( этот же дом с гаражом), вид сбоку, только забор соседей немного закрывает и портит вид, но по крышам можно понять расположение на участке:

Змінено 14 лютого 2011 користувачем wironna

[vscheng]

А зачем фундамент утеплен?

 

Proshu proschenia. Ne fundament, a tsokol'.

[vscheng]

Извините, а вход в баню через туалет?

 

Этому есть рациональное обяснение. Вход в баню раз в неделю, kогда надо попарится. А вход в туалет ежедневно летом если вы заняты на огороде. (Не идти же в дом если этот туалет ближе). А если туалет будет размещен во внутреннем помещении , то вам прийдется постоянно ходить в грязной обуви с огорода по комнате отдыха, при этом последняя постепенно привратится в ........................ Ну вы меня поняли.

А так вес процесс сведен минимальному растоянию которое необходимо преодолеть в обуви в которой вы ходите по огороду.

[Знахарь]

Не понравилось расположение центральной кладовки. Она зачем-то разрезает холл на два коридора и заставляет себя обходить на пути в ванну-душ. Я бы переместил ее влево и прилепил бы к предспальному гардеробу.

 

Маловата третья спальня - даже меньше второго коридора (зачем такая вспомогательная площадь?).

 

Заглубленный вход имхо усложняет стену, крадет внутреннее пространство и ничего не дает взамен. Визуально выделить входную зону можно оформлением стены.

 

Ну а в остальном нравится.

[vscheng]

Не понравилось расположение центральной кладовки. Она зачем-то разрезает холл на два коридора и заставляет себя обходить на пути в ванну-душ. Я бы переместил ее влево и прилепил бы к предспальному гардеробу.

Маловата третья спальня - даже меньше второго коридора (зачем такая вспомогательная площадь?).

Заглубленный вход имхо усложняет стену, крадет внутреннее пространство и ничего не дает взамен. Визуально выделить входную зону можно оформлением стены.

Ну а в остальном нравится.

 

Касательно центральной кладовки интересное замечание, над ним думал. Вот только переносом к предспальному гардеробу я мало что выигрываю. Получаю тот же корридор который надо тоже обходить и разношу по разным углам коммуникации санузлов, что хоть и решаемо но уже решаемо за за дополнительную плату, которой можно избежать.

Маловатая третья спальня тут трудно с вами не согласится. Но пока в доме планируем проживать я с женой и моя мама, дочь наездами. Этот проект был сплетен из сплошных компромисов. Изначально по польскому проекту ширина этого дома была 19.3 м если мне не изменяет память, ширина участка 25 м, дом пришлось несколько ужать до теперяшних 18.5 м. Було 4 спальни. Эта которая маленькай осталась без изменений 10.2. А там где видите 2 большие было три спальны по 12-13 кв. Которые пришлось объеденить, а потом немножко урезать по сечению домa, так как спальни получались по 20 кв, что уже через край. Гостинная была 41 кв что мне тоже было много.

А излом на фасаде хоть и несколько увеличивает внешний периметр стен, но по моему мнению несколько оживляет фасад. Повторяюсь дом не придумывал с нуля а изменял вот этот: (ссылка устарела)

[Игорь&Ира]

Кровля полимерно песчаная черепица.

 

Не делайте этого - лучше уж шифер.

[vscheng]

Не делайте этого - лучше уж шифер.

 

Мотивируйте please.

Про шифер уверен вы пошутили.:D

Тогда что можете предложить как альтернативу. Буду благодарен за коммент.

[Игорь&Ира]

Мотивируйте please. Про шифер уверен вы пошутили.

 

(ссылка устарела)

[Знахарь]

Вот только переносом к предспальному гардеробу я мало что выигрываю. Получаю тот же корридор который надо тоже обходить и разношу по разным углам коммуникации санузлов, что хоть и решаемо но уже решаемо за за дополнительную плату, которой можно избежать.

Я имел в виду перенос только кладовки. Санузел пусть остается на месте с коммуникациями. Проход образуется посредине между кладовкой и санузлом.

[vscheng]

(ссылка устарела)

 

Прочитал с удовольствием.

Но надо помнить что это интернет, а не истина в последней инстанции. Человек все написал грамотно, внедрив ситему координат, произвел анализ. Respect ему. Резюме его исследований что керамика рулит. Но основныем его родом деятельности и есть продажа и монтаж энтой самой керамики. Потому и не объективно.

А вот вам цитата из довольно уважаемого источника: (ссылка устарела)

Можете найти на этой странице поиском в обозревателе Ctrl+F . В поле поиска введите "кровля"

Для упрощения вставляю цитау из этого сайта.

"Отдельно пару слов о том, что происходит у нас с черепичной крышей:

В Европе по черепице просто стекает вода, всё нормально, проблем нет. Но у нас зимой крыши покрываются сложной композицией, состоящей изо льда, снега и воды. Ближе к весне, когда пригреет солнышко, наступает оттепель. Днём снег на крыше подтаивает. Наледи (массы льда и снега), лежащие на пологой кровле создают обратный уклон, мешающий воде благополучно стечь. Образуются лужицы. Таким образом создаётся обратный подпор воды, на который никакая пластинчатая кровля в принципе не рассчитана. Происходит попадание воды в замок между черепичными плитками и, соответственно, внутрь здания. С потолка капает, на стенах комнат появляются желтоватые подтёки. Ближе к ночи мороз берёт своё и вода, попавшая под черепицу днем, замерзает. Расширяясь, лёд выпучивает, ломает и отрывает черепичные плитки. Керамика конфликтует с железным гвоздем - кто сильней. Сильней оказывается лёд. Места креплений колются, отдельные плитки оказываются незакреплёнными и держатся на крыше только за счёт соседних. Большие ледяные глыбы имеют свойство падать лавинообразно и вырывать отдельные плитки черепицы, или увлекать за собой целые сектора кровли. Медленно, но верно черепичное покрытие перемещается сверху - вниз. "

 

Возможно полимеркерамика не выход, но у меня уклон крыши 28 град и дом будет находится в Киеве а не Монако.

Остается металл или полимерпесчаная черепица.

[Игорь&Ира]

Остается металл или полимерпесчаная черепица.

 

А БЧ или ЦПЧ?

[vscheng]

А БЧ или ЦПЧ?

 

Вот этот вопрос мне и надо решить.

В мои планы жить вечно не входит. потому и платить за испанскую керамику не охота. А вот оптимальное решение цена качесто существует. И мне его надо найти.

[vscheng]

Я имел в виду перенос только кладовки. Санузел пусть остается на месте с коммуникациями. Проход образуется посредине между кладовкой и санузлом.

 

Теперь мне ваша идея понятна . Имеет право на жизнь.

Попробую подвигать стеночки в программе.

Если конечно архитектор с конструктом позволят. Которых я пока не могу найти.

[isupov]

Не нравится ориентация гостиной. Находясь в доме мы не видим весь участок.